Vente Appartement Nantes (44000) 4 pièces

409 000 € ou 2 867,96 € / mois

LOT B03 106M2 COM NANTES 44200 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LOT B03 3 chambres 106m2 au prix de 409?000 EUR prix au m23?742,74 EUR Étage RDC exposition Traversant balcon 11m2

333 000 € ou 2 335,03 € / mois

LOT A8103 77.09M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no A8103 au prix de 333 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A8103 Bâtiment A8 au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 77.09 m2Surface pondérée : 85.1 m2 Annexe(s) : Balcon : 16.73 m2 Parking s/sol inclus : lot no P1033

381 000 € ou 2 671,62 € / mois

LOT B105 80.60M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no B105 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 46 / 23 SURFACE EXTÉRIEURE : 12.8 m2 SURFACE HABITABLE : 80.6 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 381 000 EUR (TVA 20%)

333 000 € ou 2 335,03 € / mois

LOT C62 84.21M2 NC NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT C62               Appartement    4 pièces du 84,21 m2 333 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 12,93 m2 Bâtiment : C Étage : 6

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

NANTES St Joseph de Porterie Parfaitement situé au pied de l'Eglise, à proximité des commerces, écoles, transports, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 1980, cet appartement duplex se compose : d'une entrée désservant une cuisine fermée aménagée et équipée et un séjour, 2 chambres, dégagement et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage : palier, une chambre avec terrasse et une salle de bains avec WC. Un garage sécurisé et un local vélo commun complètent ce bien. Confort GAZ (entretien chaudière compris dans les charges copropriété), volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété 960 ¤. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002101952) et jfpertue@axo.immo. Honoraires : 5,36 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Fiche Id-ACH164746 : Située dans le quartier prisé de l'Eraudière, cet appartement rénové offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence calme avec une magnifique vue sur le parc. Il se compose de trois chambres idéalement réparties . La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'une buanderie isolée attenante, pratique pour le rangement. La salle d'eau, récemment relooké avec goût, ajoute une touche moderne à l'ensemble. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de revenu estimé à 1 500 euros en colocation. Parfaitement situé a proximité des commodités et des transports en commun, l'appartement comprend également une grande cave saine et une place de parking aérienne privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1740 Euros/an (soit 145 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

LOT 105 86M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no 105 au prix de 519 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no 105 au 1er étage Exposition Est Surface habitable : 86 m2Surface pondérée : 91 m2 Annexe(s) : Balcon : 10 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK13H Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 903 EUR / mois

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Jérôme PETIT vous propose : Nantes , quartier Tortière / Plessis -Tison, rue Félix Lemoine, T3 / T4 de 67,7 m2 , cet appartement est au coeur d'un quartier attractif, boisé, traversé par 4 ilgnes de bus (10, C1, C6, et 23) , au pied du circuit pédestre des bords de l'Erdre et proche de tous commerces, écoles, et autres facultés. Ce bien en copropriété est composé d'une entrée distribuant, un salon - salle à manger donnant sur un balcon et la cuisine aménagée équipée, doté d'un dispositif électromenager tout confort et d'un séchoir servant aussi de garde manger. Prolongé d' un couloir, agencé de 2 grands placards, celui-ci conduit aux 3 chambres de 9.95, 10 et11.50 m2, ainsi qu' au dressing, à la salle d'eau et au Wc séparé. Bénéficiant depuis cette année, d'un chauffage alimenté par un réseau de chaleur collectif, sans travaux à l'intérieur de l'appartement, avec un ascenseur et un garage à vélo collectif sécurisé, ce bien dispose d'un régime de charges très raisonnable,(200EUR / mois chauffage compris), ainsi que d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative. Cet habitat conviendra parfaitement à une famille avec enfants ou bien, pour un investissement locatif intéressant avec ces 3 chambres. FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER vous invite donc à prendre contact avec l'agence ou bien avec Moniseur Jérôme PETIT au 06 62 88 62 10. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Appartement T4 de 86m2 en duplex, Nantes Nord, avec jardinet de 30 m2. Commerces, écoles, transports en communs à proximité, l'appartement est également proche des bords de l'erdre, ce qui lui confère un cadre tranquille et verdoyant. Ce bien possède une suite parentale de 18m2, un salon/cuisine de 31m2, 2 autres chambres de 10m2, 1 salle de bain à l'étage, 1 WC en bas et 1 autre à l'étage et pour compléter ce bien un box fermé en sous sol. De beaux volumes, de grandes ouvertures apportent beaucoup de luminosité. Prenez vite votre rendez vous pour visiter ce bel appartement. Cette annonce référence 221536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROUILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85095280500016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 1 297,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2022 Score DPE : 14 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 856.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267 750 € ou 1 877,49 € / mois

NANTES / BOULEVARD DES POILUS : Au 3ème et dernier étage d'un immeuble fraichement ravalé, appartement 4 pièces en duplex de 90m². Budget 267 750 euros Honoraires inclus (5% TTC charge acquéreur, soit 255000 euros net vendeur) La partie jour, au 1er niveau, offre un beau salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce, des toilettes, ainsi que des placards dans l'entrée. Au 2nd niveau, bien isolé du séjour, trois belles chambres, un grand placard dressing, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'un box individuel au sous sol sécurisé. Pour investisseurs, ce bien était loué en colocation. Revenus annuel: 18000 euros ( 500 euros/ mois par chambre charges déduites) Rentabilité: 6,7% Localisé dans un quartier paisible toutes les commodités se trouvent à proximité. Bus au pied de l'immeuble (facultés en 9mn), chronobus à 500 mètres (10 mn du centre ville) écoles publiques et privées, lycée de secteur G. Clemenceau et Livet, marché le mercredi et vendredi, ainsi que commerces de proximité, Super U,. A 2 mn du Parc de la Mitrie équipé d'un espace jeux pour enfants. DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 et 1210 euros Visite virtuelle: https://www.youtube.com/watch?v=FEkkJi-52Zk Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1224 euros. Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

LOT RDJ02 85M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no RDJ02 au prix de 525 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no RDJ02 au Rez de Chaussée Exposition Est Surface habitable : 85 m2Surface pondérée : 90.25 m2 Annexe(s) : Loggia : 10.5 m2, Jardin : 52.2 m2 et Cave incluse : lot no CAV01 Parking s/sol inclus : lot no PK02 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 898 EUR / mois

387 000 € ou 2 713,69 € / mois

4 pièces, secteur blanche de Castille. Appartement situé en étage avec terrasse de 24m² + cellier ext pour pouvoir ranger les affaires de terrasse. Idéalement orienté coté jardin et sud-est. 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, pièce de vie ouverte sur la terrasse. 2ème terrasse coté chambre. wc séparé, plusieurs placards. Parking privatif en sous-sol, dernières normes. Visite sur demande, neuf, frais de notaire réduits

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Découvrez un appartement d'exception au coeur de Nantes, situé au 8 boulevard François Blancho. Cet appartement T3/4 de 86 m², construit en 1970, offre une vue panoramique exceptionnelle et une exposition Nord-Est. Le séjour spacieux de 31 m² est idéal pour recevoir vos proches, tandis que les deux chambres offrent un espace de vie confortable. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un balcon pour admirer la vue imprenable sur la ville, et d'une cave et d'un sous-sol pour stocker vos affaires. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement situé au 11ème étage d'un immeuble de 15 étages. Le standing de cet appartement est un gage de qualité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui combine élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Situé à 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cet appartement est idéal pour une vie urbaine pratique et agréable. Vous trouverez à proximité des écoles, des restaurants, des commerces et des espaces verts. En voiture, vous accéderez rapidement à des hôpitaux et à des établissements scolaires de renom.Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 600 E. Dans une copropriété de 440 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1580.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

T4 - 93M2 - DERNIER ETAGE T4 - 93M2 - DERNIER ETAGE Dans une résidence récente à proximité des commodités, découvrez ce T4 lumineux de 93m2 au dernier étage avec une terrasse de 96m2, avec triple exposition. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, cuisine A/E, trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, toilettes séparé, salle de bains avec wc. Profité également de trois places de parking dont ne double.

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Nantes - Centre-ville Nous vous présentons FLORINE, un magnifique appartement niché au dernier étage d'une copropriété idéalement située en plein coeur de Nantes. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, aux restaurants ainsi qu'à une excellente desserte par les transports en commun. Ce bien se compose d'un vaste séjour soigneusement décoré, avec sa cuisine aménagée et équipée attenante. Cet appartement dispose de deux chambres sur parquet ancien et d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

646 500 € ou 4 533,33 € / mois

LOT B1202 88.22M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 4 pièces no B1202 au prix de 646 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 652 500 EUR Détail du lot no B1202 Bâtiment B1 au 2ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 88.22 m2Surface pondérée : 92.72 m2 Annexe(s) : Terrasse : 30.06 m2 Parking inclus : lot no PCH27

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Au coeur de la ville de Nantes, au deuxième étage sur 5, bel appartement situé dans un immeuble Haussmannien avec ascenseur. Vous disposerez d'un très bel espace à vivre avec un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Ref : 04-849SLB. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

223 200 € ou 1 565,10 € / mois

LOT 302 82.94M2 BDF NANTES 44000 LIVRAISON 01/06/2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. Lot 302 : Libre TYPE 4 pièces     ETAGE 3 ème étage         SURFACE 82,94 m2          SURFACE EXTÉRIEURE 10,59 m2 ORIENTATION SUD EST STATIONNEMENT 12      TYPE DE STATIONNEMENT Parking sous-sol               PRIX TOTAL DE LA NUE PROPRIETE 223 200 EUR      DONT STATIONNEMENT 9 600 EUR Durée de l'Usufruit temporaire : 15 ans

399 990 € ou 2 804,78 € / mois

**COUP DE COEUR EN HYPERCENTRE - T4 DE 100 m2** RUE BON SECOURS 44000 NANTES **EXCLUSIVITÉ à Nantes - T4 100 m2 au 1er étage - Charmant Appartement Familial** Flat & House Humaimbilier et Moussa Koulibaly, vous invitent à découvrir ce superbe appartement familial, idéal pour une famille avec deux enfants. Situé dans le coeur historique de Nantes, cet appartement de caractère de 100m2 est une véritable perle rare pour plusieurs points : ** Posez vos valises car zero travaux à prévoir si ce n'est mettre à son goût. ** Appartement idéalement situé **l'HYPERCENTRE / CARRE FEYDEAU** . Tout est à proximité ! **Adresse : Rue BON SECOURS, 44000 Nantes** **1er étage (SANS ASCENSEUR)** **3 Chambres spacieuses** sur cour (17 m2, 15 m2, 10 m2) - calme assuré, 2 chambres équipées de double vitrage - **Belle hauteur sous plafond** de plus de 3 mètres pour un espace aéré et lumineux- Récemment **rénové avec goût et qualité**- Grande **pièce de vie ouverte**, idéale pour recevoir et se détendre- **Cuisine aménagée** spacieuse- **Salle d'eau élégante** avec un superbe carrelage mural . **Prix : 386 000 EUR NET VENDEUR** Cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité et offre un cadre de vie agréable et serein pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Moussa de Flat & House Humaimbilier dès maintenant. Pour découvrir cette pépite et plus d'informations, rendez-vous sur notre site : [www.flatandhouse.fr](http://www.flatandhouse.fr) **Contactez-nous** :06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60 ???? mk@flatandhouse.fr . Visitez notre agence au 40 bd Robert Schuman, 44300 Nantes N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

292 000 € ou 2 047,54 € / mois

NANTES ILE DE NANTES Dans un quartier recherché, proche transports, commerces, écoles, centre ville, vous serez séduit par cet appartement qui offre un bel espace de vie lumineux agrémenté d'une terrasse. La cuisine est fonctionnel, elle dispose aussi d'un extérieur. La partie nuit est indépendante et confortable. Un garage et une cave sont également à disposition. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre: 1 000 et 1 390 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1716 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.