Vente Appartement Lyon 7e arrondissement (69007)

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

LYON 7 SECTEUR UNIVERSITE LYON 3/ PARC BLANDAN Neyret Immobilier vous présente en exclusivité, idéalement situé rue du Docteur Crestin, dans une rue calme à deux pas de l'université Lyon 3 et du Parc Sergent Blandan, un appartement Type 3 de 70 m2 env. avec balcon. Au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de 2000, il se compose d'un séjour avec accès direct sur balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres sur cour, une salle de bains, un cellier et un wc indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Proximité transports (bus, métro ligne D, trams T2 et T4), commerces, école. Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Immobilier Lyon 7e. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Stéphane PANZANI vous propose ce bien : Appartement 4 pièces avec double parking - Quartier Jean Macé, Lyon 7 Situé dans le quartier Jean Macé de Lyon, à proximité de la gare, nous vous proposons cet agréable appartement. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre des caractéristiques qui ne manqueront pas de vous séduire. Dans la continuité de l'entrée, vous serez accueilli par un séjour-cuisine de 25m2, baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante au sein de la résidence. La cuisine américaine est entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace de vie confortable et intime. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos besoins, que ce soit en chambres d'amis, bureaux ou salles de loisirs. Un avantage supplémentaire de ce bien est le double parking en sous-sol, ce qui vous garantit un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, et la tranquillité d'esprit qui en découle. Cet appartement est idéalement situé dans le quartier Jean Macé. Vous bénéficierez d'un accès facile à la gare, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. De plus, la proximité d'espaces verts vous permettra de profiter de moments de détente et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans le quartier Jean Macé de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louisIdéal pour un premier achat ou un investissement pour collocation avec travaux de rafraichissement.Guy BOCCARD vous propose ce T2 transformable en T3 de 36,35m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins : Idéal CO-LOCATION.Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Photo projection 3D non contractuelle« Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

NEYRET Immobilier vous présente à LYON 7ème, secteur de LAMOTHE, proche des commodités et transports (tram T2 et T4), dans une résidence 'Le Charleston' de 2015 sécurisée aux normes RT2012, cet appartement T2 en rez de jardin d'une superficie de 40m2 avec une terrasse de 14 m2. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 19 m2 avec cuisine ouverte; un coin nuit avec chambre de 12m2, toilettes séparés aux normes PMR et une salle de bains permettant d'acceuillir une machine à laver. Le locataire en place quittera les lieux le 29 Octobre 2024. Un garage en sous sol sécurisé est inclus dans le prix. Pour tous informations complémentaires, contacter l'agence NEYRET Vernaison au 04.78.56.56.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Fiche Id-UBW168940 : Lyon, secteur Metro b jean jaures, T3 rue de gerland d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 9 m2 - Vue : Coeur d'?lot - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs 2025 - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Appartement - 4P - 82 m2. Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, Gerland, ZAC des Girondins, proximité Métro, Tram et bus. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités et à proximité de nombreux transport en commun Tram et Métro. Découvrez cet appartement en double exposition de 4 Pièces et de 82.00 m² (carrez). Il est composé d'une belle pièce de vie de 35m², de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une buanderie et d'un WC séparé (suspendu). Deux grands balcons complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 111 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 430 000 € Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garages. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°7. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

EXCEPTIONNEL EN 2024 RESEAU OUEST IMMO vous propose un très bel appartement familial de 78m2 très bien situé au milieu du prisé 6eme arrondissement de LYON . situé en étage , ce bien est lumineux , traversant , est situé sur un axe peu passant , avec beaucoup de stationnements à proximité . Cet appartement de 78m2 de belle valeur comporte 2 chambres avec un beau parquet en très bon état , avec possiblement une troisieme chambre , Un très grand séjour toujours avec parquet , une entrée spacieuse , une salle de bain , et une cuisine. Un garage est possible en option , en plus du prix de 449 000 E frais d'agence inclus . L'appartement propose toutes les commodités à pied , bus, tramway , métro, commerces , quais du Rhône, écoles , lycée , administrations ...etc.... Pour visiter ou pour des renseignements FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70XXX RESEAU OUEST IMMO EST OUVERT 6 JOURS SUR 7 , DE 9H A 20H .

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

A vendre : Charmant appartement T3 de 66 m² avec un beau potentiel, Lyon 7ème Situation idéale au coeur de Lyon 7ème, cet appartement T3 de 66 m², situé au dernier étage d'un immeuble de 8 étages, offre un cadre de vie des plus agréables. Doté d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking en sous-sol, cet espace résidentiel bénéficie également d'une conciergerie à temps plein, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Localisation privilégiée : A seulement 13 minutes à pied de la gare Jean Macé, ce bien est parfaitement connecté au réseau ferroviaire. A 5 minutes à pied des établissements scolaires, il convient parfaitement aux familles. Dans une copropriété close et sécurisée, bien entretenue, offrant un environnement de vie paisible et convivial. Proximité des commodités : Tous les commerces à proximité immédiate pour faciliter le quotidien. Excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), offrant une grande mobilité dans la ville. Proche de l'université Lyon 3, idéal pour les étudiants ou les professionnels. Composition de l'appartement : Hall d'entrée accueillant. Salon séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Cuisine fonctionnelle, parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas. 2 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun. 1 salle de bains pour un moment de détente bien mérité. Toilettes séparées pour plus de praticité. Informations complémentaires : Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges mensuelles de 263 euros comprenant le chauffage, les charges communes et l'eau froide. Raccordé au chauffage urbain et bientôt équipé de bornes électriques pour une habitation encore plus moderne et éco-responsable. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 61 15 92 04 Copropriété de 600 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2370 euros. Franck DA ROIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982046278 - VILLEFRANCHE TARARE.

365 900 € ou 2 565,73 € / mois

Appartement 3 pièces 66 m² 69007 LYON -JEAN MACE -RUE CAVENNE - A proximité des Quais . Appartement bénéficiant du charme de l'ancien, de type 3 , d'une surface de 66 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1900. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'une chambre au calme coté jardin avec alcôve, une chambre coté rue ,d'un séjour , d'une salle de bain et WC. une cave complète ce bien . Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles , facultés avec une jolie vue sur la place Ollier et son jardin. Consommations énergétiques : E / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420euros et 1950 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 365 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

LYON 7 - Rue Saint Jérôme / chevreul à deux pas du métro et de toutes les commodités de la place Jean Macé - Votre agence ERA LYON 7 vous propose un appartement traversant Est / Ouest en Rez de chaussée entièrement à renové. Ce bien comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparé + mezzanine. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 650 euros Merci de contacter Thomas ROUVIERE au 0625556277

102 000 € ou 715,24 € / mois

Lyon - Idéal investisseur, cet appartement de 18 m2 situé dans un quartier prisé du 7ème arrondissement de Lyon offre un potentiel de transformation remarquable. Ancienne loge, il se prête parfaitement à la création d'un bureau ou d'un appartement de type 2. Caractéristiques : - Superficie : 18 m2 - Secteur : Rue André Phillip, proche des commerces et du métro - Potentiel de rénovation pour maximiser l'espace Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique. En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06 74 67 10 44 votre expert immobilier à Lyon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 660 € ou 691,82 € / mois

Opportunité unique à saisir ! Voici une offre exceptionnelle pour les investisseurs avisés ! Ce studio de 23.13 m2 situé au 2ème étage d'une résidence étudiante est idéalement placé pour profiter de tous les avantages de la vie étudiante. Emplacement de Choix Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, d'une supérette, de restaurants et d'un bar. Tout ce dont les étudiants ont besoin au quotidien est à portée de main ! Un Investissement Rentable Grâce à sa localisation privilégiée et sa surface optimale, ce studio représente l'une des meilleures opportunités d'investissement à moindre coût sur le marché. Avec un rendement locatif attractif, c'est le placement idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

EN EXCLUSIVITE - T3 de 55,55 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, avec balcon et garage en sous-sol.L'appartement comprend un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé sud-est, une cuisine équipée et aménagée, des toilettes séparées, une salle de bain fonctionnelle, et deux chambres donnant sur une allée végétalisée.Proche du parc de Gerland, des écoles, des commerces, et bien desservi par les transports en commun (métro ligne B, tramway T1 et T2, plusieurs lignes de bus) avec un accès rapide à l'autoroute A7. Ce bien est idéalement situé dans un quartier en plein essor.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Copropriété : 115 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 882 EUR /anTaxe foncière : 940 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 EUR et 830 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 297 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 17 000 euros TTC. Soit 280 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

Rue Raoul Servant en face de la mairie du 7ème arrondissement et à proximité immédiate de la place Jean Macé, venez découvrir ce grand T4 de 117m2 au 5ème étage avec deux balcons faisant respectivement 4 et 7m2. L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée avec sa buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, de plusieurs rangements et de deux balcons. Une cave complète ce bien Un garage double est proposé en supplément à 36 000€ L'appartement est lumineux au calme et avec très peu de vis à vis. Les charges de l'appartement (environ 2000euros/an) comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien du bâtiment. L'immeuble est très bien entretenu et date de 1990. Un accès handicapé est disponible Derniers travaux réalisés dans l'immeuble: - Modernisation ascenseur: 2020 - Réfection hall: 2016 - Toitures - terrasses + Façades: 2014 Taxe foncière: 1 419€ (garage inclus) Visite virtuelle disponible Prix du bien : 560 000€ Prix du bien hors honoraires : 540 000€ Honoraires TTC : 3.7 % soit 20 000€ Honoraires à la charge de : Acquéreur

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Appartement - 3P - 65 m2. Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, Gerland, ZAC des Girondins, proximité Métro, Tram et bus. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités et à proximité de nombreux transport en commun Tram et Métro. Découvrez cet appartement en double exposition (Sud/Est) de 3 Pièces et de 64.90 m² (carrez). Il est composé d'une belle pièce de vie de 30m², de 2 belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), et d'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon de 10m² complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 111 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 364 000 € Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garages. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°7. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE dans le 7ème arrondissement ! Appartement 4P- 84m2. Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, proximité des quais du Rhône et Station Métro, tramway, bus. Au centre de la métropole lyonnaise, précisément dans le 7ème arrondissement, cette résidence se trouve dans un quartier bien relié par la ligne B du métro, plusieurs lignes de bus, et des stations de vélos en libre-service. Elle propose une qualité de vie exceptionnelle. Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la convivialité, avec des coursives desservant chaque appartement. Située près de la place Jean Jaurès, elle est proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 83,58m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse orientée sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, il ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 145 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 495 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-13 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°56. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

589 000 € ou 4 130,14 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 7ème arrondissement ! Appartement à vendre - 4P- 87m2 Secteur : SAINT LOUIS, proche Jean Macé, Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce bâtiment à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Découvrez cet appartement lumineux et en triple exposition, de 4 Pièces et de 86,67m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi que de 2 WC séparés (suspendus). Une grande terrasse et un jardin de 65m² complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 12 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 589 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de cave en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

99 000 € ou 694,20 € / mois

Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louis Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec travaux de rafraichissement. Guy BOCCARD vous propose ce studio de 17,62m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins. Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Photo projection 3D non contractuelle « Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381915- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr