Vente Appartement Nîmes (30000) 2 pièces

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Dans un bel immeuble du centre-ville (entre l'avenue Feuchères et l'avenue Carnot), petit appartement comme une maison, en fond de cour. Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine et une pièce d'eau au rez-de-chaussée, et d'une grande pièce à aménger à l'étage (possibilité de faire une ou deux chambres). Travaux à prévoir. Exposition plein sud, sur une jolie terrasse ensoleillée. Petite copropriété de 7 lots, avec un récent ravalement de la façade sur rue. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif de qualité !

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Matthieu CHAPUZOT EI vous propose EN EXCLUSIVITE : Situé dans la charmante ville de Nîmes (30000), cet appartement offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs, offrant une vue dégagée apaisante . Proche de l'Université de Nîmes, le quartier bénéficie d'un environnement dynamique tout en restant agréable et calme Les commerces et les espaces verts environnants offrent un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité. Cet appartement de 71 m² propose un agencement astucieux offrant des pièces lumineuses. Doté de multiples atouts, comme la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, ce bien saura séduire ceux en quête d'un espace de vie modulable et plein de potentiel . La présence de mezzanines crée des espaces additionnels et des possibilités d'aménagement originales. La grande pièce à vivre est le cœur chaleureux de cet endroit, tandis que la cave ajoute une dimension pratique non négligeable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Matthieu CHAPUZOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 985272129) Référence agence : 11380

75 500 € ou 529,41 € / mois

Charmant appartement de 27m² avec cour privative Un véritable cocon au cœur de la ville Situé en rez-de-chaussée, cet appartement rénové avec soin vous offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement agencée, d'une chambre avec placard intégré et d'une buanderie pratique en enfilade. La salle d'eau avec WC est elle aussi fonctionnelle et récemment rénovée. Mais ce n'est pas tout... L'atout majeur de cet appartement réside dans sa charmante cour privative de 8m², un véritable petit havre de paix où vous pourrez savourer des moments conviviaux, prendre un café ensoleillé ou simplement vous détendre au calme. Les atouts de l'appartement : Climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un quartier calme à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Aucun travaux à prévoir, état neuf. Idéal pour un étudiant, un couple ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel et moderne. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 261153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

NIMES NOTRE DAMEL'agence MCI vous propose cet appartement de type 2 avec terrasse, ascenseur et garage dans le quartier Carnot Notre Dame.Ce P2 d'un calme absolu dans un cadre très reposant et proche des commodités se trouve dans une résidence de standing récente aux prestations de qualité.Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse, une chambre donnant également sur la terrasse, un dressing, une salle de bains et des toilettes.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

NIMES Quartier JEAN JAURES L'Agence Portal et Pio vous présente cet appartement en rez de jardin dans une résidence avec gardien, parc et piscine. D'une surface de 50 m2, l'appartement propose une pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse de 39 m2 avec accès privatif au parc de la résidence. Vous profiterez d'une chambre avec placards ouvrant également sur la terrasse. Ce bien est vendu avec une cave. Une très belle adresse, à deux pas des allées Jean Jaurès.

94 500 € ou 662,64 € / mois

Dans le quartier Séguier : appartement maison en duplex de 40 m2 à terminer, actuellement hors d'air et hors d'eau. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement sous escalier (+ espace velos) menant au premier niveau, conçu pour accueillir un espace salle à manger ainsi qu'un emplacement pour la cuisine. qui s'ouvre sur un balcon exposé OUEST. Le deuxième niveau est destiné à une chambre mansardée avec salle d'eau, et espaces de rangement sous les combles. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité pour un projet à personnaliser selon vos goûts !

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

À vendre : Superbe appartement P2 de 50m2, idéalement situé au 2e étage d'une charmante petite copropriété de 6 lots, sur les quais de la Fontaine. Ce bien rare offre une belle terrasse de 12m2, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est en excellent état, avec un cumulus quasi neuf, et la toiture ainsi que l'entrée de l'immeuble ont été révisées à la mi-2024. La façade sera entièrement refaite début 2025, à la charge des propriétaires actuels. Idéal pour un investisseur, avec un loyer précédemment pratiqué à 700EUR charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité ! Pas de procédure en cours - charges annuelles : 1392EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à charge Vendeur

49 500 € ou 347,10 € / mois

NÎMES GAMBETTAL'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 dans le quartier de Gambetta, rue Robert, à Nîmes.Ce P2, lumineux et au calme est entièrement à rénover.Il se trouve dans une petite copropriété soignée et agréable.

97 000 € ou 680,18 € / mois

Nîmes centre, Idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité et faible charge de copropriété. L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité ce T1 bis idéalement situé dans une rue calme à côté de la Place de l'Horloge. Dans une petite copropriété de 3 appartements avec un syndic bénévole, ce charmant T1 bis de 35 m2 est situé au 2 o étage sur 3. Il se compose d'une cuisine séparée aménagée ( plaque 4 feux, hotte, rangements ), d'un séjour ouvrant sur coin nuit séparé de 9 m2, d'une salle d'eau avec wc. Prestations: Parquet, menuiseries double vitrage. Proche des commerces et transports. Il est actuellement loué en vertu d'un bail en date du 1/04/2021 qui vient de se renouveler. Nous sommes gestionnaire du bien. Le loyer est de 468 euros charges comprises. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

89 000 € ou 624,08 € / mois

NIMES ROUTE D'UZES L'agence Portal et Pio vous présente ce ravissant appartement traversant de type 2 au premier et dernier étage d'une petite coproprtiété de deux lots. Avec son entrée privative, vous accédez directement à une belle terrasse avec barbecue. A l'intérieur une lumineuse pièce à vivre de 23 m2, une chambre et une salle d'eau. Un joli bien, au coeur des commerces du secteur de la route d'Uzès.

139 000 € ou 974,68 € / mois

NÎMES ECUSSON L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cet appartement de 40 m2 en plein coeur de Nîmes et à proximité immédiate des Arènes et de la Maison carré. Situé au 1er étage, ce bien offre une belle pièce de vie ainsi qu'une chambre très lumineuse. Entièremment rénové cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (Airbnb).

125 000 € ou 876,51 € / mois

Caroline MARTIN vous propose un appartement T2 entièrement rénové avec goût comprenant: Une belle pièce à vivre avec cheminée d'époque et cuisine équipée , 1 chambre avec cheminée d'époque et grand placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne , 1 WC et une cave.. Tableau électrique neuf, volets roulants, double vitrage. Appartement tout parqueté. Toutes les prestations et matériaux sont de qualité. Prix 125000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

100 000 € ou 701,21 € / mois

Nîmes - Résidence La Manade - Appartement 2 pièces de 47 m² + parking vendu loué Je vous invite à venir découvrir cet appartement au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Vous disposerez d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif. L'appartement est équipée du double vitrage. Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 100 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 2602

180 600 € ou 1 266,39 € / mois

Port mythique de la Rome antique, Narbonne jouit d'un positionnement géographique sans pareil. Laissez-vous tenter par une balade pédestre ou en vélo dans un cadre bucolique enchanteur.. Au sein du plus vaste site naturel classé du Languedoc-Roussillon (Le Parc Naturel de la Narbonnaise). Sillonnez la route qui mène à la station balnéaire : mettez en émoi tous vos sens et vivez au rythme des saisons à l'image des amandiers en fleur et du chant des cigales. Laissez-vous par exemple bercer par le clapotis des vagues et profitez des plages de sable fin à perte de vue, et ceci à moins d'un quart d'heure du centre-ville. La ville joue de sa position géographique au carrefour du sud de l'Europe en toute sérénité : elle est idéalement desservie par les transports (TGV, autoroutes, aéroports), à moins de 2h des pistes de ski et de l'Espagne. Situé entre la Gare et le Centre-Ville, votre futur quartier vous tend les bras : Au pied de votre résidence, profitez de commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, banques, poste, pharmacie, médecins, coiffeur, tabac-presse...). Le parcours scolaire est complet avec crèche, école maternelle, primaire, collège et lycée ; tous situés à moins de 5 min à pied de la résidence. Le confort de vie, c'est aussi la facilité d'usage des mobilités douces avec la chance de pouvoir tout faire à pied ou à vélo pour votre plus grand bonheur. En s'enveloppant de ses plus belles ressources, la résidence s'accorde de matières et textures vertueuses en toute sobriété. Une façade incrustée de bambous faisant référence au quartier dont elle à puisé son nom; végétalise le coeur d'immeuble et des pavés drainants en lieu et place des stationnements désimperméabilisent les sols. La résidence s'intègre parfaitement dans l'environnement existant, tout en offrant au dernier de ce bel ensemble immobilier résidentiel, des vues sur la ville, à couper le souffle. Découvrez un appartement T2 de 38m2 avec une terrasse de 6m2. Il est composé d'un séjour aavec cuisine ouverte, une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

190 600 € ou 1 336,51 € / mois

À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, UNE ADRESSE PAISIBLE ET VERDOYANTE. Le charme et la quiétude d'un quartier pavillonnaire arboré, à 10min à pied seulement de l'avenue Jean Jaurès, grande artère nîmoise menant aux Jardins de la Fontaine. Parfaitement desservie par la route et l'autoroute, l'adresse se prête à toutes les escapade. Une résidence chaleureuse et facile à vivre. Les espaces de circulation et les locaux communs partagés sont au coeur de nos attentions, pour être utiles à chacun. L'accès piéton principal, côté rue Paul Nicolas, permet d'accéder au hall d'entrée et au local vélos et poussettes du rez-de-chaussée. Les deux accès voiture, un pour le parking en sous-sol, un pour le parking aérien, simplifient les circulations Équipés de brise-soleil ou de pergolas, ces espaces extérieurs sont protégés du soleil et du vent pour vivre tout au long de l'année. Appartement T2 lumineux de 40m2 avec une terrasse de 6m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 22m2, une chambre, une salle de bain avec wc. Une place de parking incluse. Points forts: Jardin paysager Accès sécurisés avec badges Parking voiture en sous-sol Local vélos Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

80 000 € ou 560,97 € / mois

Appartement 1 chambre(s) à vendreJoli appartement de type 2 situé route d'ARLES ; il est situé au premier étage d'une résidence securisée et dispose d une place de parking privative et d une petite terrasse. L'appartement est actuellement occupé mais sera libre de toute location en mai 2025.Idéal premier achat ou investissemnet locatif  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 30lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 €. Nombre de procédure en cours: -0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cet appartement d'exception dans une résidence de prestige à deux pas des Jardins de la Fontaine. Vendu avec deux stationnements, l'appartement se compose d'un séjour 29 m2, d'une chambre de 13 m2 et offre une loggia de plus de 11 m2. Prestations de qualité et emplacement idéal. Livraison premier trimestre 2025 'Entre luxe et sobriété, une écriture nîmoise résolument contemporaine'

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Gaelle SANCHEZ EI vous propose : Situé dans la charmante ville de Nîmes (30000), cet appartement offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs, offrant une vue dégagée apaisante . Proche de l'Université de Nîmes, le quartier bénéficie d'un environnement dynamique tout en restant agréable et calme Les commerces et les espaces verts environnants offrent un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité Cet appartement de 63 m² propose un agencement astucieux offrant 2 pièces lumineuses La présence de mezzanines crée des espaces additionnels et des possibilités d'aménagement originales La grande pièce à vivre est le cœur chaleureux de cet endroit, tandis que la cave ajoute une dimension pratique non négligeable Doté de multiples atouts, comme la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, ce bien saura séduire ceux en quête d'un espace de vie modulable et plein de potentiel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaëlle , agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 . Référence agence : 11014

115 000 € ou 806,39 € / mois

Caroline MARTIN vous propose un très bel appartement T2 entièrement rénové avec goût dans une résidence très calme avec vue sur verdure.Composé d'un séjour très lumineux avec terrasse côté jardin, d'une cuisine toute équipée avec terrasse, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard dressing donnant également sur la terrasse, WC indépendant.Il est entièrement parqueté avec double vitrage et volet roulant électrique.Tableau électrique neuf.Belles prestations.Place de parking fermé, cave, local à vélosInterphone et ascenseur.Toutes les prestations et matériaux sont de qualité.Prix 115000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 2112 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

98 900 € ou 693,50 € / mois

Appartement T2 avec balcon et parking privatifCet appartement T2 de 45 m² au rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée en fond d'impasse à proximité du centre-ville, vous offre un cadre de vie idéal.Caractéristiques :Disposition intérieure : Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon ensoleillé de 5 m², créant un espace extérieur parfait pour la détente. La chambre à coucher, avec son placard de rangement, est idéalement située à côté de la salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque.Parking privé sécurisé en sous-sol : Un atout majeur dans cette résidence, assurant votre tranquillité.Points forts :Emplacement stratégique à proximité des commodités et de la gare SNCF, offrant un excellent potentiel locatif pour les investisseurs.Charges et fiscalité :Taxe foncière : 1163euros/an.Charges de copropriété : environ 630euros/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760euros et 1090euros par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux en quête d'un pied-à-terre confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.