Vente Appartement Rennes (35000) 4 pièces

342 700 € ou 2 403,05 € / mois

T4 AVEC BALCON + GARAGE DOUBLE Dans le quartier ARSENAL REDON, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand T4 traversant d'une surface de 82.95m² . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour très lumineux avec balcon exposé Sud-Est donnant sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés. Possibilité de faire une 3ème chambre. Vous bénéficierez également d'un garage double ainsi que d'une cave privative. Métro Colombier à 5 min à pied (ligne B) ! Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

225 750 € ou 1 582,99 € / mois

RENNES PARC BREQUIGNY - FREVILLE VENDU - EXCLUSIVITE COGIR - Très bel Appartement T4 avec terrasse entièrement rénové. Il se compose de 3 chambres (dont 1 ouvrable sur le séjour), d'une grande pièce de vie avec cuisine A/E ouverte donnant sur une TERRASSE ensoleillée ainsi que d'une salle d'eau et d'une buanderie (pouvant être transformé en une seconde salle d'eau. De nombreux rangements et un grand GARAGE fermé en sous sol viennent agrémenter ce logement se trouvant dans une copropriété récente avec ASCENSEUR, située au pied du Parc de Bréquigny, du bus, du métro, d'écoles et de nombreux commerces.. Appartement idéal pour une famille ou investir en COLOCATION. DPE 2024 : C 113kwh/m²/an Pour plus d'informations contactez moi au 0681535501 Guillaume ALEXANDRE agent Commercial RSAC RENNES 840 268 643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : GA8487 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES - Résidence "Le Temple de Blosne" - Offrez une seconde vie à cet appartement de 70m² donnant sur un parc privé et composé d'un double salon-séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité 3), une salle de bain, WC, parking extérieur et cave. Fenêtres PVC double vitrage. Prix FAI : 186 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 357 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

NOUVEAUTÉ AGENCE GIBOIRE Emplacement d'exception dans le centre-ville. Idéalement situé au sein du quartier République Au quatrième étage avec ascenseur, venez visiter cet appartement d'environ 105 m² entièrement à rénover. Vous y découvrirez une entrée, un double salon séjour avec cheminée décorative, une spacieuse cuisine indépendante, deux grandes chambres et une salle de bains. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. Beau potentiel ! Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros.

706 000 € ou 4 950,55 € / mois

RENNES - THABOR - Sévigné Fougères - Appartement 4 pièces 93.73m² Sud Ouest - 1er étage - terrasse de 36.48m² - ascenseur - stationnement sécurisé en sous-sol. Situé dans le quartier SEVIGNE FOUGÈRES, dans une résidence prémium et offrant les dernières innovations de la domotique (technologie connectée et intuitive), bénéficiant, de part sa localisation, des avantages de la vie urbaine avec les transports, les commerces, les services, l'animation, l'accès immédiat aux lieux culturels... Appartement 4 pièces de 93.73m², exposé Sud-Ouest, au 1er étage avec ascenseur, comprenant : un séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse de 36.48m², cellier, une chambre avec placard, ouvrant sur la terrasse, avec sa salle d'eau privative, dégagement avec placard, deux autres chambres avec placard avec salle de bains communes, wc indépendant. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1339 euros.

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

LOT A101 94.70M2 ICD RENNES 35000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON AVRIL 2026 Appartement 4 pièces no A101 au prix de 590 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A101 Bâtiment A au 1er étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 94.7 m2Surface pondérée : 99.2 m2 Annexe(s) : Terrasse : 13.17 m2 Parking s/sol inclus : lot no 3

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES - LANDRY - A proximité immédiate du parc du Landry et du centre-ville, venez découvrir la nouvelle résidence EKLA regroupant 46 logements allant du T2 au T5. Vous y trouverez cet appartement T4 de 80 m² au 5eme étage composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC individuel, de 3 chambres dont 1 avec placard et d'un spacieux séjour/cuisine de 26 m² donnant sur une terrasse de 34 m2 exposée Sud-Ouest. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en souterrain. Eligible au dispositif PINEL. T2 à partir de 247 000 euros TTC T3 à partir de 358 000 euros TTC T4 à partir de 475 000 euros TTC T5 à partir de 580 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN9984

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

AGENCE GIBOIRE - NOUVEAUTÉ - QUARTIER DE LA MOTTE BRULON - Résidence de 2019 - Appartement de 83 m² de plain-pied disposant de deux belles terrasses ouest donnant sur espaces verts. Trois chambres, salle de bains et w.c séparés. Place de parking privative en sous-sol. ENVIRONNEMENT TRÈS AGRÉABLE ! Prix FAI : 346 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684 euros.

173 200 € ou 1 214,50 € / mois

A VENDRE RENNES au pied du Marché de STE THERESE Appartement à rénover T3/4 exposé plein sud composé : Entrée avec placard, grand séjour sur parquet avec double exposition, joli balcon, cuisine aménagée , 2 chambres avec nombreux rangements, cave emplacement parking privatif. Prix de vente 173 200 eurosHAI dont 8 250 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Copropriété de 200 lots charges annuels 1670 euros Pas de procédure en cours (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots ().

838 400 € ou 5 878,96 € / mois

EXCEPTIONNEL - PASSERELLE SAINT GERMAIN - Dans une copropriété de très grand standing, avec accès direct à la place Saint Germain et le métro, magnifique appartement T3 d'environ 93m² situé au 2ème étage, donnant sur jardin intérieur. Le bien se compose d'une grande entrée avec cellier, un magnifique salon séjour sur parquet et une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse exposée ouest. Dans le coin nuit, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain. En sous sol, un grand garage double. Prix FAI : 838 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).

228 300 € ou 1 600,87 € / mois

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE ! ! SEULEMENT A NOTRE AGENCE ! RENNES (proche Sainte thérèse) Secteur rue Marc Sangnier - Au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités !(commerces/écoles/transports/métro...). Au sein d'une résidence récemment ravalée, venez découvrir ce lumineux et spacieux appartement Type 3/4 rénové de 72.2m² habitables (situé au 2ème étage sans ascenseur) + cave privative en sous-sol Il comprend : Une entrée indépendante, un spacieux salon/séjour (30m² env) très lumineux donnant sur un parc boisé sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée (7.5m²) accès loggia/buanderie, un dégagement , 2 chambres (12.2 m² et 11.3m²), une salle d'eau (meuble vasque + douche), un wc. L'appartement profite également d'une grande cave privative fermée de 12.3m² au sous-sol de la résidence. Menuiseries pvc double vitrage, salle d'eau refaite, chaudière gaz de ville récente... Un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 228 300 euros (soit 220 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

277 720 € ou 1 947,40 € / mois

TROP TARD ! DÉJA VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR INEO HABITAT Vous avez un projet de vente à Rennes ? N'hésitez pas à me contacter au 06.09.09.11.38 Brandon PRESTAT Bel appartement lumineux situé dans le quartier prisé de Cleunay, à deux pas des commodités et des transports en commun (Métro Ligne B très proche) parfait pour une famille ou un investisseur, cet appartement de 4 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Situé au 2ème et dernier étage, il est composé : D'une entrée avec placard desservant un séjour spacieux et lumineux devancé par une très belle terrasse dépassant les 15 m2 et exposée Sud idéale pour vos moments de détente, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec placard intégré, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. En faisant l'acquisition de ce bien, vous bénéficierez également d'un garage box fermé en sous-sol ! N'attendez plus pour visiter ce très bel appartement ! Budget annuel de charges : 1009 euros (entretien de la copropriété) Pas de procédure en cours Chauffage individuel gaz Classe énergie : C (Diagnostic réalisé en 2024) Nombre de lots: 74 dont 37 d'habitations Prix de vente* : 277 720 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4 % Prix du bien hors honoraires : 267 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1009 euros.

344 400 € ou 2 414,97 € / mois

GROUPE GIBOIRE - RENNES CENTRE VILLE - ARSENAL REDON A proximité de la cité judiciaire, proche commerces, métro (ligne A et ligne B) et hyper centre. Venez découvrir cet appartement dans une résidence récente de standing avec ascenseur, d'environ 82m² se composant : d'une grande pièce de vie, traversante, avec balcon bien exposé donnant sur un petit square végétal, d'une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards (possibilité trois), une salle d'eau rénovée et un wc. Un garage double et une cave complètent cet ensemble. Libre à la vente. Prix FAI : 344 400 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

239 200 € ou 1 677,30 € / mois

À vendre : Appartement en Exclusivité au cœur de Rennes ! Idéalement situé dans le secteur Colombier, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable avec un accès au métro, bus et toutes commodités à moins de 5 minutes à pied. Caractéristiques de l'appartement : 3 chambres spacieuses Salon-séjour lumineux Cuisine équipée et aménagée Salle d'eau moderne WC indépendant Nombreux placards pour un rangement optimisé Plusieurs balcons pour profiter de l'extérieur Cave et local à vélo inclus 2ème étage sans ascenseur À noter : Chauffage collectif inclus dans les charges Fibre installée pour une connexion rapide Opportunité pour investisseurs : Possibilité de location en colocation, idéal pour maximiser votre rentabilité ! Cette annonce référence 215325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 239 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 174 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

LOT A504 93.13M2 BI RENNES 35200 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et jusqu'à 3.000EUR de remise par pièce LIVRAISON AVRIL 2024 LOT A504 3 chambres 93,13m2 au prix de 575?000 EUR Étage 5 Exposition Sud-Ouest 2 parkings 1 cave Terrasse de 40m2

287 925 € ou 2 018,96 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER. Dans le quartier de La Madeleine, sur la rue de Nantes, bel appartement T4 de 79 m² traversant situé au pied des commerces. Au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété récemment ravalée, ce bien en parfait état offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il est ainsi composé : un hall d'entrée sur parquet, un séjour de près de 25 m² avec un balcon exposé Ouest, un salon avec un espace bureau, une cuisine fermée aménagée et équipée (plaque à induction, hotte et four) donnant sur une loggia , un dégagement nuit avec placards donnant sur deux chambres dont une avec accès au balcon côté jardin, toilettes suspendues ainsi qu'une salle de bains avec un branchement pour machine à laver. Un garage en box fermé et une cave complètent ce bien. La copropriété offre un jardin commun ainsi qu'une place de stationnement pour les visiteurs. Copropriété de 10 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1697.11 euros (comprenant eau froide). Prix honoraires inclus : 287 925 euros TTC comprenant 4,7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots Charges annuelles : 1697.11 euros.

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement T4/5, situé au 1er étage, qui vient d'être entièrement rénové.    Il se compose d'une entrée, une pièce cuisine, un grand salon avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un grand placard de rangement. Appartement traversant, exposition est-ouest. Il ne vous restera plus qu'à choisir et installer votre cuisine.  En annexe, une cave privative.  Au pied du métro Triangle (ligne A), à proximité du centre commercial Alma, de la rocade, de l'hôpital sud. Gare de Rennes et hypercentre à 10 et 12 minutes en métro.    Idéal pour votre projet de résidence principale mais aussi pour un investissement locatif à haut rendement : transformation facile du salon en 4e chambre pour obtenir des loyers mensuels d'environ 1920EUR, soit 23.000EUR annuels, et un cashflow / excédent de trésorerie de plus de 200EUR par mois. Rentabilité entre 9 et 10%. Ce sont les loyers constatés sur nos projets dans la copropriété. La cuisine peut être ouverte sur l'entrée afin d'obtenir une belle pièce de vie commune.    Charges annuelles : environ 2900EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La majorité de ces charges est récupérable auprès de vos locataires. Fenêtres en simple vitrage.   Mentions légales obligatoires : Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2022 Consommation énergétique : E / 283kWh/m2.an. Émission gaz à effet de serre : C / 23kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1970 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9000EUR TTC pour un montant de 194.000EUR FAI Prix hors honoraires : 185.000EUR.Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours CHASSEUR2RENTA . Contact: LEPRETRE David EI - 07 60 95 81 99 - david.lepretre.rennes@gmail.com - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES - No 804 892 594.  Cette annonce vous est proposée par LEPRETRE David - EI - NoRSAC: 804892594 R.S.A.C. Rennes, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

549 900 € ou 3 855,96 € / mois

Quartier Ste Thérèse - La résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro Clémenceau proche. Je vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 90,60m². Situé au 3ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur grande terrasse (46,38m²) exposée sud-est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc, cellier. 1 Place de parking en sous-sol inclus. Nb de lots d'habitation : 37. ---------------------------------------------- L301 - 4T2024 - REF REN-4217 ----------------------------------------------- N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034. Prix de vente : 549 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 370406. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

595 650 € ou 4 176,77 € / mois

Appartement exceptionnel, situé au coeur du centre ville de RENNES dans un immeuble datant du XVIIIème siècle et entièrement rénové. Avec ses trois chambres, son vaste salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, sa salle de bains comprenant douche et baignoire, cet espace de 110 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2418.57 euros.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé rue de Fougères, en plein coeur de Rennes. Avec une exposition est-ouest, cet espace lumineux vous séduira dès le premier coup d'oeil. D'une superficie de 76,94 m², il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un double salon/séjour spacieux baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Ainsi qu'un garage pour agrémenter le tout. La cuisine séparée est entièrement équipée et moderne, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le balcon est un véritable atout, vous permettant de profiter des matinées ensoleillées, sans vis-à-vis pour des moments de détente en extérieur. L'appartement a été soigneusement entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement. Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.