Vente Appartement Nantes (44000) 4 pièces

667 500 € ou 4 680,59 € / mois

NANTES - PROCE. Une vie de quartier, à deux pas du parc du Parc de Procé ! La résidence le XLV, à deux pas de la place Zola, de son marché et à quelques minutes à pied du parc de Procé et de la coulée de la Chézine. A 10 minutes de l'hypercentre et du périphérique ! La résidence intimiste « Le XLV » vous propose 12 appartements du 2 au 5 pièces de standing. Chaque pièce de vie est prolongée par une ouverture sur l'extérieur (terrasse, balcon ou loggia) orientée vers une belle luminosité. Au dernier étage, laissez-vous surprendre par deux magnifiques duplex. Nous proposons un Type 4 à partir de 667 500 euros d'environ 91m². Bénéficiez également d'un balcon ! Date de livraison : 4ème trimestre en 2024 ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

369 900 € ou 2 593,78 € / mois

Venez découvrir ce joli appartement d'environ 98 m2 au 3ème étage avec ascenseur dans le secteur Saint Donatien. Idéalement situé à deux pas des commerces, des commodités, proche des transports en commun et à moins de 200 mètres des premières écoles maternelles et primaires. Vous profiterez de sa belle pièce de vie avec balcon, sa cuisine équipée et aménagée avec buanderie, ses 3 chambres, ses WC indépendants, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, sa grand cave et sa place de parking intérieur en sous sol. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et les charges de copropriété. Vous apprécierez également sa loggia de 4.31 m2 exposée ouest Venez le découvrir! Cette annonce référence 234489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 3 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

NANTES - BEAULIEU Maison BSR vous présente en exclusivité cet appartement de 79m² situé sur l'île de Nantes, au bord de la Loire. Ce bien possède 3 chambres, une double exposition ainsi qu'un balcon. Une place de parking et une cave complète ce bien. L'appartement demande un rafraîchissement. Le tram est à proximité immédiate de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter au 07 82 52 04 57. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 348 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1407 euros.

234 400 € ou 1 643,64 € / mois

Au calme, appartement au dernier étage d'une petite résidence Entrée avec grand placards Pièce de vie lumineuse avec accès sur la véranda de 10 m2 cuisine dinatoire aménagée et équipée 2 chambres Une salle d'eau et un WC séparé Buanderie / Arrière cuisine 1 place de stationnement privée en sous-terrain sécurisé Local Vélo À proximité immédiate des commodités et transports en commun Proche secteur Blanche de Castille et boulevard Jules Verne Résidence entourée d'un espace vert, vue dégagée et stationnement aisé Performance énergétique du logement classe D et émissions classe D Superficie Carrez : 82,80 m2 Points forts : - Calme et lumineux - Stationnement sécurisé - Dernier étage - Ascenseur

408 000 € ou 2 860,94 € / mois

LOT C84 82.14M2 NC NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT C84               Appartement    4 pièces du 82,14 m2 408 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 9,58 m2 Bâtiment : C Étage : 8

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Appartement T4  avec terrasse au 5ème étage / 5 Copropriété livrée courant 2025 Pièce de vie avec cuisine ( à prévoir ) ouverte sur séjour/salon  de 27m2 Orientation sud / ouest 3  chambres ( avec placard ) 1 Salle de bain 1 salle d'eau 1 wc séparé Terrasse couverte de 18 m2 1 parking en sous-sol sécurisé Futur Tram et commerces à proximité Garanties constructeur ( 10 ans ) Frais de notaire réduits ( 2,5 % ) Points forts : - Chauffage urbain - Frais d'acte réduits - Ascenseur - Grande terrasse

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

LOT A8203 77.09M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no A8203 au prix de 349 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A8203 Bâtiment A8 au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 77.09 m2Surface pondérée : 85.1 m2 Annexe(s) : Balcon : 16.73 m2 Parking s/sol inclus : lot no P1041

409 500 € ou 2 871,46 € / mois

Rue de Strasbourg.Bel appartement dans immeuble ancien, au deuxième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 93,22 m2, comprenant :Entrée, double réception (31,18 m2), deux chambres (17 m2 et 13 m2), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC (lave-mains).Grenier.Superbe emplacement proche Château des Ducs de Bretagne.Beaux volumes - Très bon état.Hypercentre, proche commerces, écoles, transports et gare.

392 000 € ou 2 748,75 € / mois

LOT 109 79M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 109 3 chambres 79m2 au prix 392?000 EUR Étage 1 Exposition Ouest 2 parkings Balcon 11m2

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Sur l'île de Nantes, idéalement placé à deux pas des bus et tramway, appartement en parfait état, d'une superficie de 80 m², au 1er étage avec ascenseur et comprenant: Une entrée avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée (plaques inductions, hotte, four et lave-vaisselle), un salon séjour en L, exposé SUD, une chambre, un couloir desservant 2 autres chambres avec grand placard de rangement, salle d'eau et WC séparés. Grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, vous profiterez d'une belle luminosité. Vous disposerez avec ce bien, d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol . Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 613 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2906 euros.

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Appartement traversant de 75m2 idéalement situé au troisième et dernier étage à proximité des commerces et des transports du quartier Américain - Sainte-Thérèse. Ce bien se compose, d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un premier petit balcon coté jardin. Vous entrerez ensuite dans un grand salon-séjour traversant avec balcon coté sud. La partie nuit dispose de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau avec double vasque et espace buanderie et des WC séparés. Une cave au rez-de-chaussée et un garage boxé complète ce bien. Situé à deux pas de l'Eglise Sainte-Thérèse, des transports et des commerces. A vendre au prix de 241 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 198 et gaz effet de serre E indice 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 880 euros. Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 880 euros.

637 500 € ou 4 470,22 € / mois

LOT 501 87.25M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 4 pièces no 501 au prix de 637 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 643 500 EUR Détail du lot no 501 au 5ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 87.25 m2Surface pondérée : 91.75 m2 Annexe(s) : Terrasse : 16.77 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK04

233 860 € ou 1 639,85 € / mois

Nantes - blanche de castille. a 150m du lycée blanche de castille et de toutes les commodités, découvrez ce beau t4 de 82m² exposé sud ouest. profitez du grand salon séjour de 28m², sa cuisine équipée avec accès à un cellier et ses 3 belles chambres. la copropriété est en cours de ravalement et d'isolation par l'extérieur afin de la faire passer en bbc. les travaux sont déjà payés par le propriétaire. une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. lignes c1 et 360. n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. logement à consommation énergétique excessive : classe f. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.0 ? et 2440.0 ? pour 2021.

369 600 € ou 2 591,68 € / mois

Appartement T4 de caractère avec ascenseur Dans un immeuble ancien fin 19ème A proximité immédiate de la Place Royale Pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec vue dégagée Beaucoup de cachet (parquet, cheminées et hauteur sous plafond) 3 chambres Cuisine 2 salles d'eau WC séparés Grenier Points forts : - Emplacement - Cachet - Dernier étage - Ascenseur

353 000 € ou 2 475,28 € / mois

LOT B61 77.22M2 NC NANTES  LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B61               Appartement    4 pièces du 77,22 m2 353 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 11,90 m2 Bâtiment : B Étage : 6

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Performance énergétique du logement D et émissions D Quartier Aristide Briand Appartement de charme 3 chambres situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien Pièce de vie exposée sud ouest balcon filant 3 chambres dont 1 avec une salle de bains privative 1 salle d'eau Grande cuisine avec salle à manger attenante (possibilité d'en faire un bureau) Appartement en très bon état Petite copropriété bien entretenue Grenier et cave Stationnement privatif dans la cour     Points forts : - Quartier prisé - Luminosité - Calme - Stationnement sécurisé

319 640 € ou 2 241,35 € / mois

talensac - bellamy - nous vous proposons à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. en complément de ce bien vous disposerez de deux caves ainsi que d'un grenier. ce bien est idéalement situé entre commerces de proximité et transports en commun.

344 850 € ou 2 418,13 € / mois

NANTES (44300): NOUVEAUTE - Quartier Ranzay/Eraudière - Bel appartement traversant de 4 pièces de 87,34 m² carrez situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée avec concierge des années 70 donnant directement sur l'Erdre avec 2 chambres, balcon et place de parking. Beau parc boisé, terrains de tennis et de sport ainsi qu'une bibliothèque à disposition. Budget: 344 850 euros Honoraires Inclus (4,5% TTC à la charge acquéreur soit 330 000 euros net vendeur) Quelques rafraîchissements à prévoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, salon, séjour donnant sur balcon exposé Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée, loggia, deux chambres, salle de bain, cagibi, WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (tram ligne 1, C6), écoles. Charges: 150 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962 euros et 1302 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 380529 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1760 euros.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Proche Parc de ProcéAppartement de type 4 au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 80.50 m2 comprenant:Entrée, beau séjour (24.90m2) sur balcon ouest, cuisine avec séchoir (buanderie), trois chambres (12m2, 10.95m2 et 9.70m2), salle d'eau, wc.Cave et garage.Beau potentiel. Prévoir travaux.Proche centre-ville et transports.Belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 500 € ou 2 731,22 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose ce bel appartement en exclusivité idéalement situé entre le quartier de la création et le quartier République. Situé à proximité immédiate des écoles et transports, très beau T4 d'environ 82m2 est situé au deuxième étage d'une résidence de standing. Il comprend une entrée, un séjour cuisine avec espace buanderie, donnant sur une terrasse, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les plus : - Loggia d'environ 10m2 exposé plein sud - Appartement traversant - Environnement calme - Résidence récente Le bien est libre de toutes occupations.