Vente Appartement Orléans (45000) 2 pièces

129 400 € ou 902,35 € / mois

ORLEANS idéalement placé Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2012. T2 + balcon + 2 places de parkings privatives Chauffage individuel au gaz de ville -FAIBLES CHARGES - -DPE PERFORMANT- Vendu loué fin de bail décembre 2025 Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1318 euros.

125 000 € ou 871,67 € / mois

À deux pas du Parc Pasteur, découvrez ce charmant appartement de 42 m², un véritable havre de paix en second rang.Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatisé, cet appartement allie confort et sérénité, tout en bénéficiant d'une proximité idéale avec le centre-ville, les transports (tram et gare) et les écoles.Au 3e étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose :d'un salon/séjour spacieux avec placard intégré,d'une cuisine semi-équipée,d'une chambre chaleureuse,d'une salle de bain avec baignoire,et d'un WC séparé.Vous apprécierez également sa place de parking extérieure, un atout rare en centre-ville.Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour vivre pleinement la ville dans un cadre paisible.Laissez-vous séduire par ce bien unique et contactez Séverine PAGEON, N°RSAC 2023AC00180 afin d'organiser une visite !Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 530€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                           Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 34 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 940 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

108 100 € ou 753,82 € / mois

Orléans, Avenue de Paris aux pieds de la gare, Appartement T2 de 46,78 m² loi carrez avec balcon et place de parking en sous sol. Copropriété avec ascenseur . DPE en D information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1201 euros.

158 000 € ou 1 101,79 € / mois

Lex immo vous présente un t2 de 53m²dans une petite résidence en copropriété comprenant : une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des wc ainsi qu'une chambre.l'appartement se situe à 5 minutes du centre ville d'orléans et de tout commerces ainsi que des transports en communs.karine le frapper - (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 850euros.

224 700 € ou 1 566,91 € / mois

Situé en plein coeur d'Orléans, rue Jeanne d'Arc, grand appartement 2 pièces (possibilité de transformer en 3 pièces avec le simple ajout d'une cloison). Au premier étage d'une belle copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, un grand double séjour, une cuisine aménagée et équipée, couloir avec rangement, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Ses points forts : sa localisation, la façade de l'immeuble, faibles charges, grand séjour, calme et lumineux ! Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 403.04 euros.

118 750 € ou 828,09 € / mois

Au premier étage d'une résidence de 2014, APPARTEMENT DE 2 PIECES PRINCIPALES comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, belle chambre avec placard et double exposition et salle d'eau avec fenêtre - Stationnement en sous-sol -VENDU LIBRE - idéal pour un 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT à proximité du tramway, à quelques pas des bus, lycée et accès rapide tangentielle, PROFITEZ d'un emplacement dans un quartier en pleine évolution - https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

157 500 € ou 1 098,30 € / mois

Florentin Painchault vous propose ce superbe appartement T2 coup de coeur dans l'hyper-centre d'Orléans, au pied du nouveau campus Madeleine. Ce superbe appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 2 étages. Le ravalement ainsi que le changement des fenêtres + volets sont votés et payés par le vendeur (15000 euros). Il n'y a aucun frais à prévoir pour l'appartement, l'ensemble est en superbe état. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes pour environ 75 euros/mois. La taxe foncière est à 720 euros. La propriétaire loue une place de parking dans la copropriété juste en face et il est possible de prendre la suite. *** AS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°384395- Budget 157 500euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 940 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

146 895 € ou 1 024,35 € / mois

Lex immo vous présente un superbe appartement de 36m2, situé dans une petite copropriété.situé au 2ème étage, il se compose d'un salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement pouvant servir de dressing, une chambre, et une salle d'eau avec wc.cet appartement situé à proximité de tous les commerces, et transports (200m bus ligne .vendu meublé ou vide.ce bien dispose d'un box fermé privatif, ainsi que deux greniers.pour toute demande de contact, veuillez contacter karine le frapper au ou par mail (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1200euros. aline martin (ei) agent commercial - numéro rsac :- .

127 000 € ou 885,62 € / mois

Situé dans une copropriété récente de 2014, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal à ORLEANS, avec un emplacement privilégié et un accès facile à tous les services. au 1er étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'un beau balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, cuisine fonctionnelle, aucune rénovation nécessaire. Place de parking en sous-sol. A proximité immédiate des transports, cet appartement est parfait pour un 1er achat , un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement confortable et moderne; https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.

110 000 € ou 767,07 € / mois

Top avantages résumés : placement immobilier locatif répondant aux attentes de l'investisseur : Sérénité, Sécurité, Simplification, Services, Sociabilisation ... A quel objectif répond ce placement immobilier locatif : SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont de 0 euros. SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles SERVICES A VOLONTE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez-nous ou REPONDEZ à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

152 000 € ou 1 059,95 € / mois

Découvrez cet appartement rénové de 2 pièces, idéalement situé à proximité de la gare d'Orléans. Ce logement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Composé d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, il dispose également d'une chambre spacieuse et d'une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez le confort d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, offrant une tranquillité de vie au coeur de la ville. Agence ERA Orléans ? A vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers. Découvrez nos photos haute qualité qui mettent en avant chaque atout de ce bien. Sa localisation idéale et ses prestations en font une belle opportunité à saisir. Contactez Era Orléans dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

139 900 € ou 975,57 € / mois

Résidence les Beaumonts, Orléans madeleine, A deux pas du Tram ligne B et du centre ville, appartement T2 vendu Loué (664 euros HC) de 58,7 m² loi carrez. Une cave et une place de parking sont également vendus avec. Dpe E information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 485 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

105 000 € ou 732,20 € / mois

Idéal investisseur appartement vendu loué. Loué 550€ HC. Un type 2 de 28 m² au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il est composé : d'un pallier avec dégagement pour rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour très lumineux et d'une salle de bain avec WC. En bonus vous pourrez également profiter d'une mezzanine de 14 m² servant de chambre d'appoint ou de bureau. Ce bien est équipé de volets roulants électriques et d'huisseries doubles vitrages, Chauffage gaz. DIRECT PROPRIETAIRE.

177 000 € ou 1 234,28 € / mois

Appartement de charme au cœur du centre historique d'Orléans! Situé dans une rue de la zone piétonne, cet appartement offre un cadre unique au sein des quartiers prisés du Châtelet, de la Charpenterie et de la Cathédrale. Récemment rénové avec soin, il conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. L'espace de vie, d'une surface généreuse de 35 m², offre un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant un espace cosy. La cuisine ouverte, est équipée pour allier convivialité et praticité. La chambre, tournée vers une cour calme, dispose d'un dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement. L'appartement comprend également une salle d'eau fonctionnelle, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : une chaudière à condensation récente, un tableau électrique remis aux normes, des travaux d'isolation, et des menuiseries dotées de double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour le stationnement, il est possible de reprendre un bail dans un parking privé souterrain situé à 200 mètres. Les parkings Châtelet et Charpenterie, accessibles en une minute à pied, offrent également des options d'abonnement pour les résidents. Idéalement situé et entièrement rénové, cet appartement de caractère vous séduira par son emplacement et sa qualité. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

157 500 € ou 1 098,30 € / mois

Florentin Painchault vous propose ce superbe appartement T2 coup de coeur dans l'hyper-centre d'Orléans, au pied du nouveau campus Madeleine.Ce superbe appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 2 étages. Le ravalement ainsi que le changement des fenêtres + volets sont votés et payés par le vendeur (15000 euros).Il n'y a aucun frais à prévoir pour l'appartement, l'ensemble est en superbe état.Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes pour environ 75 euros/mois.La taxe foncière est à 720 euros.La propriétaire loue une place de parking dans la copropriété juste en face et il est possible de prendre la suite.***AS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°384395- Budget 157 500euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 940 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

160 000 € ou 1 115,74 € / mois

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce grand T2 avec place de parking en sous-sol + cave en HYPERCENTRE d'Orléans.Très beau T2 situé à 4 minutes à pied de la Place de la Loire, dans la zone piétonne d'Orléans, au calme.Vendu libre d'occupation, il était loué 750 euros par mois.Ce T2 se compose comme suit :Un grand salon avec cuisine ouverte, toute équipée/aménagée.Une salle de bain avec baignoire.Une belle chambre avec rangements.Les meubles font partie du prix de vente mais peuvent être retirés.Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.Chauffage et eau chaude électrique et individuels.L'eau froide est comprise dans les charges.***SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°382765- Budget 160 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 6 lots ().Charges annuelles : 480 euros.Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1436 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

187 000 € ou 1 304,02 € / mois

L'Agence VALORISER SON BIEN vous propose à la vente cet appartement neuf d'une superficie de 47,93m2 carrez. Idealement situé à Orleans proche de la future fac, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son emplacement proche des commodités. Situé au 3er étage avec ascensseur d'un immeuble recent. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 38m2 profitant d'une belle exposition. Coté nuit, vous disposerez d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal investisseur ou premier achat. Venez vite decouvrir cet appartement ! charges annuelles: 1244EUR Frais de notaire réduit: 2% Prix : 192 000 EUR // frais d'agence inclus / Guglielmo CASCIELLO, Agent Commercial immatricule? au RSAC de ORLEANS sous le nume?ro 2021AC00271 - VALORISER SON BIEN - Votre contact : Guglielmo CASCIELLO - 06 71 03 56 15/ Appel ou (sms 7/7) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»

137 800 € ou 960,93 € / mois

Situation EXCELLENTE pour un investissement ! Vendu Loué, cet appartement de 2 pièces offre tout confort recherché quand on réside en ville ! Dans une résidence au CALME, bien entretenue, cet appartement offre un agencement réussi et agréable à vivre, doté d'une belle terrasse, Pièce de vie lumineuse et une CAVE le tout dans une résidence à l'abri des regards à quelques pas du CENTRE VILLE - Possibilité d'un garage en plus ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

119 900 € ou 836,10 € / mois

Orleans place dunoissituation géographique exceptionnelle pour cet appartement f2 sur cour , au premier étage d'une petite copropriété à la très belle façade ancienne.séjour, petite cuisine indépendante, une vraie chambre, salle d'eau.quel plaisir de le vendre à nouveau 18 ans plus tard!a vous maintenantvisites facilesexclusivitécopropriété de 10 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 500.00 euros.

185 000 € ou 1 290,07 € / mois

Charmant appartement à vendre  Plein centre ville ORLEANS, à deux pas des bords de Loire et à proximité d'un grand parc arboré.Niché dans une superbe résidence en pierre du 19ème siècle avec une vaste entrée marbrée et un ascenseur, cet appartement charme par son authenticité et son élégance.Situation exceptionnelle, un environnement privilégié et résidentiel, proche tous commerces, transports, gare, écoles, crèches, marché Dunois. Une grande entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour 43m²  avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité.Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que sa distribution fonctionnelle en très bon état.Belle salle de bains refaite à neuf, wc séparé.Nombreux rangements, un grand débarras, une place dans le parking sécurisé assurant praticité et tranquillité au cœur de la ville.Pour votre confort l'appartement est équipé d'un double vitrage.  L'appartement est très calme, très agréable à vivre grâce à son ambiance chaleureuse.Cet appartement est un véritable coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité en plein cœur de la ville.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant:Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 ou par e-mail eva.leveau@remax.frAgent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2022AC00119 DPE DTaxe foncière : 1250€ annuelle.Charges annuelles de copropriété : 889€ comprenant eau froide, entretien des parties communes, espace vert.Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 889 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.