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205 000 € ou 1 458,47 € / mois
En exclusivité venez découvrir ce pack de 2 studios entiérement rénovés à quelques pas du quartier de Saint Aubin à Toulouse. Ces 2 studios actuellement loués dans un immeuble traditionnel en briques calme et bien entretenu sont tous deux composés d'une mezzanine moderne, une salle d'eau moderne avec douche italienne, une kitchenette entièrement équipée, du double vitrage et de l'électricité aux normes. Ideal investisseurs, trés belle rentabilité. Opportunité à ne pas rater.
67 052 € ou 477,04 € / mois
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence étudiante, un appartement STUDIO de 19,60m2, situé à TOULOUSE. La résidence Les Glénans Toulouse Montaudran bénéficie d'un emplacement à proximité d'un important pôle universitaire avec l'université Paul Sabatier, la faculté de médecine, Sup Aero, INSA... La résidence est située dans un quartier résidentiel avec un centre commerçant de proximité à 500 mètres et proche de la gare de Toulouse Montaudran. ?L'immeuble dispose d'un jardin commun et est constitué d'un rez-de-chaussée et de 5 étages pour un total de 189 logements dont plusieurs doubles. L'immeuble offre également un parking sécurisé et de nombreux espaces de vie et de services : salle de sport, espace accueil, cafétéria, coworking, salle de réunion, laverie automatique.... Loyers assurés par bail commercial avec la SAS LES GLENANS Rentabilité immédiate de 4,5%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou d
51 335 € ou 365,22 € / mois
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.23 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2366 € de loyer garanti/an soit 4.75 % de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
81 400 € ou 579,12 € / mois
Notre agence a le plaisir de vous présenter cet agréable studio meublé de 18 m2 situé au 3ème et dernier étage de la Résidence Le Campus. Il est vendu MEUBLÉ et LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité brute minimium de 6,5%. Situé au sein d'un quartier tourné vers l'enseignement dans les domaines médicaux et scientifiques, de nombreuses écoles sont présentes dans ce quartier. Avec un excellent rendement locatif, ce studio (meublé et équipé de surcroit), représente une opportunité de location attrayante dans un quartier en forte demande. L'appartement est bien agencé avec une pièce de vie de 14 m2, un espace kitchenette équipé d'un plaque de cuisson, d'un frigo top et de placards de rangement, et une salle d'eau/toilettes avec meuble simple vasque. Un espace de rangement dans l'entrée et un grand placard dans la pièce de vie offrent un bel espace de rangement. A proximité : transports en commun (bus, tram, métro) offrant une accessibilité optimale à toute la ville ; centre commercial Purpan ; accès rapide à la rocade ; Zénith et Halles de la Cartoucherie à quelques minutes en transports. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
85 000 € ou 604,73 € / mois
Toulouse quartier Montaudran à vendre agréable studio de 24,45 m2 situé au 1ème étages sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée comprenant une laverie ainsi qu'une salle d'étude. L'appartement est composé d'une pièce de vie de 18m2 comprenant une kitchenette équipée, il dispose également d'une salle d'eau avec WC. + place de parking privative. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état. Idéal investissement locatif, logement étudiant ou premier achat. ( location meublée possible ) Actuellement Loué 350EUR + 31EUR jusqu'au 16/07/2024 Charges annuelles de copropriété : 750EUR Taxe foncière: 723 EUR L'appartement est situé au calme proche de toutes commodités (commerces, TER, CFA Pharmacie, écoles) ainsi que des lignes de bus 23 / 27 et 80 mais également de la future ligne de métro (Ligne C). Dans le quartier se trouve à proximité : la Halle à la Machine et la Cité de l'Espace. Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 05.61.99.72.24 ou FAUCHER Steven au 06.72.74.12.04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152 900 € ou 1 087,81 € / mois
Toulouse - La Cartoucherie, Eco quartier innovant Idéalement située, à la périphérie du quartier Saint-Cyprien, à proximité du Centre Hospitalier Universitaire Purpan, et despaces culturels (Zénith, Musée des Abattoirs). La Cartoucherie, ladresse tendance de Toulouse. Bordé par lavenue de Grande Bretagne et la voie du Toec, cest un véritable lieu urbain, animé et ouvert à la diversité, il fait également la part belle aux nombreux espaces paysagers et offre un cadre idyllique à deux pas des berges de la Garonne et des Jardins du Barry. C'est dans un ilot face au Zénith et sans vis à vis que nous vous proposons cet appartement 1 pièce de 30 m² exposé Ouest. Cuisine aménagée, grand espace de vie, salle d'eau avec WC. Locataire en place sérieux permettant immédiatement un investissement de qualité. L'immeuble est équipé de toutes les technologies. Bien soumis au régime de la copropriété. C'est une exclusivité NEXITY TOULOUSE CARNOT
138 000 € ou 981,80 € / mois
TOULOUSE Coeur Compans Caffarelli (métro, fac de droit, cité administrative), dans une copropriété à taille humaine, très agréable studio aménageable en 2 pièces. Vous trouverez une surface de 40 m² au sol et 24 m² en loi carrez avec une cuisine séparée et une la salle de bain séparée. Cet excellent rapport qualité prix vous garantira la pérennité de votre investissement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).
73 500 € ou 522,92 € / mois
Vends Chemin Tissié, quartier Lardenne, studio meublé 19 m2 en RDC très lumineux au calme et proche des transports en commun, bus Linéo 3 et à quelques minutes de l'acces au périphérique en voiture Il se compose d'une entrée avec a gauche un grand placard dans lequel est installé la Machine à laver et à droite la salle d'eau avec WC, La pièce à vivre bien agencée avec coin cuisine, coin repas et son canapé convertible . Une jolie terrasse abritée exposée ouest agrandit cet espace de vie. Une place de parking en sous sol est rattachée à ce bien. Chauffage par radiateurs électriques et eau chaude par ballon électrique. Actuellement loué : Loyer 495 EUR Charges Comprises (dont 45 EUR de provision pour charges, l'eau froide est incluse dans les provisions sur charges).. Le montant des charges de copropriété annuel s'élève à 1328 EUR et la taxe foncière à 677 EUR. (Résidence de 2 batiments de 10 lots chacun).Le prix de vente s'élève à 73500 EUR, honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur ( 4500 EUR) soit net vendeur 69000 EUR. n'hésitez pas à nous contacer pour organiser une visite, nous vous accompagnerons dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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