Vente Appartement Schiltigheim (67300) 4 pièces

321 500 € ou 2 218,67 € / mois

LOT D402 83.50M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS D402 3 chambres 83,5m2 au prix de 321?500 EUR Étage 4 exposition Sud-Ouest 2 parkings balcon 12m2

318 500 € ou 2 197,97 € / mois

LOT D704 75.80M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS D704 3 chambres 75,8m2 au prix de 318?500 EUR Étage 7 exposition Nord-Est 2 parkings balcon 13m2

404 400 € ou 2 790,77 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Schiltigheim - Appartement 4P- 82,31 m2. Secteur : Schiltigheim Est, Futura glacière, Rives de l'Aar, Wacken, Orangerie, Robertsau Une nouvelle adresse de choix se présente à vous dans la seconde commune la plus dynamique de l'Eurométropole de Strasbourg. Entre le vieux Schiltigheim, le Wacken et les institutions européennes, cet emplacement saura vous séduire. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 82,31m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour cumulant 33,43m² (carrez), de trois belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche-serviettes) et d'un sanitaire indépendant. Vous profiterez également d'un cellier/buanderie. Une superbe terrasse de 15,97m2 exposée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, peintures lisses, chauffage au sol, parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans la salle de bain, ascenseur etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 148 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 404 400€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking et cave à prévoir en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-DAKI-13-C INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°174. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

261 450 € ou 1 804,27 € / mois

IMMOVAL vous propose à la vente cet appartement 4P de 87m² au 1er étage d'un immeuble des années 1930 composé de 4 lots principaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un W.C. et d'une cave. Travaux de rénovation à prévoir. Pompe à chaleur collective neuve installée courant 2024. Copropriété en cours de création. DPE actualisé, excellente classe énergétique! A visiter !

273 000 € ou 1 883,98 € / mois

IMMOVAL propose à la vente ce bel appartement 4P de 91m² situé Rue de Barr à Schiltigheim. Au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 lots, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un W.C. Une cave de 17m² agrémente ce bien. Nécessite des travaux de rénovation. Copropriété en cours de création, montant des charges estimatif selon DPE et futures charges de copropriété. Pompe à chaleur collective pour la production de chauffage et d'eau chaude neuve installée courant 2024 . DPE actualisé, excellente classe énergétique.

254 400 € ou 1 755,62 € / mois

A VENDRE : Grand appartement au premier étage d'un Immeuble historique de 1926, avec Garage, quartier Brasserie Heineken - Malteries Hauteur sous plafond et surfaces généreuses sont les caractéristiques premières de cet appartement. Baigné de lumière naturelle, l'appartement offre une ambiance chaleureuse et conviviale, propice à la détente et à la vie en famille La disposition intelligente des pièces assure à ses occupants un confort optimal. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, combine le salon et la salle à manger. Les deux balcons, véritables extensions de l'espace intérieur, invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. Vendu avec cet appartement, un garage électrique en sous-sol. La cave offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Le chauffage est collectif au fioul, les fenêtres et volets roulants sont en PVC double vitrages. Le bien est situé à proximité des commodités, des transports et des axes autoroutiers. En résumé : Localisation : 1er étage d'un immeuble datant de 1926 Chambres : Deux spacieuses chambres de respectivement 16,38 et 17,28m2 Salon séjour double (permet de créer une troisième chambre si nécessaire). Cuisine indépendante. Garage : Un espace de stationnement en sous-sol inclus. Extérieur : Deux balcon cumulant une surface totale de 6,5m2 Stockage : Cave privée pour vos besoins de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Quentin SCHALL Conseiller en immobilier 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 07.83.26.78.36/ 03.67.34.29.91 quentin.schall@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2325 euros.

238 500 € ou 1 645,89 € / mois

Scheuer Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant duplex 4 pièces de 68m² habitables (102m² au sol). Situé au 2ème étage d'une petite copropriété des années trente (3 lots d'habitation), cet appartement a été rénové avec goût en 2022/2023. Au premier niveau, une entrée distribue une cuisine indépendante entièrement équipée (avec cellier), trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et toilette. A l'étage, un salon/salle à manger très lumineux de 30m² au sol a été aménagé. Une cave en sous-sol et un garage en arrière-cour viennent agrémenter l'appartement. Les charges s'élèvent à 212€ par mois et comprennent : les charges de copropriété, le chauffage/la production d'eau chaude et l'électricité. Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles ...

318 600 € ou 2 198,66 € / mois

LOT C601 76.70M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C601 3 chambres 76,07m2 au prix de 318?600 EUR Étage 6 exposition Ouest 2 parkings balcon 11m2

353 600 € ou 2 440,20 € / mois

LOT C603 83.63M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C603 3 chambres 83,63m2  au prix de 353?600 EUR Étage 6 exposition Sud-Est 2 parkings balcon 15m2

336 600 € ou 2 322,88 € / mois

LOT C204 83.63M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C204 3 chambres 83,63m2 au prix de 336?600 EUR Étage 2 exposition Sud-Est 2 parkings balcon 15m2

299 800 € ou 2 068,92 € / mois

- Coup de coeur assuré -Découvrez ce magnifique appartement situé en dernier étage d'une petite copropriété proche de la Place de Haguenau et à 3 minutes de vélo de Strasbourg. A 5 minutes à pied il y a un arrêt de bus et à 10 minutes à pied vous rejoignez un arrêt de tram.L'environnement est très calme et vous disposez en plus d'une place de stationnement privative. Vous serez complétement séduit par le charme des lieux : l'immeuble est très jolie et le logement est un vrai cocon.Celui-ci est très lumineux et vous garantira un bien-être absolu.  Au centre du logement vous profiterez d'un poele à pelet qui chauffe agréablement les différentes pièces qui sont réparties de la manière suivante :- Entrée avec porte manteau et rangement ;- Cuisine ouverte sur salle à manger et salon ;- Deux grandes chambres ;- Une mezzanine permettant d'avoir une chambre d'appoint supplémentaire ;- Une salle de bain ;- Une place de parking privative complète le bien ;103 m2 au sol70 m2 carrez86,5 m2 superficie pondérée

199 500 € ou 1 376,75 € / mois

Nouveauté, à deux pas du tram Futura Glacière à SCHILTIGHEIM, au calme, nous vous proposons le F4 de 82m2 (ancien cabinet médical), à conserver en usage professionnel, ou transformer en usage d'habitation. Ce bien dispose d'une entrée, un WC, un espace cuisine, une salle d'attente (ou séjour), trois chambres, un bureau (ou salle de bains), un 2ème W.C et un débarras. Mode de chauffage individuel électrique, climatisation réversible, installation électrique rénovée. En annexes, une cave. Possibilité d'achat d'une garage en sus du prix de vente ( + 20 000€). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

440 000 € ou 3 036,44 € / mois

L'agence COLOCATIM a le plaisir de vous présenter en exclusivité un nouveau bien rare à la vente.  Au bout d'une impasse privée et arborée, aux abords directs du Parc du Château, à l'entrée de Schiltigheim, vous retrouverez un magnifique appartement de type F4 et d'une surface de 107m2, niché en rez-de-jardin d'une copropriété de trois lots d'habitation seulement. Composé d'un sas d'entrée bourgeois, de trois chambres, d'une cuisine, un séjour une Sdb et un wc, cet appartement nécessite un rafraîchissement afin de lui redonner tout son charme.  Un magnifique jardin privatif de 300m2 entièrement arboré et sa dépendance viennent compléter ce bien et en fait un produit rare et recherché. Un box parking est également compris dans le prix de vente ainsi qu'une cave. À 3 minutes en voiture de l'autoroute A4À 6 minutes en voiture de la Place de Bordeaux À 11 minutes en voiture de la Place Broglie  Prix: 550 000 FAI (dont 5% d'honoraires ) Honoraires à la charge de l'acquéreur  Création de la copropriété en cours Logement à consommation énergétique: classe E  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2021  Consommation énergie primaire : 258 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 EUR et 2900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COLOCATIM 10 rue des Pucelles 67000 STRASBOURG SIRET : 88180269800012

302 500 € ou 2 087,55 € / mois

LOT D404 75.80M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS D404 3 chambres 75,8m2 au prix de 302?500 EUR Étage 4 exposition Nord-Est 2 parkings balcon 13m2

249 100 € ou 1 719,04 € / mois

A Vendre - Appartement 4 pièces - 86,54 m² - Schiltigheim 67300 Points forts : -Libre d'occupation -DPE classé C -Appartement lumineux, situé au 2ième étage sur 4, dans un immeuble de 2003 avec ascenseur, qui dessert également le sous-sol -Séjour de 23,28 m², pouvant atteindre 33 m² en ouvrant la cuisine sur le salon (cloison simple) -Balcon/Terrasse de 9 m² accessible via le séjour (baie vitrée et porte vitrée) -Cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,44m² -3 chambres de 13,21 m², 9,69 m² et 12,07 m², toutes exposées à l'est -Placards intégrés avec penderie dans l'entrée -Volets roulants électriques avec commande centralisée -Prises télécommandées dans toutes les pièces (interrupteurs muraux pour l'éclairage indirect) -Climatisation dans l'une des chambres -WC indépendant et salle d'eau de 3,70 m² -Garage double en profondeur avec porte motorisée et prise électrique reliée au tableau de l'appartement -Une cave privative -Garage à vélos -Accès sécurisé à la copropriété, régulé par une barrière -Proximité immédiate des transports en commun et des commodités -Copropriété dont les accès sont de types PMR Un appartement lumineux et bien agencé : Situé au 13A rue de Sélestat à Schiltigheim, cet appartement traversant de 86,54 m² se trouve au 2ième étage sur 4 d'une résidence de 2003 avec ascenseur, garantissant accessibilité et confort. L'entrée est distincte des autres pièces et ne donne pas directement sur le séjour. Une penderie intégrée est présente à l'entrée, avec du rangement. Le séjour de 23,28 m², exposé à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à la terrasse. Le séjour est mitoyen de la cuisine via une cloison simple (mur non porteur), il est donc possible d'agrandir cet espace pour atteindre 33 m², offrant ainsi un séjour spacieux et convivial, en faisant ainsi une pièce en angle du bâtiment avec des ouvrants/fenêtres sur deux expositions. La cuisine indépendante de 9,44 m² est aménagée et équipée. L'appartement comprend trois chambres, toutes orientées à l'est : -Chambre 1 : 13,21 m², équipée d'une climatisation. -Chambre 2 : 9,69 m² (avec un balcon de 2,90m²) -Chambre 3 : 12,07 m². Une salle d'eau de 3,70 m² et un WC indépendant de 1,55 m² complètent l'espace nuit. L'appartement est redistribuable facilement grâce à ses cloisons simples, permettant de moduler l'espace selon les besoins. Des prestations modernes et un confort optimal : -Volets roulants électriques avec commande centralisée, apportant une grande praticité au quotidien. -Prises télécommandées dans toutes les pièces, permettant d'activer facilement l'éclairage indirect depuis un interrupteur mural. -Climatisation dans l'une des chambres. -Garage double en profondeur (2,5m de largeur à la porte et 10m de profondeur), avec porte motorisée et prise électrique reliée au tableau électrique de l'appartement. -Une cave privative de 1,83 m², située au rez-de-chaussée, idéale pour le rangement. -Garage à vélos dans la copropriété, un atout pratique pour les déplacements quotidiens. -Accès sécurisé à la résidence, régulé par une barrière automatique. -Ascenseur desservant le sous-sol, garantissant un accès facilité au garage et à la cave. -DPE classé C, offrant une excellente performance énergétique, fenêtres PVC double vitrage. Un environnement calme et bien desservi L'appartement bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. Transports en commun : Bus et train à proximité, assurant une liaison rapide vers Strasbourg et les environs. Commodités accessibles à pied : -Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants. -Écoles et services : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles rapidement. -Accès aux axes routiers facilitant les déplacements en voiture. Informations supplémentaires -Charges : 150 euros /mois (eau froide et entretiens divers de la copropriété, incluant la cotisation au fond de travaux de 37 euros/mois) -Taxe foncière : 1375 euros /an -Chauffage et production d'eau chaude individuels Gaz (chaudière remplacée en 2020) Venez découvrir cet appartement familial, dans un cadre de vie calme à seulement quelques minutes de Strasbourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (art. R. 125-25, I, Code de l'environnement). Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

223 500 € ou 1 542,38 € / mois

Ici, vous avez le choix de faire votre offre d'achat en toute connaissance de cause pour saisir cette opportunité ! Résidence principale sans travaux, investissement locatif, ou colocation rentable. Beau potentiel et beaux volumes proches des pistes cyclables, des bus et de tous services de proximité. Petite résidence bien tenue. 2ème étage/5 avec ascenseur. Confort fonctionnel de 88,28 m² traversants à +/- 10 minutes de Strasbourg. 2 chambres de 12,40 m² et 15,30 m², rangements, cuisine aménagée et équipée, lumineux séjour avec balcon S-O. WC et SDB séparés avec fenêtre et radiateur, etc... Bonus : Isolation extérieure + Chaudière collective neuve + Compteurs calorifères et compteurs d'eau individuels + Double vitrage PVC + Très bon état général + Cave et garage au sous-sol + Local à vélos + Parking devant la résidence, en retrait de la rue Kléber et de la Rte du Général de Gaulle. Prix d'achat = 2 400 €/m² habitable, hormis la valorisation du garage compris dans cette offre. DPE+GES=D. Espaces verts et Parc des Oiseaux à quelques pas. Davantage d'infos et votre visite privée sur RDV = Pour la gestion de temps optimale, 1er contact par appel téléphonique. Je réponds à votre message vocal dans les meilleurs délais. Merci. A bientôt Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 382 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

344 600 € ou 2 378,09 € / mois

LOT C404 83.63M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C404 3 chambres 83,63m2 au prix de 344?600 EUR Étage 4 exposition Sud-Est 2 parkings balcon 16m2

199 500 € ou 1 376,75 € / mois

EXCLUSIVITE : À proximité de la place de Haguenau, cet appartement duplex 4 pièces de 107m2 (163m2 au sol), situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1936, composé de 3 lots principaux. Ce bien dispose au 1er niveau d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de douche, un W.C, et au second niveau, d'une grande chambre mansardée. Mode de chauffage individuel au gaz, double vitrage. Prévoir quelques travaux. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

346 600 € ou 2 391,89 € / mois

LOT B302 83.74M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B302 3 chambres 83,74m2 au prix de 346?600 EUR Étage 3 exposition Sud-Ouest 2 parkings balcon 14m2

246 750 € ou 1 702,82 € / mois

IMMOVAL vous propose à la vente à Schiltigheim, Rue de Barr, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 logements construit dans les années 1930, cet appartement 4P de 81.60m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains avec W.C. ainsi qu'une cave de 14m² en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir. Copropriété en cours de création, montant des charges estimatif selon DPE et futures charges de copropriété. Pompe à chaleur collective neuve installée courant de l'été 2024. Dpe actualisé, classe énergétique intéressante !