Vente Appartement Montévrain (77144) 1 pièce

158 000 € ou 1 092,64 € / mois

Très Rare Appartement Montevrain Grand Studio de 27.40 m2 et parking Exclusivité, Très très Rare, A 2 min du RER à pied ne pas manquer, Idéal investisseur ou premier achat, Grand Studio de 27.40m2 baigné de lumière exposé plein SUD, au 1er étage avec ascenseur, comprenant : entrée, SDB+WC, Kitchenette ouverte sur salon-séjour complètement équipée et aménagée. Vendu vide. Et pour couronnée le tout 1 place de parking en sous-sol. Au plus rapide !!!!!

182 000 € ou 1 258,61 € / mois

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE ORPI VAL'IMMO CHESSY !!Découvrez cet appartement moderne à vendre à Montévrain, Seine-et-Marne. Construit en 2020 encore sous garantie décennale, ce bien en bon état offre une surface de 29,68 m² au rez-de-chaussée.Profitez d'un salon lumineux, d'un jardin privé, et des commodités telles qu'un parking intérieur et un ascenseur. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.Référence agence : 1327

194 000 € ou 1 341,60 € / mois

retour à la vente, dans future résidence BBC et arborée, 36m2 avec balcon situé au 1er étage avec ascenseur. Un emplacement de parking complète ce bien. Proximités: commerces, services Frais de notaire réduits. Faibles charges. PTZ possible ! Photos non contractuelles Pour toutes informations merci de contacter Jean Gattégno, BLG IMMOBILIER

100 000 € ou 691,54 € / mois

Construite en 2007, la residence tourisme/affaires est situee non loin du parc Euro Disneyland-Paris. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux -restaurant, piscine...-. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Montevrain avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T1 bis de 28,85 metres carres Carrez Prix de vente de 100.000 euros FAI HT Bail : 10 ans et 6 mois en 3/6/9 -28/10/2023 - 27/04/2034- Loyer annuel hors taxes de 6.000 euros /an Les charges non recuperables sont de 358 eurosHT/an La taxe fonciere 421 euros/an dont 46 euros de TOM recuperable Classe energie DPE : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

66 500 € ou 459,88 € / mois

Dans la résidence CPH MONTEVRAIN, idéalement située non loin du du pole d'activité et du parc d'attraction de Disneyland Paris, investissez dans ce T1 de 27m2 situé en RDC, avec emplacement de parking privatif. Sous contrat de bail commercial, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 5.399€ HT, soit une rentabilité brute de près de 8,12%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos en attente. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 259842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 66 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 317 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96 500 € ou 667,34 € / mois

MONTEVRAIN, 30 minutes de PARIS, à 500 m de DYSNEYLAND PARIS au coeur d'un grand pôle d'activités, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 20 euros par mois ) avec un studio meublé, géré, avec un parking privatif, et un balcon de 3 m2, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 96 500 euros

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

retour à la vente et dernière opportunité, dans future belle résidence BBC et arborée, 29m2 avec balcon, situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, et d'une salle d'eau avec WC. Proximités: commerces, services Frais de notaire réduits. Faibles charges. PTZ possible ! Photos non contractuelles Pour toutes informations merci de contacter Jean Gattégno, BLG IMMOBILIER

142 000 € ou 981,99 € / mois

Magnifique Studio 21m2 avec parking En exclusivité ARTHURIMMO.COM !! Au plus rapide !!! Dans l'immeuble de standing de 2021 le plus recherché norme BBC, proche de toutes commodités (écoles et commerces à pied 2 min), magnifique studio baigné de lumière, plein OUEST, très faible charge comprenant l'eau et chauffage, comprenant : entrée, séjour-kitchenette équipée exposé plein OUEST, Salle d'eau avec WC. 1 place de parking en sous-sol. Excellente situation géographique... Verdure et calme garantis !!! Coup de coeur assuré !!! Au plus rapide !!!

100 000 € ou 691,54 € / mois

Appartement 2 pièces sous bail commercial meublé. Durée et début du bail 10 ans et 6 mois en 3/6/9 (28/10/2023 - 27/04/2034) Loyer annuel HT 6 000 EUR Charges de copro non récupérables (annuel) 358 EUR Fonds de travaux (annuel) 22 EUR Taxe foncière (2023) 421 EUR Dont TOM remboursée 46 EURPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.