Vente Appartement Nevers (58000) 1 pièce

50 000 € ou 350,61 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025.Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers.Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC. Etage : R+3 / Porte 73Exposition : Surface Carrez : 21.20 m².Loyer annuel HT : 2 579 €.Rentabilité : 5.16  %.Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION.Description : Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an.Taxe foncière : 370 Euros / an.Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros. NB - Photos non-contractuelles

40 500 € ou 283,99 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : Entre 2006 et 2012.Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025.Adresse : Résidence étudiante UXCO, 11 quai des Mariniers, 58000 Nevers.Type : Appartement T1 meublé de 21m² situé au R+1 : entrée, séjour avec coin cuisine et salle de douche avec WC.Etage : 1er.Exposition : Nord.Surface Carrez : 22,1m².Loyer annuel HT : 2 628,48 Euros.Rentabilité : 5,8%.Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION.Description : Un lieu de vie étudiant chaleureux et apaisant situé face à la Loire et entouré d'espaces verts. Proche de toutes les commodités nécessaires à la vie étudiante, la résidence est à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 214,90 Euros / an.Taxe foncière : 369,75 Euros/ an.Nombre de lots : 114 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 40 500 Euros.

50 000 € ou 350,61 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 74 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

50 000 € ou 350,61 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 73 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

37 000 € ou 259,45 € / mois

siga-immobagne vous propose un investissement locatif en loueur meublé non professionnel. il s'agit d'un studio de 20 m2 situé en premier étage d'une résidence hôtelière. ce bien est sous bail commercial géré par un exploitant qui vous versera un revenu locatif annuel de 2607.72 eur hors taxe sans ne rien avoir à s'occuper.taxe foncière de 387 eur. charges annuelles 344.33 eur soit 28.69 eur mensuel. la résidence est située à 700 mètres du centre de nevers et 900 mètres de la gare sncf. honoraires charges vendeur.

49 466 € ou 346,86 € / mois

Idéal pour investissement locatif A Nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.74m² , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2320 €net de charges de loyer garanti/an soit 5 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

44 055 € ou 308,92 € / mois

Idéal pour investissement locatif A Nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.63 m² , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2067€net de charges de loyer garanti/an soit 5 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

27 000 € ou 189,33 € / mois

Dans une résidence de services étudiante située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (reprise d'exploitation en cours par la société ZENAO), ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.607€ HT par an, soit une rentabilité brute de 9,65%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Reprise à bail par la société ZENAO avec signature d'un nouveau bail de 9 ans et baisse locative de 10% à venir. Cette annonce référence 245085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

43 458 € ou 304,73 € / mois

Idéal pour investissement locatif A Nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.8 m² , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2039€net de charges de loyer garanti/an soit 5 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

45 000 € ou 315,55 € / mois

EXCLUSIVITE GUERIN IMMOBILIER Dans un ensemble immobilier en copropriété idéal investissement locatif nous vous proposons ce joli studio avec une vue sur la Nièvre composé d'une entrée avec placard, salle d'eau, cuisine avec balcon et une pièce de vie également sur le balcon place de parking sécurisée Charges courantes à la charge du vendeur:1100 /an. Procédures en cours syndicat de copropriété: néant 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

27 000 € ou 189,33 € / mois

Dans une résidence de services étudiante située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (reprise d'exploitation en cours par la société ZENAO), ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.622€ HT par an, soit une rentabilité brute de 9,71%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Reprise à bail par la société ZENAO avec signature d'un nouveau bail de 9 ans et baisse locative de 10% à venir. Cette annonce référence 251825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 350,61 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 74 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

37 000 € ou 259,45 € / mois

SIGA-IMMOBAGNE vous propose un investissement locatif en Loueur Meublé Non Professionnel. Il s'agit d'un studio de 20 m2 situé en premier étage d'une résidence hôtelière. Ce bien est sous bail commercial géré par un exploitant qui vous versera un revenu locatif annuel de 2607.72 EUR Hors Taxe sans ne rien avoir à s'occuper.Taxe foncière de 387 EUR. Charges annuelles 344.33 EUR soit 28.69 EUR mensuel. La résidence est située à 700 mètres du centre de Nevers et 900 mètres de la gare SNCF. honoraires charges vendeur.

38 000 € ou 266,46 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : Entre 2006 et 2012.Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025.Adresse : Résidence étudiante UXCO, 11 quai des Mariniers, 58000 Nevers.Type : Appartement T1 meublé de 21m2 situé au R+1 : entrée, séjour avec coin cuisine et salle de douche avec WC.Etage : 1er.Exposition : Nord.Surface Carrez : 22,1m2.Loyer annuel HT : 2 628,48 Euros.Rentabilité : 6.9 %.Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION.Description : Un lieu de vie étudiant chaleureux et apaisant situé face à la Loire et entouré d'espaces verts. Proche de toutes les commodités nécessaires à la vie étudiante, la résidence est à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 214,90 Euros / an.Taxe foncière : 369,75 Euros/ an.Nombre de lots : 114 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 38 000 Euros.

38 000 € ou 266,46 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : Entre 2006 et 2012.Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025.Adresse : Résidence étudiante UXCO, 11 quai des Mariniers, 58000 Nevers.Type : Appartement T1 meublé de 21m2 situé au R+1 : entrée, séjour avec coin cuisine et salle de douche avec WC.Etage : 1er.Exposition : Nord.Surface Carrez : 22,1m2.Loyer annuel HT : 2 628,48 Euros.Rentabilité : 6.9 %.Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION.Description : Un lieu de vie étudiant chaleureux et apaisant situé face à la Loire et entouré d'espaces verts. Proche de toutes les commodités nécessaires à la vie étudiante, la résidence est à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 214,90 Euros / an.Taxe foncière : 369,75 Euros/ an.Nombre de lots : 114 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 38 000 Euros.

50 000 € ou 350,61 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 74 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

50 000 € ou 350,61 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 73 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

38 909 € ou 272,83 € / mois

Nevers Exclusivité GUERIN IMMOBILIER Dans un ensemble en copropriété de 96 lots au coeur d'une résidence Etudiante calme, proche commerces et transports avec vue agréable sur la loire, nous vous proposons un studio situé au premier étage comprenant un coin kitchnette, une chambre , un toilette. ce studio est vendu meublé charges courantes à la chargedu vendeur : 964EUR Procédures en cours de syndicat de copropriété : Néant 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. votre contact pour visiter ce bien Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58 immobilier.guerin58@gmail.com Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

50 000 € ou 350,61 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025.Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers.Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC. Etage : R+3 / Porte 72 Surface Carrez : 21.20 m².Loyer annuel HT : 2 579 €.Rentabilité : 5.16  %.Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an.Taxe foncière : 370 Euros / an.Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

50 000 € ou 350,61 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 72 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.