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359 000 € ou 2 517,35 € / mois
CHOMEL IMMOBILIER vous propose à la vente, cet appartement familial qui se trouve au 4ème étage /6 d'une copropriété luxueuse, très bien entretenue, et sécurisée, agrémentée d'un grand parc arboré, en plein coeur du quartier de Monplaisir, à 5 minutes des stations de métro Sans-Souci et Dauphiné-Lumière de la ligne D.Il offre actuellement 2 chambres, mais la cuisine et son ''office'' ( voir plan) peuvent être transformés en troisième chambre, tout en bénéficiant d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m2, donnant sur le balcon sans aucun vis à vis.Cet appartement de style bourgeois nécessite quelques travaux de rafraichissements.Il offre de nombreux rangements et dressings, de quoi satisfaire tous vos besoins et limiter l'apport de meubles supplémentaires.Une cave et un garage complètent ce bien.Des écoles ( de tous niveaux, publiques et privées) et commerces sont à proximité, vous pourrez en particulier profiter de la place Ambroise Courtois avec ses nombreuses boutiques de qualité, son marché, ses restaurants et son musée du cinéma. Venez visiter ce bien d'exception que vous pourrez redécorer à votre guise.Nous répondons à toutes vos questions par téléphone et sommes très disponibles pour les visites.
207 000 € ou 1 451,51 € / mois
Monplaisir La Plaine, Place Général André dans une petite rue à 200m, avec le marché et ses commerces. Duplex sans vis à vis de 104m2 en surface habitable et 80.10m2 carrez appartement traversant Dans une petite copropriété comprenant un rdc et 1 étage, esprit maison de ville sans jardin. Possibilité de créer 2 appartements individuels idéalement pour des investisseurs c'est déjà 3 lots qui sont noté dans le réglement de copro. 1 appartement de type T1 bis et 1 autre appartement de type T3 en duplex. Venez découvrire au 1er étage et dernier un appartement en duplex de type T4 de 80m2 carrez. Entrée, cuisine séparée de 9.60m2, séjour de 29m2, 1 chambre de 15.30m2, wc. Etage, 2 chambres, un bureau mezzanines, salle de bains. Chauffage individuel Gaz par chaudière. Faible charge 70 euros mensuel et faible taxe foncière 630 euros. Faire offre libre de suite.Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
331 600 € ou 2 325,22 € / mois
LOT C101 89.78M2 ABS Lyon 69008 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Type de bien Neuf Type d'usufruit Intermédiaire Abattement 35% Début usufruit : T4 2025 Durée usufruit :15 ans C101 T4 ETAGE 1 ORIENTATION Sud SURFACE HABITABLE 89.78 m2 SURFACE EXTERIEURE 5.78 m2 DECOTE 178 554 EUR PRIX EN NUE PROPRIETE 331 600 EUR PRIX EN PLEINE PROPRIETE 510 154 EUROS
449 000 € ou 3 148,44 € / mois
Lyon Immobilier vous propose au coeur de Monplaisir , emplacement idéal pour ce T4 de 93,49m2 au calme avec vue sur espaces verts dans une résidence de standing. Accès à personne à mobilité réduite, ascenseur, 2 caves. Proche Métro D, tramway, bus écoles, facultés et commerces. T4 traversant avec coin jour composé d'une entrée, une cuisine séparée équipée avec loggia et un salon/séjour s'ouvrant sur un balcon à vivre de 7m2. Un couloir distribue le coin nuit avec 2 grands placards, une buanderie, 3 chambres et 1 salle de bains et 1 WC. Possibilité d'un garage double de 28m2 en supplément. Véhicules éléctriques/hybrides acceptés. Possibilité d'exercer une profession libérale. Pour tout renseignement, contactez M. DUCLOS Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
410 000 € ou 2 874,97 € / mois
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 4P- 82m2. Secteur : A proximité de Monplaisir, Jet d'eau, Métro D, Tramway T2, T4 et T6. Située dans un quartier alliant animation urbaine et tranquillité verdoyante, cette résidence incarne parfaitement l'harmonie entre deux mondes. Mariant un design moderne à des équipements pratiques, elle vous garantit une vie sans concessions. Le voisinage ajoute un attrait supplémentaire, avec des commodités proches, des établissements scolaires et des espaces verts à portée de main, offrant tout ce dont vous avez besoin. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 82,30m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour cuisine d'environ 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu séparé. Une jolie terrasse de plus de 10m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleils orientables électriques, visiophone. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 43 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 410 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au PTZ. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-09 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
293 200 € ou 2 055,95 € / mois
LOT B501 75.6M2 ABS Lyon 69008 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Type de bien Neuf Type d'usufruit Intermédiaire Abattement 35% Début usufruit : T4 2025 Durée usufruit :15 ans B501 T4 ETAGE 5 Est SURFACE HABITABLE 75.6 m2 DECOTE 157 877 EUR PRIX EN NUE PROPRIETE 293 200 EUR PRIX EN PLEINE PROPRIETE 451 077 EUROS
410 000 € ou 2 874,97 € / mois
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 4P- 82m2. Secteur : A proximité de Monplaisir, Jet d'eau, Métro D, Tramway T2, T4 et T6. Située dans un quartier alliant animation urbaine et tranquillité verdoyante, cette résidence incarne parfaitement l'harmonie entre deux mondes. Mariant un design moderne à des équipements pratiques, elle vous garantit une vie sans concessions. Le voisinage ajoute un attrait supplémentaire, avec des commodités proches, des établissements scolaires et des espaces verts à portée de main, offrant tout ce dont vous avez besoin. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 82,30m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour cuisine d'environ 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu séparé. Une jolie terrasse de plus de 10m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleils orientables électriques, visiophone. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 43 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 410 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au PTZ. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-09 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
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