Vente Appartement à Lyon 9e arrondissement 3 pièces

Vente Appartement à Lyon 9E Arrondissement 3 pièces

Votre agence john drill's l'immobilier, située à ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en exclusivitÉ à lyon (69009) ce magnifique appartement traversant situé au 8ème et dernier étage, offrant une double exposition et une vue imprenable sur la saône.caractéristiques générales :situé au 8ème et dernier étageappartement traversant offrant une double expositionbien desservi par les transports en communpièces principales :hall d'entrée accueillantséjour lumineux avec accès à un balcon et vue panoramiquecuisine équipée avec loggiatoilette indépendantsalle de bains aménagéedégagement avec placards murauxdeux chambres dont une chambre avec dressingannexes :une caveun garage fermétransports en commun :métro : ligne d, station valmy à environ mois de 15 minutes à pied, bus : lignes 31, 40, c13, c14, 2, 19, 45, 90, arrêt pont koenig r.d. à proximitéfuniculaire : ligne f2, station fourvière à environ 19 minutes à piedtrain : ligne c19, gare de lyon-gorge de loup à une courte distancecadre de vie :le quai pierre scize longe la saône, offrant une vue magnifique sur la rivière.taxe foncière : 1122&euro -À propos de la copropriété :pas de procédure en coursstatut provisoire du syndicat : non soumis à un impayénombre de lots : 400 dont 140 lots à usage d'habitationcharges prévisionnelles annuelles appelées : 2576.45&euro -total quotes-parts dépenses ttc : 2012.74&euro -en notre faveur : 561.78&euro -diagnostics réalisés le 24/05/2024consommation énergétique : e : 308 kwh/m2/an.Émission de gaz à effet de serre : b : 10 co2/m2/an.estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 eur et 1860 eur par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).informations sur les risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.pour tout projet de vente : estimez gratuitement votre bien sur notre site d'agence.contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38référence : 56copropriété de 400 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2576.45 euros.