Vente Appartement Saint-Étienne (42000) 5 pièces

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

SAINT-ÉTIENNE 42100 secteur Bellevue appartement 103 m² entièrement rénové en 2016, 3/4 chambres, garage fermé, cave. PRIX DE VENTE 150 000 euros Situé au huitième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue il comprend : Entrée avec vestiaire, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon/séjour donnant sur un balcon filant parquet flottant au sol, 3 chambres avec parquet flottant (possibilité de créer une quatrième chambre) salle d'eau, meuble double vasque, WC indépendant, couloir avec 1 pièce dressing ou rangement. Fenêtres PVC double vitrage, volets pliants PVC. Coté dépendances vous disposerez d'un garage fermé avec BIP pour entrer, d'une cave et local à vélo collectif. Les charges d'un montant de 240 euros mensuelles comprennent le chauffage collectif avec répartiteur, l'eau chaude avec compteur, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes. Proche de toutes commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf 3358. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours. ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au [Coordonnées masquées] concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr Référence annonce : 3358PATY Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots: 97 dont 65 en habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1028 euros DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2142 euros et 2898 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 2880 euros. Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

ST ETIENNE, Hyper Centre, Vous pourrez profiter à pieds de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, commerces, transports en commun... Une vie avec la voiture au garage !! Venez découvrir ce très bel appartement bourgeois de 165.08m2, beaucoup de charme, parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond, vitraux. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace Cuisine/Salle à manger très agréable à vivre et idéal pour une famille. 3 grandes chambres, un vaste séjour, 2 salles de bain, et 2 WC. Ascenseur en demi pallier. Un grand garage double. Double vitrage PVC et volets roulants électrique. 2 caves, Chauffage collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site : www.henri-pardon-immobilier.fr

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

SAINT-ETIENNE HAUTS DE BERGSON/ BEL AIR. A DEUX PAS DES COMMODITES ( accès autoroutiers, écoles, supermarchés, boulangerie...). AU 2 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR DE PLAIN-PIED D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME 'LES PRES FLEURIS'. APPARTEMENT DE TYPE T5 RENOVE DE 99.55 M2 CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX. -ENTREE SPACIEUSE ( 7.62m2) AVEC PLACARDS. -CUISINE FAMILIALE EQUIPEE (11.12 m2) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AMENAGE EXP. OUEST. -DOUBLE SEJOUR OPEN SPACE ( 28.09 m2) AVEC BALCON EXP. OUEST. -COULOIR AVEC PLACARDS DE RANGEMENT ( 6.90 m2) DESSERVANT : -2 CHAMBRES (10.36 m2; 10.43 m2) - CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING (18.14m2). SALLE D'EAU ( 5.09m2) - WC SEPARE (1.80 m2). CAVE - PARKING COLLECTIF SECURISE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ALU. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs). TAXE FONCIERE (2024) :1844EUR/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2023) :2769.20EUR/an soit 230.77EUR/mois (syndic, assurance, fonds de travaux, chauffage, ascenseur, espaces verts... ). FIBRE - VISIOPHONE - PORTE SEMI-BLINDEE. COPROPRIETE : Date de construction : 1970. Numéro des lots vendus : 131; 145; 229. Nombre de lots à usage d'habitation : 84 lots. Lots vendus représentants 137/10.000 èmes Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : C-131/ GES : C-26. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760EUR et 1100EUR/an. REF/FDSVA089. LOGEMENT AGREABLE ET RENOVE IDEAL FAMILLE ! PRIX : 174.900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 900 € ou 945,93 € / mois

SAINT-ETIENNE MONTHIEU/ RUE DES ALLIES. AU TROISIEME ETAGE SUR 5 DE LA RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE AVEC PARC ARBORE 'LES ACACIAS'. APPARTEMENT DE TYPE F5 DE 123.20 M2 CARREZ TRAVERSANT A RAFRAICHIR. COMPOSE COMME SUIT : -ENTREE (10.91 m2). -CUISINE SEPAREE (17.17 m2) AVEC BALCON (4.41 m2). -SEJOUR/ SALLE A MANGER (23.58 m2) DONNANT SUR UN BALCON/TERRASSE PROFITABLE ( 12.03 m2). -3 CHAMBRES DONT UNE DRESSING (19.88 m2; 19.63m2; 10.83 m2) - BUREAU AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (6.34 m2). -SALLE DE BAINS (5.72 m2) - WC SEPARE (1.31 m2). CAVE (11.55 m2) - GRENIER (28.00 m2) - GARAGE (15.90 m2) - PARKING COLLECTIF. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES PVC. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE FUEL (répartiteurs - radiateurs fonte). PROVISIONS SUR CHARGES : 455.28EUR/mois (chauffage,ascenseur, eau chaude, syndic, espaces verts, assurance....). TAXE FONCIERE (2023) : 1681EUR/an. INTERPHONE SIMPLE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIETE : Date de construction : 1960. Numéro des lots : 20;42;32;8. Lots vendus représentants 94/1034èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 12 lots. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 184-E/ GES : 55-E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800EUR et 2480EUR/an. REF/SDSVA032. BEAUCOUP DE POTENTIEL - IDEAL FAMILLE ! PRIX : 134.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA Ei Agent commercial en immobilier no79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS: www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 900 € ou 910,87 € / mois

SAINT-ETIENNE LA RIVIERE/ AVENUE DE ROCHETAILLEE. A DEUX PAS DES COMMODITES ( accès autoroutiers, écoles, supermarchés, boulangerie...). AU 2 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DE PLAIN-PIED SUR 6 D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME 'LES GOELANDS'. APPARTEMENT DE TYPE T5 RENOVE DE 94.30 M2 CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX. -ENTREE SPACIEUSE (5.94 m2) AVEC PLACARDS (0.60 m2). -CUISINE FAMILIALE EQUIPEE SEPAREE (11.25 m2) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AMENAGE PLEIN EST (4.96 m2). -DOUBLE SEJOUR PROFITABLE (29.28 m2) AVEC BALCON EXP. OUEST (3.00m2). -COULOIR AVEC PLACARDS DE RANGEMENT ( 9.76m2) DESSERVANT : -3 CHAMBRES (11.24 m2; 11.00 m2; 10.28 m2) - SALLE D'EAU ( 3.62 m2) - WC SEPARE (1.33 m2). CAVE - PLACE DE PARKING EXTERIEURE PRIVATIVE - GARAGE FERME COUVERT. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC. CHAUFFAGE COLLECTIF AU SOL ELECTRIQUE - CONVECTEURS D'APPOINTS ELECTRIQUES. BALLON D'EAU CHAUDE SANITAIRE IND. ELECTRIQUE. TAXE FONCIERE (2024) :1686EUR/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2022/2023) :1842.57EUR/an soit 153.55EUR/mois (syndic, assurance, fonds de travaux, chauffage, ascenseur, espaces verts, ). FIBRE - VISIOPHONE - PORTE SEMI-BLINDEE. COPROPRIETE : Date de construction : 1982. Numéro des lots vendus : 103;127; 203; 325. Nombre de lots à usage d'habitation : 95 lots. Lots vendus représentants 354/10.000 èmes Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-288/ GES : B-9. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2090EUR et 2880EUR/an. REF/FDSVA089. LOGEMENT CONFORTABLE - SANS TRAVAUX - POSEZ VOS VALISES ! PRIX : 129.900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 666,15 € / mois

Saint Genest Lertp, secteur Cote Chaude, dans un secteur calme et dans un immeuble de trois logements, je vous propose un appartement T5 en duplex de 130 m2 à rénover avec terrasse privative. Il se compose en RDC d'une cuisine et d'une salle à manger spacieuse, d'une buanderie, un douche et un WC indépendant, à l'étage 3 chambres de 9, 10 et 23m2 et un second WC indépendant. Vous bénéficierez d'une grande terrasse privative et d'une cave. Cette annonce référence 242855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3317.00 € et 4487.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 900 € ou 945,93 € / mois

SAINT-ETIENNE BERGSON. A DEUX PAS DES COMMODITES (écoles, commerces, accès autoroutiers...). AU 1 ER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING. APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE F5 DE 98,16 M2 CARREZ. -HALL D'ENTREE AVEC DEUX PLACARDS (14,46 m2). - SEJOUR (20,66 m2 ) POSSIBILITE DOUBLE SEJOUR SUR BALCONS PROFITABLES EXPOSES SUD ET OUEST (7,73 m2 et 3,65 m2). -CUISINE EQUIPEE SEPAREE (13,37 m2) AVEC CELLIER (3,47 m2) ET BALCON EXP OUEST (3,74 m2). - 4 CHAMBRES (9.00m2, 9,61 m2; 10,95 m2; 10,69 m2) DONT 3 DONNANT SUR BALCON EXP. OUEST (7,78 m2). -SALLE DE BAINS (3,49 m2) - SALLE D'EAU (1,50 m2) - WC SEPARE (0,96 m2). -CAVE ET GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE ALU - VOLETS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE AU SOL ELECTRIQUE+ CONVECTEURS D'APPOINTS ELECTRIQUES. EAU CHAUDE ET FROIDE COLLECTIVES. INTERPHONE - FIBRE. TAXE FONCIERE (2022) : 1317.00EUR/an. APPELS DE FONDS 2022 (appartement, cave) : 247,80EUR/mois (eau chaude, chauffage, concierge, assurance, entretien, réserve pour travaux, espaces verts...) CHARGES DE COPRO 2022/2023 (garage) : 107.88EUR/an soit 8.99EUR/mois (syndic, assurance, portail éléctrique, fonds de travaux....). Non soumis au statut de la copropriété. Lots vendus représentants 1174/100.000èmes des parties communes générales pour le lot 106 & 212 et 1/227èmes des parties communes générales pour le lot 113. Numéro des lots : 106; 212; 113. Procédure en cours : non. REF/SDSVA026 CLASSE ENERGIE : (D-233 GES : B-7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1440EUR et 2000EUR/an. IDEAL FAMILLE- A SAISIR ! PRIX : 134.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Samuel DE SOUSA Ei agent commercial indépendant inscrit au RCS de ST-ETIENNE sous le numéro 79256648100018. ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, ACTUS ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 974,68 € / mois

Saint-Étienne, Place Bicentenaire, tram et commodités au pied de l'immeuble Bel immeuble des année 90 T5 lumineux d'environ 110m² Appartement traversant avec une vue dégagé, double séjour, cuisiné séparée, 3 chambres, salle de bain et WC Charges 150 euros/mois Possibilité garage en sus Y.COUTINHO 06 67 71 70 28 Ne réponds pas aux mails sans numéro de téléphone. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

98 000 € ou 687,19 € / mois

Saint-Etienne La Métare, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue, appartement F5 d'environ 98m2 offrant une grande pièce de vie avec espace salon et espace salle à manger, une cuisine tout équipée semi ouverte avec un grand cellier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, un toilette indépendant. L'appartement ne nécessite aucun travaux, menuiseries PVC double vitrage, porte blindée. Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA au O6 22 O3 18 72

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Profitez de cette rare opportunité d'investissement avec ce lot de deux appartements totalisant 91 M2 situés sur un emplacement stratégique, le Boulevard Valbenoite à Saint-Étienne. Ces appartements ont été entièrement rénovés avec goût et sont proposés meublés et équipés, offrant ainsi un confort optimal à vos locataires. Caractéristiques des Appartements :Un appartement meublé de type T2 de 31m2 déjà loué générant un revenu locatif mensuel de 485EUR.Un appartement meublé de type T3 de 60m2 aménagé pour de la colocation, avec un loyer mensuel total de 770EUR. La colocation offre un excellent rendement locatif grâce à la demande croissante pour ce type d'hébergement. Deux caves sont également vendues avec le lot. Emplacement : Situé sur le Boulevard Valbenoite, les biens bénéficient d'une localisation idéale : 3 Minutes à pieds de la Faculté Jean Mionnet (Campus Tréfilerie), 5 Minutes à pied du tram Centre Deux et du centre commercial Centre 2; et 5 Minutes en voiture de l'accès à l'autoroute. Ligne de Bus M7 à 50 mètre de l'immeuble. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative constante, assurant ainsi la rentabilité de votre investissement. Rendement Locatif : Avec un revenu locatif mensuel combiné de 1 255EUR, ce lot d'appartements représente une excellente opportunité d'investissement offrant une rentabilitée attractive et stable de 7,38%. Investissement Sûr et Rentable : Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un nouveau projet ou un débutant souhaitant faire ses premiers pas dans le secteur immobilier, ce lot d'appartements constitue un investissement sûr et rentable. La forte demande locative dans la région et la qualité des biens proposés garantissent une rentabilité à long terme. Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce lot d'appartements et commencer à réaliser vos projets d'investissement immobilier dès maintenant.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

SAINT-ETIENNE 42100 secteur Bellevue appartement 103 m² entièrement rénové en 2016, 3/4 chambres, garage fermé, cave.PRIX DE VENTE 150 000 eurosSitué au huitième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue il comprend :Entrée avec vestiaire, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon/séjour donnant sur un balcon filant parquet flottant au sol, 3 chambres avec parquet flottant (possibilité de créer une quatrième chambre) salle d'eau, meuble double vasque, WC indépendant, couloir avec 1 pièce dressing ou rangement.Fenêtres PVC double vitrage, volets pliants PVC.Coté dépendances vous disposerez d'un garage fermé avec BIP pour entrer, d'une cave et local à vélo collectif.Les charges d'un montant de 240 euros mensuelles comprennent le chauffage collectif avec répartiteur, l'eau chaude avec compteur, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes.Proche de toutes commodités.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf 3358. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours. ESTIMATION OFFERTESAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au [Coordonnées masquées] concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.frRéférence annonce : 3358PATYDate de réalisation du diagnostic : 24/06/2024Les honoraires sont à la charge du vendeurA propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots: 97 dont 65 en habitationsCharges prévisionnelles annuelles : 1028 eurosDPE: EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2142 euros et 2898 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 2880 euros. Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

##Appartement T5 meublé et rénové, à St Etienne, idéal Colocation! ## Au 2e étage d'une petite copropriété qui en compte 4, situé près du boulevard urbain à Tarentaize, et à quelques pas du centre ville de St-Etienne, ce bien est proche de toutes les commodités: transports (gare du clapier, bus, axes routiers), des commerces, et de la Fac. Idéal pour locations étudiantes et jeunes actifs, découvrez cet appartement spacieux, lumineux et moderne de 104m² en colocation, qui comprend 4 chambres individuelles de 10 à 13m², parfaites pour garantir à chacun son espace de confort et d'intimité, deux salles d'eau et deux wc, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre, de 22m², conviviale, où ils pourront se détendre ou partager des moments agréables entre colocataires. La location à la chambre est de 250 euros HC , cela apporte un revenu immédiat intéressant pour une bonne rentabilité d'environ 7,5% net ! Possibilité de visites rapidement ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare en plein coeur de Saint-Étienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros. Mehdi FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903540805 - Saint-Etienne.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ au sein du Cabinet OR PATRIMOINE ! Situé au plein centre-ville, Rue du Grand Moulin, cet appartement T5 de 160m2 entièrement refait à neuf offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité, ce bien se distingue par son confort et son élégance. Caractéristiques du bien :3 chambres, possibilité d'une 4ème chambreSuite parentale avec salle de bain attenanteBureauBuanderieDeux toilettesGrande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipéePetit balcon offrant une vue charmante Aménagements intérieurs : L'appartement bénéficie de nombreux rangements intelligemment intégrés dans l'ensemble de l'espace, garantissant une organisation optimale. Options supplémentaires : Possibilité d'acquérir un garage à Chavanelle en supplément, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Possibilité de le louer en colocation de 4 chambres à 350EUR la chambre avec un revenu locatif mensuel de 1 400EUR soit une rentabilité locative de 6,74%. Prix : 270 000EUR, honoraires inclus, charges vendeur. Informations pratiques : L'emplacement central de cet appartement permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Profitez d'un mode de vie urbain tout en résidant dans un environnement rénové avec soin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière OR IMMO si vous avez des questions

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

FOCH/ ARMEVILLE/ CITE DU DESIGN. dans immeuble de standing avec ascenseur, appartement de type t5 122m2 comprenant un vaste hall de d'entrée, séjour salon donnant accès à un balcon exposé est, cuisine équipée haut de gamme, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Huisserie double vitrage avec volet roulant electrique CHARGES 270e / MOIS T.F 1865 EUROS. CONTACTER M.ADAMO O625577681 / M.NARCISO O674443409

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

LIBERATION/PLACE FOURNEYRON Dans un bel immeuble avec ascenseur, grand appartement traversant de 122m2 type 4. Composé d'un lulmineux séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée expo Sud. Une cuisine independante équipée, 3 chambres dont une avec point d'eau. SDB plus SDE, 3 WC, nombreux rangements volets roulants electriques avec centrale. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en suppléments. Carmelo NARCISO NEYRET IMMOBILIER

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

VIVARAIZE / FAURIEL RESIDENCE 'CLOS SAINTE MARIE'. Dans une copropriété de charme, beau duplex de 105m2 carrez (142m2 au sol) type 4. Composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec double exposition et vue dégagée (Est/Ouest). à l'étage, 3 chambres mansardées dont une avec salle d'eau. Double vitrage, SDB et WC séparés, chauffage ind gaz. Un garage fermé plus une palce de parking privative. Charges copro: 140EUR/mois TF: 1730EUR Carmelo NARCISO 06 74 44 34 09

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Dans bel immeuble ancien appartement T5 offrant 148 m2 soit 166 m2 carrez. Cuisine indépendante équipée , 3 Chambres dont 1 suite parentale avec dressing , 1 salle d'eau , 2 wc. Hall de 18 m2 desservant une grande pièce de vie. Double vitrage avec chaudière individuel gaz. L'appartement est doté de deux portes palières. Vous apprécierez la hauteur sous plafond , le charme de l'ancien avec parquets , moulures et cheminées. Une cave et deux greniers complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial : Delphine grangé O6.60.98.06.45 delphinegrange1@gmail.com Charge Annuelle 1290 EUR / nombre de lots : 34 Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2240 EUR et 3070 EURAucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L-615-6 du CCH

77 500 € ou 543,44 € / mois

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 - Vous souhaitez investir.... je vous propose un appartement T5 traversant dans un immeuble situé rue Rambrandt à Saint-Etienne avec jolie vue sur Saint-Etienne et le Pilat. La superficie est de 89 m2 env. Il est composé d'une cuisine séparée (9 m2) avec loggia, d'un séjour (16 m2), de 4 chambres (13 - 12 - 9 - 10 m2), SDB avec baignoire et wc séparé - Nombreux placards // 11e étage // Chauffage et eau chaude collectif gaz // Taxe foncière : 882 euros // Le bien est soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots : 761 - Loué 467.57EUR + 132.86EUR de charges - Charges annuelles : 2200EUR dont 1400EUR récupérables // A proximité de toutes les commodités et services (bus M4 et M6) - LOCATAIRES EN PLACE // Pas de procédure en cours // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. magali.magnouloux@aquila-immo.com / 07 67 82 82 76Cette annonce vous est proposée par Magali Magnouloux - EI - NoRSAC: 883 519 092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE ReRendez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôtndez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70 000 € ou 490,85 € / mois

Superbe T5 de 81,51m2 situé à Solaure Rez-de-chaussée 3 chambres (avec placard) salle de douche avec lavabo Vasque cuisine ouverte grand salon WC sépare interphone porte sécurisé Cette appartement est très lumineux Actuellement louer 595 euros/mois. Possibilité d'acquérir un garage en plus. DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1564 euros et 2116 euros honoraire inclus Investir dans un ou plusieurs lots d'appartements locatifs peut s'avérer être l'une des meilleures décisions que vous puissiez prendre pour sécuriser votre avenir financier. Imaginez un instant : des biens immobiliers soigneusement sélectionnés, situés dans des quartiers en plein essor, où la demande locative est forte et où le potentiel de valorisation est maximal. Voici quelques raisons qui devraient vous inciter à sauter le pas. Des Emplacements Stratégiques Ces appartements sont stratégiquement placés dans des zones en développement, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des services essentiels. Ces facteurs garantissent non seulement un taux de remplissage élevé, mais aussi une appréciation constante de la valeur de vos biens. Pensez à la tranquillité d'esprit d'investir dans un quartier qui attire de nouveaux résidents chaque année. Rentabilité Assurée Imaginez percevoir des loyers mensuels qui non seulement couvrent vos coûts d'exploitation, mais vous laissent également une marge bénéficiaire confortable. Grâce aux investissements dans des propriétés bien situées, vous pouvez bénéficier d'un rendement locatif élevé, vous offrant ainsi une source de revenus passifs sur le long terme. C'est un complément de revenu que vous pouvez utiliser pour réaliser vos projets ou assurer votre retraite. Gestion Simplifiée En optant pour un lot d'appartements, vous pourriez envisager de travailler avec une société de gestion locative qui s'occupera de tout : de la recherche de locataires à la gestion des contrats, en passant par la maintenance des biens. Cela vous permet de profiter des avantages de votre investissement sans la charge quotidienne de la gestion. Votre travail consistera simplement à observer l'argent travailler pour vous. Diversification de Votre Portefeuille Posséder plusieurs appartements vous permet de diversifier vos investissements. Au lieu de placer tous vos oeufs dans le même panier, vous répartissez votre risque sur plusieurs unités. Si l'une d'elles devait connaître une baisse de la demande, les autres pourraient compenser, ce qui renforce la stabilité de vos revenus. Une Valeur Sécure L'immobilier est souvent considéré comme un refuge sûr en période d'incertitude économique. Contrairement aux marchés boursiers tumultueux, la propriété immobilière a tendance à conserver sa valeur et à s'apprécier au fil du temps. Investir dans un ou plusieurs appartements peut donc être un moyen efficace de protéger votre patrimoine. Prêt à Investir ? Si vous êtes prêt à faire le premier pas vers un investissement immobilier qui pourrait changer votre avenir, n'hésitez pas à vous renseigner sur nos choix d'appartements attractifs. Avec des conseils d'experts et une sélection rigoureuse des biens, vous serez bien accompagné tout au long de votre parcours d'investisseur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir votre avenir financier avec des investissements lucratifs et réfléchis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos offres et donner vie à votre projet d'investissement immobilier ! Prix : 70 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 699 euros. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

79 900 € ou 560,27 € / mois

CENTRE 2 - TREFILERIE / A proximité des commerces et transports, venez visitez ce T5 de 95m2 au sein d'une coproprieté soignée à jour de tous travaux. Vous disposerez d'une piece de vie de 30m2 exposée Sud avec vue dominante, d'une cuisine fermée, 3 chambres, salle de bains et wc . Possibilité d'acquerir un garage double en sus du prix . L'appartement est calme clair et ensoleillé mais un rafraichissement est à prévoir . Charges : 250 EUR comprenant chauffage eau chaude et froide . Foncier 1400 EUR DPE D/E N JAVELLE u07 u82 u00 u42 u25 NEYRET IMMOBILIER .