Vente Appartement Nice (06000) 2 pièces

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement au sein du quartier Borriglione et à proximité du marché Libération et de l'Université des Sciences. Cet appartement est composé d'un beau séjour accédant à un balcon agréable délivrant une vue dégagée sur les hauteurs de Nice. 1 grande cuisine indépendante, 1 salle de bains, 1 toilette séparé. 1 grande chambre et son placard. Le tout au calme absolu, copropriété agréable à proximité immédiate également des stations de tramway, de tous les commerces et commodités. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif pérenne. A découvrir sans tarder. 61 Lots. Taxe foncière : 1198 € Charges mensuelles : 186 € comprenant le chauffage et l'eau froide Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

« Magnifique 2 pièces de 50m² dans un quartier dynamique du centre-ville sur le boulevard Gambetta en exclusivité à Nice. L'appartement se situe en étage élevée. Il dispose d'un double séjour lumineux avec cuisine équipée de 28,5m², 1 belle chambre, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Le sol est en carrelage noir crocodile de qualité. Possibilité de le transformer en 3 pièces. équipements : - Climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons - Fenêtres : Isolation en double vitrage - Home cinéma dans la chambre pour des soirées détente - DPE C ; GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 730 Euros C'est un immeuble bourgeois datant de 1915. Vous retrouverez le charme et les moulures de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond (proche des 3m). C'est l'un des rares anciens bâtiments à disposer d'un ascenseur, toutefois il y a quelques marches pour y accéder. Il y a 17 lots en tout. Prix : 220 000 euros. charge vendeur A noter : Possibilité de louer une place parking à 90 euros/mois à deux pas de l'immeuble. A proximité immédiate des commerces et des transports, il est localisé à seulement 15 minutes à pied de l'avenue Jean Médecin et de la promenade des Anglais. Les charges de copropriétés sont de 357 euros par trimestre. La taxe foncière est de 821 euros par an. Une visite virtuelle est disponible sur demande. » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DEGOUY, au 0698827886 ou par courriel à g.degouy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DEGOUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 918099680 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1428 euros. Guillaume DEGOUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 918099680 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

NICE OUEST NAPOLÉON III EXCLUSIVITÉVUE MER // PISCINE // PARKINGSOUS COMPROMISAu sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien, au c½ur d'un quartier réputé pour sa qualité de vie grâce aux commerces, écoles, transports collectifs à seulement 10 min à pied du tram et des plages, Cot'Ouest Immobilier vous propose ce beau 2 pièces de 49 m² profitant d'une MAGNIFIQUE VUE MER ou l'ensemble des pièces en bénéficie.Après un Léger rafraichissement, vous pourrez éventuellement ouvrir la cuisine sur le séjour et profiter d'un bel espace d'environ 30 m² prolongé par une terrasse. Vous observerez le lever du soleil de la chambre de 13 m² avec placard. Une cave et parking extérieur complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier PromenadeTel 04 92 09 77 20

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Nice-ouest / Avenue de Fabron - 2 pièces de 42,38m2 au 1er étage d'une résidence arborée et bien entretenue. Appartement composé d'une entrée avec un placard, une pièce principale avec une cuisine américaine donnant sur la terrasse avec une belle vue mer, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé et une chambre. Une place de parking complete ce bien . Appartement loué jusqu'en décembre 2024. DPE C montant des dépenses energetiques annuelles estimée entre 541 et 731 euros Charges mensuelles : 200 EUR (eau chaude, eau froide, entretien copropriété) Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Comission charge vendeur

269 900 € ou 1 892,57 € / mois

Vaste 2 pièces en étage élevé Grand deux pièces en étage élevé, dans une copropriété bien entretenue. Composé d'une entrée, une grande chambre, un séjour, une cuisine indépendante, un coin nuit / bureau, salle de bains avec wc, balcon filant. Appartement traversant et climatisé. Proche des écoles, collège, lycée et facs. Commerce et transports à proximité. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

232 880 € ou 1 632,98 € / mois

LOT C502 44.37M2 BDF NICE 06000 LIVRAISON 30/06/2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Nue Propriété   C502     2 pièces               5 ème étage NORD EST           44,37 m2             Balcon : 11,25 m2            232 880 EUR LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Exclusivité Dans une petite copropriété aux parties communes atypiques et pleine de charme, venez découvrir ce superbe 2 pièces, situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur). Complètement rénové en 2020 (huisseries, salle de bain, sol , cuisine...), ce petit nid douillet saura vous séduire avec ses prestations de qualité, ses moulures, corniches décoratives et ses espaces optimisés. Ne tardez pas et contactez moi pour une visite au 07.69.81.56.36 Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Taxe foncière : 720 euros / AN Electricité : 36 euros / mois Charges de copro : 200 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes mais également l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. La chaudière collective impacte fortement le DPE de cet appartement. Le changement de la chaudière est évoqué par la copro et la mise en place d'une pompe à chaleur permettrait de gagner quelques points. Un audit énergétique a été votée au sein de la copro et des propositions d'amélioration vont donc être faites. Un résiduel de trésorerie en faveur des copropriétaires, faisant suite à la vente de la loge, financera une partie de ces travaux. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclu réf : 385425 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : G GES: G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Idéal pour investisseur, appartement de 43 m² situé dans le quartier très recherché de Nice, rue Bonaparte. Location saisonnière autorisée dans l'immeuble. Appartement refait à neuf avec beaucoup de goût. Vendu meublé. L'appartement se compose d'un vaste séjour de plus de 26 m² avec une grande cuisine américaine équipée, d'une chambre de 9 m² et d'une belle salle d'eau avec douche italienne. Surface CARREZ : 42.73 m² Prix de vente 399 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 399 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32277) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 399 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 42.73 m² Prix de vente 399 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

À Nice, immobilier à acheter avec cet appartement accompagné d'une chambre et d'une large terrasse agréable et bien exposée. Bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. Contactez dès à présent L'IMMOBILIERE LO PRESTI si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. Il se compose d'une cuisine un salon de 20m2, une chambre, une salle de bain . Sa superficie intérieure développe 47.57m2 selon la loi Carrez. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Le domicile s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 6.87m2, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 54.44m2. Il se trouve au 1er niveau d'un immeuble sur 7 étages ; selon votre humeur, vous pouvez emprunter l'escalier ou l'ascenseur. La construction s'est achevée en 1996. L'appartement s'accompagne d'au moins une place de parking. Le prix est de 284 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Vente exclusive - Appartement 4ème et dernier étage avec 2 balcons et garage à Nice entièrement rénové et cuisine équipée. Prix : 235000 € Découvrez cet appartement spacieux situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel calme à Nice. Avec une vue dégagée depuis ses deux terrasses, ce bien offre une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bain avec WC. Secteur recherché - Un quartier prisé de Nice Situé dans le quartier de riquier, ce bien se trouve au cœur d'un secteur dynamique et résidentiel de Nice, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie privilégié. À quelques minutes des plages de la Promenade des Anglais, vous profiterez d'un emplacement idéal entre le centre-ville de Nice et les collines verdoyantes. Ce quartier se distingue par sa proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, restaurants typiques et marchés locaux. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus et tramway à quelques pas, facilitant les déplacements dans toute la ville. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et espaces verts, parfaits pour se ressourcer, tandis que ceux en quête de culture seront comblés par la diversité des activités artistiques et événements qui rythment le quartier tout au long de l'année. Caractéristiques principales : 1 chambre avec balcon Séjour Cuisine avec terrasse Garage privatif au sous-sol Cave individuelle Ce bien est idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Informations supplémentaires : contactez moi ILMAZ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1280€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

NICE OUEST Carras / Californie2 pièces 63m² / Proche tramway et Promenade / Terrasse 20m² / CaveÀ 100 mètres du tramway et de la Promenade des Anglais (accès privé par un passage pédestre), au sein d'une résidence de standing (domaine sécurisé), l'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose ce grand 2 pièces de 63 m² totalement baigné de lumière. Il bénéficie ur une TERRASSE de 20 m² sans vis-à-vis profitant d'une vue dégagée et d'un aperçu mer. L'appartement a été intégralement rénover. Une cave complète ce bien et un parking extérieur est vendu en sus.Autres prestations : Double vitrage, volets électriques, chambre 14 m², séjour 23 m² avec hall attenant de 10 m², nombreux placards, belles hauteurs sous plafond.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Appartement 2 pièces NICE OUEST dans le quartier résidentiel de l'ARAUCARIA Petite copropriété sécurisée, 2 Pièces en étage élevé avec balcon. Séjour avec cuisine ouverte, nombreux rangements, entrée, WC indépendant, belle chambre avec parquet au sol et sa salle de bains attenante Parking privatif au sein de la résidence Proche des commerces, bus, axes routiers et écoles Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Appartement Nice centre Dubouchage , station Durandy, proche Nice étoile.Loft de type 2 pièces au calme de 51m2 carrez en rez-de-chaussée avec terrasse privative de 18m2. Qui se compose d'une entrée avec placard dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre en suite avec sa salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé.A l'extérieur une terrasse-patio équipée d'un toit rétractable imperméable assure une intimité parfaite des extérieurs.Idéal investissement locatif cet appartement génère actuellement un ratio locatif conséquent de plus de 12%. Il est vendu clés en main entièrement meublé et équipé. Visite virtuelle et dossier complet à disposition. « DPE D 235 kWh/m2/an et D 33 kgCO2/m2/an »Bien en copropriété. façade refaite début 2023, les charges sont de 172 euros/mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3506 93 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 15 euros. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Dans le quartier très prisé de Nice le Port, à proximité des commerces, du tramway écoles, venez découvrir ce charmant deux pièces en cours de rénovation. Le bien se compose d' un salon avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement se situe dans un immeuble bien tenu. Bien rare situé dans un quartier recherché, idéal pour une résidence ou investisseur. Soumis au statut de la copropriété - pas de procédure en cours - Commission de 4% charge vendeur. A voir tres rapidement Contact : Laura 0785913166

313 046 € ou 2 195,11 € / mois

LOT B04 34.05M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B04        T2           ETAGE 0               SURFACE HABITABLE 34.05 m2   PRIX SANS TRAVAUX 189 108 EUR  FRAIS DE TRAVAUX 123 938 EUR    PRIX AVEC TRAVAUX 313 046 EUR 

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

NICE - PLACE MASSÉNA: MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ NOUVELLE BAISSE DE PRIX!!! À Nice, juste à côté de la Place Masséna, dans une petite rue d'un calme absolu, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'environ 30m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il est situé en plein cœur de la ville, au sein d'une belle copropriété fraîchement ravalée avec un ascenseur en cours d'installation (déjà voté et payé). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une petite chambre donnant accès à une salle de douche avec WC. Idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre! Informations complémentaires: Charges annuelles : 600€/an Pas de procédures en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

330 107 € ou 2 314,75 € / mois

LOT A02 35.47M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A02 T2 ETAGE 1 ORIENTATION Cour SURFACE HABITABLE 35.47 m2 PRIX SANS TRAVAUX 199 453 EUR FRAIS DE TRAVAUX 130 653 EUR PRIX AVEC TRAVAUX 330 107 EUR

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

CESSOLE T2 POSSIBILITÉ T3 T2 DE PRÈS DE 40M2 À RAFRAICHIR IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF FAIBLES CHARGES / FAÇADE EN EXCELLENT ÉTAT / REFECTION DES PARTIES COMMUNES VOTÉ ET PAYÉ 3ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR. Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/1USUQymor5WPF_GV3gMg16 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

A 50 m de la place Mozart dans le quartier des musiciens, immeuble de standing, 2 pieces traversant est/ouest, comprenant un sejour, une chambre avec placard, cuisine independante equipee, une salle de bains , un wc independant, deux balcons. L'ensemble a ete entierement renove avec de luxueuses prestations : cuisine equipee avec electro-menager, volets roulants electriques avec telecommande, climatisation reversible

347 773 € ou 2 438,62 € / mois

LOT A14 37.18M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A14       T2           ETAGE 3               ORIENTATION Cour         SURFACE HABITABLE 37.18 m2   PRIX SANS TRAVAUX 210 166 EUR  FRAIS DE TRAVAUX 137 607 EUR    PRIX AVEC TRAVAUX 347 773 EUR