Vente Appartement Toulouse (31000) 1 pièce

43 724 € ou 306,60 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.06 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2461 € de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Toulouse Place du Capitole : Découvrez notre offre exceptionnelle de studios et de T1 bis. Ces appartements, entièrement rénovés et meublés par un architecte, offrent des espaces de vie allant de 20 à 35 m2 au sol. Nichés au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ils offrent un cadre de vie privilégié en plein coeur de Toulouse. Idéal pour un investissement locatif ou pour des acheteurs cherchant un pied-à-terre au centre-ville. La qualité des prestations et l'emplacement privilégié ne manqueront pas de vous séduire. Chaque appartement offre un confort moderne avec chauffage et climatisation réversibles, tout en préservant le charme de l'ancien avec ses murs en briques apparentes et ses poutres. Ils se composent d'une pièce de vie agréable avec canapé convertible, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) et certains bénéficient même d'une mezzanine avec chambre. Les salles d'eau, équipées de douche à l'italienne, de meuble vasque, de miroir et de WC, ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire. À partir de 178 000 EUR, ces biens sont une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence dès maintenant. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au 05.61.99.72.24 ou SIRVEN Julien au 07.88.12.90.52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

97 000 € ou 680,18 € / mois

TOULOUSE MATABIAUAu sein d'un petit collectif très bien entretenu, appartement de type 1 de 16 m² avec rochelle. A deux pas du centre, de ses commodités et de la gare Matabiau.Idéal investissement locatif. A visiter sans tarder. NEXITY TOULOUSE CARNOT

123 000 € ou 862,49 € / mois

TOULOUSE RANGEUIL PIEDS DES FACS appartement T1 dans une petite résidence récente sécurisée de 22 m² au calme et lumineux, libre de toutes occupations. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce principale avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, salle de bain avec WC. En annexe une place de parking en extérieur et une piscine. A proximité immédiate des facs (pharmacie, médecine, INSA), métro, bus, commerces.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint Etienne, à proximité immédiate des Carmes et d'Esquirol, très beau studio rénové de 16,51m2 carrez au 2ième étage d'un petit immeuble toulousain. L'appartement bénéficie d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité et une très jolie vue sur la rue historique Boulbonne. Hauteur sous plafond de plus de 3m. L'appartement est vendu meublé et libre de toute occupation. Idéal pour de l'investissement locatif courte et longue durée. Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 (RSAC 891 328 734) Proximités: Saint Etienne, Place Mage, Place Sainte Scarbes, Carmes, Esquirol, Saint Georges, tous commerces et toutes commodités, métros ligne A et B, bus (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloé ROUVRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891328734 - Toulouse.

105 000 € ou 736,27 € / mois

Dans une rue très prisée des Carmes ! A seulement 2 min à pied du métro des Carmes. Vous jouirez d'un emplacement idéal et très recherché Au sein d'un petit immeuble toulousain sécurisé à faible charge. Ce studio bien agencé de 13m² et au 1er étage sur 4. Il se compose d'une pièce de vie de 10,5m² et d'une salle d'eau. Chauffage électrique. Taxe foncière : 328 euros Charge annuel : 551 euros Un locataire sérieux est en place depuis le 16/06/2022 le loyer est de 380+25 charge = 405 euros CC (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.74 euros. Leila Ouassini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912624525 - Toulouse.

122 500 € ou 858,98 € / mois

Appartement t1 de 20 m2 avec cour, toulouse hyper centre - lycée ozenne dans une petite copropriété, en rdc sur cour intérieure et au calme absolu venez découvrir cet appartement rénové récemment. très bien agencé, il dispose d'un espace cuisine équipé (frigo, micro-ondes, lave-linge, plaques vitro), d'une belle pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc. et enfin, l'appartement dispose d'une cour privée sans vis-à-vis. la copropriété est dirigée par un syndic bénévole (charges de 30? / mois) et a bénéficié de lourds travaux récemment (toiture, parties communes, électricité, eau). anciennement loué 530 ? / mois cc.

167 500 € ou 1 174,53 € / mois

Toulouse - quartier saint sernin.venez découvrir ce joli t1 de 31 m² entièrement rénové. il vous offre une pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée, un grand rangement et une salle de bains avec wc. les plus : idéalement situé, à proximité plusieurs groupes scolaires (ozenne, st sernin, ...)

89 000 € ou 624,08 € / mois

France Proprio vous propose à la vente cette cave d'environ 80m² quartier CARMES. Située juste à côté du métro CARMES dans une copropriété. Vendu libre/ possiblité de faire une grande réserve ou plusieurs caves individuelles Profitez d'un investissement unique : charges de copropriété prévisionnelles : 200 à l'année. Faible taxe foncière : 100 euros. A découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 184 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

99 000 € ou 694,20 € / mois

TOULOUSE, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes du centre ville, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, SANS CHARGES DE CO PRO, avec un STUDIO meublé, géré , dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 99 000 euros

115 500 € ou 809,90 € / mois

Dans le secteur Saint-Aubin, en bas de l'avenue de la Gloire, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ce studio de 25m2. Au premier étage sur deux d'une copropriété toulousaine dont les parties communes ont été rénovées, cet appartement de type T1 bis est à rénover. Il présente une entrée donnant sur la cuisine séparée et la pièce de vie lumineuse à la vue dégagée, le bien présente également une salle d'eau avec W.C avec une belle hauteur sous plafond. A100 mètres de l'arrêt de bus providence de la ligne 23, à 500 mètres de l'école-collège Sainte Marie des Ursulines, à 10 minutes à pied de la gare Matabiau et du métro ligne A et B Jean Jaurès, cet appartement présente une belle opportunité d'investissement. Vendu libre de toute occupation. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

54 000 € ou 378,65 € / mois

FCPI Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement T1 d'une surface de 22,4 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Toulouse, secteur Hall des Machines. Actuellement loué 3 152EUR HT annuel avec un bail commercial (date de fin de bail 31/12/2038). Rentabilité brute 5.84 % ! Pas de frais de gestion, vous percevez les loyers que l'appartement soit loué ou non. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuel électriques - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 869EUR (dont 284EUR uniquement à la charges du propriétaire) - Taxe Foncière 2023 : 601EUR - Honoraires à la charge du vendeur.

74 500 € ou 522,40 € / mois

Vends 8 rue chemin Tissié quartier Lardenne, studio très lumineux, au premier étage, au calme et proche des transports en communs bus Linéo 3. Bien agencé avec son coin cuisine séparé doté d'un placard, une salle de bain avec WC semi séparé, grande terrasse de 10 m2 sans vis à vis Cet appartement de 18 m2 est idéal pour les personnes qui recherchent du calme proche de la vie de la ville, et pour les étudiants car propches des écoles d'infirmière et vétérinaire Une place de parking en sous sol est rattachée Le chauffage est électrique et l'eau chaude produite par ballon électrique individuel. Actuellement loué non meublé : Loyer 439 EUR Charges Comprises (dont 50 EUR de provision pour charges, l'eau est incluse dans les provisions sur charges) Le montant des charges de copropriété s'élève à 865 EUR et la taxe foncière à 677 EUR. (Résidence de 2 batiments de 10 lots chacun ).Le prix de vente s'élève à 74500 EUR, honoraires forfaitaires à la charges de l'acquéreur ( 4500 EUR) soit net vendeur 70000 EUR. N'hésitez pas à nous contacer pour organiser une visite, nous vous accompagnerons dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 834,44 € / mois

Les Chalets Appartement de 20m² au sein d'un bel immeuble de 1860 bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est avec une vue dégagée sans vis à vis. Pièce de vie de plus de 15m² avec un placard à l'entrée, coin cuisine aménagée et séparée, salle d'eau de 2.80m² avec douche, lavabo et wc. Chauffage collectif gaz et eau chaude sanitaire collective. A proximité de l'université UT1 et des transports (métro ligne B, bus et gare SNCF) Vendu loué meublé 520? charges comprises/mois Nombre de lots de copropriété : 31( dont 15 principaux ) Charges de copropriété prévisionnelles 2.056?/an (chauffage inclus). Taxe foncière 711? Honoraire Charges Acquéreur 4576? TTC --

67 052 € ou 470,18 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence étudiante, un appartement STUDIO de 19,60m2, situé à TOULOUSE. La résidence Les Glénans Toulouse Montaudran bénéficie d'un emplacement à proximité d'un important pôle universitaire avec l'université Paul Sabatier, la faculté de médecine, Sup Aero, INSA... La résidence est située dans un quartier résidentiel avec un centre commerçant de proximité à 500 mètres et proche de la gare de Toulouse Montaudran. ?L'immeuble dispose d'un jardin commun et est constitué d'un rez-de-chaussée et de 5 étages pour un total de 189 logements dont plusieurs doubles. L'immeuble offre également un parking sécurisé et de nombreux espaces de vie et de services : salle de sport, espace accueil, cafétéria, coworking, salle de réunion, laverie automatique.... Loyers assurés par bail commercial avec la SAS LES GLENANS Rentabilité immédiate de 4,5%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou d

48 900 € ou 342,89 € / mois

L'agence The New Agency vous propose à la vente ce studio de 22m2 situé dans une résidence Appart Hotel , idéal pour un investissement locatif par bail commercial. La gestion locative est entièrement gérée par un bail locatif, loyer annuel garantit quelque soit le taux d'occupation, moyennant un revenu locatif annuel de 2496,88 EUR . La résidence est équipée d'une pisicine, laverie, salle de sport, sauna, salle de séminaire, et d'un parking privatif , Photos non contractuelles L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée, dans la pièce de vie vous retrouverez une table pour le repas, la climatisation , un espace bureau , des rangements , la télévision , wifi , ainsi qu'une salle de douche avec toilette. La résidence se trouve dans un secteur stratégique non loin de l'aéroport avec un service de navette proposé. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence au : 09.80.80.07.71

152 900 € ou 1 072,15 € / mois

Toulouse - La Cartoucherie, Eco quartier innovant Idéalement située, à la périphérie du quartier Saint-Cyprien, à proximité du Centre Hospitalier Universitaire Purpan, et despaces culturels (Zénith, Musée des Abattoirs). La Cartoucherie, ladresse tendance de Toulouse. Bordé par lavenue de Grande Bretagne et la voie du Toec, cest un véritable lieu urbain, animé et ouvert à la diversité, il fait également la part belle aux nombreux espaces paysagers et offre un cadre idyllique à deux pas des berges de la Garonne et des Jardins du Barry. C'est dans un ilot face au Zénith et sans vis à vis que nous vous proposons cet appartement 1 pièce de 30 m² exposé Ouest. Cuisine aménagée, grand espace de vie, salle d'eau avec WC. Locataire en place sérieux permettant immédiatement un investissement de qualité. L'immeuble est équipé de toutes les technologies. Bien soumis au régime de la copropriété. C'est une exclusivité NEXITY TOULOUSE CARNOT

48 900 € ou 342,89 € / mois

L'agence The New Agency vous propose à la vente ce studio de 22m2 situé dans une résidence Appart Hotel , idéal pour un investissement locatif par bail commercial. La gestion locative est entièrement gérée par un bail locatif, loyer annuel garantit quelque soit le taux d'occupation, moyennant un revenu locatif annuel de 2496,88 EUR . La résidence est équipée d'une pisicine, laverie, salle de sport, sauna, salle de séminaire, et d'un parking privatif , Photos non contractuelles L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée, dans la pièce de vie vous retrouverez une table pour le repas, la climatisation , un espace bureau , des rangements , la télévision , wifi , ainsi qu'une salle de douche avec toilette. La résidence se trouve dans un secteur stratégique non loin de l'aéroport avec un service de navette proposé. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence au : 09.80.80.07.71

129 000 € ou 904,56 € / mois

Port Saint Sauveur / Guilhemery Appartement de 30m² au sein d'une belle résidence avec balcon et parking et bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est avec une vue dégagée sans vis à vis. Entrée avec placard, salle de bain séparée, pièce de vie de plus de 20m² avec cuisine ouverte, et donnant sur le balcon de 5,3m². Parking en sous sol / Chauffage individuel électrique avec possibilité d'installer une pompe à chaleur réversible. Transports métro ligne B, (François Verdier) à 15 min à pied, Bus Ligne 1 et 8 à proximité immédiate Vendu libre de toute occupation / travaux de rénovation à prévoir (estimés à 10.000? pompe à chaleur réversible comprise) Charges de copropriété prévisionnelles 488?/an. Taxe foncière 844? Honoraire Charges Acquéreur 5.555? TTC --

181 500 € ou 1 272,70 € / mois