Vente Appartement Rodez (12000) 4 pièces

94 000 € ou 659,14 € / mois

Espace Immo Aveyron vous propose dans l'hyper centre de Rodez, à deux pas de la place du Bourg, ce plateau à rénover de 88 m2 situé au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée. Idéal investisseur pour habitation principale ou locations à l'année/courtes durées. ATOUTS et ÉQUIPEMENTS : Plateau traversant et espaces de vie profitants d'une très belle luminositéGrand potentiel d'aménagements et de décorationSituation géographique idéale, proche de toutes les commodités, proximité immédiate avec le centre ville, commerces, marché, lieux de vie, de culture et d'enseignements. Axes routiers et transports facilités. Double vitrage PVC neufs. Volets électriques. Local technique entièrement aux normes. Boites aux lettres installées, lumière automatique dans les communsUn compteur électrique par plateau ou prévoir du divisionnaire. Sorties des gaines et câbles effectuéesToiture neuve. Façade rénovée. Découvrez ce bien idéalement situé et n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez vous pour une visite ! Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Votre Conseillère en ImmobilierMme Fanny ROUQUETTE : 06 62 46 62 52 Mail : rouquettefanny@gmail.comConseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Grand T4 de 108 m2 au 2ème étage avec ascenseur, cave et garage situé à Rodez. Rare ! En EXCLUSIVITE dans votre agence IMMO CENTRE ! Il se compose d'un grand séjour, une cuisine indépendante, trois chambres , une salle de bain et un WC séparé. Un cellier et une loggia s'y ajoutent. Un grand balcon avec vue dégagée, une cave et un garage individuel viennent compléter ce bien. Copropriété bien entretenue, pas de travaux prévus. Toutes commodités et transports en commun se trouvent à proximité. L'appartement est irréprochablement tenu par ses locataires en place depuis 11 ans. .

132 000 € ou 925,60 € / mois

Appartement entièrement rénové de type 4 secteur IUT, ce logement atypique se trouve à proximité des commerces et transports . Appartement loué en saisonnier jusqu'à présent, très bonne rentabilité, idéal pour premier achat ou investisseurs, celui-ci possède 2 chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un lit double,presence d'une salle de bain avec douche à l'italienne et espace rangement, une magnifique cuisine séparée et equipée avec espace buanderie, aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriété.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Nouveauté Druot Immobilier ! Venez découvrir cet appartement lumineux de type 4, idéalement situé à deux pas du centre-ville, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une salle à manger ouverte sur un vaste séjour, donnant directement accès à un balcon avec une vue dégagée. Il dispose de trois chambres, dont deux avec des espaces de rangement intégrés, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Pour encore plus de commodité, une cave est mise à votre disposition. En supplément, une chambre de bonne et un grenier situés au 6e étage viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 05.65.687.687 !

143 100 € ou 1 003,43 € / mois

Saisissez cette opportunité d'investissement dans un appartement déjà loué : forte demande locative à Rodez, appartement de 3 chambres très demandé. Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 84 m2, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Caractéristiques Principales :Loyer Actuel : 690 EUR par mois, charges comprises (90 EUR de charges).Bail : Contrat d'un an à partir de mi-février.Intérêt Locatif Élevé : Loué dès la première visite, cet appartement a suscité l'intérêt de 15 personnes en seulement deux jours de publication, mettant en évidence la demande élevée pour des biens avec 3 chambres. Détails de l'Appartement : Comprend un séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un balcon, une cave, et un garage. Rénovations récentes incluent des menuiseries changées en 2020, volets roulants et l'installation de la fibre optique. Le chauffage est collectif. Investissement Idéal : Cet appartement représente un investissement locatif idéal à Rodez. Avec un bail déjà en place, les investisseurs bénéficieront d'une transition sans effort et d'une rentabilité immédiate. Pourquoi Investir ?Rentabilité Immédiate : Profitez d'un revenu locatif dès l'acquisition.Demande Locative Forte : La rapidité de location et l'intérêt marqué des locataires potentiels attestent de l'attractivité du bien.Sécurité de l'Investissement : Avec un bail en cours et une condition de respect de la fin du bail par le nouveau propriétaire, investissez avec une visibilité claire sur l'occupation à moyen terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'ajouter à votre portefeuille un bien locatif performant et recherché. Contactez Thalia Patrimoine pour plus d'informations et organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par MELIS Kristopher - EI - NoRSAC: 982539280, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

En exclusivité hypercentre de rodez , en dernier étage superbe duplex de 130 m² très lumineux, rénové tout récemment, prestations de qualités sont au rendez-vous au 1er niveau il dispose d'un grand séjour, d'une cuisine salle à manger, de 2 chambres avec rangements d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant , enfin sur la partie duplex se trouve une 3ème et dernière grande chambre parentale avec salle d'eau, chauffage individuel au gaz (chaudière basse consommation récente 6 mois) , possibilité de stationnement dans garage et faibles charges de copropriété. coup de coeur assuré.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Hyper-centre de Rodez vue sur le jardin public ! Superbe appartement traversant de 86 m2 environ situé au 2ème étage comprend une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, un balcon exposé Sud-ouest, 3 chambres, un WC séparé, une salle d'eau et un cellier. Une cave en sous-sol.

128 000 € ou 897,55 € / mois

Appartement T4 actuellement aménagé en T3 avec entrée indépendante situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue composé de trois appartements, dans une impasse au calme. Une loggia vous accueille avant de rentrer dans ce logement spacieux, lumineux et bien desservi. La cuisine est séparée par une cloison ouvrable sur le grand séjour / salle à manger donnant sur un balcon côté jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres avec balcons indépendants et expositions différentes s'ajoutent pour votre confort au quotidien. Salle de bains, WC séparé . Le plus : un jardin privatif , une cave et une dépendance sont associés a l'appartement . Un grand parking municipal se trouve à quelques pas pour faciliter le stationnement au quotidien et recevoir vos convives. Commerces, bus, toutes écoles dont IUT, commodités à proximité. Rafraichissement à prévoir pour le sublimer à votre goût, après plusieurs travaux de rénovation réalisés.

144 900 € ou 1 016,06 € / mois

Pour les amoureux du centre-ville!Rare sur le secteur, venez découvrir ce bel appartement d'hyper centre T3 de 52,96 m² en dernier étage.Ce bien a été entièrement rénové avec gout, très cocooning cet appartement duplex vous séduira dès l'entrée.Dans cet appartement, l'expression ''posait ses valises'' prend tout son sens.Il se compose d'un salon/séjour, une cuisine équipée, d'une salle d'eau et un Wc.À l'étage, l'espace nuit vous offrira deux chambres et un bureau.Petit plus, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible dernière génération très économe.Charges de copropriété très faibles.Venez vite découvrir votre nouveau nid douillet !Alors, appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner.Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2023Renseignements et visites, contactez Guillaume SANCHEZ au 07 62 55 52 54 (RSAC 891 208 936)

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Appartement T4 d'environ 83 m2, idéalement situé à proximité du centre-ville de Rodez. Entièrement rénové, cet appartement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine moderne, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon exposé sud, accessible depuis le séjour offre un espace extérieur agréable. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Exclusivité Druot Immobilier ! Face à la cathédrale et dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement entièrement rénové de 90 m2. Il se compose d'une cuisine moderne équipée installée récemment, ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Un cellier/buanderie vient compléter ce bien sur le pallier. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 05.65.687.687

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

Appartement T4 traversant de 97 m2 dans un état irréprochable avec de belles prestations et finitions dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Rodez.Les travaux de rénovation ont récemment été réalisés du sol au plafond dans tout le logement. Ainsi que pour les éléments de structure : électricité, menuiseries et volets, chaudière neuve individuelle dernièrement installée.Il est composé d'un séjour de 29 m2 exposé au sud attenant à la cuisine équipée et aménagée de 9 m2, trois chambres d'environ 12m2, une salle d'eau de plus de 6m2, un cellier / dressing et un WC séparé.Vous apprécierez les beaux volumes et rangements qu'il propose.Son accessibilité aisée conviendra au plus grand nombre.Un garage individuel et une cave s'y ajoutent, et sont desservis par l'ascenseur.Situé à 100 mètres de l'IUT et 400 mètres de la gare de Rodez, vous trouverez un arrêt de bus proche de l'immeuble et autres commodités.Anciennement T5, il peut retrouver sa configuration d'origine.

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

En exclusivité hypercentre de RODEZ , en dernier étage superbe duplex de 130 m² très lumineux, rénové tout récemment, prestations de qualités sont au rendez-vous au 1er niveau il dispose d'un grand séjour, d'une cuisine salle à manger, de 2 chambres avec rangements d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant , enfin sur la partie duplex se trouve une 3ème et dernière grande chambre parentale avec salle d'eau, chauffage individuel au gaz (chaudière basse consommation récente 6 mois) , possibilité de stationnement dans garage et faibles charges de copropriété. coup de cœur assuré.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Un charme fou ! Espace Immo Aveyron vous propose dans le quartier du SENS UNIQUE à RODEZ, proche GOURGAN, un ravissant appartement type T4 de 85 m2 avec vue dégagée, deux balcons, loggia, cave de 5 m2 et parking couvert fermé par un portail électrique. Situé au cinquième étage d'une copropriété sécurisée, vous entrez dans l'immeuble par un large hall où se situent les boîtes aux lettres et interphones. Porte vitrée pour vous diriger vers l'ascenseur et la cage d'escaliers.Belle arrivée dans l'appartement par une grande entrée, dans la continuité vous apprécierez une très agréable et lumineuse pièce de vie de 30 m2 avec possibilité d'accès au balcon et vous pourrez également profiter d'une cuisine ouverte moderne et toute équipée en électroménagers.L'espace nuit se compose de trois jolies chambres, la première de 10 m2 avec placard et entrée dans la loggia et les deux autres de 11 et 12 m2 avec rangements et accès sur le balcon. Un cabinet de toilettes séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, miroir et fenêtre viennent compléter le tout.SES ATOUTS :Décoration et choix des revêtements très harmonieux. Appartement moderne. Agencements très fonctionnels, espaces de vie bien définis et pratiques. Nombreux rangements.Belle luminosité avec une très belle vue dégagée. Triple exposition. Apport de chaleur à la belle saison. Pas de vis à vis. Résidence calme, jardin arboré, aire de jeux pour les enfants.Situation géographique idéale, proche commerces, transports, axes routiers facilités.ÉQUIPEMENTS :Double vitrage PVC, radiateurs en fonte. Électricité aux normes. Grande loggia, balcons avec stores extérieurs fonctionnels, possibilités de végétalisation.Aucun travaux à réaliser dans l'appartement. Fibre installée. Parquet bois.Cuisine entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, micro onde, lave vaisselle et frigo américain).Ascenseur. Interphones. Chaudière collective à gaz, eau/chauffage, panneaux solaires sur le toit.Isolation par l'extérieur et ravalement de façade effectué en 2019.Nombreux communs/cave/séchoirs/local à vélos.Parking couvert et place de stationnement supplémentaire dans la résidence.Taxe Foncière : 1079 eurosDécouvrez ce bien aux multiples atouts ! Contactez-moi si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez-vous pour une visite... Site internet : www.espaceimmoaveyron.comMme Fanny ROUQUETTE : 06 62 46 62 52rouquettefanny@gmail.comConseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 694,20 € / mois

A rénover, un appartement de 88.83m2 en centre ville de Rodez à fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou amoureux de la rénovation . Situé au premier étage, ce plateau est à aménager selon vos goûts et vos envies pour laisser libre court à votre imagination . Toutes les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Copropriété de 11 lots.

207 990 € ou 1 458,45 € / mois

DERNIER ETAGE - TROIS BALCON - RODEZ Bel appartement dernier étage rénové situé à 1km à pied du centre-ville. Vous arrivez dans une grande pièce de vie lumineuse supérieure à 32m², traversante, cuisine US entièrement équipée avec une vue dégagé sur les toits et la campagne de Rodez. En suivant un coin nuit avec trois chambres un dressing et une loggia, une salle d'eau et WC. également une cave ainsi qu'une place de parking fermée par un portail à ouverture électrique. chaudière au gaz commune, radiateur en fonte, panneaux solaires, isolation par l'extérieur, la fibre, fenêtres double vitrage, parquet stratifié, parquet bois, carrelage, aucun travaux à prévoir. Prix négociable, rdv obligatoire avec le commercial avant toutes visites !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

129 900 € ou 910,87 € / mois

Situé sur le haut de l'avenue de bordeaux, cet appartement traversant offre une surface habitable d'environ 86 m². sa cuisine est équipée et a une sortie sur un balcon. son séjour salon a également une sortie sur un balcon, le coin nuit dispose 3 chambres, une salle de douche et un wc avec lave mains. son système de chauffage est individuel électrique et il a également un ascenseur. une cave est vendue avec.

215 500 € ou 1 511,11 € / mois

Dernier etage - trois balcon - rodez bel appartement dernier étage rénové situé à 1km à pied du centre ville. vous arrivez dans une grande pièce de vie lumineuse superieure à 32m², traversante, cuisine us entièrement équipée avec une vue dégagé sur les toits et la campagne de rodez. en suivant un coin nuit avec trois chambres un dressing et une loggia, une salle d'eau et wc. vous y trouverez également une cave de 4m² ainsi q'une place de parking fermée par un portail à ouverture élèctrique. plusieurs places de parking au pied de l'immeuble non attribué a l'appartement. chaudière au gaz comune, radiateur en fonte, panneaux solaires, isolation par l'exterieur, la fibre, fenetres double vitrage, parquet stratifié, parquet bois, carrelage, aucun travaux a prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Espace Immo Aveyron vous propose dans le centre ville de Rodez, non loin du Palais de Justice, ce bel appartement traversant type T4 de 116 m2 au très beau potentiel, jolie vue dégagée avec une plaisante terrasse, cave, parking couvert fermé par un portail électrique ainsi qu'un emplacement parking extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble bourgeois sécurisé avec interphones, vous avez accès à un hall où se situent les boîtes aux lettres, l'ascenseur et la cage d'escaliers. Grande entrée dans l'appartement et accès par une porte intérieure vitrée à double battant au spacieux et lumineux salon de 40 m2, vue sur la terrasse exposée sud ouest. Une cuisine séparée de 13 m2 semi équipée avec dégagement. En empruntant le couloir avec placards de rangement, vous trouverez une salle d'eau de 7 m2 avec douche à l'italienne, vasque, miroir, sèche serviette mural. Un wc séparé. A la suite coté rue, une première chambre de 13 m2, une deuxième chambre de 12 m2 et une troisième chambre de 12 m2 avec cabinet de toilettes et lavabo indépendants. SES ATOUTS : Espaces de vie plein de clarté, logement traversant. Luminosité incroyable liée à la double exposition et aux très grandes fenêtres. Apport de chaleur à la belle saison. Possibilité d'aménagement grâce au mur non porteur entre la cuisine et le salon. Exposition Sud Ouest sur la terrasse offrant un espace de détente en extérieur sans vis-à-vis, végétalisation possible. Choix des matériaux et des couleurs homogènes. Esplanade de jeux fermée pour les enfants. Proximité immédiate avec le centre ville, commerces, lieux de culture et d'enseignements, transports. ÉQUIPEMENTS : Chauffage collectif au gaz, chaudière à condensation avec répartiteurs de consommation installée en 2020. Double vitrage, fenêtres pvc. Store extérieur électrique tout neuf sur la terrasse. Parquet bois stratifié dans l'ensemble des pièces à vivre. Garage avec portail automatique + un emplacement parking réservé. Barrière sécurisée pour accéder à l'immeuble. Interphone, ascenseur qui descend à la cave et au garage directement. Cave de 9 m2, local à vélos et local poubelles. DPE D, Taxe foncière : 1800 euros Découvrez ce bien idéalement situé et n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez-vous pour une visite ! Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Votre Conseillère en Immobilier Mme Fanny ROUQUETTE : 06 62 46 62 52 Mail : rouquettefanny@gmail.com Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 500 € ou 1 370,87 € / mois

Rodez secteur très calme à proximité des transports et commerces, grand appartement de type 4 traversant situé en 2eme étage d'une copropriété très bien entretenue. cet appartement saura vous combler par ses beaux volumes et sa luminosité, un grand séjour salle à manger avec balcon vous y attend ainsi qu'une grande cuisine emménagée avec ilot central donnant aussi sur un balcon, la salle d'eau a été entièrement refaite avec douche à l'italienne. L'appartement dispose aussi d'un garage double et une cave