Vente Appartement à Lyon 7e arrondissement 3 pièces - 74 m²

Vente Appartement à Lyon 7E Arrondissement 3 pièces - 74 m²

Era Lyon 7 en exclusivité : Charmant appartement de type T3 en étage, climatisé pour la plus grande joie des futurs propriétaires, traversant E/O lumineux, bénéficiant de double vitrage, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité de cuisine US), d'un séjour/salon, de deux grandes chambres dont l'une sur cour et l'autre de plus de 15 m², d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Nombreux placards de rangements. Récemment installés : Cumulus plat nouvelle génération Atlantic, Climatisation à eau (seul appartement de la résidence à en bénéficier) pare baignoire sur-mesure. Une cave complète ce bien (saine en toute saison grâce à sa dalle en béton). Important : Ravalement de façade en cours, à la charge des propriétaires actuels. Possibilité de location de garage à 1 minute de l'appartement. Secteur prisé du 7ème : à proximité immédiate de la place Jean Macé et de toutes ses commodités : commerces, transports en commun (Métro B, Tram T2 et nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre facilement n'importe quel point de la métropole lyonnaise) ; crèches et établissements scolaires (écoles primaires et secondaires, collèges, lycées, tant publics que privés) ; marché (2 fois par semaine). L'appartement est également à 10 minutes à pieds des berges du Rhône, à quelques minutes de la place Jules Guesde, de la Place Saint-Louis et de la rue commerçante Chevreul. Nombreux parcs avoisinants, parcs pour enfants, parc Sergent Blandan et le prochain parc des Balançoires à un arrêt de métro tout proche de l'EM Lyon. La copropriété est équipée d'un ascenseur et d'un grand local à vélos. Les pistes cyclables sont au pied de l'immeuble ! Appartement idéal pour les jeunes actifs et étudiants ! Pas de procédure en cours, nombre de copropriétaires 39, charges mensuelles de 190,00 euros comprenant l'ascenseur, le chauffage, les entretiens de la copropriété, taxe foncière de 1007,00 euros par an. Merci de contacter Anne Palmitessa au 06 19 80 47 70 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290 euros.