Vente Appartement Saint-Jean-de-Monts (85160)

64 000 € ou 448,78 € / mois

Sur la commune de Saint-Jean-De-Monts, devenez propriétaire immobilier avec ce charmant studio idéalement situé dans une résidence en front de mer, à proximité immédiate de la grande plage de sable fin et de la rue piétonne. Vendu meublé,ce logement est parfait pour un petit pied à terre au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnnier. Pour organiser une visite de ce studio, n'hésitez pas à contacter votre agence Côte et Mer.

106 500 € ou 746,79 € / mois

A proximité immédiate de l'océan et des commerces, bel appartement lumineux de 30,32 m2 habitables (27,58 m2 carrez) à la décoration moderne. Entrée sur dégagement donnant sur un séjour avec loggia, cuisine à l'américaine entièrement équipée, chambre en alcôve, salle de bains avec wc. Cave. Local commun. Parking collectif dans la résidence. Copropriété de 39 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 317,69 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 100.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 820 € ou 1 050,56 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement meublé Localisation : SAINT-JEAN-MONTS  Surface : 50 m2 Etat Général : Bon Etat    Informations Financières :  Prix de Vente : 149 820 EUR Loyer Annuel Garanti : 6 741,88EUR HT Rendement Locatif Brut : 4,5 % Charges Annuelles : 475 EUR  Taxe foncière : 443 EUR Bail commercial jusqu'en décembre 2033   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

232 500 € ou 1 630,32 € / mois

L'agence Côte et Mer vous propose de découvrir cet appartement face mer de type III qui peut devenir votre résidence principale ou secondaire. A proximité de toutes les attractions saisonnières et situé dans une résidence de standing équipée d'un ascenseur, il se compose d'un couloir désservant un séjour salon, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Cave au sous-sol. Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).* 252 000EUR honoraires inclus | Prix hors honoraires : 240 000EUR | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTCHors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

267 100 € ou 1 872,94 € / mois

LOT 92 84.29M2 MEN SAINT-JEAN-DE-MONTS 85160 LIVRAISON 01 07 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no 92 TYPE : 4 pièces ÉTAGE : RDC SURFACE HABITABLE : 84.29 m2 ORIENTATION : Est PRIX TOTAL : 267 100 EUR (TVA 20%)

312 455 € ou 2 190,97 € / mois

L'agende COTE ET MER vous propose : Idéalement situé au coeur de la station, sur l'Esplanade de la mer face à la longue plage de sable fin de St Jean de Monts, proche commerces et activités (golf, tennis, sports nautiques, thalassothérapie ...) dans une résidence sécurisée au 5éme étage avec ascenseur, appartement lumineux offrant une entrée, un beau séjour donnant sur 2 balcons loggias avec une magnifique vue face mer, cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres dont l'une avec vue mer, une salle de bain et WC séparé. Un box privatif dans le garage en sous sol. Aucun travaux à prévoir , résidence prisée. Bien rare , à visiter sans tarder !

107 500 € ou 753,80 € / mois

L'agence Côte et Mer vous propose : charmant studio d' environ 25 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence sur l'Esplanade de la mer face à la longue plage de sable fin de St Jean de Monts, proche commerces et activités (golf, tennis, sports nautiques, thalassothérapie ...). Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'une kitchenette équipée et d'une salle de bains. Il offre également un balcon avec vue sur la mer.Vendu meublé. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il est également possible d'acquérir l'appartement adjacent pour créer un espace de vie plus grand et unique. Une opportunité rare à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227 500 € ou 1 595,26 € / mois

Dans une petite résidence, proche plage des Demoiselles, beau quatre pièces en duplex de 53,89 m2 carrez (75,49 m2 habitables) double exposition avec balcons de 9 et 6 m2. Entrée sur dégagment, cuisine équipée ouverte sur séjour de 22 m2, deux chambres avec placard, salle de douches, wc séparés. A l'étage, possibilité 3éme chambre. Deux places de parking privative. Double vitrage/Volets roulant électriques. Toiture de la copropriété refaite en 2024. Copropriété de 20 lots. Budget annuel syndic: 333,24 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1330 euros (année de référence 2021). Honoraires d'Agence Inclus : 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 216 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

137 000 € ou 960,66 € / mois

Très jolie vue océan pour cet appartement lumineux de 38,34 m2 habitables (32,43 m2 carrez) à proximité des commerces et de la forêt. Entrée avec placards, salon-séjour de 18 m2 prolongé par une loggia de 5,91 m2, cuisine à l'américaine équipée, une chambre, salle de douches,wc séparé. Cave. Possibilité de garage en sus. Copropriété de 22 lots. Budget annuel syndic : 428,04 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130.000 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 500 € ou 978,19 € / mois

EXCLUSIVITE, A St Jean de Monts, idéalement situé sur l'esplanade de la mer, appartement de type 2 au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, offrant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Le plus de cet appartement, un balcon exposé sud avec vue imprenable sur la mer. Une cave et une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Vendu meublé. Cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Opportunité à saisir rapidement !

346 800 € ou 2 431,80 € / mois

Plage des Demoiselles - Dans une résidence de standing occupée à l'année, appartement de type 3, avec une cave et un parking privé, situé au dernier étage avec ascenseur et comprenant: une entrée-dégagement, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon face mer offrant une vue sur toute l'Esplanade, une chambre avec un placard donnant aussi sur le balcon, une salle de bains avec des WC, des WC indépendants et une deuxième chambre avec un placard à l'arrière - Appartement refait et meublé avec goût - Très fonctionnel - Volets roulants électriques - Habitable de suite - Proche de la forêt et des commerces ouverts à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

361 400 € ou 2 534,18 € / mois

LOT fusio 140.85M2 MEN SAINT-JEAN-DE-MONTS 85160 LIVRAISON 01 07 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no fusio TYPE : 4 pièces ÉTAGE : RDC SURFACE EXTÉRIEURE : 80 m2 SURFACE HABITABLE : 140.85 m2 ORIENTATION : Sud-Est PRIX TOTAL : 361 400 EUR (TVA 20%)

274 900 € ou 1 927,63 € / mois

Dans un immeuble de 2008 venez découvrir ce très beau T3 de 64 m2 en parfait état au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Digicode et visiophone garantissent votre tranquillité. Il est situé à 180 mètres du marché couvert et des nombreux commerces qui l'avoisinent, et à seulement 1.300 mètres du remblai et de la grande plage. Il est composé d'une grande pièce de vie de plus de 34 m2 avec sa cuisine ouverte équipée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau et de wc séparés. La terrasse de plus de 5 m2 vous permettra de profiter de la douceur vendéenne dès les beaux jours. Vous disposerez d'une très grande cave de plus de 17 m2 totalement saine avec l'électricité ainsi que d'une place de parking accessible via un portail télécommandé. Un local à vélo fermé est également à votre disposition. STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 500 € ou 978,19 € / mois

L'agence Côte et Mer vous présente : Au coeur du bourg et à proximité de tous commerces : venez découvrir ce bel appartement de type II avec mezzanine d'environ de 38.91 m2 . Situé au premier étage d'une petite résidence il comprend : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, coin nuit, mezzanine. Idéal en pied à terre ou investissement locatif. Copropriété de trois lots. Pas de procédure en cours. Ref. 278 Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). * 139 500EUR honoraires inclus | Prix hors honoraires : 130 000EUR | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9500 EURTTC Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

409 500 € ou 2 871,46 € / mois

Quartier du Golf - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec piscine habitée à l'année, très bel appartement de type 4 de 90 m2 avec une cave et un parking privé comprenant: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon de 24 m2 offrant une vue dégagée sur l'océan, les dunes et le practice, un dégagement avec des placards, deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau, des WC suspendus et une suite parentale composée d'une chambre avec un placard, d'une salle d'eau et d'une loggia de 5 m2 - Etat impeccable - Possibilité de garage avec l'électricité et une porte motorisée - Prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

144 271 € ou 1 011,65 € / mois

Accédez au rève d'habiter un appartement avec vue sur l'océan, la Résidence Oscar vous plonge dans un monde d'exclusivité, de raffinement et de bien ëtre. Située face à la longue plage de sable fin de St Jean de Monts , cette résidence d'exception offre à tous ses appartements une vue d'exception sur l'Océan Composée de seulement 13 appartements aux finitions soignées, chacun équipé d'un parking et d'une cave individuelle.Ils s'ouvrent tous sur une terrasse généreuse avec une vue epoustouflante et le dernier étage bénéficie même d'un rooftop. La nature des matériaux utilisés et la qualité des finitions font de chaque détail une oeuvre d'art, assurant que chaque appartement soit à la fois esthétique, fonctionnel et surtout à votre image. Que vous envisagiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec l'objectif de récuperer le logement à long terme, tous les scénarios sont envisageables. Appartements disponibles en T2 PLS ,T3, T4 et T5 . Tarifs à partir de 144 271EUR (nous consulter)

266 700 € ou 1 870,13 € / mois

LOT 88 84.29M2 MEN SAINT-JEAN-DE-MONTS 85160 LIVRAISON 01 07 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no 88 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : RDC STATIONNEMENT(S) : SURFACE EXTÉRIEURE : - SURFACE HABITABLE : 84.29 m2 ORIENTATION : Est PRIX TOTAL : 266 700 EUR (TVA 20%)

111 500 € ou 781,85 € / mois

L'agence Côte et Mer vous présente : Situé dans le quartier de la base nautique, au 11ème étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, venez profiter de vos vacances dans cet agréable appartement de type II. Il se compose d'une entrée, une kitchenette donnant sur le séjour-salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Ref : 307 Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). * 111 500 EUR honoraires inclus | Prix hors honoraires : 103 000 EUR | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 EUR TTC Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

182 700 € ou 1 281,11 € / mois

Quartier des Demoiselles, au 1er étage d'une petite résidence proche de la forêt, des commerces et de la plage, spacieux T2 traversant entièrement rénové, avec une cave et un garage, comprenant: une entrée avec des placards, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest équipé d'un store-banne électrique, une chambre, une salle d'eau et des WC - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage changé - Meublé - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

501 600 € ou 3 517,28 € / mois

Unique au quartier des Demoiselles, à 600 métres de l'océan et de la forêt , à 200 métres des commerces, beau duplex lumineux avec espace détente (sous garantie décénnale) de près de 178,91 m2 habitables. Duplex sur 85,21 m2 carrez (88,57 m2 habitables): Entrée sur vaste salon-séjour avec cuisine américaine moderne, 3 belles chambres de 21, 18 et 12 m2 dont deux avec douches et wc privatifs, salle de bains, douches et wc. Terrasse et balcon offrant une superficie de plus de 72 m2 sur 300 degrés. Espace détente de près de 93,70 m2 avec jacuzzi 6 places, sauna finlandais six places (puissance 6 kw). Salle de sport. Cabine de douches, wc séparés. Cave. Place de parking. Copropriété de 12 lots. Quote part charges annuelles 340,00 euros. Honoraires Agence Inclus charge acquéreur 4,5 % TTC. Prix net vendeur 480.000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -