Vente Appartement à Marseille 11e arrondissement 2 pièces - 44 m²

Vente Appartement à Marseille 11E Arrondissement 2 pièces - 44 m²

REF 84679 - Découvrez ce bel appartement neuf T2 de 44 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Marcel, à Marseille 11e. Offrant un cadre de vie pratique et agréable, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes des commerces, à proximité de La Valentine, avec une gare à 700 mètres et de nombreuses lignes de bus accessibles.Le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse de 22 m² exposée sud-est, un espace extérieur généreux pour profiter des moments ensoleillés. La chambre, également orientée vers la terrasse, garantit confort et luminosité. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet agencement optimisé.Une place de parking est incluse, apportant confort et praticité. Ce bien est éligible à un prix avantageux grâce à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, une opportunité rare pour devenir propriétaire. Avec des normes énergétiques récentes, l'appartement offre une isolation de qualité et une faible consommation énergétique. Un choix parfait pour un premier achat ou un investissement dans un cadre moderne et bien desservi.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.