Vente Appartement Mérignac (33700)

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

En exclusivité au sein du Cabinet Hestia Immobilier Découvrez ce charmant appartement T3 situé sur la commune de Mérignac Capeyron, au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages bénéficiant d'un terrain de tennis et d'une piscine privative. Ce bien comprend un séjour d'environ 22m2, une cuisine séparée, deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Le box et la cave apportent un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Fiche Id-PTN162311 : À Vendre : Charmant T2 à Mérignac. 45 m², idéalement situé à Mérignac. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités et des transports en commun. Points forts :* Emplacement L' appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! PROCHE ** parcs de Bourran , 1 écrins de détente pour une atmosphère paisible. Pour autant, le quartier d'Arlac ne manque pas d'animation ainsi que de culture et relie directement la Ville de Mérignac à ses voisines, stationnement inclus. Ne ratez pas cette opportunité. Le tramway à proximité immédiate - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 200 et 300 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

60 000 € ou 420,73 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Immeuble : Règlement de copropriété de 2010. Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 20.07.2022. Adresse : Résidence Ténéo Suites Bordeaux Mérignac, 1 impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac. Type : Studio composé d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau ;  Etage : R+3.  Exposition : Sud. Surface Carrez : 22.15 m2.  Loyer annuel HT : 2 853 EUR. Rentabilité : 4.75 %. Gestionnaire du bien : Ténéo Suites. Description : Au coeur de la zone hôtelière de l'aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui vous accueille aussi bien pour vos déplacements professionnels que pour découvrir la région bordelaise. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire. Taxe foncière : 460 EUR / an. Nombre de lots : 171 unités d'habitations. Prix de vente honoraires inclus : 60 000 Euros  

114 500 € ou 802,89 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE !!! SPECIAL INVESTISSEUR - MERIGNAC ARLAC. Venez visiter cet appartement de type 1 de 20 m² environ en rez de jardin, dans une résidence sécurisée, calme avec piscine et gardien. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau, ainsi que des placards de rangement. Une place de parking privative extérieure vient compléter l'ensemble. Arrêt de Tramway Fontaine d'Arlac situé à 10 minutes à pied. SPECIAL INVESTISSEUR. VENDU LOUÉ : Revenu locatif annuel de 5496 euros c.c. INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITE ! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER Tel:06.70.29.94.95.

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

MERIGNAC - Situé dans le quartier de Capeyron à Mérignac, cet appartement T5 de 88m2 vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, entourée de beaux espaces verts et à proximité immédiate du tramway et des commerces. Au 3ème étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour double traversant est-ouest, lumineux et spacieux, idéal pour profiter d'une belle vue dégagée. La cuisine est séparée et fonctionnelle. ces deux pièces donnent sur une loggia qui a été fermée pour pouvoir en profiter toute l'année. Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux rangements (buanderie, séchoir...) Appartement en parafit état d'entretien ne nécessitant qu'une remise au goût du jour. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquilité, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour une visite!! Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

EN PLEIN CENTRE DE MERIGNAC, venez découvrir ce logement composé de deux appartements 3 pièces réunis en une seule habitation. Les lots de copropriété sont distincts. Le bien se compose de deux entrées, deux séjours communiquant par une porte à galandage donnant chacun sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, bureau , buanderie/dressing, deux salles d'eau, 3 wc. cellier. Un local vélos ou rangement privatif attenant. Deux places de parking souterrain et un garage fermé complètent ce bien. Au pied du TRAM A et de toutes les commodités du centre de ville de MERIGNAC.

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 60.0 m² Carrez, situé Square des Bosquets à Mérignac. Si vous recherchez votre futur pied à terre cet appartement correspondra parfaitement à vos recherches. Luminosité, espace extérieur, calme, pas de vis-à-vis. Ce havre de paix n'attend que vous. L'appartement est situé au 5e étage sur 10 d'un immeuble de 1973. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. Le bien se compose : D'un séjour de 25 m², exposé Est sans vis-à-vis Un balcon de 8.0 m² est rattaché au séjour. De 2 chambres d'une surface de 11,24 et 9,5 m² D'une cuisine séparée de 10 m². D'une salle de bain. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un place de parking accompagne le bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe au niveau du square des bosquets, point central entre stations de bus, commerces, restaurants, écoles, collèges. Vous trouverez toutes les commodités à proximité directe. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre. La copropriété compte une trentaine de lots. La taxe foncière est de 980.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE. EXCLUSIVITÉ ! MÉRIGNAC - MONDÉSIR. Venez découvrir cet appartement type 2 d'environ 33 m² situé dans une résidence calme (bus, commerces de proximités etc ...). Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine d'environ 16 m² donnant sur un balcon de 7 m² exposition Est, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter la prestation. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Benoît TREMENT Tel:06.51.26.22.32.

58 000 € ou 406,70 € / mois

Top placement immobilier locatif : studio meublé avec parking privatif,vendu 45% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis à plus de 6% , sans impôt, ni CSG, sans charges de co pro ... SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 45% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Exclusivité Pichet Mérignac quartier Le Chut appartement de type 3 dans une petite copropriété au 3eme étage avec ascenseur comprenant entrée-séjour-cuisine donnant sur balcon de 6m² , 2 chambres, salles de bain, WC, dégagement et une place de parking couverte. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472 euros.

234 900 € ou 1 647,15 € / mois

Exclusivité 1001 Adresses. Mérignac proche centre et des commodités Au sein d'une résidence parfaitement entretenue de 2015, appartement trois pièces de 62m2 environ comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres avec rangements, salle de bains ainsi que des WC séparés. Proximité de la ligne A du tramway ainsi que des lignes 30/33/35 de bus. Au calme, cet appartement vendu libre dispose d'une terrasse et d'une place privative de stationnement en sous sol. Charges annuelles de copropriété : 1103EUR. Taxe foncière : 1245 EUR Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

A deux pas de la place Capeyron et de tous ses commerces, dans petite résidence en R+2, beau 2 pièces en rez-de-chaussée et en très bon état, d'environ 50 m², comprenant, une entrée, un séjour de 21 m² donnant par baies vitrées sur balcon et espace vert, sans vis à vis, une cuisine, une chambre de 13 m² avec placard et une salle de bains. Un emplacement de parking extérieur couvert, vient compléter le lot. Venez profiter du calme que vous offrira cet appartement.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 45 lots principaux.

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Merignac mondesir appartement de 141 m² environ avec cour comprenant une belle pièce de vie de 45 m2, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc.venez visiter cet appartement à proximité de toutes les commodités de la place mondésir. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

REF 83890 - RÉF 83890 - Découvrez cet appartement T3 de 68 m² à Mérignac, situé au 5ème étage avec ascenseur. Son séjour/cuisine spacieux de 32 m² s'ouvre sur l'extérieur, offrant un bel espace de vie lumineux. Les deux chambres sont confortables, avec une grande chambre de 14 m². La salle de bains moderne comprend une baignoire et un meuble vasque, avec des WC indépendants pour plus de praticité. Une place de parking est incluse.Située dans un quartier en plein essor, cette nouvelle résidence se trouve à proximité immédiate des commerces et services. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec les bus et ligne de tramway facilement accessibles.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits.

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Limite Bordeaux Caudéran quartier Stéhélin Capeyron. Dans un grand parc arboré, la résidence Marly II, au 2ième étage sur 3 sans ascenseur, appartement T5 de 91m² composé d'un séjour double donnant sur un balcon exposé ouest avec vue sur le parc, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Bus ligne 2/16/33 Infos et visites au 0686595876. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Mandat n°384730 Prix honoraires inclus: 241 500 euros Honoraires charge acquéreurs 5% soit 11 500 euros Prix hors honoraires d'agence: 230 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 338 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

528 300 € ou 3 704,50 € / mois

Mérignac est une commune de la banlieue ouest bordelaise. intégrée à l'aire urbaine de bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : thales, oxbow, dassault, cultura ou encore cofinoga. toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de gironde. idéalement situé à seulement 10 min de bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le château bon air se dresse à l'entrée du bois de burck. cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. le château bon air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative.

135 850 € ou 952,60 € / mois

Mérignac Capeyron limite Caudéran au calme dans résidence de 2 étages avec piscine et tennis, lumineux T1 en parfait état , possibilité de faire facilement un T2. Il se compose d'une entrée, d'une chambre donnant sur un balcon avec vue dégagée, une grande cuisine, une salle d'eau, un wc, et un grand cellier. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Prix 135 850 euros ( prix honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373079- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots (). Charges annuelles : 841 euros. Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

Mérignac quartier Arlac dans une résidence récente livraison 2024, au premier étage avec ascenseur appartement de type 1 comprenant entrée-séjour-kitchenette, salle d'eau/WC et une place de parking en sous sol. Proches des commerces, buses et Tram A. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

EN EXCLUSIVITE !!!!!!! A saisir rapidementSublime Appartement T5 en Duplex avec loggia dans une résidence moderne !Amateurs de beaux volumes et de lumière, cet appartement T5 en duplex de 101 m² est fait pour vous ! Situé au dernier étage dans une résidence récente sécurisée , il offre un cadre de vie alliant confort et modernité, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de praticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour de 33m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct à une loggia de 10m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine ouverte de 9m² vous invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de 10m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses de 10m² et 9m², toutes lumineuses et bien agencées, parfaites pour chaque membre de la famille. Une belle salle de bain moderne avec WC complète cet espace, offrant tout le confort attendu.Les atouts de cet appartement :Volumes généreux et distribution fluide3 chambres parfaitement agencées, une grande loggia pour profiter de l'extérieur en toute tranquillitéRésidence récente et sécurisée, offrant sérénité et modernitéProche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement allie parfaitement vie pratique et confort. Une véritable opportunité rare sur le marché pour les familles ou les professionnels en quête d'un bien spacieux et lumineux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE C 163 kWh EP/m2.anGES C 29 kg C02/m2.anCopropriété de 23 lotsCharges annuelles : 1400 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 378319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Photos non contractuellesCopropriété de 123 lots (). Charges annuelles : 1600 euros.

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

Magnifique appartement T3 de 79 m² avec deux terrasses et parking couvert - Proche tram ASitué au premier étage d'une petite copropriété récente (2019) classée A en performance énergétique, cet appartement spacieux de 79,07 m² offre un cadre de vie idéal, avec vue sur des espaces verts.Il se compose de deux grandes chambres lumineuses, d'un séjour généreux, et de deux terrasses exceptionnelles (21,64 m² et 11,66 m²) pour profiter de moments en plein air.L'appartement dispose également de deux places de parking couvertes, un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied du tram A, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports et à toutes les commodités.Un bien rare à visiter sans tarder ! Julien DELEPINE 06.77.74.47.65 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 300€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .