Vente Appartement Saint-Herblain (44800)

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

Vous souhaitez vivre sur la commune de Saint-Herblain à proximité des transports, des commerces et d'un parc. Chrystèle Rondeau votre conseillère Sublimons Immobilier vous propose d'acquérir cet appartement de type 5 rénové, isolé situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé. Vous disposerez d'un coin salon-séjour lumineux donnant sur la grande loggia ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains et de trois chambres lumineuses. Cet appartement d'une surface de 82 m² loi carrez, dispose d'une cave, local à vélo et de deux stationnements. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

324 800 € ou 2 277,54 € / mois

St Herblain Quartier Beauséjour . Près du parc de la Chézine , la résidence est à 10 minutes du centre-ville de Nantes. Elle bénéficie de la proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac-presse), des services et des établissements scolaires (école, collège, lycée). La ligne C20 du Chronobus permet de desservir toute l'agglomération, de même que la ligne 3 du tramway (arrêt Beauséjour) et le périphérique à 5 minutes. Dans petite copropriété de 34 logements , appartement de type 3 de 66,89m² situé au 3ème étage comprenant séjour cuisine de 29,15m² ouverte sur terrasse de 10,24m² orienté sud-est , deux belles chambres dont une donnant sur balcon . Deux parkings au sous-sol complète ce bien. Label énergie : RT 2012 Norme PMR ( personne à mobilité réduite) , éligible Pinel Références : 31327facA302-1 Prix : 324 800 euros (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

256 700 € ou 1 800,01 € / mois

LOT A44 40.1M2 ICD SAINT-HERBLAIN FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON AVIL 2025 Appartement 2 pièces no A44 au prix de 256 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A44 Bâtiment A au 4ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 40.11 m2 Surface pondérée : 45.05 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.85 m2

187 950 € ou 1 317,93 € / mois

Dans le bourg de Saint-Herblain, venez découvrir cet appartement de 52m2, 1 chambre. Situé en RDC et rénové récemment avec des matériaux de qualité Cuisine ouverte avec îlot central, une arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau double vasque, un salon/salle à manger, une entrée spacieuse, un wc indépendant ainsi qu'une terasse de 8m2 sans vis à vis Ce bien dispose également de places de parking (libre) Copropriété : 90e/mois incluant eau chaude/chauffage au gaz avec répartiteur N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 LE THOER Caroline, je me ferai un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

341 300 € ou 2 393,24 € / mois

LOT C001 70.38M2 MRG ST HERBLAIN 44800 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C001 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 1010 SURFACE EXTÉRIEURE : 1 m2 SURFACE HABITABLE : 70.38 m2 ORIENTATION : OUEST PRIX TOTAL : 341 300 EUR (TVA 20%)

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Appartement récent situé dans une impasse privé au calme, entourée de verdure, d'environ 65 m² sans aucun vis à vis avec un balcon terrasse avec une vue arborée (proche salle La Carrière) Une entrée avec placards dessert 2 chambres + 1 salle de bains avec WC et un immense salon/salle à manger cuisine ouverte donnant une une terrasse couverte de 12 m² avec une vue imprenable et sans vis à vis Proche du bourg de St Herblain, proche du bus, à 10 mn à pied du tram ligne 1, cet appartement est en très bon état Il est livré avec une place de parking en sous sol et un box privatif de rangement A saisir

261 700 € ou 1 835,07 € / mois

LOT C03 47.92M2 ICD Saint-Herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LIVRAISONAVRIL 2025 Appartement 2 pièces no C03 au prix de 261 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no C03 Bâtiment C au Rez de Chaussée Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 47.92 m2 Surface pondérée : 55.92 m2 Annexe(s) : Balcon : 16.43 m2

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

Situé à proximité du tramway ligne 3, au pied du parc de la Savèze et du Val de Chézine, commerces et commodités accessible à pied (supérette, boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie...). Dans immeuble de 2015, type 2 bis de 51.67m², en parfait état . Vous pousserez la porte qui vous mènera dans l'entrée, cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, ouverte sur le double séjour pouvant accueillir un espace salle à manger ainsi qu'un espace salon. Chambre avec dressing et salle d'eau attenante avec douche vasque et douche. L'atout majeur de cet appartement ? Son balcon exposé SUD EST vous permet d'avoir une vue dégagée sur la cime des arbres et de profiter du soleil à l'abri des regards. Pour votre confort une place de parking sécurisée au sous sol ainsi qu'une cave privative. Bien rare sur le marché ! CONTACTEZ MOI. A vendre au prix de 178 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 8500 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 118 et gaz à effet de serre C indice 23. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 670 euros et 960 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 1089 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

SAINT-HERBLAIN, Route de Vannes au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , cet appartement T3 vous offre une pièce de vie lumineuse et traversante où le parquet et la double exposition vous raviront, 2 chambres avec grand placard intégré, la cuisine équipée et aménagée, la salle d'eau avec rangement, le WC séparé et un espace de stockage. Le stationnement sécurisé et la cave au sous sol viennent compléter ce bien. Très bien desservi en bus (C20, 12, 59, 79) et Tram 3 à 50m, les commerces, les écoles et les services sont à proximité. Eau et chauffage compris dans les charges. annuelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 394 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1274 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Paula TUULAKI, Tél. : 0656670592, E-mail : paula.tuulaki@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 919 977 959

261 700 € ou 1 835,07 € / mois

LOT D35 43.73M2 Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no D35 au prix de 261 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no D35 Bâtiment D au 3ème étage Exposition Est Surface habitable : 43.73 m2 Surface pondérée : 46.37 m2 Annexe(s) : Balcon : 5.28 m2

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

LOT D21 ICD 59.34M2 Saint-Herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 3 pièces no D21 au prix de 252 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no D21 Bâtiment D au prix 2ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 59.34 m2 Surface pondérée : 62.04 m2 Annexe(s) : Balcon : 5.4 m2 et Cave incluse : lot no DC2

261 700 € ou 1 835,07 € / mois

LOT C23 47.09M2 ICD Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Appartement 2 pièces no C23 au prix de 261 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no C23 Bâtiment C au 2ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 47.09 m2 Surface pondérée : 48.96 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.74 m2

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Annonce Vente Appartement T2 - 43 m² - Saint-HerblainDécouvrez cet appartement T2 de 43 m² situé dans un quartier prisé de Saint-Herblain, à deux pas de la Polyclinique et avec un accès rapide au périphérique, idéal pour ceux qui recherchent la praticité et le confort au quotidien.Caractéristiques principales :Année de construction : 2016 Rez-de-jardin à l'abris des regardsTerrasse et jardinet privatif Chambre spacieuse Pièce de vie lumineusePlace de parking privative Local vélo sécuriséSitué dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, et des axes routiers facilitant vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités !Locataire en place fin de bail 2025Prix : 177 000 € FAI Visites sur rendez-vous.Faites vite, ce bien rare sur le marché pourrait être le vôtre ! Prix 165 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

LOT C31 62.50M2 ICD Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 3 pièces no C31 au prix de 294 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no C31 Bâtiment C au 3ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 62.5 m2 Surface pondérée : 65.61 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.21 m2

242 700 € ou 1 701,84 € / mois

Grand appartement de type 4 piéces comprenant entrée, séjour triple, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres, en sousplexe débarras, et garage triple. Accessibilité handicapé. Chauffage consommation individuelle. Logement adaptable pour profession libérale avec accés handicapé Copropriété Lots 174 Charges mensuelles 150 Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06.19.22.21.96 toutes les informations sur les risques d'exposition sont disponible sur georisques.gouv - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

LOT D21 ICD 59.34 Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFRTS LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 3 pièces no D21 au prix de 252 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no D21 Bâtiment D au 2ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 59.34 m2 Surface pondérée : 62.04 m2 Annexe(s) : Balcon : 5.4 m2 et Cave incluse : lot no DC2

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Sebastien ALBERT vous propose à la vente en nouveauté! Appartement traversant de 85m2 situé au 2ème étage dans le quartier est de Saint-Herblain du côté de la Maison des Arts.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur une loggia avec une chambre attenante, de 2 chambres et un bureau qui peut servir de chambre d'appoint, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et un WC indépendant.Cet appartement est idéal pour investisseur.Retrouvez au pied de l'immeuble les commodités nécessaires tel que une pharmacie, un coiffeur, un laboratoire, un LIDL, une boulangerie et autre. On a aussi un accès rapide au périphérique pour rejoindre la côte atlantique. Les transports en commun comme le tram 1 ce situe à 500m à pied, les bus 23-81-C20 si trouve aussi pour un accès rapide au centre de Nantes.Le prix de vente est de 150000 euros Honoraires charge vendeur.Le DPE consommation énergétique est D indice 198 et gaz à effet de serre C indice 26. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à la date du 1 janvier 2021 ce trouve entre 1130 euros et 1570 euros.Taxe foncière: 1239 euros.Charge de copropriété: 1980 euros/an.Nombre de lots: 416.Dont lots d'habitation: 208.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi.Sebastien ALBERT, au 0749595403 par mail à s.albert@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat de réf : 385489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 416 lots (). Charges annuelles : 1980 euros. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

LOT D15 46.82M2 ICD Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Appartement 2 pièces no D15 au prix de 242 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no D15 Bâtiment D au 1er étage Exposition Nord-Est Surface habitable : 46.82 m2 Surface pondérée : 50.62 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.6 m2 et Cave incluse : lot no DC1

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

SAINT-HERBLAIN - ROUTE DE VANNES Appartement T3, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. D'une superficie de 63 m², il se trouve au 6e et dernier étage d'une résidence moderne datant de 2019. Ce bien comprend deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées, un balcon et une place de parking en sous-sol. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1014 euros.

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

LOT D32 ICD Saint-Herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 3 pièces no D32 au prix de 286 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no D32 Bâtiment D au 3ème étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 62.43 m2 Surface pondérée : 64.76 m2 Annexe(s) : Balcon : 4.65 m2