Vente Appartement Nantes (44000) 4 pièces

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

SECTEUR SCHUMAN. GAUDINIERE. Dans une résidence nichée au coeur de la verdure, magnifique T4 entièrement rénové plein sud et au calme. Spacieux séjour sur terrasse, cuisine moderne, deux grandes chambres, salle d'eau neuve. Cave et parking sécurisé couvert. Excellentes prestations, matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1642.35 euros.

298 200 € ou 2 091,01 € / mois

Découvrez cet appartement lumineux de type 3 bis, idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence calme et verdoyante dans le coeur du quartier très prisé de ZOLA. Avec ses 72,64 m² (loi Carrez), cet appartement très lumineux et traversant, dispose d'un salon/séjour avec une ouverture sur un balcon exposé Sud-Est et sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée. Une partie nuit, composée de 2 chambres, une salle d'eau, WC. Bénéficiez également d'une place de parking et d'une cave. Cet appartement offre un cadre de vie d'exception, dans un quartier très prisé, et d'une vue sur le parc de la copropriété. L'ensemble des travaux ayant été réalisés ces dernières années, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A saisir rapidement. Coup de coeur !

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Situé à deux pas du parc du CRAPA, dans une copropriété de 2000 ravalée en 2017 . Au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement T4 d'environ 75 m² vous offre une entrée avec placard, un couloir desservant trois chambres, un espace cuisine séparé du grand salon/séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Un joli balcon exposé OUEST. Vous bénéficiez également d'une cave sur palier et de 2 garages en sous-sol sécurisé. Chauffage urbain collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2285 euros.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

OUEST IMMOBILIA vous présente ce bel appartement en duplex au volume généreux ( 97.00 m2 habitable, 116.49 m2 au sol) , face au marché de Talensac, vous aurez tout le loisir de tout faire à pieds ou en transports en commun. Au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce bien est composé en RDC d'une entrée desservant un grand salon séjour avec loggia, une cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, 2 chambres, WC, SDB. A l'étage, un palier desservant une chambre, SDE avec WC. En sous-sol, une cave, un garage fermé et une place de parking qui est actuellement louée à un commerçant du quartier. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. A propos de la copropriété: pas de procédure en cours. nombre de lot : 52 Charges annuelles : 917 EUR ( eau, chauffage, entretien chaudière) Prix honoraires d'agence inclus : 449 000 HAI dont 14000 EUR d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.22% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 435 000 EUR net vendeur Pour tous renseignement, veuillez contacter Steve Nobili au 06 62 66 54 94 agent commercial ( enregistré sous le RSAC 2020AC000515 ) L es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr  

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : NANTES 44100 - MELLINET - CALME - LUMINEUX - PARKING COUVERT - CAVE - EN PARFAIT ETAT - ASCENSEUR - 4EME ETAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1eW9vSuykx Welmo vous présente cet appartement spacieux et lumineux de 92 m², idéalement situé sur le Boulevard de Launay, à proximité du centre de Nantes. Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue de 6 étages avec ascenseur, cet appartement T4 offre des prestations de qualité et des espaces généreux. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 23 m² avec parquet, orienté sud-ouest, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante et aménagée de 11 m², d'un espace buanderie, de trois chambres confortables, dont deux d'environ 11 m² et une chambre principale de 14 m² avec placard, d'une salle de bains équipée d'un sèche serviettes et de WC indépendant. Une grande cave de 13m². Ce bien est complété par une place de parking couverte disponible en sus du prix (10350€). Situé dans le très prisé quartier Mellinet, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Transports en commun à deux pas : Plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 10, 11, C1 et C3) sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le cœur de la ville ainsi que les autres quartiers de Nantes. La station de tram la plus proche se trouve également à moins d'une dizaine de minute de marche, renforçant ainsi la connectivité de ce bien. Quartier dynamique et convivial : Le quartier Mellinet est connu pour sa qualité de vie. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des espaces verts, le tout dans un environnement agréable et familial. À quelques pas, découvrez les bords de la Loire pour des moments de détente. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2640 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Quartier beaujoire livraison fin 3eme trimestre 2024 appartement t4 de 90 m² situé au septième étage d'une résidence de 8 étages composé : - d'un séjour / cuisine de 30.68 m² donnant sur une terrasse (13.27 m²) orientée sud ouest - de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard - d'une salle de bain avec wc - d'un deuxième wc séparé - d'un cellier deux places de parking en sous sol complètent ce bien.

415 500 € ou 2 913,53 € / mois

NANTES PETIT PORT: Calme, verdure et qualité caractérisent cette petite résidence contemporaine de 17 appartements située non loin des commerces et idéalement desservie par les bus et tramway pour rejoindre le coeur de Nantes en 12 minutes, A VENDRE beau T4 de 88.63 m² situé au premier étage dans cette résidence de standing de deux étages comprenant une pièce de vie de 32.64 m² ouvert sur un balcon de 12 m², trois chambres de 14.82m², 10.16m² et 9.22m² et également une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité ainsi que d'une place de stationnement sécurisée en sous sol. idéal investisseur (Eligible Pinel) ou Résidence principale Label Energie RE2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 415 500 euros (Prix direct promoteur) REF: 31663-101 Disponibilité 2025 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

319 500 € ou 2 240,37 € / mois

NANTES - GARE SUD Venez découvrir ce grand T3 situé au bord du canal St Félix et à proximité immédiate de la gare et de ses nombreux commerces de proximité. Situé au 4e étage sur 5 sans ascenseur d'une résidence bien entretenue. Vous trouverez une belle entrée desservant une grande pièce de vie traversante Est-ouest de plus de 40 m² avec la cuisine ouverte et une arrière-cuisine. Vous serez séduit par la vue dégagée sur le canal. Vous disposez d'une salle d'eau avec double vasque, des toilettes indépendantes. Pour la partie nuit, deux chambres de belles tailles (plus de 13 m² chacune) et un dressing entre les deux chambres. En complément, vous disposez d'une cave en sous-sol. N'attendez plus et contactez nous pour plus d'information !

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Appartement au rez de chaussée haut de 85m2, comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Au sous sol, une cave et une place de parking. Le bien est actuellement libre. Prix de vente 179 000 euros HAI, dont 5,29% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929 euros et 1257 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 98.0 m² localisé dans le quartier Saint-Donatien, à Nantes. Ce bien se situe dans un immeuble calme et arboré, au troisième étage avec ascenseur. Cet appartement traversant, à l'exposition idéale, lumineux, se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée donnant accès à un loggia, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC séparés, avec un balcon de 7 m². Le quartier offre un accès direct aux transports en commun, établissements scolaires et aux commodités. De nombreux rangements, une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

376 950 € ou 2 643,22 € / mois

NANTES REPUBLIQUE APPARTEMENT rénové 2/3 CH d'environ 115.21 m2 Profitez d'un quartier historique qui fait peau neuve avec toutes les commodités au pied : commerces, écoles, transports en commun (bus et bus-way) ... Appartement rénové dans l'un des plus beaux immeubles de la place République. En bas de cette copropriété vous aurez à disposition, un local poussettes et un local vélos tous les deux sécurisés, mais aussi un préau pour les vélos. Vous apprécierez sa grande luminosité grâce à sa triple exposition et son dernier étage (4éme). Hauteur sous plafonds, parquet, cheminées pour le charme, mais fenêtres, électricité, cuisine, salle de bains... récents, pour le confort. 2 chambres actuellement, mais facilement transformable en 3 chambres avec la salle à manger qui a déjà ses portes. Pour compléter ce bien vous disposez d'une petite cave, mais aussi d'un grenier aménageable avec hauteur. ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306 euros et 1768 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1434.02 euros. Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Appartement T4 de Standing 2ème étage Petite copropriété de 2022 Pièce de vie avec cuisine A/E ouverte sur séjour/salon  de 40m2 Orientation sud 3  chambres ( avec placard ) dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing 1 Salle de bain 2 wc Terrasse couverte de 11 m2 1 Parking en sous-sol sécurisé Conciergerie électronique Tram et commerces à proximité   Points forts : - Calme - Orientation - Situation géographique - Terrasse sud

598 500 € ou 4 196,75 € / mois

Emplacement rare et privilégié, à l'abri des regards Dans une copropriété ancienne de standing Au 1er étage avec ascenseur Appartement T4 de 116m2 au sol (98m2 carrez) Charme, calme et cachet Agréable pièce de vie de 42m² baignée de lumière 2 cheminées fonctionnelles Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres dont une suite parentale Salle de bains (douche et baignoire) et salle d'eau 2 wc séparés Lingerie, dressings Rénovation récente Une grande cave voûtée au rez-de-chaussée, facilement accessible Stationnement sécurisé dans la cour intérieure Fibre et local vélos Logement à consommation énergétique excessive Points forts : - Emplacement d'exception - Prestations de qualité - Charme de l'ancien - Ascenseur et parking

392 000 € ou 2 748,75 € / mois

LOT 109 79M2 EXP NANTES 44100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 109 3 chambres 79m2au prix de 392?000 EUR Étage 1 exposition Ouest 2 parkings balcon 11m2

266 750 € ou 1 870,48 € / mois

Nouveauté Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose: Ce bel appartement de 3 chambres, à St Jospeh de Porterie, Nantes Erdre. Bus C6 et 75, commerces et écoles au pied de l'appartement. Il se compose comme une maison, avec un RDC et un étage. Avec son jardin. Avec 2 places de stationnement couverts. Au RDC: Une entrée, avec WC séparé. Ensuite un salon / séjour / cuisine donnant sur le jardin clos et privatif. Une chambre avec rangements. A l'étage: 2 grandes chambres (12m2 et 13.5m2). Un grand balcon/terrasse. Une salle d'eau avec WC. 2 places de stationnement privatifs et couverts viennent completer ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires : 3,79 % TTC de 257000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 266750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLV-18343 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

256 500 € ou 1 798,61 € / mois

Flat and house et Jérôme PETIT vous présentent : Nantes - Proche du parc de la Gaudinière - bld Schuman, au dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée, ce grand T3/T4 est traversant et bénéficie d'un exposition très lumineuse avec sa grande terrasse et ses 3 blacons, et se trouve composé comme suit: L'entrée de 5.95m2 distribue en étoile la cuisine, un 1er Wc, le couloir vers le coin nuit et le séjour.. La pièce de vie de 28m2, claire, donne directement accès à une terrasse de 30m2 exposée sud-ouest . La cuisine de 10.47 est spacieuse avec son blacon exposé à l'est . L'accès aux 2 chambres de 10.20m2 et 12.59m2 profitant d' un balcon commun de 7m2, se fait par un couloir de 6.15m2 en L, doté d'un grand placard. On trouve aussi dans cet espace nuit, la salle de bain de 3.50m2 et un 2ème Wc. Pour information, un box double fermé dans un sous-sol doublement sécurisé est aussi à la vente, de manière séparée de l'appartement. Quelques travaux de rafraichissements restent cependant à prévoir . Ce bien et la copropriéré ont un accès à un parc arboré descendant vers les bords du cens, proche de tout, des transports, des écoles, des universités, des commerces, des espaces verts, des axes routiers, et globalise vraiment tous les atouts d'un confort de vie, citadin et urbain . Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez jerome PETIT au 06 62 88 62 10.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

319 600 € ou 2 241,07 € / mois

SPECIAL INVESTISSEMENT ! Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acheter ce bel appartement T4 situé au 3ème étage sans ascenseur en plein coeur de Nantes, à seulement une minute à pied des transports en communs (bus, tramway), à 2 minutes à pied des commerces et à 10 minutes en transport des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec lit coffre et lavabo et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grenier aménagé en chambre mezzanine avec une salle d'eau. Les atouts de cet appartement, leurs chambres donnants sur cour intérieure apportant calme et sérénité et la localisation. Idéal pour un investissement locatif, rentabilité de 6%, pour une collocation pour 3 étudiants (très forte demande dans le quartier) : 1800 €/mois. Appartement vendu meublé et loué. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

488 000 € ou 3 421,91 € / mois

Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelée leasing immobilier ou location avec option d'achat. Le leasing vous permet d'emménager dès maintenant dans ce logement et de le louer pendant 24 mois maximum dès 1200€ / mois. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 488 000 €. Nous vous proposons ce superbe logement T4 neuf de 87 m², idéal pour une famille, situé sur le boulevard Louis Millet à Nantes, dans un quartier agréable et bien desservi. Situé au 3ème étage , l'appartement se compose d'un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée , offrant un bel espace de vie convivial. Les trois chambres disposent de placards aménagés pour un rangement optimal. La chambre parentale possède sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain moderne , équipée d'un sèche-serviettes électrique, ainsi qu'un WC individuel. À l'extérieur, un vaste balcon de 20 m², doté d'un luminaire, d'une prise électrique et d'un robinet de puisage, vous permettra de profiter pleinement de moments en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz avec radiateurs à eau. Pour plus de confort, la domotique vous offre un contrôle à distance des volets et de l'éclairage. Cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable dans un cadre résidentiel privilégié proche de toutes commodités. Pour être éligible à cette solution d'achat pour ce bien, vous devez disposer d'une épargne disponible minimum de 19 520 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing. - Redevance : 1200€ / mois + épargne mensuelle à définir - Prix de vente : 488 000€ - Durée maximum du leasing : 24 mois maximum Détail des honoraires " le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d'un montant de 27 623€, soit 6% TTC du prix de vente net vendeur." -DPE C -GES C -Taxe foncière : 1200€ - Éligible au prêt à taux zéro - Frais de notaire réduits Dans le cas d'une copropriété, il faut obligatoirement mentionner les infos suivantes : Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété 8 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Proche du parc de la Noë Mitrie, des commerces, des bus et de la ligne 1 du tramway, cet appartement traversant offre une localisation idéale. Situé au quatorzième étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1959, cet appartement se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, un salon lumineux offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes, une cuisine fermée, trois chambres dont une pouvant être ouverte sur le salon, une salle d'eau et des WC séparés. L'électricité de l'appartement a été entièrement refaite, ainsi que les murs de l'entrée et de deux chambres. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement et d'une cave. Informations copropriété : un ravalement de façade sera voté lors de la prochaine assemblée générale, pour lequel nous connaissons déjà la quote-part attribuée à l'appartement. DPE : D

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Blanche de Castille, neuf et disponible immédiatement, prestations de standing pour cet appartement situé au 3ème étage, 100m² sur terrasse de 20m² exposée sud-ouest. L'appartement ne donne pas sur une rue mais uniquement coté jardin de la résidence. Pièce de vie avec coin cuisine de 40m², traversant, 3 chambres de 9, 11.4 et 13m², 2 salles de bains, 2 wc séparés, placards, dernières normes thermiques et acoustiques. vendu avec parking privatif en sous-sol. Ascenseur. Possibilité d'en acquérir un second. Toutes les informations et visite sur simple demande. Frais de notaire réduits