Vente Appartement Nevers (58000) 1 pièce

50 000 € ou 354,50 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 74 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

32 000 € ou 226,88 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de NEVERS, un logement situé au 3ème étage d'une résidence de service. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une sde avec wc Le loyer annuel garanti est de 2632 EUR HT La rentabilité est de 7.20 % Charge de copropriété annuelles bailleur 222 EUR Taxe foncière 387 EUR LOT 74 Mandat 625 Procédure en cours Prix 32 000EUR FAI Les honoraires de 5 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Résidence mixte Etudiants / Affaires, construite en 2007, rénovée en 2016, face à la Loire et entourée d'espaces verts. Elle se compose d'appartements, du studio au T2, répartis sur 4 niveaux. A proximité : - La Loire - La Tour Goguin - Hyper centre à 700 m - Université Dijon-Bourgogne - Campus de Nevers à 2,1 km La résidence est desservie par : - Bus, arrêt Gonzague, lignes 10, 14, T2 à 200 m - Gare de Nevers à 900 m - Aéroport de Nevers Fourchambault à 4 km - Autoroute 77 à 4,1 km

50 000 € ou 354,50 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 74 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

50 000 € ou 354,50 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 73 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

38 909 € ou 275,87 € / mois

Nevers Exclusivité GUERIN IMMOBILIER Dans un ensemble en copropriété de 96 lots au coeur d'une résidence Etudiante calme, proche commerces et transports avec vue agréable sur la loire, nous vous proposons un studio situé au premier étage comprenant un coin kitchnette, une chambre , un toilette. ce studio est vendu meublé charges courantes à la chargedu vendeur : 964EUR Procédures en cours de syndicat de copropriété : Néant 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. votre contact pour visiter ce bien Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58 immobilier.guerin58@gmail.com Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

50 000 € ou 354,50 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 73 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

47 990 € ou 340,25 € / mois

NEVERS Patrice RACOEUR vous propose dans une résidence de qualité. Quartier Victor Hugo un appartement T1 - 28.9 m² composé d'une entrée, cuisine salon, salle de bains avec WC, cave et parking non privative. charges annuelles 1.100 euros DPE : E (329 Kwep/m²/an) GES :B (10 Kco2/m²/an).consommation énergie primaire comprise entre 646 euros et 874 euros/an (PRIX réf 01/01/2021) Residence de 163 lots principaux. Prix : 47990 euros honoraires d'agence de 9,07 % inclus à la charge de l' acquéreur soit 3.990 euros (Prix net vendeur 44.000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377286. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 235 lots (). Charges annuelles : 1100 euros.

50 000 € ou 354,50 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025.Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers.Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC. Etage : R+3 / Porte 72 Surface Carrez : 21.20 m².Loyer annuel HT : 2 579 €.Rentabilité : 5.16  %.Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an.Taxe foncière : 370 Euros / an.Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

38 909 € ou 275,87 € / mois

nevers exclusivité guerin immobilier dans un ensemble en copropriété de 96 lots au coeur d'une résidence etudiante calme, proche commerces et transports avec vue agréable sur la loire, nous vous proposons un studio situé au premier étage comprenant un coin kitchnette, une chambre , un toilette. ce studio est vendu meublé charges courantes à la chargedu vendeur : 964eur procédures en cours de syndicat de copropriété : néant 'non détention de fonds' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

50 000 € ou 354,50 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 73 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

47 990 € ou 340,25 € / mois

NEVERS Patrice RACOEUR vous propose dans une résidence de qualité. Quartier Victor Hugo un appartement T1 - 28.9 m² composé d'une entrée, cuisine salon, salle de bains avec WC, cave et parking non privative. charges annuelles 1.100 euros DPE : E (329 Kwep/m²/an) GES :B (10 Kco2/m²/an).consommation énergie primaire comprise entre 646 euros et 874 euros/an (PRIX réf 01/01/2021) Residence de 163 lots principaux. Prix : 47990 euros honoraires d'agence de 9,07 % inclus à la charge de l' acquéreur soit 3.990 euros (Prix net vendeur 44.000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377286. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots (). Charges annuelles : 1100 euros.

50 000 € ou 354,50 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 72 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

38 000 € ou 269,42 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : Entre 2006 et 2012.Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025.Adresse : Résidence étudiante UXCO, 11 quai des Mariniers, 58000 Nevers.Type : Appartement T1 meublé de 21m2 situé au R+1 : entrée, séjour avec coin cuisine et salle de douche avec WC.Etage : 1er.Exposition : Nord.Surface Carrez : 22,1m2.Loyer annuel HT : 2 628,48 Euros.Rentabilité : 6.9 %.Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION.Description : Un lieu de vie étudiant chaleureux et apaisant situé face à la Loire et entouré d'espaces verts. Proche de toutes les commodités nécessaires à la vie étudiante, la résidence est à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 214,90 Euros / an.Taxe foncière : 369,75 Euros/ an.Nombre de lots : 114 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 38 000 Euros.

41 962 € ou 297,51 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.42 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1969€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

50 000 € ou 354,50 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025.Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers.Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC. Etage : R+3 / Porte 74Surface Carrez : 21.20 m².Loyer annuel HT : 2 579 €.Rentabilité : 5.16  %.Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an.Taxe foncière : 370 Euros / an.Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros. NB - Photos non-contractuelles

39 000 € ou 276,51 € / mois

Votre agence Era à trouvé le bon coin pour se loger ou investir avec cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, à 5 minutes à pieds du centre ville, celui-ci saura vous séduire par le volume des pièces, son grand balcon et sa luminosité. Ce T1 Bis se compose de : entrée, séjour, chambre semi ouverte, cuisine, salle d'eau avec WC. Ideal investisseur, situé à 900m de l'Isat. Le + : Logement peu énergivore, classé D. Le ++ : Le faible montant des charges de copropriété, incluant le chauffage et l'eau chaude/froide. Un renseignement ? Une visite ? ==> Malik : 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

50 000 € ou 354,50 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 73 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.