Vente Appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon 4 pièces - 93 m²

Vente Appartement à Sainte-Foy-Lès-Lyon 4 pièces - 93 m²

Magnifique appartement T4 duplex RDC de 93,96 m2 situé à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110).Ce superbe appartement sur 2 niveaux se compose :D'un vaste séjour-cuisine de 31,84 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 16,84 m2D'un palier/espace bureau de 13,56 m2D'une salle de bains de 6,26 m2D'une salle d'eau de 4,74 m2D'un dressing de 3,91 m2De 3 belles chambres : 12,11 m2, 10,92 m2 et 10,62 m2Prestations de qualité :Carrelage grand format grès cérame dans les pièces de jourParquet dans les pièces de nuit et placards attenantsVolets roulants électriquesChauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière à condensation murale)Meuble vasque avec miroir, tablette et éclairage LED dans la salle de bainsSèche-serviettes dans la salle de bainsPlacards aménagésWC suspenduVidéophone connecté à votre téléphone portableL'appartement bénéficie également :D'une place de stationnement en sous-solD'un local à vélos dans le porche du bâtimentSituation idéale à Sainte-Foy-lès-Lyon, à seulement 4 minutes du coeur de Point du Jour, proche des commerces, écoles et transports. La commune offre un cadre de vie agréable entre ville et nature, à 16 minutes de la Gare Perrache et 19 minutes de la Gare de la Part-Dieu. Prix de l'appartement : 474 000EUR comprenant un parking No0011 (d'une valeur de 23 000). Prix affiché T.T.C.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie et climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de logements : 27. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : NC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.