Vente Appartement Schiltigheim (67300) 4 pièces

321 500 € ou 2 254,40 € / mois

LOT D402 83.50M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS D402 3 chambres 83,5m2 au prix de 321?500 EUR Étage 4 exposition Sud-Ouest 2 parkings balcon 12m2

404 400 € ou 2 835,70 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Schiltigheim - Appartement 4P- 82,31 m2. Secteur : Schiltigheim Est, Futura glacière, Rives de l'Aar, Wacken, Orangerie, Robertsau Une nouvelle adresse de choix se présente à vous dans la seconde commune la plus dynamique de l'Eurométropole de Strasbourg. Entre le vieux Schiltigheim, le Wacken et les institutions européennes, cet emplacement saura vous séduire. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 82,31m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour cumulant 33,43m² (carrez), de trois belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche-serviettes) et d'un sanitaire indépendant. Vous profiterez également d'un cellier/buanderie. Une superbe terrasse de 15,97m2 exposée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, peintures lisses, chauffage au sol, parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans la salle de bain, ascenseur etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 148 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 404 400€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking et cave à prévoir en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-DAKI-16 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°174. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

L'agence ERA Malteries de Schiltigheim vous propose un spacieux appartement de 84m2. Travaux de remise en état à prévoir : laisser libre court à votre imagination ! Distribution de l'appartement : - une entrée - un spacieux séjour de 27m2 - une cuisine avec accès à un balcon - trois chambres dont la plus grande de 15m2 avec accès à un second balcon - une salle de bains avec fenêtres - un WC avec fenêtre Dans le prix affiché est compris en plus, un garage fermé, 2 caves et un grenier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement). ERA Agence Mathis Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°853053321 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 07.71.83.16.06/ 03.67.34.29.91 arnaud.dessinais@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros.

318 500 € ou 2 233,36 € / mois

LOT D704 75.80M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS D704 3 chambres 75,8m2 au prix de 318?500 EUR Étage 7 exposition Nord-Est 2 parkings balcon 13m2

199 800 € ou 1 401,02 € / mois

Schiltigheim, dans une impasse, appartement 4 pièces en rez-de-chaussée de 82m2 situé dans un petit immeuble ( 4 lots) comprenant : Une entrée, trois chambres, un séjour, une salle de bains, une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte de 12.12m2 et un WC séparé. Chauffage gaz collectif. Vendu avec un cave de 22m2.

288 900 € ou 2 025,80 € / mois

SCHILTIGHEIM 3PIECES 87M² BALCON GARAGE Découvrez ce magnifique duplex lumineux de 87 m² situé à Schiltigheim vendu loué, dans un secteur recherché. Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce duplex se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse de 8 m² offrant une vue agréable sur la ville, une cuisine aménagée et équipée, un WC. Étage supérieur : Deux chambres confortables, une salle de bains. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

261 450 € ou 1 833,32 € / mois

IMMOVAL vous propose à la vente cet appartement 4P de 87m² au 1er étage d'un immeuble des années 1930 composé de 4 lots principaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un W.C. et d'une cave. Travaux de rénovation à prévoir. Pompe à chaleur collective neuve installée courant 2024. Copropriété en cours de création. DPE actualisé, excellente classe énergétique! A visiter !

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

IMMOVAL propose à la vente ce bel appartement 4P de 91m² situé Rue de Barr à Schiltigheim. Au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 lots, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un W.C. Une cave de 17m² agrémente ce bien. Nécessite des travaux de rénovation. Copropriété en cours de création, montant des charges estimatif selon DPE et futures charges de copropriété. Pompe à chaleur collective pour la production de chauffage et d'eau chaude neuve installée courant 2024 . DPE actualisé, excellente classe énergétique.

254 400 € ou 1 783,88 € / mois

A VENDRE : Grand appartement au premier étage d'un Immeuble historique de 1926, avec Garage, quartier Brasserie Heineken - Malteries Hauteur sous plafond et surfaces généreuses sont les caractéristiques premières de cet appartement. Baigné de lumière naturelle, l'appartement offre une ambiance chaleureuse et conviviale, propice à la détente et à la vie en famille La disposition intelligente des pièces assure à ses occupants un confort optimal. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, combine le salon et la salle à manger. Les deux balcons, véritables extensions de l'espace intérieur, invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. Vendu avec cet appartement, un garage électrique en sous-sol. La cave offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Le chauffage est collectif au fioul, les fenêtres et volets roulants sont en PVC double vitrages. Le bien est situé à proximité des commodités, des transports et des axes autoroutiers. En résumé : Localisation : 1er étage d'un immeuble datant de 1926 Chambres : Deux spacieuses chambres de respectivement 16,38 et 17,28m2 Salon séjour double (permet de créer une troisième chambre si nécessaire). Cuisine indépendante. Garage : Un espace de stationnement en sous-sol inclus. Extérieur : Deux balcon cumulant une surface totale de 6,5m2 Stockage : Cave privée pour vos besoins de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Quentin SCHALL Conseiller en immobilier 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 07.83.26.78.36/ 03.67.34.29.91 quentin.schall@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2325 euros.

249 100 € ou 1 746,72 € / mois

Scheuer Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant duplex 4 pièces de 68m² habitables (102m² au sol). Situé au 2ème étage d'une petite copropriété des années trente (3 lots d'habitation), cet appartement a été rénové avec goût en 2022/2023. Au premier niveau, une entrée distribue une cuisine indépendante entièrement équipée (avec cellier), trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et toilette. A l'étage, un salon/salle à manger très lumineux de 30m² au sol a été aménagé. Une cave en sous-sol et un garage en arrière-cour viennent agrémenter l'appartement. Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles ... Le bien sera disponible en septembre 2025.

318 600 € ou 2 234,06 € / mois

LOT C601 76.70M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C601 3 chambres 76,07m2 au prix de 318?600 EUR Étage 6 exposition Ouest 2 parkings balcon 11m2

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

IMMOVAL vous propose à la vente, dans un petit collectif de 4 lots, au 2ème étage, ce bel appartement de type haussmannien 4P de 87.48 m², composé d'une entrée, de 4 pièces, d'une cuisine, de deux balcons, d'une salle de bains avec WC. Beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Pompe à chaleur neuve pour la production de chauffage et eau chaude (installation été 2024). Copropriété en cours de création. Deux caves agrémentent ce bien. A visiter.

353 600 € ou 2 479,48 € / mois

LOT C603 83.63M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C603 3 chambres 83,63m2  au prix de 353?600 EUR Étage 6 exposition Sud-Est 2 parkings balcon 15m2

336 600 € ou 2 360,28 € / mois

LOT C204 83.63M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C204 3 chambres 83,63m2 au prix de 336?600 EUR Étage 2 exposition Sud-Est 2 parkings balcon 15m2

139 000 € ou 974,68 € / mois

AFFAIRE en or ! A vendre : F4 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 1980, rue du Frêne à Schiltigheim-Cronenbourg à côté de l'hyper centre-ville de Strasbourg. Les plus de cet appartement : 1- Dernier étage ! : au calme sans voisin et loin des bruits de la rue ; 2- Trois vraies chambres à coucher distribuées par un couloir ; 3- A 15 minutes à vélo de l'hyper centre de Strasbourg ! 4- Immeuble familial de 8 logements seulement ; 5- Parc privatif avec de nombreux stationnements dans la copropriété ; 6- Le prix au m2 très très intéressant ! L'appartement mesure 74,85 m2 loi Carrez sur 81,25 m2 au sol ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 78 m2. L'appartement est habitable de suite mais il serait bien de faire quelques travaux de rafraichissement. Le logement est noté en E dans le DPE ce qui est une très bonne note pour un dernier étage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à 380EUR par mois, le gaz ayant augmenté et aussi deux thermostats de radiateurs sont ouverts sur 6 depuis trois ans. La taxe foncière s'élève à 980EUR. Les parties communes sont bien entretenues et de qualité supérieure, lumineuses avec des fenêtres. Vous entrez directement dans le séjour qui comporte un espace cuisine séparé et un débarras. A partir de là un couloir distribue trois chambres puis un wc et une salle de bain. Une cave et un local pour vélos complètent le bien. Le petit immeuble familial de huit logements est intégré dans une grande copropriété de plusieurs petits immeubles pour 54 appartements au total qui se partagent un parc avec des espaces verts et des stationnements communs. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

À Vendre : Superbe Appartement 4 Pièces Lumineux et Spacieux Situé dans un quartier prisé et calme, très bien desservi par les transports en commun, cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 81 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de commodité. Caractéristiques principales :Grande pièce de vie : Salon/salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre.Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, séparée.3 chambres : Parfaitement agencées, chacune offrant espace et tranquillité.Salle d'eau : Avec douche, design contemporain.Balcon : Profitez d'un espace extérieur privé orienté ouest et sud.Rangements : Placards et espaces de rangement pratiques.Stationnement : Place de parking privée dans un espace sécurisé dans la copropriété. Optionnel, un garage en sous sol est possible. L'appartement est situé à proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun bus devant l'immeuble, accès place de Haguenau en 3 mn, ligne de tramway prévisionnelle en 2027. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 62 60 85 73.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

L'agence COLOCATIM a le plaisir de vous présenter en exclusivité un nouveau bien rare à la vente.  Au bout d'une impasse privée et arborée, aux abords directs du Parc du Château, à l'entrée de Schiltigheim, vous retrouverez un magnifique appartement de type F4 et d'une surface de 107m2, niché en rez-de-jardin d'une copropriété de trois lots d'habitation seulement. Composé d'un sas d'entrée bourgeois, de trois chambres, d'une cuisine, un séjour une Sdb et un wc, cet appartement nécessite un rafraîchissement afin de lui redonner tout son charme.  Un magnifique jardin privatif de 300m2 entièrement arboré et sa dépendance viennent compléter ce bien et en fait un produit rare et recherché. Un box parking est également compris dans le prix de vente ainsi qu'une cave. À 3 minutes en voiture de l'autoroute A4À 6 minutes en voiture de la Place de Bordeaux À 11 minutes en voiture de la Place Broglie  Prix: 550 000 FAI (dont 5% d'honoraires ) Honoraires à la charge de l'acquéreur  Création de la copropriété en cours Logement à consommation énergétique: classe E  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2021  Consommation énergie primaire : 258 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 EUR et 2900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COLOCATIM 10 rue des Pucelles 67000 STRASBOURG SIRET : 88180269800012

302 500 € ou 2 121,17 € / mois

LOT D404 75.80M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS D404 3 chambres 75,8m2 au prix de 302?500 EUR Étage 4 exposition Nord-Est 2 parkings balcon 13m2

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à proximité de la place de Haguenau, cet appartement duplex 4 pièces de 107m2 (163m2 au sol), situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1936, composé de 3 lots principaux. Ce bien dispose au 1er niveau d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de douche, un W.C, et au second niveau, d'une grande chambre mansardée. Mode de chauffage individuel au gaz, double vitrage. Prévoir quelques travaux. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

223 500 € ou 1 567,21 € / mois

Résidence principale ou investissement locatif ? Beau potentiel proche pistes cyclables, bus, futur Tram Nord et tous services de proximité. 2ème étage/5 avec ascenseur desservant aussi le sous-sol. Petite résidence très bien tenue. Le confort fonctionnel de ce 4 pièces généreux vous accueille sereinement. Placards de rangement, 2 belles chambres (12,40m² et 15,30m² Carrez), cuisine aménagée et équipée, lumineux séjour avec balcon orientés S/O. SDB et toilettes séparés avec fenêtre et radiateur, etc. Isolation extérieure + Chaudière collective neuve + Compteurs calorifères individuels + Double vitrage PVC + Très bon état général + Cave et garage au sous-sol + Local à vélos. (2 400 €/m² habitable, ors valorisation du garage compris dans cette offre). Avance/charges : 195 €/mois. Espaces verts et, Parc des Oiseaux à quelques pas. Visiter et découvrir ces prestations pour choisir par comparaison ! Organisons votre visite privée rien que pour vous, téléphonez moi maintenant au 06 23 18 57 74. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 382 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.