Vente Appartement Nantes (44000) 1 pièce

86 000 € ou 603,04 € / mois

Appartement studio - 29m2 - Quartier Chantenay Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente, un appartement de type studio situé dans une copropriété sécurisée. Au deuxième étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante et une pièce de vie. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce principale. Une cave en constitue l'annexe. Les atouts : - Emplacement géographique, - Agencement et surface de l'appartement, - Présence d'une cave, N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

119 000 € ou 834,44 € / mois

Jolie Studio de 21 m2 HYPER CENTRE de NANTES Idéalement situé QUARTIER GUIS'THAU, idéal investisseur, locataire en place . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce jolie Studio de 21 m2 idéalement situé en Hyper centre ville de NANTES dans le quartier GUIST'HAU. Situé au RDC d'un immeuble de 4 étages dans un quartier privilégié et dynamique. Il dispose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie/chambre, avec coin kitchenette équipée de meubles de rangement, d'une plaque électrique, d'un réfrigérateur, avec une excellente exposition OUEST, d'une salle d'eau avec WC intégré. . Cet immeuble sécurisé avec digicode et interphone, dispose d'un local à vélos et trotinettes également sécurisé par digicode . Toutes les commodités commerciales, boulangerie, banques etc ... ainsi que les services publics, pourront se faire à pied transports en commun, tramway, chronobus, Arrêt de bus tout proche à 200 mètres . PRÉSENCE DE LA FIBRE OPTIQUE AU SEIN DE L'IMMEUBLE. Système de chauffage électrique, convecteurs récents, ballon d'eau chaude 50 litres récent, réfrigérateur récent, poste électricité CONFORME . Copropriété calme, très bien gérée, Charges peu élevées 364 EURuros / an comprenant l'entretien, l'éclairage des parties communes, l'eau, fond de travaux, et provision syndic copropriété. Actuellement loué, loyer d'un montant de 410 EURuros par mois, en sus charge de 35 EURuros Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.. Belle opportunité à saisir Prix de 119 000 EURuros HAI ( Honoraire Agence Inclus ). Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.. Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

104 560 € ou 733,19 € / mois

Construite en 2009, la residence est tres bien situee non loin du centre ville et a deux pas de la gare. Elle fournit des prestations de qualite avec ses salles de reunion, son bar, son service pressing, salle de sport avec une vue imprenable sur la Loire. Elle est composee de 144 appartements du studio au T2. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Nantes avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.25 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 21.65 metres carres Prix de vente de 102.800 euros FAI HT + 1.760euros de TVA recuperable Bail : 9 ans ferme -01/01/2020 - 31/12/2028- Loyer annuel hors taxes de 6.431 euros HT /an Fonds de travaux 243euros La taxe fonciere 584 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

132 794 € ou 931,17 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.8% de rendement prévisionnel brut - 6310.00 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 371.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 Bis d'une surface de 23.25 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Aparthotel Access Nantes Viarme à NANTES et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Découvrez la plaquette Découvrez l'argumentaire de vente en vidéo Située dans le quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix, la résidence propose 113 appartements, du studio au T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'un espace petit-déjeuner. L'établissement est idéalement situé en plein cœur de la ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes à pied d'un arrêt de tramway, à 15 minutes en transport du Château des Ducs de Bretagne, à 13 minutes à pied de l'île de Versailles et à 10 minutes en voiture des Machines de l'Île. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 240 Consommation énergie finale : Non communiquée

101 500 € ou 711,73 € / mois

Nantes, Saint-Donatien - Charmant studio de 19 m2, idéalement situé dans un quartier prisé. Cet espace propose une pièce de vie lumineuse et polyvalente. La cuisine est astucieusement équipée pour optimiser l'utilisation de l'espace, et la salle d'eau complète l'ensemble. Parfait pour les amateurs de vie urbaine ou comme investissement locatif. Une opportunité rare pour jouir d'un pied-à-terre confortable à proximité du centre-ville Pour plus de renseignement contactez Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

99 990 € ou 701,14 € / mois

Ce bien vous est présenté par BedetSchool, spécialiste de l'investissement locatif à destination des étudiants et jeunes actifs. Vous pensez que l'emplacement et la luminosité sont importants pour un bien ? Alors vous êtes bien tombé(e) ! Situé rue Marmontel, proche du tram (lignes 2 et 3), dans une rue calme à sens unique, vous disposerez en plus d'une luminosité à toute épreuve avec les grandes ouvertures donnant sur la pièce de vie. Refait en 2020, avec un DPE en D, vous n'avez pas de travaux à prévoir ! En plus, il est libre de locataire ! Ancien loyer : 520 euros hors charges en vide Taxe foncière : 419 euros dont 54 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 290 euros annuels, dont 130 euros de charges récupérables sur le locataire Superficie : 20 m² au sol, 19 m² habitables Honoraires charge acquéreur de 5 490 euros TTC soit 5,8 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V01001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 350 euros.

91 824 € ou 643,88 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.0% de rendement prévisionnel brut - 3624.37 € HT de loyer annuel - 112.57 € de charges de copropriétés annuelles - 224.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.15 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence Artemisia II à NANTES et exploité par la société ARTEMISIA. Située sur l'Île de Nantes en plein cœur du quartier de la Création, la résidence propose 135 appartements, du T1 au T2, avec des matériaux haut de gamme, un design unique et une vue dégagée sur la Loire. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégiqueà quelques centaines de mètres seulement du centre-ville et à proximité de l'école d'art ESMA Nantes et de l'école de cinéma CinéCréatis. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 175 Consommation énergie finale : Non communiquée

113 400 € ou 795,17 € / mois

Le Cabinet Nicolas Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T1 de 30m² dans un immeuble de 1988. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec placard et son coin cuisine équipée, d'une salle de bain et de WC séparés. En annexe un emplacement de parking couvert et une cave . Copropriété de 32 lots principaux - Charges copro/an : 888 euros dont 414 euros locatives DPE : E 113 400 euros FAI ( dont 8 % TTC honoraires charges acquéreur : 105 000 euros net vendeur) REF : 1946CNVN (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros.

139 750 € ou 979,94 € / mois

EXCLUSIVITE T1bis NANTES CENTRE Viarme / Hauts pavés Bénéficiant à la fois de la proximité immédiate de commerces, transports et de calme, cet appartement traversant situé au 2è étage d'un bel immeuble ancien, se compose : - d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. - d'une salle d'eau avec WC, - d'une pièce de vie lumineuse sur parquet Une cave et un cagibi sont vendus avec l'appartement. Rénovation à prévoir permettant d'obtenir facilement une meilleure performance énergétique. Pas travaux de copropriété à venir. Emplacement recherché. Idéal investisseur ! Prix de vente du bien : 139.750,00 EUR FAI (dont 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 130.000,00 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 356 kWh/m2/an - GES : C - 11 kg CO2/m2/an. De 732EUR à 990EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com. Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 400 € ou 879,32 € / mois

Pour investisseur.Centre-ville de Nantes (44000), quartier Madeleine, appartement à vendre avec locataire en place.Début du bail de 3 ans : 1/09/2022Loyer : 493 euros + 45 euros charges, non meublé.Lumineux, en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 3 étages avec jardin: entrée avec placard, kitchenette a/e, pièce principale orientée Sud avec baie vitrée, salle d'eau avec WC.Cave de 5 m2 et place de parking en sous-sol.Copropriété de 21 lots principaux, avec espace vert.Pas de procédure en cours.Charges courantes par an: 1020 euros, chauffage au sol compris.Nombre de lots à la vente : 3 (appartement + cave + parking)DPE : Classe E -GES : B - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 640 et 920 euros.Tout le centre-ville à pied: Cité des Congrès à 6mn, Tram lignes 2 et 3 à 2 mn, proximité Institut Supérieur des Arts Appliqués, Fac de Médecine, gare SNCF.PRIX: 125 400 euros honoraires d'agence inclus de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5400 euros), soit 120 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 1020 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

72 520 € ou 508,52 € / mois

Ne manquez pas ce placement avantageux, alliant bénéfice et sécurité. Découvrez ce superbe studio au 2ème étage de 19.78 m² situé dans la résidence Adagio à Nantes Viarme, offrant un rendement locatif net de 5.80 % pour un prix attractif de 72 520 €. Cela représente près de 12 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité précieuse pour les investisseurs en quête de stabilité et de sécurité financière. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier recherché de Nantes Viarme, cet aparthotel bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun : o 7 minutes à pied de la station de tramway "Viarme-Talensac" (ligne 3), permettant de rejoindre rapidement le centre historique et la gare de Nantes. o 15 minutes en voiture pour accéder à la gare de Nantes, qui offre des connexions TGV directes vers Paris, Rennes, et d'autres grandes villes. o Accès pratique à l'autoroute A11 et aux principales voies rapides, facilitant les déplacements vers la périphérie et les villes voisines. o Proximité immédiate des lignes de bus locales et du célèbre Marché de Talensac, un atout pour les visiteurs et locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice Cara au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? o Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. o Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. o Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

204 800 € ou 1 436,08 € / mois

NANTES (44300): Au coeur du Gesvres . Quartier calme Très beau studio T1bis de 34.58 m² exposé Ouest au 1er étage d'une petite résidence de standing aux prestations soignées. Copropriété de 17 lots. La résidence se situe au coeur d'un bois classé, entre vie citadine et nature offrant un cadre de vie privilégié, calme et pavillonnaire bien desservi. A 2 pas des transports en commun (tram ligne 2 desservant le centre ville en 12 minutes, Bus 50) et à quelques minutes de l'accès à l'A11. A 15 min à pied des commerces de proximité et des écoles. Au bord du Gesvres permettant de rejoindre à pied le parc du Petit-Port et des bords de l'Erdre rapidement. Budget : 204 800 euros (honoraires charge vendeur) Disponible en 2025. Plan sur demande. Autres biens disponibles (T2, T3, T4,). DPE non requis. Photos non contractuelles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel à n.elleouet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 498182690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

130 000 € ou 911,58 € / mois

NANTES - St Joseph de Porterie / Bords de l'Erdre OPPORTUNITÉ ! Laissez-vous tenter par ce grand studio (34m²) au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) dans un immeuble récent (2011) au coeur d'un environnement paisible et arboré, à deux pas des bords de l'Erdre... Desservie par une large entrée, la grande pièce de vie ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte). Cette belle surface offre un espace-nuit calme et lumineux. Grâce à ses 2 fenêtres et son orientation (ouest) sans vis-à-vis, donnant sur un parc privé, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière. Une grande salle d'eau (avec sèche-serviettes et wc) complète le bien. Rangements. Thermostat d'ambiance. Compteurs individuels. Qualité énergétique. Belles promenades au fil de l'eau : l'Erdre offre ses escapades en pleine nature à 2 minutes à pied. Idéal primo-accédant ou investissement locatif (immeuble récent très bien entretenu et faibles charges de copropriété). Transports (bus 75 vers Facultés, Chronobus 6) et commerces à proximité. A visiter sans tarder ! *** DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 euros et 440 euros par an). Bien en copropriété comprenant 184 lots dont 93 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (70 euros/mois comprenant charges communes + chauffage + eau froide et chaude + ascenseur + interphone + espaces verts). Fonds de travaux : 10,27 euros/trimestre. Taxe foncière : 595 euros/an. Pas de procédure en cours. Prix : 130 000 euros (honoraires 7 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 122 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 379718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (). Charges annuelles : 840 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

96 354 € ou 675,65 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.8 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5403 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.78% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

72 000 € ou 504,87 € / mois

NANTES - TOUTES AIDES Maison BSR vous propose ce studio plein de charme avec parquet en bois et cheminée, situé à proximité des commodités et des écoles. Parfait pour un investisseur ! D'une surface de 19 m², il se trouve dans une petite copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au 06 52 33 04 08. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

204 800 € ou 1 436,08 € / mois

Nantes (44300): au coeur du gesvres . quartier calmetrès beau studio t1bis de 34.58 m² exposé ouest au 1er étage d'une petite résidence de standing aux prestations soignées. copropriété de 17 lots.la résidence se situe au coeur d'un bois classé, entre vie citadine et nature offrant un cadre de vie privilégié, calme et pavillonnaire bien desservi.a 2 pas des transports en commun (tram ligne 2 desservant le centre ville en 12 minutes, bus 50) et à quelques minutes de l'accès à l'a11. a 15 min à pied des commerces de proximité et des écoles.au bord du gesvres permettant de rejoindre à pied le parc du petit-port et des bords de l'erdre rapidement.budget : 204 800 euros (honoraires charge vendeur)disponible en 2025. plan sur demande.autres biens disponibles (t2, t3, t4, ).dpe non requis.photos non contractuellespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas elleouet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas elleouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 498182690 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 17 lots (). nicolas elleouet (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

139 900 € ou 981,00 € / mois

Venez visiter ce superbe studio de 20 m2, idéalement situé, hyper centre, rue Vauban, a deux pas de la place royale en plein coeur de Nantes . Nantes reconnue comme étant la 3 -ème ville la plus dynamique et accessible de France. A proximité de toutes les commodités, produit rare ! Ce studio se trouve dans un secteur majoritairement piéton. Il se compose d' une pièce de 17 m2 et d'une salle d'eau WC de 3 m2. Pour un pied à terre ou du locatif, Il peut se louer à l'année à 1000 euros /mois ou via airbnb très facilement. Pas de travaux à prévoir. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79 980 € ou 560,83 € / mois

Nantes 44100, je vous propose un appartement au 9 ème étage, avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue.cet appartement lumineux se compose d'une entrée qui dessert la partie jour : une grande pièce de vie avec cuisine, la partie nuit : un wc séparé et une salle de bains.vous bénéficiez d'une place de parking extérieur , d'une cave et d'un local à vélos.la copropriété est constituée de 873 lots, les charges annuelles sont de 1050 euros , elles comprennent l'eau, le chauffage , la construction date de 1970.a 2 minutes à pied du tram ligne 1 arrêt jamet , vous rejoignez le centre ville ou l'accès au périphérique très rapidement.idéal investisseur rentabilité 7, 1%le quartier dispose d'écoles, crèche au pied de la copropriété, bibliothèque et commerces. dpe : classe d 198 ges : classe c 12 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre euros et euros au 1/01/2021.budget : 79980 euros honoraires inclus 5490 euros à la charge de l 'acquéreur soit 74490 euros net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-marc lavaud, - tél : - courriel : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****estimation gratuite de votre bienconfiez votre projet a un professionnel****cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc lavaud agissant sous le statut de portage salarial immatriculé 95706 au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355685ljm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 873 lots (). charges annuelles : 1050 euros.

73 800 € ou 517,49 € / mois

Résidence Le Loquidy A proximité du Campus du Petit-Port, de l'université de Nantes, nous vous proposons d'investir dans un studio totalement géré par Nexity STUDEA garantissant votre loyer annuellement, peu importe l'occupation réelle du bien. Le studio comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, une salle de bains avec wc Statut du loueur meublé non professionnel permettant une fiscalité avantageuse.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

LOT A502 31.19M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement studio no A502 au prix de 225 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A502 Bâtiment A au 5ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 31.19 m2Surface pondérée : 33.33 m2 Annexe(s) : Loggia : 4.26 m2