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305 000 € ou 2 138,70 € / mois
Exclusivité - Fanny Marras (06 62 28 28 42)- Groupe C2i - Superbe appartement 3 pièces avec terrasse et parking à Montévrain Montévrain vous ouvre ses portes avec ce magnifique appartement de 65 m² situé dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2012. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, son agencement moderne et sa grande terrasse de 14 m² qui offre un véritable espace de vie extérieur. Il est situé à seulement 13 mn à pieds de la gare RER Val d'Europe et 3 minutes de toutes commodités. Les atouts de cet appartement : 3 pièces parfaitement agencées : Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine équipée baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Dans la partie nuit, la salle de douches, les deux chambres calmes et spacieuses bénéficient d'un espace de rangement optimal. Récemment rénové : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cet appartement a été refait à neuf il y a un an, avec des matériaux modernes et de qualité. Vous bénéficiez d'un confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Terrasse de 14 m² : Un espace extérieur rare dans la région, qui devient un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un coin jardin ou un espace cosy. Place de parking privative : Située dans un parking souterrain sécurisé, votre véhicule est à l'abri en toute tranquillité. Un cadre de vie privilégié : Localisation idéale dans un quartier en plein développement : Montévrain est un secteur très recherché, connu pour sa qualité de vie et son fort potentiel. À deux pas de Disneyland Paris et du centre d'affaires de Val d'Europe, il s'agit d'un lieu idéal pour combiner vie professionnelle et familiale, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives, sans oublier les transports en commun (RER A et bus), vous reliant directement à Paris ainsi que l'autoroute A4. Mon avis : Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur locatif cherchant un bien sans travaux, avec de belles prestations et une localisation privilégiée. Parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et confortable, tout en bénéficiant d'une terrasse privée, rare dans cette zone. Son prix de vente est de 305 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny Marras, EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de MEAUX sous le numéro 532 420 742. Date de réalisation du DPE : 05 janvier 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 € et 971 €. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
389 000 € ou 2 727,71 € / mois
A 10 minutes à pied de la gare RER A, et des centres commerciaux Val d'Europe et Clos du Chêne, A 1 minutes a pied du groupe scolaire Louis de Vion et du Collège Lucie Aubrac. Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces de 93.6 m² au sein d'une résidence de 2016 calme et sécurisée aux normes RT2012 et son exceptionnelle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce à vivre de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 19m² exposée plein Sud, d'une chambre attenante au séjour pouvant être ouverte pour avoir une pièce à vivre de plus de 40 m², (actuellement utilisée en dressing), d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Deux places de parking en sous-sol ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire au 01 60 21 24 24 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Stéphane ACKERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815053970 - MEAUX.
257 000 € ou 1 802,11 € / mois
Magnifique F3 Montévrain de 57m2 +30m2 de terrasse et jardin Exclusivité ARTHURIMMO.COM, Dans une des résidences les plus recherchées de MONTEVRAIN centre URBAIN, immeuble de standing de 2021 encore sur dommage ouvrage du promoteur, à ne pas manquer, très rare a ce prix, magnifique F3 de 57m2 avec terrasse et jardin de 30m2 baigné de soleil (PLEIN SUD-OUEST) en rez-de-jardin, comprenant : séjour-cuisine (entièrement équipée et aménagée) de 21m2, séjour donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis de 30m2, dégagement, 2 très grandes et belles chambres, salle d'eau avec WC. RER A à 15 min à pied, commerce a proximités. Et pour couronner le tout 1 place de parking en sous-sol. Faibles charges. Résidence au calme. Au plus rapide !!
96 500 € ou 676,67 € / mois
MONTEVRAIN, 30 minutes de PARIS, à 500 m de DYSNEYLAND PARIS au coeur d'un grand pôle d'activités, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 20 euros par mois ) avec un studio meublé, géré, avec un parking privatif, et un balcon de 3 m2, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 96 500 euros
299 000 € ou 2 096,62 € / mois
BIEN COUP DE COEUR ! Dans le secteur très prisé de l'écoquartier de Montévrain : secteur dynamique au coeur de toutes les commodités ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 63m2 environ. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété parfaitement entretenue ! Il se compose, d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour baigné de lumière, celui-ci vous donne accès à balcon orienté SUD-OUEST, salle de bains, toilettes séparés, 2 belles chambres de 10 et 12m2 environ. DEUX PLACES DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL complètent cet ensemble. L'appartement a été entièrement rénové, AUCUNS travaux à prévoir ! ON POSE SES VALISES ! CONTACTEZ MOI VITE POUR UNE VISITE ! DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1770 euros. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .
294 900 € ou 2 067,87 € / mois
Idéalement situé dans l'éco quartier de Montévrain, au calme, venir découvrir cet appartement F3 de 65 m2 comprenant: entrée avec placards, séjour bien exposé avec cuisine US aménagée/équipée, terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. 2 places de parkings en sous-sol (boxable). Résidence sécurisée. A pieds des ecoles, college, RER A, commerces. DPE B/B, ERP sur le site georsiques.fr, honoraires d'agence à la la charge du vendeur.
259 500 € ou 1 819,64 € / mois
découvrez ce charmant appartement de 60 m², offrant trois pièces fonctionnelles et bien agencées. Il dispose de deux chambres confortables, d'un spacieux salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée Lapeyre, idéale pour cuisiner et recevoir. Profitez d'un vaste jardin privatif, parfait pour se détendre et passer de bons moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. La salle de bain moderne est équipée d'un sèche-serviettes pour plus de confort. Deux places de parking en enfilade complètent ce bien. Un cadre idéal, à la fois pratique et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MEGUEDDEM, Tél. : 0781417735, E-mail : christophe.meg@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 524 732 708
229 000 € ou 1 605,77 € / mois
Affaire à saisir ! Situé sur le secteur de Montévrain au deuxième étage sans ascenseur (à proximité de toutes commodités), venez découvrir en exclusivité ce bel appartement tout juste livré ! L'appartement dispose d'une entrée avec rangements ouvrant sur la pièce à vivre avec aménagée et équipée de bonne marque donnant sur un balcon d'environ 6 m² exposé Sud/Est, une chambre d'environ 12 m² avec salle d'eau et WC séparés. Une place de parking en extérieur, au sein de la copropriété, complète les prestations. Aucun travaux à prévoir, idéal premier achat ou investisseurs ! Ne tardez plus une visite s'impose ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
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229 500 € ou 1 609,28 € / mois
MONTEVRAIN 77144- - Appartement 2 pièces, une chambre. Prix de vente Prix: 229 500 euros honoraires charge vendeur. ECO QUARTIER, Secteur très prisé, proche écoles, commerces, RER A PIED ! Je vous propose cet appartement très lumineux situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur ! Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, ouvrant sur un jardin d'hiver d'une superficie de 5m2 environ avec sa superbe vue panoramique (s'ajoutant à la superficie loi Carrez). Une chambre spacieuse, rangements, une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol (boxable) complète l'ensemble . Pour les amateurs de nature, le parc du Mont Evrain est également immédiatement accessible depuis l'appartement ! Les charges de copropriétés incluent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. IDEAL PRIMO ACCEDANT ET / OU INVESTISSEURS EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE ! DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365101- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1833 euros. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .
142 000 € ou 995,72 € / mois
Magnifique Studio 21m2 avec parking En exclusivité ARTHURIMMO.COM !! Au plus rapide !!! Dans l'immeuble de standing de 2021 le plus recherché norme BBC, proche de toutes commodités (écoles et commerces à pied 2 min), magnifique studio baigné de lumière, plein OUEST, très faible charge comprenant l'eau et chauffage, comprenant : entrée, séjour-kitchenette équipée exposé plein OUEST, Salle d'eau avec WC. 1 place de parking en sous-sol. Excellente situation géographique... Verdure et calme garantis !!! Coup de coeur assuré !!! Au plus rapide !!!
127 000 € ou 890,54 € / mois
TOP AVANTAGES : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier ... Comment devenir propriétaire sur MONTEVRAIN, à 5'de DISNEY avec un prix d'achat décoté de 25% !!! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni CSG, des charges réduites à 30 euros par mois et une taxe foncière de 600 euros. C'est un T2 Studio, meublé, tout équipé, de 29 m2 en parfait état dans une résidence de standing, avec piscine et nombreux services ...Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel ( LMNP )Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier. Cet appartement peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel
144 000 € ou 1 009,74 € / mois
*** STUDIO EN PLATEAU NU *** opportunité à destination d'investisseurs. Idéalement situé à proximité des accès routiers et également des bus desservant les gares du Val d'Europe et de Disney, ce projet est issu d'une division en lots d'une maison réhabilitée. Sur une parcelle privée, venez investir sur un projet différent : Un plateau nu ! 28 m² sur un terrain privatif laissant place à votre aménagement, vos envies.... Et bénéficiant d'un jardin commun, garage à vélo... Assainissement, parkings, division des lots, portail, tout est prévu. Un projet CLÉ EN MAIN avec possibilité de modifier les cloisons, les emplacements des salles d'eau et cuisines le tout sur une parcelle privée permettant des projets impossibles en immeuble. Les +++ : 2 places de stationnement, Jardin, Huisseries neuves et d'autres encore. Projet complet sur demande. Cette annonce référence 257859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
174 000 € ou 1 220,11 € / mois
Magnifique studio de 25m2 avec terrasse de 6m2 Exclusivité ABITHEA !!! Très rare à ce prix, dans une résidence de haut standing de Montevrain Centre Urbain de fin 2015 répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et HQE (Haute Qualité Environnementale) garantie constructeur jusqu'en 2025 !!! Grand appartement STUDIO en étage élevé avec ascenseur de 25m2 environs avec une terrasse 6.10m2 exposé plein SUD sans vis-à-vis, Quartier très recherché, à proximité des écoles et des commerces (1 min à pied). RER A à pied (2min), offrant : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec WC aux normes PMR, salon-séjour de 17 m2 donnant sur terrasse, volets roulants électriques, une place de parking en sous-sol à côté de l'ascenseur. Charges faibles. Affaire à saisir à moins de 2 min à pied de la gare RER !!! Idéal couple ou investisseur !!!Au plus rapide !!!
66 140 € ou 463,78 € / mois
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Montévrain, au sein d'une résidence affaire, appartement-studio, meublée, d'une surface de 28.55 m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4495€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 7 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
499 000 € ou 3 499,05 € / mois
Appartement dernier étage Montévrain 4 pièce(s) 103m2 + 100 m2 de terrasse Exclusivité ABITHEA !!! Unique et Immanquable, Quartier très recherché, à proximité des écoles et des commerces (1 min à pied), RER A à 6 min à pied. Dans une des résidences les plus recherchées de Montévrain Centre Urbain sécurisée de 2008, Magnifique appartement dernier étage avec ascenseur F4 de 103m2 avec une exceptionnelle terrasse de 100 m2 très lumineux exposé plein SUD SUD-OUEST sans vis-à-vis, aucun voisin, il n'y qu'un seul appartement au dernier étage et ce sera le vôtre , offrant : entrée, magnifique salon-séjour de 35m2, cuisine aménagée semi équipée de 14m2, dégagement, salle d'eau , WC indépendant, 3 grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle de bains WC, toutes les pièces de l'appartement donnent sur cette superbe terrasse de 100m2, 4 places de parking en sous-sol dont 2 doubles boxe. Un rafraîchissement et seulement un rafraîchissement est à prévoir. Au calme. Coup de coeur assuré !!! Au plus rapide !!! Immanquable !!!
228 000 € ou 1 598,76 € / mois
*** F2 EN PLATEAU NU MONTEVRAIN*** Opportunité à destination d'investisseurs. Idéalement situé à proximité des accès routiers et également des bus desservant les gares du Val d'Europe et de Disney, ce projet est issu d'une division en lots d'une maison réhabilitée. Sur une parcelle privée, venez investir sur un projet différent : Un plateau nu ! 48 m² sur un terrain privatif laissant place à votre aménagement, vos envies.... Assainissement, parkings, division des lots, portail, tout est prévu. Un projet CLÉ EN MAIN avec possibilité de modifier les cloisons, les emplacements des salles d'eau et cuisines le tout sur une parcelle privée permettant des projets impossibles en immeuble. Les +++ : 2 places de stationnement, Jardin, Huisseries neuves et d'autres encore. Projet complet sur demande. Cette annonce référence 258322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
189 000 € ou 1 325,29 € / mois
Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier ! Rare sur le secteur, studio en étage avec ascenseur situé dans le quartier urbain de Montévrain, à 5min à pied du RER A. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bains avec WC. Produit complété par une place de parking en sous-sol et une cave! Copropriété de 269 lots (Pas de procédure en cours). Luca BIGORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00348 - MEAUX.
209 000 € ou 1 465,53 € / mois
Venez découvrir ce charmant appartement de 41 m² situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, dans une résidence sécurisée et idéalement placée dans la ville de MONTEVRAIN (77144).Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon et une place de parking boxable complète la prestation.Concernant les commodités, groupes scolaires à quelques pas, restaurants, commerces au bout de la rue, ainsi que le VAL D'EUROPE et sa gare (RER A) se situe à 10-12 minutes à pied.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024Score DPE : C / 154 kWhEP/m²/anScore GES : A / 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 730.00 euros. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Johann IRJUD au 06 07 40 46 21. N° RSAC : 832 344 873 MEAUX
