Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008) 3 pièces

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 58 m² sur le secteur de Saint-Fons à 5 minutes du 8 ème arrondissement dans une résidence récente (2015). Vous serez séduit par son agencement idéal, sa luminosité et son calme absolu. Parfait pour un jeune couple ou une première acquisition, ce véritable cocon est prêt à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privative de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, de deux chambres avec placards intégrés pour un espace optimisé, d'une salle de bain moderne et de WC séparés, ainsi qu'une entrée accueillante facilitant la circulation et l'aménagement. Un emplacement de parking extérieur est inclus dans la copropriété. Ce bien présente de nombreux atouts : résidence basse consommation avec chauffage collectif et eau chaude inclus pour des charges maîtrisées, emplacement central à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Fons, des transports (bus C12, 60, 93...) et de toutes les commodités (écoles, commerces, périphérique...), sans oublier les espaces verts offrant une vue dégagée sur les jardins intérieurs de la copropriété pour une tranquillité garantie. Cet appartement est l'opportunité rêvée pour une vie sereine, confortable et connectée, alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite !

353 100 € ou 2 475,98 € / mois

LOT C302 62.09M2 MRG LYON 69008 (FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS) LIVRAISON MARS 2024 Lot no C302 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 527 SURFACE EXTÉRIEURE : 10.4 m2 SURFACE HABITABLE : 62.09 m2 ORIENTATION : Nord-Ouest PRIX TOTAL : 353 100 EUR (TVA 20%)

351 500 € ou 2 464,76 € / mois

LOT A307 68.65M2 EXP LYON 69008 LIVRAISON JUILLET 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A307 2 chambres 68,65m2 au prix de 351?500 EUR Étage 3 Exposition Nord-Est 1 parking

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Appartement de type 3, de 70 m2 dans une résidence agréable et sécurisée des années 2000.Venez découvrir ce bel appartement lumineux et agréable au 4ème étage de la copropriété;Vous trouverez une entrée menant à un grand séjour avec un accès a un grand balcon , une cuisine indépendante, deux chambres, , une salle de bains et un WC séparé.Un garage en box fermée complète ce bien.Idéal pour une première acquisition. environnement calme et agréable pas de vis a vis .Pas de procédure en cours.DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 et 1760 eurosCe bien vous est proposé au prix de 259 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :384982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

131 250 € ou 920,34 € / mois

L'Agence AIPC2  vous propose un appartement T3 de 55 m2 avec un emplacement idéal soit pour la location ou colocation ou résidence principale, séjour, cuisine fermée, 2 chambres SDB et WC indépendant, dernier étage avec ascenseur , appartement à rénover, vue dégagée, parquet, fenetre pvc dans 2 pièces, petite copropriété, cave, façde refaite, proche nouvelle école ingénieur

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 73m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien, en rez-de-jardin, aménagé de la manière suivante, donne sur le jardin de la résidence, sans accès côté rue, et vous assure ainsi un cadre de vie calme et serein : Un séjour spacieux et lumineux, Une cuisine ouverte, Deux chambres, Une buanderie, Une salle de bain, WC séparés. Atouts : Entièrement refait il y a 6 ans, Très calme, Copropriété fermée, Terrasse de 40m² pour profiter des beaux jours, Garage pour votre véhicule, Proche de toutes commodités. Parce que la localisation, ça compte aussi : Commerces et écoles à proximité, Arrêt de bus "Montagny" à 200m, Proche du tramway T6 et de la ligne C12. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 104€, DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

156 000 € ou 1 093,89 € / mois

Rue Professeur Beauvisage Gael Romeas vous propose un appartement de TYPE T3 de 55.15m2 au 7 étage avec ascenseur. Ses points forts, au calme ne donnant pas sur la rue, appartement très agréable, lumineux et bien agencé sans perte de place, tramway T6 au pied de la résidence, commerces de proximité, secteur attractif. A découvrir un appartement traversant sans vis à vis avec vue dégagée, séjour, cuisine séparée, 2 grandes chambres avec placards, salle de bains avec fenêtre, wc individuel. Une Cave. Foncier environ 800 euros Les charges, eau froide, chauffage, ascenseur, parties communes, entretien espace vert 391 euros par trimestre. Double vitrage, parquet chêne au sol séjour et chambres. Idéal pour de la colocation secteur très demandé accès facile en transport pour toutes les facs et écoles supérieures. Travaux réalisés dans la résidence, Toiture en 2021, façade 2009 avec isolation des pignons, ascenseur aux normes. Les peintures seront finies et refaites en blanc pour novembre. Libre de suiteCette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

LYON 8 - LAENNEC - VUE DEGAGEE - Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et du métro D, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement T3 en avant dernier étage d'une surface de 54,16m2 Carrez. L'appartement, très lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'un séjour donnant sur le balcon de 5,5 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 9,95m2 et 11,20m2, d'une salle de bains entièrement rénovée et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété, local vélo sécurisé au sein de la résidence. Chauffage collectif gaz. DPE : D et C. Copropriété composée de 36 lots d'habitation, charges de copropriété annuelles : 1780 euros comprenant eau froide et chauffage collectif. Prix de vente : 190000EUR. Honoraires charges vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Votre agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 54 m², situé dans un immeuble des années 1960, au sein d'une rue paisible et agréable, tout en restant proche des transports en commun. Descriptif du bien : Un séjour accueillant avec parquet, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine lumineuse, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur. Deux chambres confortables, entièrement parquetées, offrant une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau bien agencée et pratique. Une cave privative pour vos besoins de rangement. L'ensemble de l'appartement est doté de parquet pour un style élégant et une ambiance cosy. Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Les atouts du secteur : Lyon 8e est un arrondissement en plein essor, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts. A deux pas de la Place Ambroise Courtois ou vous profiterez du coeur de Monplaisir. Transports en commun : Métro ligne D, à quelques minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville et les gares principales. Ainsi que les tramways T2 et T5 à proximité. Nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de l'arrondissement et au-delà. Stations Vélo'v à proximité, pour des déplacements pratiques et écologiques. Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité à quelques pas de l'immeuble. Une offre variée de restaurants, cafés et bars pour répondre à toutes vos envies. Marché local hebdomadaire, idéal pour découvrir des produits frais et régionaux. Enseignement supérieur : A proximité immédiate de l'Université Lyon 3 - Campus Manufacture des Tabacs, un atout majeur pour les étudiants. Plusieurs écoles spécialisées et établissements supérieurs, comme l'INSEEC ou des instituts paramédicaux et sociaux. Espaces verts et loisirs : Parc Blandan, un espace vert prisé des Lyonnais, idéal pour des moments de détente ou des activités sportives. Salles de sport, cinémas et équipements culturels à quelques minutes. Pourquoi cet appartement ? Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un agencement optimisé et de nombreux services de proximité. Une opportunité rare dans un quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel d'investissement et une qualité de vie indéniable. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1155 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

Fiche Id-PTN167357 : Emménagement immédiat. Proche tramwayT4 et T2 Station Villon. De conception Bâtiment Basse Consommation BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : B. Confortable appartement T3 de 61m2 en rez de jardin de 150m2, avec ascenseur, séjour de 29 m2 calme et lumineux avec une terrasse(2,50X3,20) orienté Ouest permettant de déjeuner à 6 personnes. Une chambre de 12m2 avec penderie, et une chambre de 11m2. Bénéficiez de la tva à 5.5%, du prêt à taux zéro, du prêt 1% patronal et des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, et T4, des commerces, des écoles, c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

280 820 € ou 1 969,14 € / mois

Fiche Id-UBW101035 : Lyon, secteur Tram t2- station villon, T3 beau jardin au calme d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 150 m2 - Vue : Rue calme - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Radiateurs Eligible ? la tva ? 5 - 5% - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280820 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

267 929 € ou 1 878,75 € / mois

Fiche Id-PTN160379 : Eligible à la TVA à 5,5%. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, avec compteur individuel, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T3, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 26m2 s'ouvre au Sud sur un balcon de 6m2 ou l'on peut prendre ses repas à 4 convives, deux chambres calmes de 12m2. Un box en sous-sol complète cet appartement pour 26 400€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de qualité et de grand confort au 3 ème étage avec balcon au Sud. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267929 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 M² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée. Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande ) Comprenant un salon , une cuisine aménagée , deux chambres , une salle d'eau, un cellier et un WC séparé , chauffage collectif , nombreux rangements. Idéal 1er achat ou investissement. Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Mandat N° 376649 DPE: D. Prix de vente: 179.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 102. Charges annuelles payées par le vendeur : 2280 euros. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

LOT C301 57.55M2 MRG LYON 69008 (FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS) LIVRAISON MARS 2024 Lot no C301 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 525 SURFACE EXTÉRIEURE : 8.1 m2 SURFACE HABITABLE : 57.55 m2 ORIENTATION : Nord-Ouest PRIX TOTAL : 360 000 EUR (TVA 20%)

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Exclusivité-T3 - LYON 8 /Quartier Moulin a Vent Charmant T3 de 58 m² situé dans une petite copropriété agréable datant de 2011. Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun, ce qui en fait un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon plein sud de 7,40 m². Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Une place de parking privative est également incluse.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Appartement T3 avec terrasse et jardin à Vénissieux, à 8 min du métro D (Gare de Vénissieux) et du tram Situé dans une résidence sécurisée et récente (2017), cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 8 minutes à pied du métro D (gare de Vénissieux) et du tramway, idéal pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques : Surface habitable : 61,62 m2 Spacieux et bien agencé Extérieurs : Terrasse de 10 m2 prolongée par un agréable jardin privatif de près de 40 m2, parfait pour profiter de moments en plein air.- Garage : Un box fermé en sous-sol est inclus, offrant un stationnement sécurisé.- Connexion : L'appartement est raccordé à la fibre pour un accès internet très rapide. l-Chauffage :Au gaz de ville, assurant confort et économie d'énergie (99EUR / mois Gaz + électricté). La décoration intérieure est soignée, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. La résidence, classée C au DPE, offre de bonnes performances énergétiques, réduisant les charges. Environnement : Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire au bout de la rue, idéale pour les familles, ainsi qu'un square à quelques pas pour vos moments de détente. Le centre ville est à moins de 10 minutes à pied Transports : Métro D et tram accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Prix attractif, contactez-nous pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 600 € ou 2 353,27 € / mois

WTHX 3 PIECES 69008 LYON LIVRAISON 30 06 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A01 Type : 3 pièces Étage : RDC Stationnement(s) : Surface extérieure : 154 m2 Surface habitable : 61 m2 Orientation : Ouest 335 600 euros (TVA 20%) Prix total : 295 048 EUR (TVA 5.5%)

332 500 € ou 2 331,53 € / mois

LOT A305 67.07M2 EXP LYON 69008 LIVRAISON JUILLET 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A305 2 chambres 67,07m2 au prix de 332?500 EUR Étage 3 exposition Nord-Ouest 1 parking

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Fiche Id-UBW162517 : Lyon, secteur Rue jean chevailler, T3 jardin/terrasse d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 149 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel Eligible ? la tva ? 5 - 5% - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Au sein d'une résidence sécurisé de 2009 se trouve au 4ème et 5ème étage un magnifique Duplex T3 de 63 m2 avec grande terrasse et belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec dressing et toilettes ouvrant sur un superbe séjour climatisé associé à une cuisine aménagée et totalement équipée haut de gamme avec plans en granit. On accède à la terrasse par le séjour et la cuisine. A l'étage, on trouve 2 belles chambres équipées de placard de rangement dont une climatisée, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol à 15000 euros. Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou b.delvecchio@dabreteau.fr Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr