Vente Appartement Nantes (44000) 4 pièces

399 000 € ou 2 838,69 € / mois

Superbe appartement T4 au 1er étage sans ascenseur situé proche du château de Nantes , de ses commerces et du tramway. Cet appartement très lumineux et avec une belle hauteur sous plafond ( sud ouest) vous propose une belle pièce à vivre d'environ 50m2 sur parquet avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une grande chambre sur parquet avec dressing, une deuxième chambre ou bureau avec lit escamotable,2 salle d'eau ,cellier . Un parking aérien est possible via un abonnement de 35 euros/ mois à 200m ... Un grenier complète cet appartement avec une vue imprenable sur Nantes et la tour LU . Possibilité de faire des bureaux ou open space .... Plus de détails et de photos surnom site internet : lamagiedelimmobilier.com Prix net vendeur : 389 000 euros Honoraires TTC : 10 000 euros à la charge des acquéreurs (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

339 200 € ou 2 413,24 € / mois

Idéalement situé entre St Pasquier et l'île de Versailles Dans une très belle bâtisse du XIXe siècle  Au 2e et dernier étage  Spacieux T3 bis de 77 m2 carrez (105 m2 au sol) Type loft avec beaucoup de cachet et volume Pièce de vie de 40 m2 + cuisine ouverte Pleine lumière, triple exposition Calme sur jardin 2 chambres Bureau ou 3e chambre en mezzanine 1 SDB WC séparé  Grande cave Stationnement privé  Points forts : - Emplacement - Style / cachet - Luminosité - Stationnement

336 000 € ou 2 390,47 € / mois

Jonelière - Neuf, frais de notaire réduits - Appartement de type 4 avec 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse exposée plein sud. 2 wc, grand cellier. Prestations de qualité. Visite sur demande. Place de parking privative poss. Frais de notaire réduits et disponible immédiatement.

398 000 € ou 2 831,57 € / mois

Très joli appartement entièrement rénové, lumineux dans un quartier calme Rénovation de qualité: Baies aluminium doubles vitrages, électricité norme 2023, parquet strat dans les deux chambres et salon/séjour Carrelage cuisine salle d'eau et wc. Ce bel ensemble sera complèté par un parking souterrain privatif, d'une cave et un visiophone pour garder sa tranquilité au sein de l'immeuble. Belle opportunité également pour un investisseur: Loué actuellement 1350 euros dont 100 euros de charges avec un bail à renouvelable en novembre. A visiter absolument... Contactez Cyrille AUDRAIN au 06 88 11 25 37, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 892.189.168 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108579) et caudrain@axo.immo. Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 ¤. Pas de procédure en cours.

334 000 € ou 2 376,24 € / mois

NANTES - QUARTIER DES OLIVETTES OPPORTUNITÉ ! Profitez de la vie de quartier des Olivettes ! Situé dans un environnement privilégié, dans un quartier recherché, très bel appartement lumineux au 1er étage d'un immeuble de 4 étages (bâti en 1870) au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Avec son salon orienté sud-ouest et nord-est, grâce à ses hautes fenêtres à double-vitrage et sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une belle lumière toute la journée et toute l'année. Parquet massif, moulures et belle hauteur sous plafond donnent du cachet à ce bien. Vous disposez d'une grande cuisine aménagée, véritable seconde pièce à vivre. Desservi par une entrée, l'appartement offre 3 chambres spacieuses, un grand dressing et un espace-bureau. Pour faciliter la vie au quotidien, une salle de bain et un wc indépendant. Un appartement plein de charme dans un bâti de caractère... Coup de coeur assuré ! Chaudière à condensation récente (octobre 2023). Fibre. Stationnement possible dans impasse privée (au pied de l'immeuble). A deux pas du centre-ville, de la gare SNCF, des bords de Loire... A visiter sans tarder ! *** Proche parc, écoles, transports. Commerces à proximité. DPE D - GES D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2450 euros par an). Prix : 334 000 (honoraires 4,3% TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 17 lots dont 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété 78 euros/mois. Pas de frais de gestion. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Revente Offerte : cette vente vous est garantie 12 mois. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 367243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1039 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

318 000 € ou 2 262,41 € / mois

Petite copropriété bien entretenue de 7 lots Duplex au 2ème et 3ème étage (dernier étage) Spacieux T4 de 81 m2 carrez et 100 m2 au sol Très belle luminosité. Calme Entrée avec placards et WC séparés, pièce de vie traversante de 40 m2, cuisine, une chambre, une salle de bain. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Faibles charges. Points forts : - Emplacement - Luminosité - Cachet - Duplex

413 000 € ou 2 938,29 € / mois

Appartement T4 en pleine verdure Pièce de vie de 30m2 1 chambre parentale avec salle d'eau 2 chambres ( avec placard ) 1 salle de bain avec wc 1 wc séparé 1 cellier Orientation SUD 1er étage et vue dégagée Terrasse 10m2 Parking en sous-sol Résidence de 29 lots soumise au statut de la copropriété Points forts : - Calme - Proche TRAM - Terrasse couverte - Parking

449 000 € ou 3 194,41 € / mois

Bld J. Verne - Dans collectif neuf, bel appartement 4 pièces - 3 chambres s'ouvrant sur deux loggias dont une avec cellier. L'immeuble est idéalement situé, à proximité immédiate de Blanche de Castille, des commerces et des transports. Ascenseur et parking en sous-sol. Ref : 04-899MM-T4. Pour pluis de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

382 000 € ou 2 717,74 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment un balcon de 9,20 m². Tout autour se déploie un magnifique jardin arboré. Pour vous déplacer, cet appartement T4 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

299 900 € ou 2 133,64 € / mois

NOUVEAUTE chez RE/MAX ACTIMMO et SEULEMENT chez RE/MAX ACTIMMO Venez découvrir ce spaciaux appartement de 80 m2 situé dans le quartier prisé de Procé et son cadre de vie.Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, une pièce de vie lumineuse de 21 m2 sur parquet, des WC séparés et de nombreux espaces de rangements.La partie nuit offre 3 chambres dont 2 équipées de placards, une salle de bains avec meuble vasque intégré.Une cave privative et une place de parking aérienne au sein de la copropriété complètent ce bien.Ses atouts : proximité des commerces, écoles et transports en communs, le parc de Procé pour profiter des espaces verts.Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, n'attendez plus contactez moi pour organiser une visite.  Prix 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

404 000 € ou 2 874,26 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment un balcon de 9m². Tout autour se déploie un magnifique jardin arboré. Pour vous déplacer, cet appartement T4 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

187 250 € ou 1 332,19 € / mois

Quartier Beauséjour ! En exclusivité ! Profitez d'une visite virtuelle 3D sur cette annonce ! Venez découvrir ce bel appartement de type 4 au sein d'une copropriété bien entretenue. Au premier étage sur 4 sans ascenseur, l'appartement se compose d'une grande entrée desservant l'ensemble des pièces. Vous serez séduit par le salon-séjour traversant Nord-sud et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour la partie nuit, deux chambres sur parquet massif, rénovées récemment, une salle d'eau et des W.C. indépendants. Le plus, vous disposez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking sécurisée. N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'information !

259 990 € ou 1 849,70 € / mois

Exclusivité AMEPI ! Découvrez cet appartement de Type 3 à la Cité des Congrès des années 1960 Caractéristiques du Bien : - Type : 3 pièces - Surface : Plus de 76 m² - Orientation : Sud-Est En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon et une salle à manger lumineux, offrant une vue sur le jardin commun. A droite de l'entrée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle. Un dégagement mène aux deux chambres, ainsi qu'aux WC et à la salle d'eau récemment rénovée, alliant modernité et praticité. Atouts supplémentaires : - Cave privée pour un espace de rangement supplémentaire - Emplacement couvert pour votre véhicule - Le ravalement a été voté par la copropriété et est à la charge des vendeurs. - Le chauffage et la production d'eau chaude sont inclus dans les charges. Cet appartement est une véritable opportunité pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié à la Cité des Congrès. Honoraires à charge acquéreurs REF : 33805 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1830 euros.

399 990 € ou 2 845,73 € / mois

**COUP DE COEUR EN HYPERCENTRE - T4 DE 100 m2** RUE BON SECOURS 44000 NANTES **EXCLUSIVITÉ à Nantes - T4 100 m2 au 1er étage - Charmant Appartement Familial** Flat & House Humaimbilier et Moussa Koulibaly, vous invitent à découvrir ce superbe appartement familial, idéal pour une famille avec deux enfants. Situé dans le coeur historique de Nantes, cet appartement de caractère de 100m2 est une véritable perle rare pour plusieurs points : ** Posez vos valises car zero travaux à prévoir si ce n'est mettre à son goût. ** Appartement idéalement situé **l'HYPERCENTRE / CARRE FEYDEAU** . Tout est à proximité ! **Adresse : Rue BON SECOURS, 44000 Nantes** **1er étage (SANS ASCENSEUR)** **3 Chambres spacieuses** sur cour (17 m2, 15 m2, 10 m2) - calme assuré, 2 chambres équipées de double vitrage - **Belle hauteur sous plafond** de plus de 3 mètres pour un espace aéré et lumineux- Récemment **rénové avec goût et qualité**- Grande **pièce de vie ouverte**, idéale pour recevoir et se détendre- **Cuisine aménagée** spacieuse- **Salle d'eau élégante** avec un superbe carrelage mural . **Prix : 386 000 EUR NET VENDEUR** Cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité et offre un cadre de vie agréable et serein pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Moussa de Flat & House Humaimbilier dès maintenant. Pour découvrir cette pépite et plus d'informations, rendez-vous sur notre site : [www.flatandhouse.fr](http://www.flatandhouse.fr) **Contactez-nous** :06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60 ???? mk@flatandhouse.fr . Visitez notre agence au 40 bd Robert Schuman, 44300 Nantes N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

388 000 € ou 2 760,43 € / mois

Dernier étage Copropriété de 2022 Pièce de vie de 34m2 3 chambres dont une avec salle d'eau (avec placard ) 1 Salle de bain 1 Salled'eau 1 wc séparé Ascenseur Orientation SUD 1 Terrasse de 5m2 1 Garage en sous-sol sécurisé 1 parking attenant au garage Frais d'acte réduits Points forts : - Dernier étage au calme - Orientation sud - Ascenseur - Garage et parking

428 450 € ou 3 048,21 € / mois

En plein centre-ville dans le quartier feydeau, cet apppartement de caractère d'une superficie de 119.61 m2 carrez (125.12 habitables) est situé dans un immeuble du xviiieme classé. ce bien est composé d'une entrée desservant un salon de 34 m2 avec une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres dont une de 27 m2, une salle d'eau et toilettes. il bénéficie également d'une grande cave voutée et d'un grenier. prix 428 450 eur dont 18 450 d'honoraires d'agence. pour plus de renseignements, merci de me contacter - grégory you au - délégation de mandat noles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

690 000 € ou 4 909,00 € / mois

Emplacement privilégié au coeur du centre-ville dans un ensemble immobilier récent (2022) à 5 mn à pied de la place aristide briand.architecture bioclimatique au design raffiné et ouvert sur un coeur d'îlot arboré et protégé du bruit de la circulation. appartement de type 4 doté de beaux volumes, baies vitrées et puits de lumière d'une surface habitable de 131 m² comprenant: entrée, wc, un bel espace de vie lumineux 68, 5 m² (séjour-cuisine donnant sur patio) et jardin privatif 28 m², chambre parentale 25 m² avec salle d'eau wc, 2 chambres, salle de bains. deux places de stationnement.- bail d'habitation en cours, loyer 1800 euros/mois (fin de bail prix: 690 k euros hai, dont 3, 6 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 666 k euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au , par courriel à ou sms (réf.).dpe : c/c (estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 761 à 1029 euros. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 141 lots (). charges annuelles : 1500 euros. hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

715 000 € ou 5 086,87 € / mois

Quartier Mellinet - Dernier étage avec grande terrasse de 42m². L'appartement est conçu de manière à apporter une vraie qualité de vie, triple exposition dont la pièce de vie avec terrasse sud-ouest, les chambres sud-est. 2 salles de bains dont l'une avec grande douche à l'italienne et l'autre avec baingoire, wc suspensdu séparé avec lave mains, Chambres de 10, 11 et 16m². L'appartement est vendu avec 2 parkings en sous-sol. Frais de notaire réduits, toutes les informations sur demande.

244 000 € ou 1 735,94 € / mois

Situé dans un quartier paisible et convivial, bel appartement de 76.35 m² comprenant une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon ; ainsi que trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC séparés. La copropriété dispose d'un ascenseur. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. La situation est idéale, puisqu'à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous assurant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Ref : 04-892SLB. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

479 000 € ou 3 407,85 € / mois

Nouvelle résidence intimiste de seulement 15 appartements nichée au coeur du quartier Doulon- Dalby au calme d'une petite rue pavillonnaire. Située à proximité immédiate des services et des commerces : cabinet médicaux, pharmacie, boulangerie, coiffeur, banques , supermarchés. Les transports sont accessibles à 3 min à pied : tramway ligne 1 arrêt Moutonnerie et hôpital Bellier, bus ligne 11, 12 Dalby ( vers le centre de Nantes) à 7min à pied Chronobus ligne C3. A VENDRE appartement de type 4 de 84m² exposé " Sud" avec séjour cuisine de 32,90m² avec cellier de 5,70m² ouvrant sur un jardin privatif de 47,80m² , trois chambres de 10,90m², 11,40m² et 12,10m², une salle de bains et WC séparé. A ceci s'ajoute un parking inclus au sous-sol. idéal Investisseur ou résidence secondaire Label Energie RT2012 Prix: 479 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 32080RosB001-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).