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140 000 € ou 981,70 € / mois
EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES SEVERINE APPARTEMENT T2 TERRASSE PARKING ASCENSEUR A proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et de la place Séverine, découvrez au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée ce lumineux appartement T2 de 42,78m2 LC. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc. Spacieuse terrasse de 13,45m2. Parking privatif. Les plus : climatisation, menuiserie double vitrage, volet électrique. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 46 dont 23 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 653EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge acquéreur (prix net vendeur 133000EUR. Commission d'agence 7000EUR TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 000 € ou 834,44 € / mois
T2 de 63 m2 avec balcon a proximite immediate du centre ville agreable appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une spacieuse chambre. le sol de cette derniere est en bon etat en carreau de ciment et est conservable. les autres sols de l'appartement sont en bon etat mais necessiteraient un petit rafraichissement. la cuisine et la salle de bain sont moderne et en excellent etat. petit raccord à realiser dans la salle de bain sans incidence. l'appartement est sain, les menuiserie sont en double vitrage pvc recentes en tres bon état. la vue du balcon donne sur un espace de stockage voiture type activite garage mécanique et sur la voie ferree. la nuisance sonore n'est pas tres elevee. cet appartement represente un investissement relativement interessant de par sa proximite avec le centre ville , la gare et les transports en communs , avec une base tres saine et de faibles charges de copropriete.n'hesitez pas a nous contacter pour de plus amples renseignements.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 4 lots. aucune procédure n'est en cours. dpe en cours nos honoraires : https://ty.immo/file/imonah/155/y9sbd/bareme_hono._pdf.pdf
236 000 € ou 1 654,86 € / mois
CONNECTEZ-VOUS À LA NATURE EN PLEIN COEUR DE LA VILLE ! Niché au sein du quartier du Puits de Roulle, à quelques pas du centre-ville de Nîmes, découvrez votre nouveau refuge paisible ! Une résidence intime comprenant une trentaine de logements, répartis dans six bâtiments reliés par des passerelles extérieures, permettant d'individualiser chaque entrée. Offrant des espaces généreux, la résidence propose des logements traversants ou bi-orientés, avec des surfaces allant de 50 m2 pour les T2, 76 m2 pour les T3, et des T4 de 93 à 120 m2. Chacun s'ouvre sur de vastes terrasses ou de charmants jardins, invitant à profiter de la douceur méditerranéenne. Conçus pour votre plus grand confort, les appartements offrent des pièces de vie spacieuses, des placards aménagés dans chaque chambre, un cellier à partir du T3, et une hauteur sous plafond de 2,70 m. Chaque appartement est doté d'un ou deux garages en sous-sol, ainsi que d'une cave. Éligible à la loi Pinel +, les futurs propriétaires investisseurs pourront continuer de bénéficier d'une économie d'impôt similaire à celle de 2022 (12% pour un engagement de 6 ans, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans). Découvrez y un Appartement neuf T2, de 52m2 avec une terrasse de 11m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
106 000 € ou 743,28 € / mois
Appartement T2 traversant à Vendre à NîmesDécouvrez cet appartement traversant de type 2, idéalement situé à proximité de la gare de Nîmes centre. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre tout le confort nécessaire.Caractéristiques principales :Surface : 50 m2Étage : Premier étageChambre : 1 chambrePièce de vie : Salon lumineuxCuisine : Cuisine séparéeSanitaires : 1 WC séparé et une salle d'eauRangements : Cave privative pour un espace de stockage supplémentaireParking : Place de parking privative, très pratique en centre-villePoints forts :Luminosité : Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journéeEmplacement : Situé à deux pas de la gare de Nîmes centre, facilitant vos déplacementsConfort et praticité : Idéal pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports et les commodités, ou comme résidence principale pour profiter de la vie urbainePrix de vente : 106 000 euros frais d'agence inclusNe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement en plein cœur de Nîmes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 47 lots dont 15 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
179 000 € ou 1 255,17 € / mois
Située entre la mer Méditerranée et les Cévennes, Nîmes, la 18ème plus grande ville de France, offre un cadre de vie idéal autant pour les étudiants que pour les familles. Riche d'un patrimoine historique et culturel exceptionnel, cette ville dynamique et conviviale est idéalement située à moins de 3 heure de Paris en TGV et à seulement 50 km de Montpellier. LE CARRÉ DES AMOUREUX dispose d'une localisation idéale : Au croisement des autoroutes A9 et A54 et à seulement 15 minutes à pied de la gare, la résidence bénéficie d'un accès direct à toutes commodités : transports en communs, commerces de proximité, écoles, lycées, équipements sportifs, aéroport ...C'est une résidence intimiste de 16 lots du T1 au T4 répartis sur 3 niveaux qui s'intègre parfaitement dans son paysage urbain. Avec ses teintes douces, son élégance et son caractère minéral, elle offre une douceur de vivre indéniable. Le blanc et la pierre sont les couleurs dominantes qui rythment son architecture chaleureuse. La résidence, orientée Est-Ouest, permet à chaque appartement de profiter à la fois de l'ensoleillement et d'un confort d'été optimal. Appartement T2 lumineux de 43m2 avec une terrasse de 15m2. Il est composé d'un placard à l'entrée, d'un séjour avec cuisine de 24m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc separé. Deux places de parking en sous-sol . Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
125 000 € ou 876,51 € / mois
Caroline MARTIN vous propose un appartement T2 entièrement rénové avec goût comprenant:Une belle pièce à vivre avec cheminée d'époque et cuisine équipée , 1 chambre avec cheminée d'époque et grand placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne , 1 WC et une cave..Tableau électrique neuf, volets roulants, double vitrage.Appartement tout parqueté.Toutes les prestations et matériaux sont de qualité.Prix 125000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .
178 000 € ou 1 248,16 € / mois
Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 37m2, avec une belle terrasse de 12m2 exposée Ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m2, d'une chambre avec normes PMR, d'une salle de bain avec wc. Une place de parking intérieure. Belles prestations : - Volets roulants électriques - Carrelage dans toutes les pièces - Equipement des placards - Réseau fibre-optique précâblé dans chaque appartement - Trois locaux vélos situés au RDC et RDJ de la résidence Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence
57 200 € ou 401,09 € / mois
A rénover entre Jean Jaures et Place Montcam un appartement en RDC de P2 de 35.72 m2 composé d'une piéce principale avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain et un wc. (Lot 1)
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161 000 € ou 1 128,95 € / mois
Fiche Id-ACH168309 : Magnifique duplex de 61 m² récemment rénové. Situé au 1er étage d'une maison de maître standing, à 2 pas de la gare et du centre historique de Nîmes. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte , d'une salle d'eau moderne et sa douche à l'italienne. Au deuxième niveau vous trouverez une vaste chambre et son grand dressing. Bien de qualité. Vous n'avez qu'à déposer vos cartons... - Mentions légales : Proposé à la vente à 161000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1300 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 636 Euros/an (soit 53 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Rachel PONS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 000 € ou 876,51 € / mois
Appartement de 43m2 situé au premier étage d'un immeuble possédant de belles parties communes en pierre. Dans la rue des Fourbisseurs, proche de la mairie de Nîmes, cet appartement est composé d'une cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc et plusieurs rangements. Appartement très bien entretenu dans un quartier très recherché.
175 000 € ou 1 227,12 € / mois
À quelques encablures du centre historique de Nîmes, à l'écart de l'agitation urbaine, la résidence propose un cadre de vie à la fois serein et proche des lieux iconiques dont regorge la ville comme Le Jardins aux Fontaines, Les Allées Jean Jaurès ou La Maison Carrée et bien d'autres encore. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, collèges et lycées du quartier. Soucieuse d'un cadre de vie intimiste, la résidence propose 19 appartements de 2 à 4 pièces. Une architecture contemporaine élégante dont la façade épurée est réhaussée de trois colonnes rappelant l'histoire de l'antique cité romaine. Chaque espace à vivre sera pensé pour votre confort et s'ouvrira sur une spacieuse terrasse abritée. Le stationnement des véhicules s'organise au rez-de-chaussée assurant la sécurité des véhicules et leur usage pratique. Des prestations intérieures ont été sélectionnées avec soin pour vous offrir espace, lumière et bien être. Appartement T2 lumineux de 41 m2 avec belle terrasse de 8 m2 exposée ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 17 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking en rez-de-chaussée. Belles prestations: carrelage 45x45, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
