Vente Appartement Marseille 11e arrondissement (13011) 2 pièces

267 000 € ou 1 861,88 € / mois

Appartement T2 de 36m2 avec terrasse de 10m2 au dernier étage à Marseille 13011 aux Accates, Un séjour de 18m2, Une chambre de 12m2 avec une salle de bain de 6m2, Une terrasse de 10m2, 3ème et dernier étage, · 60% espaces verts. · Une aire de jeu. · Des parkings en sous-sol et en extérieur. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.

239 205 € ou 1 668,06 € / mois

REF 84678 - Découvrez ce bel appartement neuf T2 de 54 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence moderne dans le quartier prisé de Saint-Marcel, Marseille 11e. Bénéficiez d'un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes des commerces, à proximité de La Valentine, avec une gare située à 700 mètres et de nombreuses lignes de bus facilitant vos déplacements.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un spacieux séjour/cuisine lumineux de 31 m². Ce dernier donne accès à une terrasse de 7 m² exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. La chambre confortable et bien agencée complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.Une place de parking incluse vient ajouter confort et praticité. Ce bien est éligible à un prix avantageux grâce à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un logement neuf aux normes énergétiques récentes. Profitez d'une isolation de qualité, d'une faible consommation énergétique et d'un cadre moderne et pratique à Marseille.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

214 004 € ou 1 492,32 € / mois

REF 84679 - Découvrez ce bel appartement neuf T2 de 44 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Marcel, à Marseille 11e. Offrant un cadre de vie pratique et agréable, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes des commerces, à proximité de La Valentine, avec une gare à 700 mètres et de nombreuses lignes de bus accessibles.Le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse de 22 m² exposée sud-est, un espace extérieur généreux pour profiter des moments ensoleillés. La chambre, également orientée vers la terrasse, garantit confort et luminosité. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet agencement optimisé.Une place de parking est incluse, apportant confort et praticité. Ce bien est éligible à un prix avantageux grâce à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, une opportunité rare pour devenir propriétaire. Avec des normes énergétiques récentes, l'appartement offre une isolation de qualité et une faible consommation énergétique. Un choix parfait pour un premier achat ou un investissement dans un cadre moderne et bien desservi.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

171 000 € ou 1 192,44 € / mois

Architecture très récente pour cet immeuble, situé dans le 11ème arrondissement à proximité du quartier de la pomme, qui loge en son 5ème étage sur 5 un appartement en type 2 de 45,31m2 avec une belle terrasse orientée nord-ouest. La résidence est fermée et sécurisée avec porte blindée, interphone et digicode. Cet appartement comprend une belle pièce principale de 25m2 avec une terrasse de 8 m2 ensolleilée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. La cuisine américaine est partiellement aménagée et nécessité d'être finie et équipée. Les taxes foncières sont de 1096 euros par an et les charges mensuelles de 102 euros. Un box fermé de 16,51m2 en SUS est disponible. Avec un aménagement intérieur cosy et de la personnalisation cet appartement peut devenir votre home sweet home dans un secteur du 11ème très privilégié ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Ne passez pas à côté d'un belle opportunité et appelez vite déborah HERNANDEZ au 0614865231 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

138 500 € ou 965,81 € / mois

Charmant Type 1/2 dans une maison entièrement rénové avec jardin à vendre - Rue de la Granière Situé dans un cadre calme et agréable, ce joli appartement de 34 m², entièrement refait à neuf, bénéficie d'un accès indépendant. Il se compose d'un salon lumineux, équipé d'une climatisation, donnant sur un jardin privatif d'environ 20 m², parfait pour profiter des journées en extérieur. Vous trouverez également un coin cuisine séparé, un espace nuit intime, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les charges sont très faibles, ce qui fait de ce bien une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. La proximité du quartier de la Valentine, de Valbarelle et de l'accès à l'autoroute facilitent vos déplacements et offrent un cadre de vie agréable. 06a22a89a16a76

229 000 € ou 1 596,90 € / mois

Vente T2 terrasse parking calme vue dégagée Marseille 13011 Je vous propose de devenir propriétaire de ce joli appartement, situé dans un environnement calme et sécurisé au sein d'une résidence récente qui offre une magnifique vue sur nos collines Marseillaise. Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. Il dispose d'une agréable pièce à vivre ouverte sur une cuisine totalement équipée, avec accès sur une belle terrasse à la vue imprenable, idéale pour profiter du calme. Ce bien, véritable coup de cœur, possède une chambre dotée d'un placard de rangement et une généreuse salle d'eau. Atout supplémentaire, des solutions de stationnement vous seront proposés(ées) N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet adorable appartement niché dans un écrin de verdure, au cœur d'une résidence récente qui saura vous faire apprécier, le confort de la ville à la campagne. Situation avantageuse, proche des commerces écoles et axes autoroutiers. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

155 000 € ou 1 080,87 € / mois

Plongez-vous dans le confort et la praticité de ce joli T2, situé au c½ur du village de Saint-Marcel, quartier de Marseille.Niché au dernier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, ce logement offre un cadre de vie à mi-chemin entre l'effervescence du centre ville de Marseille, et le calme des villes alentours.Détails du bien :Avec ses 57m² bien agencés, cet appartement offre un espace de vie généreux, comprenant une grande chambre, une salle d'eau, WC séparés, une grande cuisine séparée, un balcon ensoleillé parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes.Chaque espace offre de nombreux rangements.Très lumineux, spacieux, et calme, ce logement saura vous charmer et s'adapter à tous vos besoins.Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Tout électrique, double vitrage.Localisation Idéale :Situé dans le quartier de Saint-Marcel (13011), cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun (bus, gare à 1 minute à pieds) et axes routiers majeurs (autoroutes menant à Marseille, Aubagne, Toulon, Aix, La Ciotat), offrant ainsi un accès facile à toute la ville et ses environs.Ne manquez pas l'occasion de faire l'acquisition de cet investissement immobilier à Saint-Marcel.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement !DPE réalisé le : 28/12/2023Charges annuelles : 360¤ copropriété / 572¤ taxe foncièreHonoraires à la charge du vendeurEXCLUSIVITE dans le 13011 !N'hésitez plus : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, ou obtenir plus d'informations sur les biens immobiliers qui correspondent à votre recherche.Je suis disponible 7 jours sur 7 afin de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, de A à Z. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Delphine PADOVANO au 06 50 15 46 66. N° RSAC : 879 382 331 AIX EN PROVENCE

133 000 € ou 927,46 € / mois

Vous cherchez un appartement à la fois chaleureux, fonctionnel et idéalement situé ?Découvrez ce superbe T2 de 41,4m² situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble ancien de seulement 4 lots, au c½ur du quartier de la Pomme à Marseille.Précision importante au sujet du diagnostic actuel : L'isolation de la toiture aura lieu en début d'automne 2024 (voté lors de la dernière AG), le diagnostic de l'appartement sera donc E et non plus F.Caractéristiques principales :Disposition : Une grande pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon convivial et une cuisine entièrement équipée.Chambre : Une chambre cosy avec une penderie sur-mesure offrant un grand espace de rangement.Salle d'eau : Confortable, avec une douche moderne et des WC séparés par une porte pour plus de praticité.Rénovation : Appartement refait à neuf il y a 5 ans, décoré avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.Rangements : Jouissance exclusive d'un grand espace de rangement sous les escaliers, au rez-de-chaussée de l'immeuble.Extérieur : Accès à une petite cour commune, parfaite pour profiter des beaux jours.Localisation idéale : Situé dans le quartier prisé de la Pomme, vous serez à proximité immédiate de la gare de la Pomme, des axes routiers et autoroutiers (A50, L2), ainsi que de nombreux commerces et commodités.Le parking à la gare facilite le stationnement, rendant vos déplacements quotidiens encore plus simples.Cet appartement est parfait pour un investissement locatif grâce à sa situation stratégique et ses prestations de qualité.Il convient également parfaitement comme résidence principale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Ne manquez pas cette opportunité !Venez visiter sans tarder ce petit bijou au c½ur de Marseille et laissez-vous séduire par son charme et son caractère unique.DPE réalisé le : 24/04/2024Charges annuelles : 480 ¤ copropriété / 600 ¤ taxe foncièreHonoraires à la charge du vendeur.N'hésitez plus : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, ou obtenir plus d'informations sur les biens immobiliers qui correspondent à votre recherche.Je suis disponible 7 jours sur 7 afin de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, de A à Z. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Delphine PADOVANO au 06 50 15 46 66. N° RSAC : 879 382 331 AIX EN PROVENCE

129 000 € ou 899,56 € / mois

NOUVEAUTE AZUR IMMO ! Dans le 11eme arrondissement de Marseille. secteur Valbarelle. venez découvrir ce charmant type 2 rénové au calme. situé dans une petite co-propriété avec syndic bénévole et sans charges. Cet appartement de type 2 de 38.25m² est situé au rez-de-chaussée. il se compose d'une terrasse d'environ 15m² sans vis-à-vis. d'un séjour/salle à manger. d'un coin cuisine tout équipé. d'une grande chambre avec rangement et d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir pour ce bien. Climatisation réversible installée. Joli produit pouvant convenir à différents projets immobiliers (investissement locatif. premier achats...) Aucune procédure en cours dans la co-propriété. Charge annuelle : uniquement assurance co-pro Nombre de lots : 5 Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire - 0442049704/0659360305 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

304 000 € ou 2 119,90 € / mois

Appartement T2 de 43m2 avec une terrasse de 22,67m2 aux Accates 13011, Marseille, Au 1er étage sur 2, Un séjour de 26m2, Une chambre de 12m2, Une salle d'eau avec WC, Le bâtiment, composé de seulement 2 étages, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et verdoyant. Les vastes terrasses qui bordent chaque logement, offrent une vue imprenable sur les alentours et permettent de profiter du soleil tout en étant à l'abri des regards. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.

219 151 € ou 1 528,22 € / mois

Idéal pour vous : Appartement de 2 pièces et 45 m2 disponible pour 219151€. Frais de notaire offerts et remises limitées dans le temps. Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Marseille (13011) est une ville dynamique et en pleine expansion, offrant de nombreux avantages pour l'investissement immobilier, notamment sa proximité avec la mer et ses nombreuses infrastructures économiques et culturelles. Les transports en commun, tels que le métro, le tramway et les bus, permettent de se déplacer facilement dans la ville et sa région. Les quartiers de Marseille (13011) regorgent de centres d'intérêt, comme le Parc National des Calanques, les plages de sable fin, les marchés provençaux et une vie culturelle riche et diversifiée. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : E o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

209 173 € ou 1 458,64 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 2 pièces d'une superficie de 42 m2 à vendre pour seulement 209173€. Possibilité de frais de notaire offerts et des remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Marseille (13011) est une ville dynamique et en pleine expansion, offrant de nombreux avantages pour l'investissement immobilier, notamment sa proximité avec la mer et ses nombreuses infrastructures économiques et culturelles. Les transports en commun, tels que le métro, le tramway et les bus, permettent de se déplacer facilement dans la ville et sa région. Les quartiers de Marseille (13011) regorgent de centres d'intérêt, comme le Parc National des Calanques, les plages de sable fin, les marchés provençaux et une vie culturelle riche et diversifiée. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : E o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

157 500 € ou 1 098,30 € / mois

A vendre, Marseille 13011, dans une résidence fermée et sécurisée à deux pas du rond point du Ruissatel et sur la route des Camoins, appartement T2 de 47m2 en rez-de-jardin, loué par une dame âgée au prix de 801 euros charges comprises. Résidence de 1986, fermée et sécurisée, au calme. Un box en sous-sol vendu avec l'appartement. Petite copropriété de 33 lots bien entretenue avec des petits coins de jardins ombragés. Proximité commerces (restaurants, boucherie, poissonnerie...), crèche, écoles maternelles, collèges et centre commercial de la Valentine à 5mn en voiture. Possibilité de créer une véranda pour la terrasse. Résidence "Les Jardins de Valentine" Charges : 80 euros/mois Taxe foncière : 1200 euros Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

159 000 € ou 1 108,76 € / mois

Découvrez à la vente, ce charmant appartement de 2 pièces situé à Marseille, dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Construit en 2018, ce bien moderne de 37m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Profitez d'un espace extérieur avec terrasse de 9,65m² pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une chambre confortable et d'une cuisine aménagée et équipée. Le climatiseur réversible et le chauffage électrique garantissent un confort tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, cet appartement allie praticité et confort. Idéalement situé vous serez à proximité des commerces, des bus, des écoles ainsi que des grands axes de circulation, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Charges de copropriété : 113 euros/ mois. Taxe Foncière : 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

192 538 € ou 1 342,63 € / mois

205 725 € ou 1 434,59 € / mois