Vente Appartement Rennes (35000) 4 pièces

397 860 € ou 2 789,84 € / mois

Comme une petite maison ! Conserver les avantages d'une adresse rennaise mais en gardant votre indépendance, c'est possible ! Choisissez cet appartement en duplex avec son accès indépendant niché au dernier étage d'une petite copropriété de qualité, sécurisante avec ascenseur. Situé au 2ème étage vous trouverez de plain-pied un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 31 M² plein sud, 1 chambre, 1 salle d'eau, un cellier, wc et à l'étage un pallier desservant 2 chambres, 1 salle de bain, wc . 2 garages fermés en sous-sol. A proximité immédiate des commerces, transports, à 5min du centre de Rennes. A visiter absolument ! Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 520 € ou 2 100,27 € / mois

APPARTEMENT DERNIER ETAGE BEAUREGARD : Au dernier étage de la résidence, cet appartement a l'avantage d'être à la fois très lumineux et très fonctionnel. La lumière baigne toutes les pièces de l'appartement. La surface habitable d'environ 85m² se répartit entre : - un salon-séjour sur parquet avec double accès au balcon - une cuisine aménagée et équipée très conviviale ouverte - 2 chambres avec placard - 1 suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau privative - 1 salle de bains très spacieuse avec double vasque et baignoire. La décoration a été faite avec beaucoup de soin, elle donne beaucoup de charme à l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Le logement est doté d'un box fermé et d'une place de parking en sous-sol. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Construction BBC. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 299 520 euros FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 288 000 euros Tél - SMS : zéro-sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze

310 485 € ou 2 177,16 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT "évidence" EXCLUSIVITÉ SECTEUR CENTRE VILLE PARC SAINT MARTIN Ce très vaste T4 très lumineux ! Entièrement rénové dans un immeuble de qualité il propose un grande pièce de vie idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres. une salle d'eau et un wc le plus : Un garage privatif GUENNO IMMOBILIER SAINT HELIER GARE + 5.25 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 400 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.

472 000 € ou 3 309,72 € / mois

LOT A103 90.43M2 BI RENNES 35000 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3.000EUR de remise par pièce 3 chambres 90,43m2 472 000 EUR Étage 1 Exposition Sud-Est N Livraison 4ème trim. 2023 1 parking Balcon 10m2 Loyer estimé 1090 EUR/mois Rentabilité 2,77% Quartier central du Thabor - Saint Hélier, à deux pas de la Vilaine Niché au calme de son quartier résidentiel, l'emplacement du projet vous permettra d'apprécier pleinement l'effervescence du centre-ville, à moins de 20 min à pied, tout comme les balades en famille, au bord de la Vilaine. A proximité immédiate de votre futur lieu de résidence : Carrefour City, marché alimentaire et épicerie pour vos achats du quotidien. Parc Hamelin Oberthür, Promenade des Bonnets Rouges et complexe sportif du Commandant Bougouin pour des instants détentes. Crèche, lycée, école élémentaire pour l'accueil de vos enfants. Enfin, pour vous déplacer : six lignes de bus et une station de vélos en libre-service. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien !

208 900 € ou 1 464,83 € / mois

Nouveauté ! T4 REFAIT A NEUF AVEC BALCON + CAVE Au coeur du quartier LE LANDREL, dans un square très calme , au 3ème et dernier étage d'un immeuble isolé et rénové récemment. découvrez ce très beau T4 en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour avec balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'une grande cave privative. Métro Ligne A à 5 min à pied ! Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

271 900 € ou 1 906,59 € / mois

Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente ce magnifique appartement T4 situé à l'ouest du parc de Bréquigny et à proximité immédiate de la rue de Nantes, entièrement rénové en 2021. Au 3ème et dernier étage de l'immeuble sans ascenseur, cet appartement vous proposera : Une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie exposée ouest prolongée par un balcon de près de 5 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres de belle superficie, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. Concernant les lots annexes, l'appartement dispose d'un cellier d'environ 3 m², d'une place de parking ainsi que d'un garage d'environ 13 m². Cet appartement est très fonctionnel et absolument clés en mains. En 2021, toutes les menuiseries ont été remplacées, une nouvelle cuisine a été installée, et l'électricité a été entièrement refaite. L'aménagement est optimal ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement idéalement situé à Rennes. Une belle opportunité sur le marché qu'il vous faudra saisir rapidement ! Votre contact : Franck NORMAND Copropriété de 847 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

251 300 € ou 1 762,14 € / mois

Niché au coeur du quartier La Pommeraie, venez découvrir cet appartement calme avec vue arborée qui offre un espace vie baigné de lumière naturelle par son double balcon. Dans une copropriété (ravalement refait à neuf en 2023) avec ascenseur, proximité immédiate des commodités, du bus et accès rocade- Appartement 4 pièces comprenant : entrée, séjour salon avec balcon sans vis-à-vis ,cuisine ouverte aménagée, dégagement , 3chambres, buanderie , salle d'eau, W.C. Chauffage gaz urbain. Dispose, pour vos besoins de rangement et stationnement , d'une cave et d'un garage en sous sol. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots ().

166 400 € ou 1 166,82 € / mois

Lamotte Transaction vous propose à Rennes, dans le Square Léon Blum au coeur du quartier Francisco Ferrer, un appartement de type 4 au quatrième et dernier étage d'une résidence de 1961. A seulement quelques minutes à pied des transports et commerces, ce logement bénéficie d'un agréable séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un séchoir et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave. Prix net vendeur : 157 000 euros soit 166 400 euros honoraires inclus. Copropriété de 129 lots (). Charges annuelles : 712 euros.

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

EXCLUSIVITE BOULEVARD DE LA TOUR D'AUVERGNE, APPARTEMENT DE TYPE 4, DE 86 m², AU 5ème AVEC ASCENSEUR. BAIL EN COURS JUSQU'EN JUILLET 2025. EXPOSE OUEST AVEC VUE DEGAGEE. SEJOUR, CUISINE ET 3 CHAMBRES.

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES - Quartier Saint-Martin / Sévigné - Idéalement située proche de la futur station de métro Gros-Chêne et à proximité du centre-ville, venez découvrir cette nouvelle résidence de 26 logements allant du T1 au T4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement 4 pièces en duplex au 6eme étage comprenant : Au niveau bas : Une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC individuel et un séjour/cuisine de 26 m2 exposé Sud-Ouest. Au niveau haut : 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et une belle terrasse de 6 m2. T1 à partir de 230 000 euros TTC T2 à partir de 275 000 euros TTC T3 à partir de 420 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9923

447 200 € ou 3 135,82 € / mois

A vendre- Bel Appartement T4 de 106 m2, dans résidence récente de 2016 , sécurisée, avec ascenseur, en étage élévé, lumineux et plein de charme, à deux pas du métro Jacques Cartier et de la gare, vue dégagée sur le quartier Sainte Thérese, proche des commerces, écoles, métro. L'Appartement est traversant, baigné de lumière avec exposition Est-Ouest. Les pièces sont disposés comme suit: Entrée avec placard, vaste salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse, Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée pour plus de confort et l'arrière cuisine / espace buanderie pratique avec des nombreux rangements, , hall de dégagement donnant sur l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès à une terrasse exclusive avec vue sur le quartier Sainte Thérese. Une Salle d'eau indépendante et toilettes séparées pour plus d'intimité. Double garage privatif sécurisé pour un stationnement sans souci Contactez moi pour la visite de ce bien immobilier d'exception à découvrir sans tarder Performance énergétique optimale : classe énergie B, classe climat B Charges annuelles maîtrisées comprenant l' entretien des parties communes, chauffage urbain et l'eau chaude = de 2341 ¤/an Taxe Foncière de 2147 ¤. Résidence sécurisée, comprenant 62 lots au total, dont 32 habitation, Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 341 ¤. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115188) et vanghel@axo.immo. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

COGIR Neuf vous propose : Rennes quartier Saint-Hélier - Thabor - Au sein d'une nouvelle résidence idéalement situé à proximité immédiate de la gare et à 10 minutes du centre-ville, appartement 4 pièces duplex de 90 m² comprenant au premier niveau un spacieux séjour/cuisine de 35 m2 donnant directement sur une terrasse de près de 20 m2 exposé Sud, deux chambres menant chacune à un balcon de 5m2, une salle de bain, un WC. A l'étage, vous découvrirez une suite parental avec sa salle d'eau. L'appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol. Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN1013

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé dans le quartier Saint-Hélier à Rennes. Proximité immédiate des bords de la Vilaine et du Musée des Beaux-Arts. Proximité des commerces, services et transports en commun. Cet appartement situé au 2 ème étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine séparée. Un dégagement dessert deux chambres sur parquet, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Hauteur sous plafond de 2 mètres 80 dans tout l'appartement. Copropriété de 5 logements en cours d'immatriculation. Charges de copropriété très faibles à prévoir. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.69%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

285 450 € ou 2 001,61 € / mois

Seulement présentée par votre agence de proximité, Optivia Foncier : Ce magnifique appartement de 90 m², situé au 11ème étage d'une copropriété renommée pour son haut niveau de sécurité et son emplacement central sur RENNES. Profitez d'une vue imprenable sur l'ouest de Rennes grâce à ses deux balcons et ses nombreuses fenêtres orientées plein ouest. Dès votre arrivée, un ascenseur récemment révisé vous conduira à cet élégant appartement. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct au balcon, offrant des vues panoramiques et des moments de détente. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Les nombreux placards intégrés ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement, offrant un espace de vie pratique et confortable. A noter que de nombreux travaux tels que la cuisine et les peintures datent de 2023, garantissant un intérieur moderne et rafraîchi. Investir dans cet appartement est une opportunité financière intéressante. Jusqu'à récemment, l'appartement était loué en colocation meublée, générant un revenu total de 1800 euros par mois, soit 600 euros par chambre. Cette configuration de colocation meublée assure une belle rentabilité et une demande constante, idéale pour les investisseurs souhaitant obtenir un bon retour sur investissement. A savoir que les charges de copropriété incluent l'eau froide, la production d'eau chaude, le chauffage et un service de gardiennage (24h sur 24) Ne manquez pas cette occasion rare de vivre ou d'investir au coeur de Rennes à travers ce très bel appartement T4. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Optivia Foncier dès maintenant. Votre contact privilégié : Franck NORMAND 06 98 86 48 46 Copropriété de 701 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5720 euros.

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

LOT A504 93.13M2 COM RENNES 35200 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS A504 3 chambres 93,13m2 575?000 EUR Étage 5 exposition Sud-Ouest 2 parkings 1 cave terrasse 40m2

579 000 € ou 4 060,02 € / mois

COGIR Neuf vous propose : Quartier Bourg l'Evêque - Au sein d'une nouvelle résidence idéalement située entre le centre-ville de rennes et l'université de Villejean, découvrez cet appartement T4 de 91 m² situé au 7ème étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour/cuisine de 39 m2 environ avec balcon de 9 m2 exposé Ouest, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, WC. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol. Livraison immédiate Fiscalité : PINEL, RP T3 à partir de 380 000.00 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN9913

505 000 € ou 3 541,12 € / mois

LOT A402 86.75M2 COM RENNES 35200 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS A402 3 chambres 86,75m2 au prix de 505?000 EUR Étage 4 exposition Sud 2 parkings 1 cave balcon 11m2

288 750 € ou 2 024,75 € / mois

GRAND T4 TRES LUMINEUX AVEC 3 BALCONS + PARKING SOUS-SOL ! En plein centre ville, dans une résidence très sécurisée avec plusieurs gardiens, au 13 étage avec ascenseurs, découvrez ce très beau T4 très lumineux en parfait état. Le bien comprend : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec balcon offrant une vue imprenable sur Rennes, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec nombreux rangements, 3 chambres dont deux avec balcons, une salle de bain et WC séparé. Le tout sur parquet massif. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Un service sécurité et de gardiennage veillent sur l'immeuble, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. L'ensemble des services de cette copropriété est compris dans les charges, y compris l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Contactez moi au 06.69.73.58.09- Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

579 900 € ou 4 066,33 € / mois

Quartier ste thérèse - la résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro clémenceau proche.je vous propose de découvrir ce bel appartement t4 de 90, 60m².situé au 3ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur grande terrasse (46, 38m²) exposée sud-est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc, cellier. 1 place de parking en sous-sol inclus.nb de lots d'habitation : -------------------------------------------ltref ren---------------------------------------------n'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au ou - rsac prix de vente : 579 900 euros - honoraires à la charge du vendeur. sous réserve de disponibilité. mandat : 357142.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. carte pro : cpicci nantes - st-nazairecopropriété de 37 lots (). charges annuelles : 1200 euros. christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes - .

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

A VENDRE GIBOIRE IMMOBILIER RENNES ALMA * Au calme, venez découvrir cet appartement d'environ 73 m² comprenant : entrée, cuisine indépendante, salon-séjour avec balcon exposé sud donnant sur parc, deux chambres (trois possibles), salle de bains et wc. Il dispose également d'une cave. L'appartement est idéalement situé proche des transports, des commerces et de l'accès à la rocade tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2562 euros.