Vente Appartement Rumilly (74150) 4 pièces

345 000 € ou 2 385,83 € / mois

Haute-Savoie (74150) RumillyBenjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 84 m2 en attique (dernier étage) prolongé par un bel espace extérieur de +30 m2. Situation idéale (Rumilly sud) à proximité du centre de Rumilly, de l'axe autoroute, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min.Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards, qui dessert un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire.Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.Chaudière gaz individuelle, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC, carrelage 45x452 stationnements viennent compléter ce bien.Dossier complet disponible sur demande. Disponibilité Avril 2027.Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, stationnements)Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien non soumis au DPEPour plus de renseignements, contactez Benjamin GUENEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUENEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Ref 831Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1400 euros.

312 100 € ou 2 158,31 € / mois

Rumilly, bassin économique dynamique et varié. Dans une résidence construite aux nouvelles normes d'isolation thermique et acoustique, superbe T4 de 76 m² avec terrasse. Situé au 2ème étage de cette résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparé et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et ouverte sur la terrasse plein Ouest de 14 m². Garage box, une place de parking et une cave de 3 m² en sous sol inclus. RT 2012 BBC, faible consommation d'énergie. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57015

345 000 € ou 2 385,83 € / mois

Haute-Savoie (74150) Rumilly Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 84 m2 en attique (dernier étage) prolongé par un bel espace extérieur de +30 m2. Situation idéale (Rumilly sud) à proximité du centre de Rumilly, de l'axe autoroute, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards, qui dessert un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire. Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC, carrelage 45x45 2 stationnements viennent compléter ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Disponibilité Avril 2027. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, stationnements) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Ref 831 Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1400 euros.

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Haute-Savoie - 74150 - RUMILLY - Appartement à rénover Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se trouve à deux pas du centre-ville de Rumilly dans une résidence sécurisée avec un grand parc. Initialement un 4 pièces, il a été conçu en 3 pièces, offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Il est toujours possible de faire un 4 pièces avec 3 chambres en créant une cloison. L'entrée dessert une cuisine séparée de 10 m² avec un cellier. Le salon/séjour, agrandi par la transformation d'une chambre, propose un bel espace de plus de 30 m², avec accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres avec placards (10,86 et 12,50 m2), d'une salle de bains et de WC séparés. En annexe, vous bénéficiez d'une cave de 3,97 m2, d'un local vélo commun et de nombreuses places de stationnement dans la copropriété fermée par une barrière. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Profitez de sa situation idéale et de ses espaces optimisés ! Charges de copropriété : 215 euros / mois (Chauffage et eau chaude compris) Fenêtres simple vitrage. Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière récente). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 2580 euros.

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

A Rumilly, entre lac du Bourget et lac d'Annecy. Dans une résidence moderne, cet élégant appartement de 82,70 m² offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud-est. La cuisine signée Schmidt, est équipée de matériaux et d'électroménagers de dernière génération et de matériaux premium. Finitions soignées et cadre de vie élégant. Vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une master bedroom de 20 m2. Une salle d'eau et une salle de bain pensées avec des matériaux de qualité supérieure, garantissent confort et élégance. En plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un cellier au même niveau que l'appartement pour garantir une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite. Pour tout complément d'information sur ce bien, vous pouvez contacter Emma de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly au 06 13 17 02 22. REF ELD060. Copropriété de 127 lots. Emma LE DEROUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927493692 - Annecy.

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Haute-Savoie - 74150 - RUMILLY - Appartement à rénoverSitué au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se trouve à deux pas du centre-ville de Rumilly dans une résidence sécurisée avec un grand parc. Initialement un 4 pièces, il a été conçu en 3 pièces, offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Il est toujours possible de faire un 4 pièces avec 3 chambres en créant une cloison.L'entrée dessert une cuisine séparée de 10 m² avec un cellier.Le salon/séjour, agrandi par la transformation d'une chambre, propose un bel espace de plus de 30 m², avec accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres avec placards (10,86 et 12,50 m2), d'une salle de bains et de WC séparés.En annexe, vous bénéficiez d'une cave de 3,97 m2, d'un local vélo commun et de nombreuses places de stationnement dans la copropriété fermée par une barrière.Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Profitez de sa situation idéale et de ses espaces optimisés !Charges de copropriété : 215 euros / mois (Chauffage et eau chaude compris)Fenêtres simple vitrage. Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière récente).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUENEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUENEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 2580 euros.

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Découvrez cet appartement en duplex situé sur la commune de Rumilly . Au rez de chaussée se trouve la pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein sud , une cuisine ouverte sur le salon, une chambre de plain-pied avec sa salle de bains et un wc séparé. A l'étage, deux autres chambres, un wc indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Caractéristiques principales : - Superficie : 107 m² - Disposition : salon / séjour lumineux, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes séparés. - Etage : 3ème et dernier - Balcon : balcon terrasse exposition sud - Stationnement : place de parking privative Atouts de l'appartement : - Emplacement privilégié : Situé au centre ville de Rumilly dans un quartier très calme, à moins de 5 minutes de tous commerces et 4 minutes à pied de la gare. - Axes routiers: 15 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry et 5 minutes de la route des creuses - Copropriété: Immeuble sécurisé avec un interphone, parties communes très bien entretenues. - Extras : grande cave pour le stockage supplémentaire Informations pratiques : - Prix : 299 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Celui-ci vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère : Lucie (RSAC N°: 919 252 064 EI ) au 06 18 58 64 83 ou 04 50 24 45 96 Elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LS9104 https://annecy.stephaneplazaimmobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.

312 100 € ou 2 158,31 € / mois

Rumilly, bassin économique dynamique et varié. Dans une résidence construite aux nouvelles normes d'isolation thermique et acoustique, superbe T4 de 76 m² avec terrasse. Situé au 2ème étage de cette résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparé et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et ouverte sur la terrasse plein Ouest de 14 m². Garage box, une place de parking et une cave de 3 m² en sous sol inclus. RT 2012 BBC, faible consommation d'énergie. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57015

340 000 € ou 2 351,25 € / mois

Style-Immo vous présente un nouveau programme neuf « L'armonie des forts ». A moins de 30 minutes d'Annecy et a moins d'une heure de Genève. Situé dans une rue très calme proche de toutes commodités, nous vous proposons un T4 d'une surface de 80,34m². Il est composé d'un espace de vie avec cuisine américaine et donnant accès à une terrasse de 16m².Mais également de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un toilette indépendant. Coup de coeur assuré.

430 000 € ou 2 973,64 € / mois

Style-Immo vous présente un nouveau programme neuf « L'armonie des forts ». A moins de 30 minutes d'Annecy et a moins d'une heure de Genève. Situé dans une rue très calme proche de toutes commodités, nous vous proposons un T4 d'une surface de 93,47m². Il est composé d'un espace de vie avec cuisine américaine et donnant accès à une terrasse de 14m².Mais également de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'une salle d'eau avec douche et d'un toilette indépendant. Coup de coeur assuré.

365 000 € ou 2 524,14 € / mois

Style-Immo vous présente un nouveau programme neuf « L'armonie des forts ». A moins de 30 minutes d'Annecy et a moins d'une heure de Genève. Situé dans une rue très calme proche de toutes commodités, nous vous proposons un T4 d'une surface de 80,35m². Il est composé d'un espace de vie avec cuisine américaine et donnant accès à une terrasse de 18,85m².Mais également de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un toilette indépendant. Coup de coeur assuré.

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

Découvrez cet appartement de type 4, situé dans une résidence des années 1980, au cœur de Rumilly. Avec ses 87 m² traversants, il offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Caractéristiques Principales : - Au 3ème étage avec ascenseur. - Surface : 87 m² - Entrée : Grand hall d'accueil - Séjour : Séjour lumineux avec grandes baies vitrées, offrant une surface totale de 37 m² si ouverture sur la cuisine. - Cuisine : Cuisine séparée, - Chambres : 3 chambres spacieuses - Chauffage : Chauffage gaz collectif avec comptage individuel - Salle de Bain : 1 salle de bain - Toilettes : Séparées - Cave : Incluse de 6,67 m² - Parking : Parking de copropriété Informations Complémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour et en faire un véritable cocon. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée et découvrir tout ce que cet appartement a à vous offrir. Cette annonce référence 244533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr