Vente Appartement Lyon 7e arrondissement (69007) 2 pièces

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 7ème arrondissement ! Appartement à vendre - 2P- 42m2 Secteur : SAINT LOUIS, proche Jean Macé, Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce bâtiment à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Découvrez cet appartement lumineux et traversant, de 2 Pièces et de 41,80m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Un beau balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 12 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 315 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de cave en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

En Exclusivité, NEYRET Immobilier vous présente Lyon 7ème (métro Jean-Jaurès) , au 3ème étage/8 d'une copropriété de 1970, un appartement de Type 2 de 45.36 m2. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec deux grandes fenêtres, d'une ncuisine équipée, d'une chambre avec spacieux dressing, d'une salle d'eau récente avec toilettes. Proche de la station métro Place Jean-Jaurès ainsi que des commerces, écoles, cafés, restaurants. Une cave et place de parking extérieure privative sont vendus avec le bien Idéal 1er achat, étudiant grâce aux Ecoles. Pour tout complément ou demande de visites, contactez votre Agence NEYRET Lyon 7. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% : Jean Macé - Venez découvrir cet appartement situé dans une allée piétonne, au calme, et proche de toutes les commodités, au sein d'une copropriété de 2014 de bon standing. Ce 2 pièces de 43,39 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant sur un balcon à vivre, une belle chambre sur jardin avec un grand placard mural, une salle de bains, WC séparés. Ce bien se situe dans une allée résidentielle, à quelques pas de Jean Macé, et à proximité de nombreux commerces, marchés, et restaurants, la Cité des Halles, La Commune. Nombreuses écoles dont EM LYON. --- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 --- Prix : 233 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 113 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 683 euros (eau froide, entretien de la chaudière, entretien des communs) Taxe foncière : 729 euros DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 550 et 790 euros. Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 683 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

RARE - DUPLEX ATYPIQUE AU STYLE LOFT DANS LA RUE D'ANVERS My Cocoon et Urban Patrimoine, vous présente une perle rare au Coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro SAXE - GAMBETTA. Ce duplex aux allures d'un véritable loft est implanté dans la cour intérieure d'une petite copropriété paisible à deux étages. Cet ancien atelier transformé en appartement offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à une élégante verrière. Celle-ci dessert un espace de rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, surplombant la verrière du séjour, se trouve une chambre disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'un coin bureau. Les informations complémentaires et atouts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Bonne luminosité et atmosphère chaleureuse - Tranquillité et calme assurés - Appartement en très bon état et parfaitement entretenu - Proximité immédiate des transports en commun - Métro B et D (Saxe - Gambetta) : 5min à pied - Tramway T1 : 6 min à pied - Proximité immédiate avec les écoles et universités du quartier - Chauffage électrique et huisseries en double vitrage - Faibles charges de copropriété ------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 0637091946 ----------- Prix : 288 000 euros Honoraires Agence charge vendeur Délégation de mandat vente avec Urban Patrimoine Biens en copropriété : 16 Lots dont 10 d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 515 euros (Charges communes générales) DPE : E/ GES : B. Taxe foncière 2022 : 551 euros Contact : Sébastien THEODOSE : 0637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Lyon 7eme, proche du parc Sergent Blandan et de la manufacture des tabacs, au 7 eme étage d'un immeuble récent et de standing, un appartement de 2 pièces au calme, avec vue dégagée. Il est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée , une chambre, une salle de bains et toilettes séparées. Cet appartement est vendu loué. Proche des transports en commun. Idéal investisseur .Quote-part annuelle 804 euros, copropriété de 98 lots. Pas de procédure en cours. Arlim Prestige Saxe. Catherine Debrand-Passard 07.69.22.59.65.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Fiche Id-PTN163642 : Dans un bel immeuble de conception RT 2012, DPE:B chauffage urbain Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Tram T1 et T6 à 5 minutes à pied. L'appartement T2 avec ascenseur pour accéder au Roof Top commun du 7ème étage avec une vue formidable est confortable et lumineux, le séjour de 21m2 orienté à l'Ouest sans vis à vis et une chambre calme de 14m2. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. C'est un appartement T2 de grand confort au 1er étage sans vis à vis, avec le métro B Jean Jaurès, proche de EM LYON et ENS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

32 700 € ou 229,30 € / mois

Immobilier à acheter avec un appartement T2 en rez-de-chaussée au coeur du septième à Lyon. Une habitation intéressante à un prix avantageux pour une première résidence principale. Dans 36m2, l'appartement possède une chambre et un espace cuisine avec séjour. Le bien comprend également une annexe. Prix : 32 700 EUR. Pour plus d'informations, contactez Axion. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Fiche Id-UBW163642 : Lyon, T2 rue de gerland d'environ 49 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Coeur d'ilot jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : garage - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs 2025 - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

NEYRET Immobilier vous présente à LYON 7ème, secteur de LAMOTHE, proche des commodités et transports (tram T2 et T4), dans une résidence 'Le Charleston' de 2015 sécurisée aux normes RT2012, cet appartement T2 en rez de jardin d'une superficie de 40m2 avec une terrasse de 14 m2. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 19 m2 avec cuisine ouverte; un coin nuit avec chambre de 12m2, toilettes séparés aux normes PMR et une salle de bains permettant d'acceuillir une machine à laver. Le locataire en place quittera les lieux le 29 Octobre 2024. Un garage en sous sol sécurisé est inclus dans le prix. Pour tous informations complémentaires, contacter l'agence NEYRET Vernaison au 04.78.56.56.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

LYON 7 - Rue Saint Jérôme / chevreul à deux pas du métro et de toutes les commodités de la place Jean Macé - Votre agence ERA LYON 7 vous propose un appartement traversant Est / Ouest en Rez de chaussée entièrement à renové. Ce bien comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparé + mezzanine. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 650 euros Merci de contacter Thomas ROUVIERE au 0625556277

130 000 € ou 911,58 € / mois

Lyon (69007) Je vous propose un appartement T2 à Lyon 7e - Idéalement situé dans le quartier dynamique du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement de 35.78 m² au 4e étage (sans ascenseur) est une belle opportunité à ne pas manquer.Composé d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse , d'une salle de bain, et d'un WC séparé.Il offre un cadre de vie agréable et calme. Le bien bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).Prix : 130.000 euros Honoraires : 4.61 % TTC inclus charge acquéreur, soit 124.010 euros hors honorairesIdéal pour investisseur.Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).DPE : GPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 380019RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20.Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 144 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

!! IDEAL INVESTISSEURS !!EN EXCLUSIVITEAppartement 2 pièces T2 F2 58 m² Lyon 69007Je vous invite à me suivre tout proche des très prisés quai du Rhône pour vous présenter, au 3eme étage, ce charmant 2 pièces de 58 m2 au sein d'une prestigieuse résidence avec services, dans un environnement calme et sécurisé, avec gardien jour et nuit, idéalement situé place Victor Bash.D'une surface totale de 58 m2 offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, composé d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, deux wc, un salon spacieux et lumineux ouvert sur une balcon ou vous pourrez vous prélasser avec une vue sur votre jardin privatif. L'appartement est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des seniors, avec des équipements adaptés pour faciliter la vie quotidienne.Vous profiterez d'un jardin calme et paysagé, idéal pour se détendre et bouquiner au grand air.Pour compléter ce bel investissement vous disposez d'une cave saine pour laisser vieillir votre vin..ou pas ;-) La résidence offre une gamme complète de services pour simplifier votre quotidien, tels que la sécurité 24h/24, un restaurant, un salon de thé, le ménage, l'assistance médicale et des activités sociales quotidiennes ... Les charges de service à la personne ouvrent droit à un crédit d'impôt que l'on soit imposable ou non pour 50 % de leur montant.L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite.Si mon annonce a suscité votre intérêt je me tiens à votre disposition pour programmer dès à présent une visite;-)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLICCopropriété de 90 lots (). Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .