Vente Appartement Saint-Genis-Pouilly (01630)

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

A13971 - LIVRAISON IMMÉDIATE, appartement T3 au 2eme étage, avec un terrace de 14,01 m2, parking. Entrée 6,51 m2, Salon + cuisine 32,87 m2, Débarras 4,5 m2, Salle de bains 5 m2, WC 2.07 m2, 1 chambre 11.83 m2, 2 chambre 9.87 m2, Parking. Orientation Est, Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

785 000 € ou 5 504,51 € / mois

Magnifique Appartement de Luxe situé à Saint-Genis-Pouilly.Découvrez ce superbe appartement de standing niché dans une copropriété prestigieuse à Saint-Genis-Pouilly, à seulement 630 mètres du centre-ville. Cette résidence exclusive offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.Situé au quatrième étage sur six, cet appartement spacieux de 162 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez également d'un balcon de 24 m² pour des moments de détente en plein air.L'intérieur raffiné comprend une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les prestations de qualité incluent des volets roulants à toutes les fenêtres et des rideaux sur-mesure, assurant confort et intimité.Les chambres offrent une vue paisible sur la rivière, sans aucun vis-à-vis, garantissant une atmosphère sereine et relaxante. De plus, un garage spacieux de plus de 31 m² vient compléter ce bien d'exception.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie élégant et confortable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Sophie BERTHET 06 34 92 88 80 - s.berthet@proprietes-privees.comDPE: CCopropriété de 19lots principaux, Charges de copropriétés annuelle 3276 euros - chauffage, entretien, assurance, ? inclus Pas de procédure en coursPrix: 785.000 Euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Lien pour la vidéo : https://youtu.be/Z44GGRgJIlUCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI :4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 3123 euros.

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

AC Immo vous propose ce beau duplex traversant, lumineux, au deuxième et dernier étage d'un batisse rénovée, d'une surface de 66,12 m2 (79,24m2 au sol). Le rez se compose d'une grande pièce de vie de 36,42 m2 au sol, avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. L'étage offre une belle grande chambre  (25,74 m2 au sol) et une salle de douche avec un WC. Visiophone, volets roulants motorisés, 2 places de parking extérieures. L'appartement est vendu meublé et tout équipé. Pas de charges de copropriété. Commerces au pied de la batisse, proche arrêt de bus pour Genève. Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) ou Mme Cécile Poyer (0681814640), agents en immobilier, RCS Bourg en Bresse 882 528 821.

785 000 € ou 5 504,51 € / mois

Magnifique Appartement de Luxe situé à Saint-Genis-Pouilly. Découvrez ce superbe appartement de standing niché dans une copropriété prestigieuse à Saint-Genis-Pouilly, à seulement 630 mètres du centre-ville. Cette résidence exclusive offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Situé au quatrième étage sur six, cet appartement spacieux de 162 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez également d'un balcon de 24 m² pour des moments de détente en plein air. L'intérieur raffiné comprend une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les prestations de qualité incluent des volets roulants à toutes les fenêtres et des rideaux sur-mesure, assurant confort et intimité. Les chambres offrent une vue paisible sur la rivière, sans aucun vis-à-vis, garantissant une atmosphère sereine et relaxante. De plus, un garage spacieux de plus de 31 m² vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie élégant et confortable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Sophie BERTHET 06 34 92 88 80 - s.berthet@proprietes-privees.com DPE: C Copropriété de 19lots principaux, Charges de copropriétés annuelle 3276 euros - chauffage, entretien, assurance, ? inclus Pas de procédure en cours Prix: 785.000 Euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Lien pour la vidéo : https://youtu.be/Z44GGRgJIlU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI :4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 3123 euros.

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Fiche Id-PTN91917 : Dans quatre élégants chalets contemporains à Sergy, Avenue du Jura, de conception «RE 2020», engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation thermique et acoustique. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Tout proche du village, je vous propose un joli appartement T2 calme et lumineux en rez de jardin de 45m2, un séjour de 22m2 avec terrasse/jardin de 27m2 orienté au Sud, une chambre de 12m2 avec placard, wc séparé, salle d'eau, une entrée avec placard. Bénéficiez des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Un garage et une cave en sus 20 000 € complète ce bien de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 50 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 65 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses avec placard, 1 salle de bain et WC. En complément, une grand balcon et un double parking souterrain. Idéalement situé. En hypercentre de St Genis. A deux pas des commodités, écoles, commerces et commodités.  Rénovations récentes: Installation Pompe à chaleur / Climatisation et Ballon thermodynamique.  Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'040 euros par an. DPE B/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650 et 900 Euros / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

785 000 € ou 5 504,51 € / mois

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785 000 € ou 5 504,51 € / mois

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625 000 € ou 4 382,57 € / mois

Exclusivité Iklas de Rizzo Immobilier ! Au coeur de St Genis Pouilly dans une résidence haut de gamme, appartement de type 4 de 133m2, au parc Jean Monnet (côté forêt). Construit en 2016, au 2nd niveau, cette propriété se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 57m2, avec une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, ainsi qu'accès sur une loggia d'environ 18m2, exposée sud. Vue assez dégagée. Trois chambres à coucher dont deux de 12m2 et une suite parentale de 17,8m2 avec une salle de bain avec WC de 6.4m2. Une salle de douche avec WC, un large dégagement avec WC visiteur ainsi qu'une buanderie/cellier de 6m2. Dressing linéaire de presque 5m de long côté nuit. Plancher chauffant, gaz collectif, volets électriques, adoucisseur d'eau commun. Un garage double de 31m2 carré avec porte motorisée + électricité. Proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycée international, aéroport de Genève, frontière Genevoise et le CERN à 2kms. Charges de copro : environ 275EUR/mois (donc chauffage et eau chaude). Taxe foncières : 1746EUR/an. Vendu libre dès le 1er septembre 2025 (actuellement loué à 2500e/mois). Iklas est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

AC Immo vous propose ce T3 Bis lumineux, au dernier étage d'une résidence récente (2014) et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'un coin jour orienté Nord-Ouest- entrée avec placard, buanderie, cuisine équipée ouverte sur le séjour de 42 m2 avec accès au balcon de 17 m2 (vue dégagée sur le Jura)- et d'un coin nuit: 2 chambres avec placard (11,59 m2 et 10,11 m2), WC séparé et une salle de bain. Cet appartement est un T4 à l'origine; possibilité de réagencer pour retrouver la 3ème chambre. Grand box fermé en sous-sol, de 21 m2 et avec mezzanine de rangement. Panneaux solaires. Charges mensuelles de 321 EUR  incluant le chauffage, l'eau chaude/froide et le fonds de travaux. Contactez M Arnaud Chevallier (06.24.51.16.17) agent commercial en immobilier, RCS Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Fiche Id-UBW164958 : Saint genis pouilly, T4 d'environ 97 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Loggia de 5 m2 - Vue : D?gag?e - Construction R?sidence - Equipements annexes : loggia - garage - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie C : 80 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 80 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 880 Euros - Bien en copropriété comprenant 585 lots et 195 copropriétaires - Charges annuelles : 3536 Euros/an (soit 295 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Uniquement dans votre agence PAULME IMMO. Venez découvrir ce magnifique appartement T2 situé au 3ème étage sur 4 dans une copropriété sécurisée livrée en 2021, à la frontière entre St Genis et Meyrin.  Sa surface habitable de 48 m2 est prolongée par une magnifique terrasse de 24 m2 exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur le Jura. A deux pas des bus TPG 66, 67 et 68, vous pourrez rejoindre l'aéroport de Genève, le centre commercial Val Thoiry ou le CERN MEYRIN en quelques minutes.  Il comprend une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée (réfrigérateur combiné, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur le lumineux séjour, une belle chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un cellier.  Un garage double en longueur est inclus dans le prix ! Chauffage collectif au gaz de ville, pas de travaux à prévoir. Charges trimestrielles : 357 EUR.  A VISITER RAPIDEMENT DPE classe C réalisé en 2024 et valable 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr  Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651. Agence PAULME IMMO Saint Genis Pouilly 

469 500 € ou 3 292,19 € / mois

LOT A303 82.60M2 Saint-Genis-Pouilly 01630 LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 4 pièces no A303 au prix de 469 500 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A303 Bâtiment A au 3ème étage Exposition Ouest-Nord Surface habitable : 82.6 m2Surface pondérée : 90.5 m2 Annexe(s) : Balcon : 15.8 m2 Parking double inclus : lot no 14344 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 1047 EUR / mois Cabine d'ascenseur habillée avec panneaux décoratifs, spots, miroir et carrelage au sol assorti aux parties communes Cette RÉSIDENCE de standing se trouve au coeur de Saint-Genis-Pouilly Des appartements soignés et lumineux du studio au 5 pièces avec de beaux balcons, terrasses et LUMICENE (espace intérieur qui se transforme en extérieur) ! Idéal pour habiter ou investir aux portes de Genève (10 km du centre).

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Très Proche de la douane du CERN (2mn) et des bus TPG, dans une copropriété récente de 2023, appartement T2 de 53m2 situé au 4ème étage sur 5, avec ascenseur doté d'une terrasse de 12m2 avec vue dégagée sur les montagnes, comprenant : entrée avec placard, séjour avec accès terrasse, cuisine équipée ouverte, 1 chambres, salle de bain, wc séparé. 2 places de parking couverte en sous sol. Chauffage collectif au gaz de ville. 

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

AC Immo vous propose ce beau duplex de 75,90 m2 (92,75 m2 au sol), pour achat personnel ou investissement locatif (colocation?), situé en centre ville de Saint- Genis Pouilly. Au deuxième et dernier étage d'une bâtisse rénovée, ce T4 traversant et lumineux offre: une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de douche avec WC, 2 chambres, coin buanderie. L'étage s'ouvre sur une grande chambre (29,94 m2 au sol) et une salle de douche avec WC. Beaucoup de charme. 2 places en parking couvert, visiophone, volets roulants motorisés. L'appartement est vendu meublé et tout équipé. Pas de charges de copropriété hormis 83 EUR / trimestre pour parking couvert. Proximité immédiate des commerces et arrêt de bus pour Genève. Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) ou Mme Cécile Poyer (0681814640), agents en immobilier, RCS Bourg en Bresse 882 528 821

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Appartement T4 de 91.40m² avec balcon exposé Sud/Ouest avec vue dégagée sur parc arboré situé au 3ème étage avec ascenseur proche des commerces, des écoles et des transports.il se compose d'une entrée, un dégagement , une salle de bains , un. wc séparé avec lavabo, une cuisine aménagée ,une salle de séjour avec coin repas , 3 chambres , rangements, loggia.. une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien .

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR LOCATAIRE EN PLACE EN LOYER CONVENTIONNE JUSQU'EN 04/2025REVENU LOCATIF ANNUEL ACTUEL : 12 879EUR H.C - CHARGES DE COPROPRIETE : 1 952EUR/AN - TAXE FONCIERE 2022 : 915EURLOYER ESTIME APRES BAIL CONVENTIONNÉ : 1 750EUR À 1 800EUR C.C/MOIS DONT 110EUR DE CHARGES LOCATIVES IDEALEMENT SITUE PROCHE DU CENTRE-VILLE, DE TOUTES COMMODITES ET DU CERN (SUISSE) À découvrir sans tarder ce spacieux appartement 3 pièces de 81m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2015. Cet appartement triple expositions, principalement Sud-est offre une belle luminosité tout au long de la journée et se compose comme suit : une grande entrée de 11 m2, un dégagement, un séjour/cuisine américaine d'environ 35 m2 donnant accès à une grande terrasse avec une belle vue dégagée, 2 belles chambres, 1 buanderie, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Ce spacieux logement familial est en excellent état général. Il est vendu avec 3 garages sécurisés au sous-sol dont 1 double box en largeur. De nombreuses places de parking sont disponibles autour de la résidence. La résidence a été construite sous la norme RT2012 et bénéfice encore de la Garantie décennale et de l'Assurance Dommages Ouvrage. Toutes les commodités se trouvent dans un périmètre de 5 à 10 min à pied de la résidence : centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, mairie, poste, banques, bus 33 (St-Genis-Pouilly Allondon) bus 68 (St-Genis, CERN Alice et St-Genis-Mitterrand), crèche, école primaire Boby Lapointe, collège et lycée International, activité de loisirs, commerces de proximité, centre commercial Allondon, proche du CERN, sites de Prévessin-Moëns, et Meyrin et à 7 min de la frontière Suisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Envie de découvrir toutes les originalités de ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller VR FRANCE IMMOBILIER, Thê-Kiêt REDORGER au +33(0)662 652 900, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630. BESOIN DE PRÊT IMMOBILIER? N'hésitez pas à nous solliciter! Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt.Cette annonce vous est proposée par VR FRANCE IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 898704630, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 74m2 sur la commune de St Genis-Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, une grande terrasse de 25m2, un balcon, un garage en sous-sol et une place de stationnement. Idéalement situé. Proche commodités, écoles et commerces. A deux pas des TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 625 et 850 Euros / an. Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'760 euros par an (Chauffage et Eau inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

469 800 € ou 3 294,29 € / mois

LOT B502 77.09M2 ICD Saint-Genis-Pouilly 01630 LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 3 pièces no B502 au prix de 469 500 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B502 Bâtiment B au 5ème étage Exposition Nord/Est-Ouest Surface habitable : 77.09 m2Surface pondérée : 81.59 m2 Annexe(s) : Terrasse : 23.8 m2 Parking double inclus : lot no 11819 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 968 EUR / mois Cabine d'ascenseur habillée avec panneaux décoratifs, spots, miroir et carrelage au sol assorti aux parties communes Cette RÉSIDENCE de standing se trouve au coeur de Saint-Genis-Pouilly Des appartements soignés et lumineux du studio au 5 pièces avec de beaux balcons, terrasses et LUMICENE (espace intérieur qui se transforme en extérieur) ! Idéal pour habiter ou investir aux portes de Genève (10 km du centre).

401 500 € ou 2 815,36 € / mois

LOT A503 64.80M2 ICD Saint-Genis-Pouilly 0163 LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 3 pièces no A503 au prix 401 500 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A503 Bâtiment A au 5ème étage Exposition Ouest-Nord Surface habitable : 64.8 m2Surface pondérée : 70.9 m2 Annexe(s) : Balcon : 12.2 m2 Parking double inclus : lot no 11617 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 872 EUR / mois Cabine d'ascenseur habillée avec panneaux décoratifs, spots, miroir et carrelage au sol assorti aux parties communes Cette RÉSIDENCE de standing se trouve au coeur de Saint-Genis-Pouilly Des appartements soignés et lumineux du studio au 5 pièces avec de beaux balcons, terrasses et LUMICENE (espace intérieur qui se transforme en extérieur) ! Idéal pour habiter ou investir aux portes de Genève (10 km du centre).