Vente Appartement Saint-Nazaire (44600) 2 pièces

229 000 € ou 1 623,62 € / mois

A quelques pas des plages de Villès Martin t de sa base nautique, cette nouvelle construction offre un parfait équilibre entre tranquillité et animation urbaine. Vous y trouverez toutes les commodités y compris un arrêt de bus au pied pour rejoindre le centre ville en moins de 10 min et la gare en moins de 15 min. A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 43,04m² comprenant un séjour cuisine de 20,18m² ouvert sur un balcon de 13.16m² orienté Ouest, une chambre de 11.22m² et une salle d'eau de 4.92m² et WC séparé. idéal résidence secondaire ou Résidence principale Label Energie RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 229 000 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 31637MarinB24 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

152 250 € ou 1 079,46 € / mois

En plein centre ville proche gare, Dans petite copropriété, joli appartement entiérement rénové 2 piéces comprenant entrée, séjour, kitchnette, salle d'eau, wc, une chambre. chauffage individuel Lots en copropriété 6, dont 4 lots principale Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 000 € ou 772,81 € / mois

Top placement immobilier locatif : A 10 minutes de la célèbre station balnéaire de LA BAULE, T2 meublé, vendu 30% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis à plus de 7% , sans impôt, ni CSG et des charges réduites à 30 euros par mois !!! OUI, vous avez bien lu !!!SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 30% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

149 000 € ou 1 056,42 € / mois

Situé à St Marc sur Mer à 500m des commerces et des plages. Venez découvrir cet appartement de type T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon. Une place de stationnement privative complète ce bien, extérieur commun et local vélo. Petite copropriété de 5 logements avec syndic bénévole. Chauffage électrique, double vitrage, Vendu meublé et équipé.

181 900 € ou 1 289,68 € / mois

ST NAZAIRE / PARC PAYSAGER Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé dans une résidence récente et sécurisée à deux pas du parcs paysager, des commerces et des infrastructures sportives. Il comprend : entrée, cuisine A/E ouverte sur séjour de 33 m², chambre et salle d'eau et WC. Balcon de 13 m² et garage. Une visite s'impose !

187 500 € ou 1 329,38 € / mois

** EXCLUSIVITÉ ** COUP DE CŒUR garanti pour cet appartement en rez-de-chaussée surélevé de 47 m² avec jardin privatif exposé sud. Idéalement situé, avec son bord de mer, le parc paysager et ses commerces à proximité, il vous offre : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Pour compléter le bien, 2 caves de 11 et 2 m². Le chauffage est compris dans les charges, le ravalement a été refait en 2023. Lumineux, calme et chaleureux, vous aurez juste à poser vos valises. Petite copropriété de quatre propriétaires. Cette annonce référence 235710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048. Prix du bien : 187 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 400 € ou 612,58 € / mois

Hyper centre de saint-nazaire - tous commerces À pieds ainsi que la mairie et le front de mer dans une bâtisse de caractère : possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots de type 2, studios..... tout à faire ! idéal investisseurs - amoureux des travaux - résidence principale.un caveau commun et une cours complète cet ensemble. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 100.00 euros.

251 000 € ou 1 779,60 € / mois

Nouvelle résidence en centre ville de Saint Nazaire, appartements de type 1 au Type 5 . Idéalement situé à moins de de 5 min à pied du parc paysagé , 200m d'une supérette et à 10 min à pied des rues commerçantes du centre ville et du centre commercial Ruban bleu. Vous rejoignez la grande plage de St Nazaire en moins de 15 min à pied. Bus U4 et Hélice , arrêt soleil levant à 200m (vers centre ville et gare). A VENDRE appartement de type 2 de 41,60 m² comprenant un séjour cuisine de 23,60m² ouvert sur un balcon exposé EST, une chambre de 11,70m², une salle d'eau et WC. Une place de parking privative en sous-sol complète les lieux . Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 251 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31528EtB401-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).

181 900 € ou 1 289,68 € / mois

Vue aérienne et rare pour cet appartement situé à ST NAZAIRE. Dans un état impeccable, au 5 ème étage d'un immeuble récent, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine et donnant accès au balcon avec vue sur le port; d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. Parking. Locataire en place. "Visualisez la vidéo sur LEFEUVRE IMMOBILIER"

160 500 € ou 1 137,95 € / mois

ST NAZAIRE - Résidence récente de 2011 et sécurisée située à deux pas du skate-park et du front de mer. Venez découvrir cet appartement de type 2 au 4ème étage comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur un balcon face au parc paysager, une chambre avec salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous sol et un local vélo commun. Une visite s'impose ! locataire en place.

128 000 € ou 907,53 € / mois

Spécial investisseur. Résidence sénior. Dans une copropriété récente de 2014 et sécurisée, cet appartement de type 2 situé au 3ème étage d'une résidence sénior saura vous séduire de par son orientation et son balcon exposé Est. Il se compose d'une entrée indépendante, un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC et une place de parking en sous sol. locataire en place loyer 680 euros CC.

135 150 € ou 958,22 € / mois

C'est au calme, proche du parc paysager, dans une petite copropriété que vous trouverez ce type 2 avec balcon et nombreux rangements. il se situe proche des commerces et des transports. il est vendu avec une cave et un parking sécurisé . (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 71 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1000.00 euros.

243 000 € ou 1 722,88 € / mois

!!!! Jusqu'au 15 mars 2024, les frais de notaire sont offerts !!! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose un appartement neuf T2 au rez-de-chaussée orienté Sud, de 43 m2 avec une terrasse de 8 m2. Situé dans le TRIANGLE D'OR de Saint-Nazaire au niveau du quartier de la HAVANE, à mi-chemin entre le centre-ville et la mer. Chauffage individuel au gaz par distribution d'eau chaude produite par une chaudière à condensation avec un pilotage par thermostat. 1 place de parking en sous-sol complète le bien. Vous bénéficierez d'un jardin intérieur et d'un local à vélo communs dans la résidence. Le bâtiment est pré-équipé de la fibre optique. N° lot C001. Date de livraison au 4ème trimestre 2024. Frais de notaire réduit à 2%. Fiscalité Pinel (plafond 10.55 euros/m2). A PIED : à 2 minutes du Jardin des Plantes, à 4 minutes de la plage du Petit Traict A VÉLO : à 2 minutes des commerces et services, à 4 minutes de la base sous-marine, à 8 minutes de la Gare EN VOITURE : à 20 minutes de La Baule, à 30 minutes du Parc naturel régional de Brière, à 1h de Nantes Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 674 euros.