Vente Appartement Rumilly (74150) 4 pièces

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Haute-Savoie - 74150 - RUMILLY Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se trouve à deux pas du centre-ville de Rumilly dans une résidence sécurisée avec un grand parc. Initialement un 4 pièces, il a été conçu en 3 pièces, offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Il est toujours possible de faire un 4 pièces avec 3 chambres en créant une cloison. L'entrée dessert une cuisine séparée de 10 m² avec un cellier. Le salon/séjour, agrandi par la transformation d'une chambre, propose un bel espace de plus de 30 m², avec accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres avec placards (10,86 et 12,50 m2), d'une salle de bains et de WC séparés. En annexe, vous bénéficiez d'une cave de 3,97 m2, d'un local vélo commun et de nombreuses places de stationnement dans la copropriété fermée par une barrière. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Profitez de sa situation idéale et de ses espaces optimisés ! Charges de copropriété : 215 euros / mois (Chauffage et eau chaude compris) Fenêtres simple vitrage. Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière récente). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 2580 euros.

331 000 € ou 2 321,01 € / mois

Haute-Savoie (74150) Rumilly Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 80 m2 au 2ème étage, prolongé par un bel espace extérieur. Situation idéale à proximité immédiate du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards donnant sur le séjour cuisine orienté Sud-Ouest donnant sur un extérieur de + 16 m2, 3 chambres dont 1 avec salle de douche, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire. Des prestations de standing sont proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, plancher chauffant avec thermostat d'ambiance par zone, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium, carrelage 60x60 1 stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et stationnement en sous-sol) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 _ LA203 Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

A Rumilly, entre lac du Bourget et lac d'Annecy. Dans une résidence moderne, cet élégant appartement de 82,70 m² offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud-est. La cuisine signée Schmidt, est équipée de matériaux et d'électroménagers de dernière génération et de matériaux premium. Finitions soignées et cadre de vie élégant. Vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une master bedroom. Une salle d'eau et une salle de bain pensées avec des matériaux de qualité supérieure, garantissent confort et élégance. En plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de parking couverte et d'un cellier au même niveau que l'appartement pour garantir une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite. Pour tout complément d'information sur ce bien, vous pouvez contacter Emma de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly au 06 13 17 02 22. REF ELD060. Copropriété de 127 lots. Emma LE DEROUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927493692 - Annecy.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Découvrez ce bel appartement décoré avec goût en sortie de ville, plongez dans une atmosphère authentique avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et sa cheminée. Profitez de cette ambiance cosy où la tradition et la modernité se rencontrent. Celui-ci comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, le tout accompagné d'une spacieuse terrasse. En bonus, pour agrémenter votre quotidien, deux places de parking et une dépendance de 25m² faisant office de cave. Idéal pour vos soirées d'été, profitez d'un jardin privatif avec le charme de son lavoir ancien. Situé à 5 minutes de la route des creuses, 15 minutes des axes routiers pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry et à 5 minutes des commerces de Rumilly. Cet appartement vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly. Contactez votre conseiller : Michel 06 07 44 41 12 ou au 04 50 77 49 46 Il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf MB1805 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Découvrez cet appartement en duplex situé sur la commune de Rumilly . Au rez de chaussée se trouve la pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein sud , une cuisine ouverte sur le salon, une chambre de plain-pied avec sa salle de bains et un wc séparé. A l'étage, deux autres chambres, un wc indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Caractéristiques principales : - Superficie : 107 m² - Disposition : salon / séjour lumineux, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes séparés. - Etage : 3ème et dernier - Balcon : balcon terrasse exposition sud - Stationnement : place de parking privative Atouts de l'appartement : - Emplacement privilégié : Situé au centre ville de Rumilly dans un quartier très calme, à moins de 5 minutes de tous commerces et 4 minutes à pied de la gare. - Axes routiers: 15 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry et 5 minutes de la route des creuses - Copropriété: Immeuble sécurisé avec un interphone, parties communes très bien entretenues. - Extras : grande cave pour le stockage supplémentaire Informations pratiques : - Prix : 315 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Celui-ci vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère : Lucie (RSAC N°: 919 252 064 EI ) au 06 18 58 64 83 ou 04 50 24 45 96 Elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LS9104 https://annecy.stephaneplazaimmobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement loué à Rumilly, avec un loyer mensuel de 1 300 €, sécurisé jusqu'en août 2027. Cet appartement de 4 pièces de 86 m², situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1964, propose des espaces bien agencés : 3 chambres spacieuses Salle de bain et WC séparés Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté Ouest Appartement traversant avec une exposition Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée Logement équipé d'un interphone et de la fibre optique Garage et cave inclus Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 237055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 3 740,65 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

417 000 € ou 2 924,05 € / mois

Haute-Savoie (74150) Rumilly Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 100 m2 au dernier étage, prolongé par un bel espace extérieur orienté sud-ouest. Situation idéale à proximité immédiate du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards donnant sur le séjour cuisine orienté Sud-Ouest donnant sur un extérieur de + 14 m2, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec sa salle de douche, des WC séparés et une seconde salle de bains avec baignoire. Des prestations de standing sont proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, plancher chauffant avec thermostat d'ambiance par zone, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium, carrelage 60x60 Cave et stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, stationnement en sous-sol, cave) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 RefA502 Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Haute-Savoie - 74150 - RUMILLYSitué au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se trouve à deux pas du centre-ville de Rumilly dans une résidence sécurisée avec un grand parc. Initialement un 4 pièces, il a été conçu en 3 pièces, offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Il est toujours possible de faire un 4 pièces avec 3 chambres en créant une cloison.L'entrée dessert une cuisine séparée de 10 m² avec un cellier.Le salon/séjour, agrandi par la transformation d'une chambre, propose un bel espace de plus de 30 m², avec accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres avec placards (10,86 et 12,50 m2), d'une salle de bains et de WC séparés.En annexe, vous bénéficiez d'une cave de 3,97 m2, d'un local vélo commun et de nombreuses places de stationnement dans la copropriété fermée par une barrière.Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Profitez de sa situation idéale et de ses espaces optimisés !Charges de copropriété : 215 euros / mois (Chauffage et eau chaude compris)Fenêtres simple vitrage. Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière récente).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUENEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUENEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 2580 euros.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

À Vendre : Appartement T4 Triplex de 90 m² à Rumilly Situé à la sortie de Rumilly, dans un environnement calme et proche des commodités, cet appartement T4 en triplex de 90 m² vous séduira par son agencement atypique et ses matériaux modernes. Caractéristiques du bien : o Rez-de-chaussée : o Cuisine équipée ouverte sur un coin repas de 19 m² o Terrasse de 16 m², exposée Ouest o 1er étage : o Séjour lumineux avec accès à la double terrasse de 42 m², avec exposition Est et Ouest, offrant une vue dégagée o Buanderie et WC o Chambre avec placard aménagé o 2ème étage : o Deux chambres dont une avec placard aménagé et dressing de 15 m² o Salle de bain avec douche et baignoire de 6 m² Informations complémentaires : o Box ouvert de 19 m² avec cave fermée o Petite copropriété avec syndic bénévole o Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation d'origine o Vis-à-vis sur la terrasse Ouest, facilement masquable avec de la végétation Cet appartement offre le compromis parfait entre la maison et l'appartement, avec de grands espaces extérieurs et des finitions de qualité. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 259058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312 100 € ou 2 188,48 € / mois

Rumilly, bassin économique dynamique et varié. Dans une résidence construite aux nouvelles normes d'isolation thermique et acoustique, superbe T4 de 76 m² avec terrasse. Situé au 2ème étage de cette résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparé et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et ouverte sur la terrasse plein Ouest de 14 m². Garage box, une place de parking et une cave de 3 m² en sous sol inclus. RT 2012 BBC, faible consommation d'énergie. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57015

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Découvrez cet appartement de type 4, situé dans une résidence des années 1980, au cœur de Rumilly. Avec ses 87 m² traversants, il offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Caractéristiques Principales : - Au 3ème étage avec ascenseur. - Surface : 87 m² - Entrée : Grand hall d'accueil - Séjour : Séjour lumineux avec grandes baies vitrées, offrant une surface totale de 37 m² si ouverture sur la cuisine. - Cuisine : Cuisine séparée, - Chambres : 3 chambres spacieuses - Chauffage : Chauffage gaz collectif avec comptage individuel - Salle de Bain : 1 salle de bain - Toilettes : Séparées - Cave : Incluse de 6,67 m² - Parking : Parking de copropriété Informations Complémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour et en faire un véritable cocon. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée et découvrir tout ce que cet appartement a à vous offrir. Cette annonce référence 244533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

529 500 € ou 3 712,92 € / mois

Appartement attique traversant et lumineux rumilly ouest. niché dans le paisible quartier des praillats à rumilly, cet appartement en dernier étage de 89 m² disposant de 3 chambres, offre bien plus qu'une simple habitation. avec ses caractéristiques exceptionnelles, il se présente comme un cocon chaleureux et fonctionnel, surpassant les avantages d'une petite maison sans les inconvénients qui y sont souvent associés. ce t4 est situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur dans un secteur calme de rumilly. l'espace de vie spacieux de près de 40 m² doté d'un séjour cathédral avec une cuisine équipée moderne, confère à cet appartement une atmosphère unique. sa triple exposition, la climatisation réversible et le chauffage collectif garantissent un confort optimal en toutes saisons. la véritable perle de cette propriété est la vaste terrasse de près de 80 m², offrant une vue imprenable sur le clergeon et la ville de rumilly. imaginez-vous y passer des moments de détente ou organiser des repas en plein air sans les contraintes de l'entretien extérieur. la salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, apporte une touche de luxe supplémentaire à cet espace de vie déjà exceptionnel. de plus, avec un garage sécurisé en sous-sol et des stationnements de copropriété à disposition, le confort est à son comble. la proximité des commodités et la quiétude du quartier en font un lieu idéal pour une vie agréable. découvrez comment cet espace de vie peut devenir votre nouveau chez-vous. copropriété de 95 lots dont 28 d'habitation. pas de procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

312 100 € ou 2 188,48 € / mois

Rumilly, bassin économique dynamique et varié. Dans une résidence construite aux nouvelles normes d'isolation thermique et acoustique, superbe T4 de 76 m² avec terrasse. Situé au 2ème étage de cette résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparé et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et ouverte sur la terrasse plein Ouest de 14 m². Garage box, une place de parking et une cave de 3 m² en sous sol inclus. RT 2012 BBC, faible consommation d'énergie. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57015