Vente Appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon 5 pièces - 101 m²

Vente Appartement à Sainte-Foy-Lès-Lyon 5 pièces - 101 m²

Magnifique appartement T5 duplex au RDC de 101,80 m2 situé à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110).Ce superbe appartement sur 2 niveaux se compose :D'un vaste séjour-cuisine de 37,91 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 12,49 m2D'un palier de 6,24 m2D'une salle de bains de 3,09 m2D'une salle d'eau de 4,35 m2D'un dressing de 5,37 m2De 4 belles chambres : 12,46 m2, 10,55 m2, 9,67 m2 et 9,10 m2De 2 WCPrestations de qualité :Carrelage grand format grès cérame dans les pièces de jourParquet dans les pièces de nuit et placards attenantsVolets roulants électriquesChauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière à condensation murale)Meuble vasque avec miroir, tablette et éclairage LED dans la salle de bainsSèche-serviettes dans la salle de bainsPlacards aménagésWC suspenduVidéophone connecté à votre téléphone portableL'appartement bénéficie également :D'un jardin privatif de 2,95 m2D'une place de stationnement en sous-solD'un local à vélos dans le porche du bâtimentLa résidence est un ensemble moderne et harmonieux composé de 27 appartements du 2 au 5 pièces duplex, sur 2 étages et un niveau de terrasse plein ciel. Elle bénéficie d'un jardin paysager en coeur d'îlot.Situation idéale à Sainte-Foy-lès-Lyon, à seulement 4 minutes du coeur de Point du Jour, proche des commerces, écoles et transports. La commune offre un cadre de vie agréable entre ville et nature, à 16 minutes de la Gare Perrache et 19 minutes de la Gare de la Part-Dieu.Prix de l'appartement : 509 000EUR comprenant un parking No0002 (d'une valeur de 25 000 EUR). Prix affiché T.T.C.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie et climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de logements : 27. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : NC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.