Vente Appartement Lyon 7e arrondissement (69007) 3 pièces

435 000 € ou 3 016,60 € / mois

Venez découvrir cet agréable appartement de 62 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Louis, entre Saxe Gambetta et Jean Macé, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Niché dans un bâtiment moderne et écologique de 12 logements, cet appartement se trouve au premier étage (avec ascenseur) d'une construction en bois offrant une excellente qualité thermique. Ce bien lumineux se compose d'un spacieux séjour avec accès direct à une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente. Il comprend également deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Les atouts du quartier : Proximité immédiate des commerces, restaurants et services de proximité. Accès facile aux transports : à quelques minutes à pied du tramway, des lignes de métro et de la gare de Jean Macé. Secteur dynamique et recherché avec une vie de quartier animée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle au coeur de Lyon 7ème ! Copropriété de 12 lots Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 533 Euros. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) 435 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373558LJL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1533 euros. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .

282 000 € ou 1 955,59 € / mois

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, à LYON 7 à 2 minutes de Jean Macé, bel appartement T3 dans résidence moderne, idéal étudiant. Située à 2 minutes de la gare SNCF Jean Macé, du tramway T2 et du métro B, dans un bel immeuble moderne au 1er étage surélevé avec ascenseur, un très joli appartement T3 de 50m2 entièrement rénové.La porte d'entrée donne sur le séjour avec une cuisine ouverte équipée. A droite une première chambre séparée ; à gauche une deuxième chambre, une salle de douche et un WC séparé.Les trois pièces bénéficient chacune d'une large fenêtre avec double vitrage épais sur l'avenue dont les arbres procurent une fraîcheur agréable l'été. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz qui fournit chauffage et eau chaude sanitaire. La résidence est sécurisée avec deux interphones.Parking en sous-sol sécurisé pour un véhicule dans une résidence voisine complète la prestation. Situé à Lyon 7 dans un quartier animé, central et très commerçant, avec toutes les facilités de transports en commun de la Métropole, cet appartement convient particulièrement à des étudiants ou à un jeune couple. Refait récemment et bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. DPE en cours Pour tout renseignement, contactez Philippe D'ARAMON, Lyon Immobilier au service du particullier depuis 1972.

199 000 € ou 1 380,01 € / mois

Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louis Idéal pour un premier achat ou un investissement pour collocation avec travaux de rafraichissement. Guy BOCCARD vous propose ce T2 transformable en T3 de 36,35m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins : Idéal CO-LOCATION. Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Photo projection 3D non contractuelle « Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349 000 € ou 2 420,21 € / mois

EXCLUSIVITE -très beau T3 au 6e étages-LYON 7 À VENDRE EN EXCLUSIVITE-APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 67 M² Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 67 m², situé au 6? étage d'une belle copropriété récente de 2003, idéalement placé à deux pas de l'avenue de Saxe et de toutes les commodités. Ce bien lumineux se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur un charmant balcon offrant une vue dégagée et agréable. Vous profiterez également d'un hall d'entrée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, parfaitement agencées pour un confort. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans un emplacement privilégié de LYON 7, ce T3 saura répondre à toutes vos attentes. À visiter sans tarder !

355 000 € ou 2 461,82 € / mois

Appartement 3 pièces 66 m² 69007 LYON -JEAN MACE -RUE CAVENNE - A proximité des Quais .Appartement bénéficiant du charme de l'ancien, de type 3 , d'une surface de 66 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1900. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'une chambre au calme coté jardin avec alcôve, une chambre coté rue ,d'un séjour , d'une salle de bain et WC. une cave complète ce bien .Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles , facultés avec une jolie vue sur la place Ollier et son jardin.Consommations énergétiques : E / GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420euros et 1950 euros.Ce bien vous est proposé au prix de 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frCopropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

431 000 € ou 2 988,86 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 7ème arrondissement ! Appartement à vendre - 3P- 63m2 Secteur : SAINT LOUIS, proche Jean Macé, Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce bâtiment à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Découvrez cet appartement lumineux et en triple exposition, de 3 Pièces et de 62,15m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 32m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'une buanderie, ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse de 18m² complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 12 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 431 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de cave en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

429 000 € ou 2 974,99 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 6ème et dernier étage bénéficiant d'une très belle exposition Sud/Sud Est grâce à sa terrasse d'angle de plus de 12m2. Il est composé d'une entrée avec placard, de 2 chambres exposées Est dont l'une dispose d'un placard et la seconde d'un accès direct sur la terrasse. Vous disposerez d'un espace de vie avec une cuisine ouverte de presque 30m2, avec un accès direct sur la terrasse. Une très belle salle de bain et un toilette indépendant complètent ce bien. Cet appartement fait partie d'une résidence résolument tournée vers l'avenir. Résidence eco-responsable, elle propose un square public, des jardins partagés et des terrasses conviviales pour vous permettre de retrouver vos voisins et de partager des moments de convivialité. Organisés autour de son allée centrale vous trouverez des espaces végétalisés favorisant le maintien de la biodiversité et des îlots pour vous permettre de vous raffraichir. La mobilité douce n'est pas oubliée grâce aux vélos en partage qui sont à votre disposition. Vous l'avez compris cette résidence est résolument tournée vers la modernité, le bien-être et la préservation de l'environnement. Aucun travaux à prévoir, venez y déposer vos valises et profitez pleinement de votre nouveau lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

435 000 € ou 3 016,60 € / mois

Venez découvrir cet agréable appartement de 62 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Louis, entre Saxe Gambetta et Jean Macé, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Niché dans un bâtiment moderne et écologique de 12 logements, cet appartement se trouve au premier étage (avec ascenseur) d'une construction en bois offrant une excellente qualité thermique.Ce bien lumineux se compose d'un spacieux séjour avec accès direct à une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente. Il comprend également deux chambres, une cuisine et une salle de bain.Les atouts du quartier :Proximité immédiate des commerces, restaurants et services de proximité.Accès facile aux transports : à quelques minutes à pied du tramway, des lignes de métro et de la gare de Jean Macé.Secteur dynamique et recherché avec une vie de quartier animée.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle au coeur de Lyon 7ème !Copropriété de 12 lotsFaibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 533 Euros.Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)435 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373558LJL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1533 euros. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .

249 000 € ou 1 726,74 € / mois

NEYRET IMMOBILIER vous présente en exclusivité, dans une rue calme à 10 minutes de la Gare Jean Macé et du Parc Blandan, un appartement type 3 de 50m2. Dans une copropriété récente fermée et sécurisée, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès direct au balcon, deux chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes. Un garage fermé en sous sol complète ce bien, double vitrage PVC, chauffage individuel. Nous contacter pour tous compléments d'informations veuillez contacter l'agence au 04 72 71 39 21 Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

364 000 € ou 2 524,23 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Appartement - 3P - 65 m2. Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, Gerland, ZAC des Girondins, proximité Métro, Tram et bus. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités et à proximité de nombreux transport en commun Tram et Métro. Découvrez cet appartement en double exposition (Sud/Est) de 3 Pièces et de 64.90 m² (carrez). Il est composé d'une belle pièce de vie de 30m², de 2 belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), et d'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon de 10m² complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 111 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 364 000 € Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garages. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°7. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

339 000 € ou 2 350,87 € / mois

Zéfir vous propose à la vente ce bel appartement de 70m² situé au 1er étage d'un immeuble signé Pitance, parfaitement entretenu et idéalement situé dans un quartier prisé pour sa convivialité et ses commodités. Cet appartement est composé comme suit : - Un séjour de 28m², constituant un bel espace de vie, donnant sur un balcon. - Balcon de 5m² : Offrant une vue agréable sur la rue et le jardin, parfait pour une pause café ou un moment de détente, laissant la possibilité d'y installer table et chaises. - Deux chambres avec placards. - Une cuisine séparée et équipée : Fonctionnelle et pratique pour les amateurs de cuisine. - Une salle de bains : Nécessitant seulement une touche de peinture pour être personnalisée selon vos goûts. - WC séparés. À proximité immédiate de la Place Jean Macé, vous bénéficierez d'un accès facile à tous les transports en commun (métro, tramway, bus) ainsi qu'à de nombreux commerces, écoles, et restaurants. L'emplacement offre une vie de quartier dynamique et agréable. État général : - Aucun gros travaux à prévoir, seuls quelques rafraîchissements de peinture dans le salon et la salle de bains sont à envisager pour personnaliser l'appartement. Cet appartement allie confort, praticité et charme, dans un cadre urbain dynamique. Une perle rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement et une copropriété de choix !

379 000 € ou 2 628,25 € / mois

Era Lyon 7 en exclusivité : Charmant appartement de type T3 en étage, climatisé pour la plus grande joie des futurs propriétaires, traversant E/O lumineux, bénéficiant de double vitrage, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité de cuisine US), d'un séjour/salon, de deux grandes chambres dont l'une sur cour et l'autre de plus de 15 m², d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Nombreux placards de rangements. Récemment installés : Cumulus plat nouvelle génération Atlantic, Climatisation à eau (seul appartement de la résidence à en bénéficier) pare baignoire sur-mesure. Une cave complète ce bien (saine en toute saison grâce à sa dalle en béton). Important : Ravalement de façade en cours, à la charge des propriétaires actuels. Possibilité de location de garage à 1 minute de l'appartement. Secteur prisé du 7ème : à proximité immédiate de la place Jean Macé et de toutes ses commodités : commerces, transports en commun (Métro B, Tram T2 et nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre facilement n'importe quel point de la métropole lyonnaise) ; crèches et établissements scolaires (écoles primaires et secondaires, collèges, lycées, tant publics que privés) ; marché (2 fois par semaine). L'appartement est également à 10 minutes à pieds des berges du Rhône, à quelques minutes de la place Jules Guesde, de la Place Saint-Louis et de la rue commerçante Chevreul. Nombreux parcs avoisinants, parcs pour enfants, parc Sergent Blandan et le prochain parc des Balançoires à un arrêt de métro tout proche de l'EM Lyon. La copropriété est équipée d'un ascenseur et d'un grand local à vélos. Les pistes cyclables sont au pied de l'immeuble ! Appartement idéal pour les jeunes actifs et étudiants ! Pas de procédure en cours, nombre de copropriétaires 39, charges mensuelles de 190,00 euros comprenant l'ascenseur, le chauffage, les entretiens de la copropriété, taxe foncière de 1007,00 euros par an. Merci de contacter Anne Palmitessa au 06 19 80 47 70 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290 euros.

369 000 € ou 2 558,91 € / mois

Fiche Id-PTN168940 : Dans un bel immeuble de conception RT 2012, DPE:B chauffage urbain Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. NF Habitat, HQE. Tram T1 et T6 à 5 minutes à pied. L'appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur, le séjour de 29m2 orienté au Sud sans vis à vis et deux chambres calmes. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. C'est un appartement T3 au coeur d'un îlot calme, rue de Gerland, de grand confort au 2ème étage sans vis à vis, avec le métro B Jean Jaurès, proche de EM LYON et ENS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

369 000 € ou 2 558,91 € / mois

Fiche Id-ACH168940 : Dans un bel immeuble de conception RT 2012, DPE:B chauffage urbain Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. NF Habitat, HQE. Tram T1 et T6 à 5 minutes à pied. L'appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur, le séjour de 29m2 orienté au Sud sans vis à vis et deux chambres calmes. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. C'est un appartement T3 au coeur d'un îlot calme, rue de Gerland, de grand confort au 2ème étage sans vis à vis, avec le métro B Jean Jaurès, proche de EM LYON et ENS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

506 000 € ou 3 508,96 € / mois

Magnifique T3 de 93,99 m2 situé au rez-de-chaussée du bâtiment H de la résidence à Lyon 7ème - Gerland.Ce lumineux appartement de type 'canut' se compose :D'un vaste séjour/cuisine de 20,13 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 5,90 m2De 2 chambres : 14,48 m2 et 9,44 m2D'une salle de bain de 4,86 m2De WC séparés de 2,86 m2D'une entrée/dégagement de 10,37 m2D'une mezzanine de 31,85 m2 offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos enviesPrestations de qualité :Grande hauteur sous plafond (4,36m dans le séjour)Carrelage 60x60 cm dans les pièces de vieParquet contrecollé dans les chambresBrise-soleil orientables motorisésChauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbainMeuble vasque avec miroir dans la salle de bainFaïence toute hauteur dans les pièces d'eauPorte palière sécurisée A2P* avec serrure 3 pointsVidéophoneAscenseur desservant tous les niveauxLocal vélosStationnement en sous-solLa résidence est un ensemble moderne et sécurisé, certifié NF Habitat. Elle bénéficie d'un coeur d'îlot végétalisé offrant un cadre de vie exceptionnel.Situation idéale à Lyon 7ème - Gerland, quartier en plein développement, proche des commerces, écoles et transports.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement atypique de type 'canut' dans une résidence de standing à Lyon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations.

350 000 € ou 2 427,15 € / mois

NEYRET Immoblier vous présente en EXCLUSIVITE 69007, proche Place Saint-Louis, au 3ème/8 d'une copropriété de 1992, un appartement de type 3 de 70.06 m2 avec balcon de 5.27 m2; Il se compose d'une entrée avec placard + dressing, d'un séjour avec accès balcon se prolongeant dans la cuisine qui peut entièrement s'ouvrir sur la salon., deux chambres, salle de bain, toilettes indépendanteS Il bénéficie d'un garage au 1er sous-sol de 15.2 m2 et d'une Cave. Local vélos dans la résidence. Il faut prévoir un rafraichissement. A voir sans tarder. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

364 000 € ou 2 524,23 € / mois

Situé dans le secteur prisé de Saint-Louis, au coeur du 7? arrondissement, ce superbe T3 offre un cadre de vie élégant et confortable au sein d'une copropriété familiale et sécurisée. Niché au deuxième étage, cet appartement séduit par son agencement soigné et ses finitions haut de gamme. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux, complété par un espace repas et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux belles suites parentales, l'une agrémentée d'un placard et d'une salle de bains avec baignoire, l'autre proposant une douche à l'italienne moderne, idéale pour un confort optimal. Un WC séparé complète l'ensemble, garantissant une organisation fonctionnelle et adaptée aux besoins quotidiens. Ce bien bénéficie également d'un agréable balcon orienté au calme, parfait pour des moments de détente. Une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant une touche de praticité à ce logement déjà idéalement conçu. L'emplacement est un véritable atout : proche des transports, des commerces et des écoles, il répond parfaitement aux attentes des familles ou des jeunes actifs à la recherche de confort et de praticité. Avec ses beaux volumes, son agencement optimisé et ses prestations soignées, cet appartement est une opportunité rare pour quiconque souhaite allier confort et modernité dans un secteur recherché. Ne tardez pas à visiter ! Contactez dès maintenant Luca CIMMARUSTI de LEONE IMMOBILIER pour organiser une visite.Informations légales Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 819 EUR et 920 EUR . Charges de copropriété : 150 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 96 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER

280 000 € ou 1 941,72 € / mois

A proximité de la place Jean Macé et de la rue Chevreul, cet appartement en duplex se trouve au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété classée « bâtiment remarquable ». Avec 66,6 m² Carrez et 86 m² de surface utile, il offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le premier niveau s'articule autour d'un séjour de 27 m² avec poutres apparentes, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec toilettes. Une buanderie complète cet étage. A l'étage supérieur, deux chambres éclairées par des fenêtres de toit, ainsi qu'un espace traversant à usage de bureau, dressing ou pièce supplémentaire. La copropriété bénéficie d'un bon entretien, avec des travaux de ravalement et de rénovation des parties communes en cours. Un appartement à rafraîchir, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance chaleureuse et un emplacement vivant au coeur du quartier du 7ème arrondissement Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros.

289 000 € ou 2 004,13 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOPLUS - Appartement à rénover - Rue ChevreulIdéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des quais du Rhône. Niché dans un quartier vivant et commerçant, il profite également d'une excellente desserte en transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens particulièrement faciles.Ce bien se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, équipé d'un ascenseur de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce qui distribue harmonieusement toutes les pièces de l'appartement. Ce dernier se compose d'un salon lumineux agrémenté d'une alcôve, idéale pour aménager un coin bureau ou lecture, d'une chambre spacieuse et d'une cuisine indépendante donnant sur une cour intérieure paisible. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé viennent compléter cet ensemble aux nombreuses possibilités.L'un des grands atouts de cet appartement réside dans son potentiel d'aménagement. Grâce à une configuration bien pensée, il est possible de transformer facilement ce bien en un T3 avec deux chambres, répondant ainsi aux besoins des familles ou des investisseurs.Si des travaux de rénovation sont à prévoir, cela vous offre une occasion unique de le personnaliser et de le modeler selon vos envies et vos goûts. La traversée de lumière, la localisation idéale entre animation et sérénité, ainsi que la proximité des quais pour vos balades ou activités sportives en font une opportunité rare sur le marché lyonnais.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement au cœur d'un secteur recherché.(EI) RSAC N° 980 088 694 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 19 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 822,14 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

382 500 € ou 2 652,53 € / mois

Dans une résidence fermée et sécurisée au pied du métro Garibaldi, T3 au 9ème étage en très bon état se composant, d'une cuisine sur séjour avec loggia donnant sur une vue dégagée sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC. Accès privés à la piscine et au terrain de tennis de la résidence. A ce bien s'ajoute une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol dans la résidence en supplément. Charges mensuelles : 260EUR comprenant service de gardiennage, entretien espaces communs, chauffage, eau froide et chaude. Taxe foncière 1 172 EUR Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds