Vente Appartement Saint-Nazaire (44600) 2 pièces

191 000 € ou 1 354,20 € / mois

SAINT-NAZAIRE, LES ROCHELLES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRERésidence « Le Canot de l'Eve » - Emplacement exceptionnel à 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte5 minutes à vélo du Campus GAVY (POLYTECH NANTES), 5 minutes en voiture du centre commercial OCEANISAppartement T2, au 1er étage d'une ancienne maison joliment rénovée, dans une petite copropriété de 6 logements (faibles charges),Traversant Est/OuestSuperficie loi CARREZ : 40,51 m²Belle pièce de vie exposée ouest, lumineuse, donnant sur une terrasse de 8 m²Espace cuisine à aménager1 chambre1 WC séparé, salle de bain avec doucheChauffage électrique1 emplacement de parkingLocal à vélos commun DPE :Consommation d'énergie : 201 kWh/m²/an (classe D)Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO²/m²/an (classe B) Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 191.000 €

137 800 € ou 977,01 € / mois

Faite du neuf dans de l'ancien !situé dans une bâtisse de caractère, entièrement rénovée (toiture, fenêtres et ravalement), ce petit collectif de 5 appartements vous offre la possibilité d'acquérir un plateau nu pour laissé place à un appartement de type 2. son emplacement, son exposition sud et la tranquillité sont pour ce futur appartement de réels atouts. un local vélos commun complète cet ensemble. idéal investisseurs - amoureux des travaux et/ou première résidence principale ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 100.00 euros.

129 990 € ou 921,63 € / mois

Saint-Nazaire centre. Proche de la gare et des commerces. Appartement de 40 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur. (investissement locatif en deux chambres avec cuisine et sanitaires communs pour 450 euros mensuel par chambres possible). Une cuisine de 9 m2. Un salon-séjour de 10 m2. Une chambre de10 m2. Une salle d'eau avec wc de 5 m2. Hall d'entrée de 5 m2 avec placard. Double vitrage. Syndic bénévole. David Jeudy : Rsac : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247 600 € ou 1 755,49 € / mois

Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de 1000m2 développe deux belles tours élancées qui offriront bientôt des vues exceptionnelles panoramiques sur la mer, sur l'estuaire et sur la ville de Saint Nazaire. Une large gamme d'appartements neufs de prestige du studio au 5 pièces dotés de généreux espaces extérieurs pour s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés !

120 000 € ou 850,80 € / mois

SAINT NAZAIRE - LES QUEBRAIS En exclusivité et spécial investisseur ! Vente avec locataire en place. Nous vous proposons dans une RESIDENCE SENIOR avec services cet appartement de type 2 de 47m². Il se compose d'une entrée desservant le séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon exposé Sud ; d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Bail commercial en cours. Loyer de 552.53 euros HT/ mois

224 600 € ou 1 592,42 € / mois

ST NAZAIRE 44600 - APPARTEMENT T2 A VENDRE - 1 CHAMBRE - HAUT DE GAMME - LE LUXE SUPRÊME, DE VIVRE LA TÊTE DANS LES ÉTOILES - ENTRE CIEL ET MER - UN SITE EXCEPTIONNEL - 224 600 euros Laissez-vous séduire par cette adresse de prestige idéalement située. Arrêts de bus au pied de l'immeuble, reliant la gare en 10 minutes. Pour INVESTIR ou Y VIVRE. A moins de 15 min à pied des plages, dans une résidence HAUT DE GAMME, entre le centre-ville et le front de mer, Ricardo CESARIO vous propose ce SUBLIME appartement de 2 pièces d'une superficie de 42,16m2 avec balcon de 5,09m2, orienté Nord-Est, situé au 8ème étage. Composé d'une Entrée de 4,77m2, Séjour et Cuisine ouverte aménagée de 18,70m2, 1 Chambre de 13,40m2, et Salle d'eau avec WC de 5,29m2. Pour compléter ce bien immobilier d'exception, volets roulants électriques sur toute les baies, Isolation thermique renforcée avec vitrage ultra-performant Air-Eau-Vent, production d'eau chaude par énergie renouvelable et chaufferie collective, local à vélos. Ainsi qu'une place de parking incluse en sous-sol. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Prix : 224 600 euros, Honoraires à la charge du vendeur, soit sans frais d'honoraires pour l'acquéreur DPE : A - GES : A Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 30 juin 2026 Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

108 500 € ou 769,27 € / mois

Appartement au 1er étage comprenant, une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour, un dégagement , une chambre, une salle d'eau, un wc. un petit caveau indépendant - Travaux à prévoir - Prix FAI 108 500 € Prix --100000 € honoraires exclus. Honoraires de -8500- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

139 000 € ou 985,52 € / mois

ST NAZAIRE - Belle opportunité pour cet appartement de type 2 situé au 3ème étage d'une résidence séniors récente et sécurisée. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Balcon avec vue dégagée sur ST NAZAIRE et sur la mer. Une place de parking en sous-sol. Locataire en place.

125 000 € ou 886,26 € / mois

Spécial investisseur. Résidence seniors, proche mer et commerces. Appartement de type T2 au quatrième étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un salon/séjour avec un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Balcon Place de parking en sous-sol. Résidence avec Club-house et animations proposées par nos soins à la charge du locataire. Résidence basse consommation. Locataire en place loyer 721 euros CC.

140 000 € ou 992,61 € / mois

Magnifique appartement T2 au 3ème étage avec de nombreux atouts. Idéalement situé à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Dès votre entrée, vous serez séduit(e) par l'espace et la luminosité de ce bien. Le salon spacieux et lumineux constitue un lieu de détente agréable, idéal pour se relaxer en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, vous permettra de préparer de savoureux repas. L'appartement comprend également une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé ajoutent au confort de cet appartement. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour prendre l'air frais et savourer des moments de détente. En plus de ces avantages, l'appartement est doté d'une cave, d'un garage et d'une place de parking, offrant des solutions pratiques pour le rangement de vos affaires et le stationnement de votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement T2 avec ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre prochaine installation dans ce charmant quartier de Saint-Nazaire, où tous les commerces sont à proximité immédiate. Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414255 dans l'onglet Référence... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

123 000 € ou 872,08 € / mois

Résidence Senior - ST NAZAIRE En exclusivité et spécial investisseur ! Au troisième étage avec ascenseur, venez découvrir ce T2 d'environ 43 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour et de sa cuisine A/E, une salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse. Profitez d'un balcon d'environ 12 m² et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Locataire en place.

287 000 € ou 2 034,84 € / mois

Nouvelle résidence en centre ville de Saint Nazaire, appartements de type 1 au Type 5 . Idéalement situé à moins de de 5 min à pied du parc paysagé , 200m d'une supérette et à 10 min à pied des rues commerçantes du centre ville et du centre commercial Ruban bleu. Vous rejoignez la grande plage de St Nazaire en moins de 15 min à pied. Bus U4 et Hélice , arrêt soleil levant à 200m (vers centre ville et gare). A VENDRE appartement de type 2 de 54,20m² comprenant un séjour cuisine de 26,30m² exposé EST ouvert sur deux grandes terrasses de 22,30 et 19,30m² une chambre de 16,10m², une salle d'eau et WC. Une place de parking privative en sous-sol complète les lieux . Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 287000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31528EtA504-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).

229 000 € ou 1 623,62 € / mois

Située à proximité du Ruban bleu et à 600 mètres de la grande plage de Saint NAZAIRE A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 42,10m² comprenant un séjour cuisine de 25.50m² ouvert sur un balcon de 3.80m², une chambre de 11.80m² et une salle d'eau/Wc de 4.80m². idéal investisseur (Eligible Pinel) ou Résidence principale Label Energie RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 229 000 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 29554LenvB3202-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

126 000 € ou 893,35 € / mois

Situé au cœur de Saint-Nazaire, cet appartement est niché dans le quartier de Jean-Jaurès, offrant une proximité immédiate avec tous les commerces, services et transports. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'un environnement sécurisé, garantissant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cet appartement de 50 m² se distingue par sa tranquillité, étant situé à l'arrière de l'immeuble dans une cour intérieure. Doté d'un petit espace extérieur, il offre un retrait paisible de l'effervescence urbaine, privilégiant ainsi l'intimité et le calme. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux de 30 m² environ avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées. Les lieux sont entièrement carrelés, équipés de double vitrage et de volets roulants. Ce bien atypique, offrant une vie de plain pied, séduit par ses faibles charges et est vendu loué, parfait pour un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

244 000 € ou 1 729,97 € / mois

Située à proximité du Ruban bleu et à 600 mètres de la grande plage de Saint NAZAIRE A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 48.80 m² comprenant un séjour cuisine de 24.60m² ouvert sur terrasse et jardinet privatif, une chambre de 12.10m² et une salle d'eau/Wc de 4.90m². idéal investisseur (Eligible Pinel) ou Résidence principale Label Energie RT2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 244 000 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 29554Lenv15-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

139 100 € ou 986,22 € / mois

RESIDENCE SENIOR sécurisée de 2014 donnant sur les hauteurs de Gavy. Appartement de type 2 exposé Sud comprenant : une entré, un séjour-cuisine avec accès à un balcon de 12 m², un dégagement menant à une chambre donnant également sur le balcon et une salle d'eau avec WC. une place de parking en sous sol complète ce bien. Libre de suite

108 900 € ou 772,11 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme et d'affaires en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 7 446,60 euros (8 191,26 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 374 euros Taxe foncière : 458 euros Bail commercial en cours, échéance Août 2025 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement de type T2, d'une surface habitable totale de 47,81 m²+ balcon et place de parking en sous-sol situé au 4ème étage et dernier étage. La re?sidence est situe?e dans la commune de Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, situation privile?gie?e entre l'Estuaire de la Loire et L'Oce?an Atlantique. Proche du centre ville a? quelques minutes a? pied de la gare TGV et a? proximite? des chantiers STX, Airbus et bords de Loire. A 15 mn des plages de la Baule et 40 mn de l'ae?roport de Nantes-Atlantique. La résidence 3* a été construite en 2004 et comporte 73 appartements répartis sur 4 étages. Elle dispose de parkings en sous-sol et de parkings extérieurs, d'une piscine ouverte en saison ainsi qu'une salle de fitness . Etablissement accessible aux personnes a mobilité réduite. Cette résidence est écolabellisée clef verte. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 374 euros.

105 000 € ou 744,45 € / mois

Situé à Saint-Nazaire (44600), cet appartement exclusif se trouve à seulement 2 minutes à pied de la grande plage, dans le quartier de la mairie, offrant proximité avec les commerces locaux. Idéalement situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché pour un investissement locatif, grâce à sa luminosité et son absence de vis-à-vis. D'une surface habitable de 30 m², ce charmant type 2 comprend un séjour avec cuisine neuve équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Également, un cellier privatif sur le palier est prévu pour la machine à laver. Au 1er étage sur 3, cet appartement offre un aménagement fonctionnel et confortable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

203 300 € ou 1 441,41 € / mois

ST NAZAIRE GAVY - Bel appartement dans résidence sécurisée de 2019, situé proche des commerces et du bord de mer. Il comprend : une entrée avec placard ouverte sur une pièce de vie avec sa cuisine donnant accès au balcon avec vue sur l'estuaire, une chambre et une salle d'eau. Place de parking sécurisé. libre de suite.

108 000 € ou 765,72 € / mois

Appartement T2 refait neuf proche gare en dernier étage d'un petit immeuble avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc, chauffage individuel, idéal investisseur ou premiére acquisition. Surfac au sol 46m2 Demandez plus d'informations au 0619222196. Lots en copropriété 6, dont 4 lots principale, Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -