Vente Appartement Saint-Hilaire-de-Riez (85270) 2 pièces

116 990 € ou 820,35 € / mois

Cet appartement offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Sion-sur-l'Océan, parfait pour ceux qui cherchent à profiter de la beauté naturelle de la région. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec une kitchenette aménagée, idéale pour prendre de délicieux repas tout en admirant la vue.Orienté Sud-Est, permettant une lumière naturelle abondante dans la chambre et le séjour, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer et la forêt environnante. Aucun travaux à prévoir, l'appartement dispose d'une salle d'eau récente, ce qui en fait un investissement sans souci.Un balcon loggia, parfait pour se détendre tout en profitant de l'air marin.L'appartement bénéficie d'une localisation idéale avec tous les commerces à proximité de mai à septembre, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à courte distance, que ce soit pour faire vos courses, vous restaurer ou vous divertir avec un accès direct à la plage située à 50 mètres et sans route à traverser.Cet appartement est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et nature environnante. Que vous cherchiez un lieu de résidence principale ou un pied-à-terre pour vos vacances, cet appartement répondra à toutes vos attentes.Prix du bien 116990.00 euros dont 5.40 % d'honoraires charge acquéreur (soit 5990.00 euros) soit 111 000 euros hors honoraires.DPE: E. GES: BMontant moyen des dépenses annuelles estimées d'énergie moyenne pour un usage standard compris entre 890 euros et 1230 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Copropriété de 186 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 536.64 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384 967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 186 lots (). Charges annuelles : 536.64 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

177 500 € ou 1 244,65 € / mois

Plage des Demoiselles - Au 4ème étage d'une résidence avec un ascenseur, spacieux T2 de 46 m2 avec une cave, comprenant: une entrée avec un placard, un coin cuisine équipé, un séjour avec des placards donnant sur un balcon de 9 m2 offrant une vue latérale mer dégagée, une chambre donnant elle aussi sur le balcon, une salle d'eau et des WC - Possibilité de faire une alcôve dans le séjour - Proche de la forêt et des commerces - Habitable de suite - Possibilité de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

117 900 € ou 826,73 € / mois

Proche de la Plage des Demoiselles, des commerces ouverts à l'année et de la forêt - Au 4ème étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue avec un ascenseur, appartement de type 2 meublé et équipé, avec un parking privé, comprenant: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un premier balcon fermé, une chambre donnant sur un deuxième balcon fermé, une salle d'eau, des WC et un débarras - Les deux balcons offrent une vue dégagée - Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

93 000 € ou 652,13 € / mois

Exclusivité - secteur des becs - à environ 300m de la plage et des commerces saisonniers, bel appartement T2 de 41 m2 situé au 1er et dernier étage, offrant : entrée, kitchenette équipée et aménagée donnant sur salon/séjour avec balcon loggia, chambre, salle d'eau, wc, cellier ; parking privé. Posez vos valises! Idéal pied à terre! Dans copropriété de 90 lots - charges courantes annuelles 329 EUR - pas de procédure en cours - *Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 EUR et 2520 EUR - Prix moyens des énergies indexés sur les années2021/2022/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

138 600 € ou 971,88 € / mois

Plage des Demoiselles - Proche de la forêt et des commerces ouverts à l'année, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec un ascenseur, appartement meublé de type 2, avec un garage au sous-sol de la résidence, comprenant: une entrée avec des rangements, un coin cuisine équipé rénové ouvert sur un séjour donnant sur un balcon fermé offrant une petite vue latérale mer, une chambre, une salle d'eau rénovée et des WC - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

99 500 € ou 697,71 € / mois

A VENDRE - A deux pas de la plage, village Les Océanes à Saint-Hilaire de Riez dans le prolongement de la plage des Demoiselles. Appartement de Type 2 d'environ 42m2 offrant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, WC indépendant ainsi qu'une loggia.Vue latérale mer; Au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence à faibles charges de copropriété, idéalement située dans le village où tout est accessible à pied.Vendu meublé. Cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou du locatif saisonnier. Opportunité à saisir très rapidement !

180 600 € ou 1 266,39 € / mois

Proche de la plage, de la forêt et des commerces ouverts à l'année - Au 2ème étage d'une résidence avec un ascenseur, spacieux T2 alcôve-chambrette, avec une cave et un parking privé, comprenant: une entrée-dégagement, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon avec une vue latérale mer, une chambre avec un placard, une alcôve-chambrette avec un lit double, une salle d'eau refaite et des WC - Double vitrage - Volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

198 300 € ou 1 390,50 € / mois

Plage des Demoiselles - Au 7ème étage d'une résidence avec un ascenseur, spacieux T2 traversant rénové, avec un garage, comprenant: une entrée avec un placard, un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon face mer fermé, une salle d'eau, des WC et une chambre à l'arrière donnant sur un balcon fermé - Résidence habitée à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

98 300 € ou 689,29 € / mois

EXCLUSIVITE - Secteur des Mouettes - à proximité immédiate de la plage et des commerces saisonniers, appartement T2 d'une surface totale de 39.12m2 (carrez 36.88m2) situé au 1oétage, vendu meublé, offrant : Entrée, salon/séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau, wc; balcon fermé; local vélos commun; idéal pied à terre! Dans copropriété de 253 lots - charges courantes annuelles 376 EUR - pas de procédure en cours - *Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 EUR et 1290 EUR/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

91 590 € ou 642,24 € / mois

Dans une résidence calme, à quelques mètres de la plage, un appartement de type 2 composé d'une chambre, d'une salle à manger/salon, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Proche de tous les commerces saisonniers Prix du bien 91590 euros dont 7,75 % d'honoraires charge acquéreur (soit 6590 euros) soit 85 000 euros hors honoraires. DPE: F. GES: C Montant moyen des dépenses annuelles estimées d'énergie moyenne pour un usage standard compris entre 1210 euros et 1670 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Copropriété de 199 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 360 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc Alban GRAVEZ, au 0680720375 ou par courriel à ma.gravez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Alban GRAVEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384010 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots (). Charges annuelles : 360 euros.

116 990 € ou 820,35 € / mois

Cet appartement offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Sion-sur-l'Océan, parfait pour ceux qui cherchent à profiter de la beauté naturelle de la région. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec une kitchenette aménagée, idéale pour prendre de délicieux repas tout en admirant la vue. Orienté Sud-Est, permettant une lumière naturelle abondante dans la chambre et le séjour, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer et la forêt environnante. Aucun travaux à prévoir, l'appartement dispose d'une salle d'eau récente, ce qui en fait un investissement sans souci. Un balcon loggia, parfait pour se détendre tout en profitant de l'air marin. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale avec tous les commerces à proximité de mai à septembre, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à courte distance, que ce soit pour faire vos courses, vous restaurer ou vous divertir avec un accès direct à la plage située à 50 mètres et sans route à traverser. Cet appartement est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et nature environnante. Que vous cherchiez un lieu de résidence principale ou un pied-à-terre pour vos vacances, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Prix du bien 116990.00 euros dont 5.40 % d'honoraires charge acquéreur (soit 5990.00 euros) soit 111 000 euros hors honoraires. DPE: E. GES: B Montant moyen des dépenses annuelles estimées d'énergie moyenne pour un usage standard compris entre 890 euros et 1230 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Copropriété de 186 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 536.64 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384 967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots (). Charges annuelles : 536.64 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

154 400 € ou 1 082,67 € / mois

Quartier des Demoiselles - Au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing, appartement fonctionnel de type 2 de 31 m2 comprenant: un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour avec un placard donnant sur une terrasse de 16 m2 face à l'océan, une salle d'eau avec un placard, une chambre avec un placard et des WC - Chauffage électrique - Store banne avec un coffre - Meublé - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

98 000 € ou 687,19 € / mois

Village Les Marines à St Hilaire de Riez dans le prolongement de la plages des Demoiselles, appartement de type 2 situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence avec accès direct à la plage sans route à traverser offrant un séjour et une cuisine ouverte équipée, une chambre, un wc indépendant, un grand balcon loggia exposé sud.Résidence à faibles charges de copropriété, idéalement située dans le village où tout est accessible à pied.Cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.Opportunité à saisir rapidement

198 500 € ou 1 391,91 € / mois

L'agence Côte et Mer vous présente : Dans le quartier des Demoiselles, venez poser vos valises dans cet appartement de type 3 de 46 m2 au quatrième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. Avec une jolie vue sur la mer il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour salon donnant sur un balcon de 9 m2, une chambre, une salle d'eau et un wc. Cave en rez de chaussée et garage de 20 m2 en sous-sol. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1050 euros au 01/01/2021. Copropriété de 463 lots (Pas de procédure en cours). Ref. 277 Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). * 198 500EUR honoraires inclus | Prix hors honoraires : 187 000EUR | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.15 % TTC Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

91 590 € ou 642,24 € / mois

Dans une résidence calme, à quelques mètres de la plage, un appartement de type 2 composé d'une chambre, d'une salle à manger/salon, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé.Proche de tous les commerces saisonniersPrix du bien 91590 euros dont 7,75 % d'honoraires charge acquéreur (soit 6590 euros) soit 85 000 euros hors honoraires.DPE: F. GES: CMontant moyen des dépenses annuelles estimées d'énergie moyenne pour un usage standard compris entre 1210 euros et 1670 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Copropriété de 199 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 360 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc Alban GRAVEZ, au 0680720375 ou par courriel à ma.gravez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Alban GRAVEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384010 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 199 lots (). Charges annuelles : 360 euros.

145 900 € ou 1 023,07 € / mois

Au 3ème et dernier étage d'une résidence à 100 m de la Plage des Demoiselles, proche des commerces ouverts à l'année et de la forêt, appartement de type 2 alcôve-chambrette, avec une cave et un parking privé, comprenant: une entrée-dégagement avec un placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon fermé de 10 m2 offrant une vue dégagée, une chambre donnant aussi sur le balcon, une salle d'eau et des WC - Nombreux couchages possibles - Double vitrage - Chauffage électrique - Très soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

191 500 € ou 1 342,82 € / mois

L'agence Côte et Mer vous présente : Dans le quartier des Demoiselles, venez poser vos valises dans cet appartement de type 2 de 33.20  m2 au neuvième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. Avec une jolie vue sur la mer il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour salon donnant sur un balcon de 5.20 m2, une chambre, une salle d'eau et un wc. Garage en sous-sol. Cet appartement est vendu meublé. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 680 euros et 970 euros au 01/01/2021. Copropriété de 463 lots (Pas de procédure en cours). Ref. Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).   * 191 500EUR honoraires inclus | Prix hors honoraires : 180 000EUR | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.15 % TTC Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.