Vente Appartement Lyon 7e arrondissement (69007) 2 pièces

190 000 € ou 1 351,75 € / mois

Lyon 69007 - A découvrir t1 au calme, proche du centre-ville. T1 de 32.58 m² au 2 -ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec WC, d'une chambre. Chauffage individuel électrique. DPE=D. Une cave. Garage à vélos. Charges 204.72 par an Prix 190000 euros (Honoraires entièrement à la charge des vendeurs) Mandat N° 340964 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.comindépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 190000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 105 euros.

107 000 € ou 761,25 € / mois

Viager occupé : investissez dans votre avenir ! Femme de 80 ans Bouquet: 107 000€ Rente: 655€ En exclusivité, proche du Parc Sergent Blandan, de la Gare Part Dieu, du métro Garibaldi, et de toutes autres commodités, cette opportunité en viager vous offre un appartement de Type 2 de 58,50m2 avec un balcon, une cave et une place de parking en sous sol dans un immeuble construit en 1991 et très bien entretenu. Situé au 6ème étage sur 7, la vue dégagée depuis le balcon de 15m2 saura vous ravir. L'appartement est composé: - d'un hall d'entrée de 3,62m2 avec un placard - d'une cuisine équipée de 9,22m2 donnant sur le balcon - d'un salon /salle à manger de 22m2 donnant sur le balcon - d'un WC de1,14m2 - d'une salle de bain avec douche de 3,47m2 - d'une chambre avec un coin dressing de 15,50m2 donnant sur la balcon Le viager occupé par une femme de 80 ans est une opportunité unique pour investir dans cet appartement. Il est proposé sur la base d'une valeur de 292 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus), avec un bouquet initial de 107 000€. En outre, le vendeur bénéficiera d'une rente mensuelle à vie de 655€, réindexée annuellement. En cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation (DUH au profit du vendeur), la rente sera revalorisée de 30%. De plus, la répartition des faibles charges entre propriétaire et locataire ainsi que la prise en charge de la taxe foncière (hors ordures ménagères) sont avantageuses pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cet appartement d'une surface totale de 58,50m2 au coeur de Lyon. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien de chez vous Cette annonce référence 222411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 956,49 € / mois

Lyon 7ème. Au début de l'avenue Jean Jaurès et à proximité de Saxe Gambetta. Au dernier étage d'un immeuble très chic de type Haussmannien sans ascenseur, un appartement cosy de 45m2 très lumineux et calme avec belle hauteur sous plafond et une vue dégagée. Composée d'une pièce de vie principale très chaleureuse avec son parquet massif et sa cheminée ancienne, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre spacieuse avec des placards intégrés, d'une salle de bain spacieuse et un wc séparé.Appartement entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Emplacement très attractif et bien desservie par les transports ( bus, tram, métro, gare). Copropriété de 18 lots. Pas de procédures en cours. Quote-part mensuelles 60 EUR. HCV. ARLIM PRESTIGE 06 59 29 61 84

177 000 € ou 1 259,27 € / mois

Nouvelle Résidence au coeur de Lyon 7e et a quelques mètres du Métro Jean Jaurès. Soyez les premiers à choisir votre nouvel appartement. Spacieux T2 traversant en étage de 53M2 , très lumineux grâce à sa double exposition SUD/NORD Les prestations sont de très grandes qualités et entièrement personnalisables. NB : Le prix indiqué est pour une acquisition en BRS (Bail Réel Solidaire) et en TVA Réduite (5,5%) >> Sous conditions de revenus. A découvrir très vite. >>>> Seulement quelques appartements de disponibles < < < Pour toutes informations et présentations du projet. Contacter votre conseiller : Thierry STEFFAN Centralys immobilier

199 000 € ou 1 415,79 € / mois

Rhône (69), commune d'oullins. exclusivitÉrésidence les feuillantines, rue francisque jomard, venez prendre possession de ce charmant t2 situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. l'orientation ouest de la pièce de vie ensoleillera vos après-midis avec une vue dégagée sur les pins environnant. vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vos moments de détente.vous pourrez faire l'acquisition d'une place de parking à l'intérieur de la résidence pour 12 000 euros en sus du prix.les plus :- résidence calme et bien entretenue- commerces et métro à proximité- une cave en sous-sol.vous désirez plus d'informations ?photos projection 3d non contractuelles.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 140 lots (). charges annuelles : 660 euros. guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

248 000 € ou 1 764,40 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 7ème arrondissement ! Appartement à vendre - 2P- 41m2. Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, ZAC des Girondins, proximité Métro, Tram et bus. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique et calme à proximité de toutes les commodités. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 40,52m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 99 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 248 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité d'un garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°14. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

349 268 € ou 2 484,87 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 2 pièces et 44 m2 disponible à l'achat pour 349268€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours.(LOGGIA (5.1m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. La ville de Lyon, avec son code postal 69007, est une cité dynamique et attractive offrant un cadre de vie agréable et diversifié. Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Lyon bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, la ville regorge de sites touristiques, de restaurants renommés, de boutiques tendance et d'espaces verts propices à la détente, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires.

185 000 € ou 1 316,18 € / mois

NEYRET IMMOBILIER, vous propose en exclusivité, dans une copropriété fermée et bien entretenue situé Rue Auguste Payant, appartement de type 2 + cuisine d'une surface de 54,15m2. Ce bien dispose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur séjour), d'une grande chambre de 14m2, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Remise au gout du jour à prévoir. Fort potentiel, idéal investissement, premier achat. Possibilité d'installer des bureaux ou professions libérales. Chauffage urbain et fenêtres neuves. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

190 000 € ou 1 351,75 € / mois

Lyon a découvrir t1 au calme, proche du centre-ville.t1 de 32.58 m² au 2 -ème étage avec ascenseur. cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec wc, d'une chambre. chauffage individuel électrique. dpe=d. une cave. garage à vélos. charges 204.72 par anprix 190000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs)mandat n° 340964 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant en qualité de conseiller immobilier: épendants sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris, prix : 190000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)copropriété de 20 lots (). charges annuelles : 105 euros.

169 900 € ou 1 208,75 € / mois

VENISSIEUX/LYON 7 PROCHE ROUTE DE VIENNE, T2 SPACIEUX ET CALME AVEC BALCON AU COEUR D'UN PARC Vous allez aimer : - La résidence sécurisée et calme, au coeur d'un parc, - Le grand balcon/terrasse abrité, avec ses jardinières et sa vue dégagée, - La pièce de vie de 30 m² communicant avec la terrasse par de larges baies. - La cuisine, équipée et ouverte - La chambre spacieuse et lumineuse, bénéficiant de la double exposition, donnant elle aussi sur terrasse, - La grande salle de bains avec douche Hydro, - Les rangements et la cave, très pratiques, - Les charges "all inclusive" , pour mieux maitriser votre budget, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien des espaces verts et des allées, et ascenseur, - La proximité du Parc Du Clos Layat et de toutes les écoles, collèges, lycées et Cité scolaire internationale, - Le Tram T6 et les nombreux Bus (C12, 34, 190, 192, 391, et 396), - Le stationnement facile, à l'intérieur de la résidence, - Les accès routiers rapides pour le périphérique, l'A7 et GERLAND (LYON 7) IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 368 lots Charges annuelles : 1901 euros.

208 000 € ou 1 479,82 € / mois

Quartier jet d'eau, un appartement de type 2, au 2ème étage, d'environ 48 m2. Il comprend une entrée, un séjour avec placards et coin cuisine, ouvrant sur balcon de 9 m2, un dégagement, une chambre donnant également sur le balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. La cuisine est aménagée et équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un four. Chauffage et ballon d'eau chaude individuel gaz de ville. Un cellier privatif à côté de l'appartement pouvant faire annexe pour vélo, poussette et divers encombrant puisque spacieux. Les charges comprennent les charges générales et l'eau froide.Un garage en sous-sol peut être vendu séparément en sus pour un prix de 20 000 euros TTC.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Copropriété : 135 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 843 EUR /anTaxe foncière : 947 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 EUR et 640 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 09/02/2024« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 208 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 760 euros TTC. Soit 195 240 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

225 000 € ou 1 600,76 € / mois

Exclusivité agence immobilière avay. lyon 7e, à proximité immédiate du métro b arrêt jean jaurès, des universités, du futur campus de l'em lyon, des commerces et de toutes commodités.dans une copropriété récente de 2012, ce joli appartement type 2 de 45m2 est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert, d'une chambre, d'une pièce d'eau. situé au 6e et dernier étage, cet joli t2 très lumineux bénéficie d'une triple exposition.nous avons aimé le charme de cet appartement, son emplacement idéal, son calme, le bon standing de la copropriété ainsi que les faibles charges. il conviendrait parfaitement à un premier achat, à un logement étudiant ou à un investissement.actuellement loué, l'appartement sera libéré au plus tard le 27 novembre 2024.faibles charges : 81, 3 / mois incluant chauffage et eau chaude. pour toute précision, vous pouvez contacter chantal hery, agent immobilier, au .honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. dans une copropriété de 60 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 530  . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 60 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 976  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00  . nos honoraires : https:///page/tarifs-fr_169.htm les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

239 000 € ou 1 700,37 € / mois

NEYRET IMMOBILIER, vous présente un bien situé à SAXE GAMBETTA, dans un immeuble fraichement ravalé, T2 en duplex de 42,42m2 carrez ( 52,32 utiles), au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, à l'étage, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Double vitrage, appartement en BE. Proche commerces et toutes commodités. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

235 000 € ou 1 671,91 € / mois

Lyon 7/Gambetta sur une petite place, Frédérique BARJHOUX, agence FBJX vous propose ce spacieux T2/57 m2 avec un grand balcon, traversant E/O, au 5ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble bourgeois sécurisé. Entrée, séjour de 18 m2 et chambre de 15 m2 (parquets) donnant sur le balcon avec une jolie vue dégagée, cuisine sur cour sans vis à vis, salle de bains, wc séparé. Cachet de l'ancien : parquets, belles hauteurs sous plafonds .... Bon état : fenêtres et portes-fenêtres double vitrage récents..... Copropriété sécurisée avec gardien. Aucun travaux de copropriété prévu. Une cave complète l'appartement. Local vélos. Accès direct au quai du Rhône par la nouvelle voie lyonnaise végétalisée et réservée aux piétons. A 2 pas : métro Guillotière ligne D, Tramway T1, bus..... Idéal 1er achat, investisseur ou profession libérale. Taxe foncière : 958 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX

238 000 € ou 1 693,25 € / mois

Appartement idéalement bien situé proche du campus Emlyon en construction ouverture prévu septembre 2024. A proximité des transports, à 2min du métro Jean Jaurès, bus, gare SNCF. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, une grande chambre avec une belle cheminée, une salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Bénéficie d'une belle luminosité en 3ème étages ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, orientation OUEST et EST . Une cave et une cour commune, un local à vélo complète ce bien. Système de chauffage individuel gaz. Les +++ -Très proche du campus Emlyon business School -Très proche de l'accès métro ''Place Jean Jaurès'' -Très proche de la gare ''Jean Mace'' -Belle hauteur sous plafond -Ravalements des façades réalisés en 2015 -Rénovation toiture en 2019 -Rénovation des parties communes en 2020 -Fenêtres en pvc -Volets roulants électriques Copropriété composée de 22 lots Dpe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1190 euros Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2022 Taxe foncière: 480 euros Charges total de copropriété: 66 euros/ par mois Prix 238000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 340307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 799.88 euros. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

210 000 € ou 1 494,04 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces, traversant, d'une surface Carrez de 43,7 m2 Carrez, situé Rue Jaboulay à Lyon 7ème. L'appartement est situé au Rez-de-chaussée sur 5 étage, d'un immeuble sécurisé, construit en 1900. La copropriété est très bien entretenue et présente majoritairement des propriétaires. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Charmant, Traversant & très bien agencé, le bien se compose : - D'une spacieuse pièce à vivre d'une surface de 19,5 m2 - D'une cuisine séparée avec rangement intégrés d'une surface de 11 m2 - D'une chambre d'une surface de 7,8 m2 - D'une salle d'eau dotée d'une douche, d'une simple vasque, d'un sèche serviette et de rangements - De toilettes séparées Ce bien propose également un double vitrage complet. Ce bien propose également une cave saine de 5,80m2. Idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro B, Bus lignes C7, C12, 35 et 64). À proximité directe de la place Jean Macé et de son métro, l'appartement est au cœur de l'écosystème lyonnais. Le parc des Berges du Rhône se trouve à moins de 7 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement en Presqu'île ou à la Gare de la Part-Dieu en moins de 15 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre (entretien de l'immeuble). La taxe foncière est de 322 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

220 000 € ou 1 565,19 € / mois

Idéal investisseurs! DPE C Dans le 7e arr de Lyon, nous vendons un appartement avec cave et garage en sus. Cet appartement totalisant 48m2 est composé d'une salle d'eau, wc séparé, une chambre et un espace salon salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Chauffage radiateur électrique pour gérer sa consomation. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon mesurant 3m2, ce qui porte la superficie utile à 51m2. Habitation au troisième étage d'un immeuble sur 4 niveaux ; l'accès se fait grâce à un ascenseur. Le bâtiment est conforme aux normes PMR. Le prix de vente est fixé à 220 000 euros. L'imposition foncière est de 802 EUR Les charges sont de 117EUR par mois (eau froide, ascenceur, electricité et ménage des communs) Immobilier Flandin Messimy se tient à votre disposition pour visiter ce bien

210 000 € ou 1 494,04 € / mois

Idéal investisseur ! Lyon 7eme, secteur Saint Louis, appartement de type 2 de 52.60m² avec terrasse de 22m² à rénover. Idéalement situé, au cœur des commerces et des transports (métro ligne B Saxe Gambetta et ligne D Garibaldi), coté cour et jardin, au sein d'une belle copropriété de standing des années 70, ce beau T2 spacieux et lumineux est composé d'un large hall d'entrée avec placard pouvant être transformé en coin bureau/informatique, un séjour avec accès à la terrasse à aménager de 22m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de 30m², une chambre spacieuse et une grande salle d'eau. Chauffage collectif. Parking à vélos sécurisé au sein de la copropriété. Une cave en sous sol. Valeur locative mensuelle de 915€ hors charges en location meublée. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 210 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 1218€ sur la période 2022-2023 Copropriété de 198 lots dont 43 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

175 000 € ou 1 245,04 € / mois

Fiche Id-ACH161692 : A 200m de la place Jean Jaurès, vous devenez propriétaire de votre résidence principale tout en restant à proximité de votre travail, avec le BRS en résidence principale. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Les transports au pied de l'immeuble, le bus C7 la gare et métro Jean Maçé en 5 minutes , ainsi que la gare Part Dieu. L'appartement T2 en coeur d'ilot de 53m2 en rez de jardin est confortable et lumineux, le séjour de 30m2 s'ouvre sur une terrasse de 11m2 où l'on peut prendre ses repas à 4 personnes et une chambre calme de 12m2. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort en rez de jardin avec terrasse . Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

191 000 € ou 1 358,87 € / mois

Nouvelle Résidence au coeur de Lyon 7e et a quelques mètres du Métro Jean Jaurès. Soyez les premiers à choisir votre nouvel appartement. Spacieux T2 traversant de 59M2 avec 10 M2 de terrasse, très lumineux grâce à sa double exposition. Les prestations sont de très grandes qualités et entièrement personnalisables. NB : Le prix indiqué est pour une acquisition en BRS (Bail Réel Solidaire) et en TVA Réduite (5,5%) >> Sous conditions de revenus. A découvrir très vite. >>>> Seulement quelques appartements de disponibles < < < Pour toutes informations et présentations du projet. Contacter votre conseiller : Thierry STEFFAN Centralys immobilier