Vente Appartement à Saint-Étienne 5 pièces - 94 m²

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SAINT-ETIENNE LA RIVIERE/ AVENUE DE ROCHETAILLEE. A DEUX PAS DES COMMODITES ( accès autoroutiers, écoles, supermarchés, boulangerie...). AU 2 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DE PLAIN-PIED SUR 6 D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME 'LES GOELANDS'. APPARTEMENT DE TYPE T5 RENOVE DE 94.30 M2 CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX. -ENTREE SPACIEUSE (5.94 m2) AVEC PLACARDS (0.60 m2). -CUISINE FAMILIALE EQUIPEE SEPAREE (11.25 m2) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AMENAGE PLEIN EST (4.96 m2). -DOUBLE SEJOUR PROFITABLE (29.28 m2) AVEC BALCON EXP. OUEST (3.00m2). -COULOIR AVEC PLACARDS DE RANGEMENT ( 9.76m2) DESSERVANT : -3 CHAMBRES (11.24 m2; 11.00 m2; 10.28 m2) - SALLE D'EAU ( 3.62 m2) - WC SEPARE (1.33 m2). CAVE - PLACE DE PARKING EXTERIEURE PRIVATIVE - GARAGE FERME COUVERT. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC. CHAUFFAGE COLLECTIF AU SOL ELECTRIQUE - CONVECTEURS D'APPOINTS ELECTRIQUES. BALLON D'EAU CHAUDE SANITAIRE IND. ELECTRIQUE. TAXE FONCIERE (2024) :1686EUR/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2022/2023) :1842.57EUR/an soit 153.55EUR/mois (syndic, assurance, fonds de travaux, chauffage, ascenseur, espaces verts, ). FIBRE - VISIOPHONE - PORTE SEMI-BLINDEE. COPROPRIETE : Date de construction : 1982. Numéro des lots vendus : 103;127; 203; 325. Nombre de lots à usage d'habitation : 95 lots. Lots vendus représentants 354/10.000 èmes Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-288/ GES : B-9. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2090EUR et 2880EUR/an. REF/FDSVA089. LOGEMENT CONFORTABLE - SANS TRAVAUX - POSEZ VOS VALISES ! PRIX : 129.900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr