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409 000 € ou 2 867,96 € / mois
Appartement déjà 'sous compromis'n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier.Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.Julie & Nicolas, Immobilier 2R.
282 000 € ou 1 977,42 € / mois
Fiche Id-UBW167357 : Lyon, secteur Rue villon, T3 jardin/terrasse d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 150 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel 2023 - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
379 500 € ou 2 661,10 € / mois
LOT A501 67.42M2 EXP LYON 69008 LIVRAISON JUILLET 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A501 2 chambres 67,42m2 au prix de 379?500 EUR Étage 5 Exposition Sud-Ouest 1 parking
199 000 € ou 1 395,41 € / mois
Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : Sur la commune de VENISSIEUX secteur Moulin à vent, limite Lyon 8ème, dans une résidence datant de 2011, au 2ème étage avec ascenseur : Appartement de type T3 de 61,26 m2 avec balcon et parking en sous sol. Il se situe dans une résidence fermée et sécurisée. Emplacement idéal à proximité de tous les commerces et transports : Tram T6 à 5 mins à pieds, bus à 1 mins, proche accès l'A7 et boulevard Laurent Bonnevay. Construction de la VL7 juste en face de la copropriété. Aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose de : - Cuisine américaine équipée - Salon - salle à manger - cuisine de 28 m2 avec un accès au balcon de 5,70 m2 - Deux chambres de 11,44 et 10,78 m2 - Salle de bain de 4,79 m2 et WC séparés - Cellier de 1,79 m2 Les prestations de l'appartement comprennent : - Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants - Chauffage éléctrique par radiateurs et ballon d'eau chaude - Fibre optique. - Parking privatif en sous-sol Taxe foncière 2024 : 911 EUR Charges copropriété : 309EUR / trimestre comprenant l'entretien des espaces communs, ascenseur, assurance de la copropriété... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.
389 000 € ou 2 727,71 € / mois
Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 64.86m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 9.38m2 exposé Sud Ouest, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 41 lots sur plusieurs batiments de 5 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2150 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
345 500 € ou 2 422,69 € / mois
LOT B104 65.68M2 EXP LYON 69008 LIVRAISON JUILLET 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B104 2 chambres 65,68m2 au prix de 345?500 EUR Étage 1 exposition Sud-Ouest 1 parking
230 000 € ou 1 612,79 € / mois
Venez découvrir cet appartement rénové et lumineux de type T3, d'une surface de 64 m², situé dans un immeuble des années 60 bien entretenu. Ce logement vous séduira par ses espaces fonctionnels et ses atouts de confort. Pièces de vie : Un séjour spacieux baigné de lumière grâce à ses ouvertures. La cuisine semi-ouverte permet de profiter d'un espace convivial, idéal pour recevoir. Vous profiterez aussi d'un balcon. Chambres : Deux belles chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Salle d'eau et WC : Une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de praticité. Espaces supplémentaires : Une cave en sous-sol pour optimiser votre stockage et un parking privatif couvert, rare dans le secteur. Points forts du secteur : Situé dans un quartier résidentiel dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie praticité et qualité de vie. Commerces et services : Le secteur offre un large éventail de commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques, et restaurants sont accessibles à pied. Transports en commun Le quartier est très bien desservi : Métro : La ligne D (stations Grange Blanche ou Laënnec) vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville. Tramway : La ligne T2 est également à proximité, reliant efficacement l'Est lyonnais à d'autres quartiers stratégiques. Bus : De nombreuses lignes desservent l'avenue Paul Santy, offrant une connexion directe vers les principaux pôles d'activité et les établissements scolaires. Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire : Plusieurs établissements se trouvent à quelques minutes à pied, parfaits pour les familles avec jeunes enfants. Enseignement supérieur Pour les étudiants, la proximité des pôles universitaires et d'enseignement supérieur est un atout majeur : Université Lyon 1 et Lyon 3 à quelques minutes en transports. Les écoles de santé, notamment la faculté de médecine et de pharmacie, sont rapidement accessibles depuis le secteur. En résumé : Ce T3 est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide au coeur de Lyon. Parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1107 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
270 000 € ou 1 893,27 € / mois
Idéalement situé dans une résidence bien entretenue des années 80, cet appartement T3 de 67 m² offre confort, luminosité et praticité. Descriptif du bien : Un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'une vue dégagée et de moments de détente. Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle. Deux chambres confortables offrant un cadre paisible et agréable pour un sommeil réparateur ou un espace bureau. Une salle de bains et un WC séparé, un atout pour plus de confort et d'intimité. Cave privative en sous-sol pour vos rangements supplémentaires. Place de stationnement privative à l'extérieur, un véritable avantage dans ce secteur. Ce bien est situé dans un quartier vivant et pratique, offrant de nombreux atouts pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle. Les points forts du secteur : Transports en commun : Le secteur est parfaitement desservi par les transports lyonnais : Tramway T2 et T4 accessibles à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare Part-Dieu ou d'autres quartiers stratégiques de Lyon. Plusieurs lignes de bus TCL passant à proximité, idéales pour vos déplacements locaux. Stations Vélo'v disponibles dans les environs pour les amateurs de déplacements écologiques. Commerces et services : Supermarchés, épiceries de quartier et boulangeries pour vos courses du quotidien. Nombreux restaurants, cafés et commerces de proximité offrant un cadre de vie agréable. Pharmacies, cabinets médicaux et autres services indispensables situés à quelques minutes. Établissements scolaires : Écoles maternelles et primaires situées à moins de 10 minutes à pied, offrant des options adaptées pour les familles. Collèges et lycées réputés dans le secteur pour une scolarité sereine et de qualité. Enseignement supérieur : Proximité de l'Université Lyon 3 et des facultés de médecine, pharmacie et sciences humaines, attirant étudiants et professionnels. Accès facile aux établissements d'enseignement supérieur via les transports en commun. Espaces verts et loisirs : Le quartier dispose de plusieurs parcs et espaces verts, parfaits pour des activités en plein air et des promenades en famille. Un emplacement stratégique et recherché A seulement quelques minutes du quartier de Monplaisir et dans un secteur calme, cet appartement combine tous les avantages d'une vie urbaine avec un environnement paisible et agréable. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1141 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
275 000 € ou 1 928,33 € / mois
LYON 8 GRANGE BLANCHE : Proche Monplaisir, T3 de 63 m2 en étage avec ascenseur. Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour de 21 m2 ouvrant sur un grand balcon de 16 m2. 2 chambres.. Rangements. Salle de bains et wc aux normes PMR. Chauffage individuel électrique. Parking privatif en sous-sol et nombreuses places de parking dans la copropriété. Local à vélos. T2 et métro D à proximité. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
225 000 € ou 1 577,73 € / mois
L'agence Solygest vous propose en exclusivité de découvrir un appartement lumineux de 75m2 très bien agencé, dans le 8ème arrondissement de Lyon situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un hall avec placard mural, séjour salle à manger avec coin bureau, cuisine indépendante et équipée, deux chambres avec chacune un placard mural, WC séparé, salle d'eau avec douche récente, couloir avec dressing, ainsi qu'un grand balcon accessible depuis toutes les pièces du logement. Idéalement situé proche d'un arrêt de Tram T4, cet appartement est dans une copropriété disposant d'un terrain de tennis, vidéosurveillance des parties communes, jeux pour enfants et une salle à disposition des copropriétaires pour des événements. Vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol. Charge : 233 EUR / mois comprenant : chauffage collectif, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien. Prix de vente : 225 000 EUR honoraires inclus à charge vendeur. DPE : D Contact : Agence Solygest - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
288 000 € ou 2 019,49 € / mois
Rue Villon, proche Monplaisir, à 3 min de l'arrête de tramway Villon (T2 direction Université Lyon 2 ou Presqu'ile), et à 10 min à pied du métro Monplaisir (ligne D, Bellecour/Vieux Lyon). Accès rapide au périphérique et à l'A43. Appartement 3 pièces de 65 m2 environ exposé sud au 2 ème étage. il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m², ouvert sur un extérieur permettant des repas estivaux en famille ou entre amis. Coté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Appartement en bon état général. Cette annonce référence 255070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
279 000 € ou 1 956,38 € / mois
Fiche Id-PTN162517 : Emménagement immédiat. Proche tramway T2 Station Villon. De conception Bâtiment Basse Consommation BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : B. Confortable appartement T3 de 61m2 en rez de jardin de 149m2, avec ascenseur vers le sous-sol, séjour de 29 m2 calme et lumineux avec une terrasse(2,50X3,20) orienté Ouest permettant de prendre de diner à 6 personnes. Une chambre de 12m2 avec penderie, et une chambre de 11m2. Bénéficiez de la tva à 5.5%, du prêt à taux zéro, du prêt 1% patronal et des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Un box fermé en sous-sol en sus à 18 000 complète cet appartement de qualité. . Proche des transports, tramway T2, et T4, des commerces, des écoles, c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
311 400 € ou 2 183,57 € / mois
Fiche Id-UBW166166 : Lyon, secteur Rue villon, T3 balcon sud d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Rue villon - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel Emm?nagez imm?diatement - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 311400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
387 000 € ou 2 713,69 € / mois
Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 62.11 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un très grand balcon de 89.35 m2 exposé Nord Ouest, deux chambres, une salle de bain, et un w.c. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 29 lots sur 2 batiments de 3 étages Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2232 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
287 000 € ou 2 012,48 € / mois
LOT C102 74.56M2 ABS Lyon 69008 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Type de bien Neuf Type d'usufruit Intermédiaire Abattement 35% Début usufruit : T4 2025 Durée usufruit :15 ans C102 T3 ETAGE 1 ORIENTATION Sud traversant SURFACE HABITABLE 74.56 m2 SURFACE EXTERIEURE 8.72 m2 DECOTE 154 538 EUR PRIX EN NUE PROPRIETE 287 000 EUR PRIX EN PLEINE PROPRIETE 441 538 EUROS
270 200 € ou 1 894,67 € / mois
LOT C001 65.71M2 ABS Lyon 69008 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Type de bien Neuf Type d'usufruit Intermédiaire Abattement 35% Début usufruit : T4 2025 Durée usufruit :15 ans C001 T3 ETAGE RDC Sud SURFACE HABITABLE 65.71 m2 SURFACE EXTERIEURE 37.28 m2 DECOTE 145 492 EUR PRIX EN NUE PROPRIETE 270 200 EUR PRIX EN PLEINE PROPRIETE 415 692 EUROS
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