Vente Appartement Saint-Genis-Pouilly (01630) 3 pièces

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

A13971 - LIVRAISON IMMÉDIATE, appartement T3 au 2eme étage, avec un terrace de 14,01 m2, parking. Entrée 6,51 m2, Salon + cuisine 32,87 m2, Débarras 4,5 m2, Salle de bains 5 m2, WC 2.07 m2, 1 chambre 11.83 m2, 2 chambre 9.87 m2, Parking. Orientation Est, Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

AC Immo vous propose ce beau duplex traversant, lumineux, au deuxième et dernier étage d'un batisse rénovée, d'une surface de 66,12 m2 (79,24m2 au sol). Le rez se compose d'une grande pièce de vie de 36,42 m2 au sol, avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. L'étage offre une belle grande chambre  (25,74 m2 au sol) et une salle de douche avec un WC. Visiophone, volets roulants motorisés, 2 places de parking extérieures. L'appartement est vendu meublé et tout équipé. Pas de charges de copropriété. Commerces au pied de la batisse, proche arrêt de bus pour Genève. Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) ou Mme Cécile Poyer (0681814640), agents en immobilier, RCS Bourg en Bresse 882 528 821.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 65 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses avec placard, 1 salle de bain et WC. En complément, une grand balcon et un double parking souterrain. Idéalement situé. En hypercentre de St Genis. A deux pas des commodités, écoles, commerces et commodités.  Rénovations récentes: Installation Pompe à chaleur / Climatisation et Ballon thermodynamique.  Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'040 euros par an. DPE B/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650 et 900 Euros / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

AC Immo vous propose ce T3 Bis lumineux, au dernier étage d'une résidence récente (2014) et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'un coin jour orienté Nord-Ouest- entrée avec placard, buanderie, cuisine équipée ouverte sur le séjour de 42 m2 avec accès au balcon de 17 m2 (vue dégagée sur le Jura)- et d'un coin nuit: 2 chambres avec placard (11,59 m2 et 10,11 m2), WC séparé et une salle de bain. Cet appartement est un T4 à l'origine; possibilité de réagencer pour retrouver la 3ème chambre. Grand box fermé en sous-sol, de 21 m2 et avec mezzanine de rangement. Panneaux solaires. Charges mensuelles de 321 EUR  incluant le chauffage, l'eau chaude/froide et le fonds de travaux. Contactez M Arnaud Chevallier (06.24.51.16.17) agent commercial en immobilier, RCS Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR LOCATAIRE EN PLACE EN LOYER CONVENTIONNE JUSQU'EN 04/2025REVENU LOCATIF ANNUEL ACTUEL : 12 879EUR H.C - CHARGES DE COPROPRIETE : 1 952EUR/AN - TAXE FONCIERE 2022 : 915EURLOYER ESTIME APRES BAIL CONVENTIONNÉ : 1 750EUR À 1 800EUR C.C/MOIS DONT 110EUR DE CHARGES LOCATIVES IDEALEMENT SITUE PROCHE DU CENTRE-VILLE, DE TOUTES COMMODITES ET DU CERN (SUISSE) À découvrir sans tarder ce spacieux appartement 3 pièces de 81m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2015. Cet appartement triple expositions, principalement Sud-est offre une belle luminosité tout au long de la journée et se compose comme suit : une grande entrée de 11 m2, un dégagement, un séjour/cuisine américaine d'environ 35 m2 donnant accès à une grande terrasse avec une belle vue dégagée, 2 belles chambres, 1 buanderie, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Ce spacieux logement familial est en excellent état général. Il est vendu avec 3 garages sécurisés au sous-sol dont 1 double box en largeur. De nombreuses places de parking sont disponibles autour de la résidence. La résidence a été construite sous la norme RT2012 et bénéfice encore de la Garantie décennale et de l'Assurance Dommages Ouvrage. Toutes les commodités se trouvent dans un périmètre de 5 à 10 min à pied de la résidence : centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, mairie, poste, banques, bus 33 (St-Genis-Pouilly Allondon) bus 68 (St-Genis, CERN Alice et St-Genis-Mitterrand), crèche, école primaire Boby Lapointe, collège et lycée International, activité de loisirs, commerces de proximité, centre commercial Allondon, proche du CERN, sites de Prévessin-Moëns, et Meyrin et à 7 min de la frontière Suisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Envie de découvrir toutes les originalités de ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller VR FRANCE IMMOBILIER, Thê-Kiêt REDORGER au +33(0)662 652 900, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630. BESOIN DE PRÊT IMMOBILIER? N'hésitez pas à nous solliciter! Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt.Cette annonce vous est proposée par VR FRANCE IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 898704630, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 74m2 sur la commune de St Genis-Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, une grande terrasse de 25m2, un balcon, un garage en sous-sol et une place de stationnement. Idéalement situé. Proche commodités, écoles et commerces. A deux pas des TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 625 et 850 Euros / an. Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'760 euros par an (Chauffage et Eau inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

469 800 € ou 3 294,29 € / mois

LOT B502 77.09M2 ICD Saint-Genis-Pouilly 01630 LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 3 pièces no B502 au prix de 469 500 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B502 Bâtiment B au 5ème étage Exposition Nord/Est-Ouest Surface habitable : 77.09 m2Surface pondérée : 81.59 m2 Annexe(s) : Terrasse : 23.8 m2 Parking double inclus : lot no 11819 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 968 EUR / mois Cabine d'ascenseur habillée avec panneaux décoratifs, spots, miroir et carrelage au sol assorti aux parties communes Cette RÉSIDENCE de standing se trouve au coeur de Saint-Genis-Pouilly Des appartements soignés et lumineux du studio au 5 pièces avec de beaux balcons, terrasses et LUMICENE (espace intérieur qui se transforme en extérieur) ! Idéal pour habiter ou investir aux portes de Genève (10 km du centre).

401 500 € ou 2 815,36 € / mois

LOT A503 64.80M2 ICD Saint-Genis-Pouilly 0163 LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 3 pièces no A503 au prix 401 500 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A503 Bâtiment A au 5ème étage Exposition Ouest-Nord Surface habitable : 64.8 m2Surface pondérée : 70.9 m2 Annexe(s) : Balcon : 12.2 m2 Parking double inclus : lot no 11617 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 872 EUR / mois Cabine d'ascenseur habillée avec panneaux décoratifs, spots, miroir et carrelage au sol assorti aux parties communes Cette RÉSIDENCE de standing se trouve au coeur de Saint-Genis-Pouilly Des appartements soignés et lumineux du studio au 5 pièces avec de beaux balcons, terrasses et LUMICENE (espace intérieur qui se transforme en extérieur) ! Idéal pour habiter ou investir aux portes de Genève (10 km du centre).

261 485 € ou 1 833,56 € / mois

A la frontière suisse / Genève ; SAINT GENIS POUILLY Dans résidence récente et sécurisée, située à la frontière franco-suisse, proche de toutes commodités. Appartement de type 3 en très bon état composé d une entrée avec placard, séjour ouvert sur balcon, cuisine américaine aménagée , deux chambres avec placard , salle de bain. Deux places de parking complètent ce bien. Résidence calme et arborée . Vendu occupé jusqu'en novembre 2025 Loué 923 euros HC + 87 euros de charges DPE : D GES : B "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr ' contact Louisa OTMANI 06.11.57.49.83. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1138.68 euros.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 74m2 sur la commune de St Genis-Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, une grande terrasse de 25m2, un balcon, un garage en sous-sol et une place de stationnement. Idéalement situé. Proche commodités, écoles et commerces. A deux pas des TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 625 et 850 Euros / an. Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'760 euros par an (Chauffage et Eau inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 74m2 sur la commune de St Genis-Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, une grande terrasse de 25m2, un balcon, un garage en sous-sol et une place de stationnement. Idéalement situé. Proche commodités, écoles et commerces. A deux pas des TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 625 et 850 Euros / an. Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'760 euros par an (Chauffage et Eau inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 74m2 sur la commune de St Genis-Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, une grande terrasse de 25m2, un balcon, un garage en sous-sol et une place de stationnement. Idéalement situé. Proche commodités, écoles et commerces. A deux pas des TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 625 et 850 Euros / an. Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'760 euros par an (Chauffage et Eau inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 74m2 sur la commune de St Genis-Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, une grande terrasse de 25m2, un balcon, un garage en sous-sol et une place de stationnement. Idéalement situé. Proche commodités, écoles et commerces. A deux pas des TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 625 et 850 Euros / an. Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'760 euros par an (Chauffage et Eau inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

416 500 € ou 2 920,55 € / mois

Matesa Immobilier vous présente ce T3 de 67 m2 tout proche du centre, des commerces et du bus Composé d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, une salle de bain, un toilette séparé, deux chambres , une terrasse de 9 m2 . Annexe : un garage Belles prestations pour cette appartement au sein d'une toute petite résidence de 19 appartements Matesa immobilier votre agence immobilière dans le pays de Gex qui vous accompagne dans votre projet de vie depuis plus de 20 ans