Vente Appartement les Sables-d'Olonne (85100)

273 400 € ou 1 917,11 € / mois

LA CHAUME - Appart Duplex T3 de 52 m2 au dernier étage avec aperçus mer : entrée avec placard, pièce de vie prolongée d'une terrasse, cuisine A/E, 2 chambres, espace salon/couchage, SdE. L'Océan à 2 pas !

269 900 € ou 1 892,57 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce bel appartement de 2016, de 44.58 m2 idéalement situé aux Sables d'Olonne près du centre ville et proche des commerces et commodités. Ce T2 proche du port Olonna, dans une résidence de standing est composé d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, d'une chambre avec placard + salle d'eau. Les nombreux plus : une place de stationnement privative numérotée en sous-sol, ascenseur, vidéophone, balcon, résidence sécurisée avec jardin arboré et paysagé. A visiter rapidement !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

197 900 € ou 1 387,70 € / mois

Fiche Id-ACH164466 : QUARTIER DES ROSES- 800M DU REMBLAI ET DE LA PLAGE- PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES- Bel appartement de 56M² en rez de chaussée surélevé, rénové, 2 caves, parking privé, composé d'un charmant espace cuisine aménagé et équipé, semi-ouvert, donnant sur une salle à manger, puis un salon séjour, réunis par un balcon; une salle d'eau avec rangements, un wc séparé et une chambre, possibilité 2. Bon état général, idéal investissement locatif, emplacement de choix! - Mentions légales : Proposé à la vente à 197900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1620 Euros - Bien en copropriété comprenant 17 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

A visiter Quartier Gare, appartement de type 2 tout confort au 2ème étage avec ascenseur entièrement rénové, avec une cuisine aménagée et équipée neuve, une salle douche avec colonne lavage et séchage, une chambre avec placard, une entrée avec placard, balon d'eau chaude extra plat, wc neuf avec lave mains.Possibilité de garage box en sous-sol en supplément.

92 500 € ou 648,62 € / mois

LZES SABLES D'OLONNE, entre mer et forêt, proche des plages, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis et indéxés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 25 euros par mois ) avec un T2 meublé, géré, une belle terrasse de 10 m2, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 92 500 euros

263 900 € ou 1 850,50 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2, face à l'immense plage des Sables d'Olonne, sur le remblai. Vous découvrirez un bien d'une contenance de 51 m2, en souplex, très lumineux, et qui a été refait à neuf. Vendu meublé et entièrement équipé, vous découvrirez un environnement bucolique où vous n'avez que la promenade de l'Amiral Lafargue à traverser pour atteindre la plage. Il se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Copropriété saine. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

196 100 € ou 1 375,08 € / mois

Appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite résidence sablaise, composé d'une grande pièce de vie haute de plafond avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, aménagé avec goût et tout le confort recherché pour séjourner en bord de mer toute l'année.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Face mer, studio avec balcon situé face à la grande plage, à quelques pas du port et du centre-ville. Emplacement idéal !

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Bel appartement de 81 m2 traversant situé dans le centre ville des Sables à coté de la Gare SNCF à 900m de la Grande Plage, composé d'un grand salon séjour lumineux avec un balcon terrasse exposition Ouest, d'une grande cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé.Possibilité de garage box dans la Résidence en supplément.

369 250 € ou 2 589,22 € / mois

En Centre ville des Sables d'Olonne et à proximité de toutes commodités, au dernier étage d'une résidence récente de standing, bel appartement offrant une vue dégagée, exposé sud/ouest, se composant d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, cave et garage fermé.

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Dans le centre ville, acquisition de cet appartement disposant de 3 chambres et d'une grande terrasse agréable et bien exposée. La construction date de 1948, on reconnaît l'architecture typique de l'époque. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er étage d'un bâtiment sur 2 niveaux ; aucun ascenseur dans l'ensemble immobilier. Ce logement de 91m2 comporte un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. A 2 pas de la mer et des commerces passez d'agréables moments de détente en famille.  Le logement s'accompagne d'une terrasse occupant 22m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 113m2. Karine BRIEND - Compromis Zen vous propose un prix de vente de 435 000 euros, soit environ 4 780 EUR par mètre carré. La taxe foncière est fixée à 1 100 EUR sur douze mois. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Karine BRIEND - Compromis Zen si vous voulez voir cette propriété. Logement propice à la vie familiale.

299 700 € ou 2 101,53 € / mois

VENDU Sur le remblai, dans une Résidence de standing avec piscine, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement T2 de 38,16 m2, vendu meublé, comprenant une grande pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre. Une cave et une place de parking viennent compléter la distribution parfaite de cet appartement duquel vous ferez tout à pied. Cet appartement vous séduira par la qualité de ses prestations, sa situation idéale et son espace (accessible PMR). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587 EUR et 795 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 1er janvier 2021. Charges de copropriété estimatives : 800 EUR/an

913 500 € ou 6 405,57 € / mois

Les Présidents, plage et commerces à 100m, appartement de 128 m2 au dernier étage d'une petite résidence récente se composant de 3 chambres en suites (salles d'eau privatives), salle de séjour se prolongeant sur une terrasse avec vue mer, cuisine équipée, cellier, 3 wc, bureau. Cave et place de parking sécurisée dans la résidence. 

421 750 € ou 2 957,36 € / mois

LES SABLES D'OLONNE -LA CHAUME- Avec vue sur Le Fort Saint Nicolas et la rade des sables - Appartement type III de 70,88m2 hab. avec balcon - cave privative - , au Rez-de-Chaussee de la Residence - proximite de toutes commodites.

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

Quartier Arago, grande plage à 100m. Appartement T2 de 47 m2 avec beaucoup de charme : séjour de 23m2 bien exposé, cuisine équipée, salle d'eau moderne, chambre et mezzanine. Cave au rdc de la résidence et garage dans la résidence. Charges annuelles 690EUR.

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Seulement chez iti immobilier - Joli appartement T2 à 600 mètres de la mer, ouvert sur sa loggia avec vue sur les pins. Il comprend un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ascenseur, place de parking privative avec une cave et un local à vélos. Charges de copropriété de 750EUR annuelles. Copropriété de 156 lots.

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement T2 d'environ 32.50 m2, idéalement situé dans le quartier très prisé du marché Arago, proche des commerces et commodités et à 800 m de la grande plage des Sables d'Olonne. Ce bien de plain-pied, rénové fin 2019 est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'une chambre avec placard. Les nombreux plus : Cour de 11 m2 clôturée ( haies) propice aux grillades à la plancha et farnientes, cave, local à vélos etc.... Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou premier investisseur. A saisir rapidement !!!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

198 700 € ou 1 393,31 € / mois

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cet appartement de type 2, entretenu et soigné d'environ 44m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec piscine. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec interphone, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les plus: Pompe à chaleur air/air, balcon exposé sud, local vélo, place de parking privative... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 500 € Honoraires : 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

231 900 € ou 1 626,11 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement lumineux de 62 m2 situé au quatrième étage avec ascenseur dans le centre des Sables d'Olonne proche des commerces et commodités. Ce T3 rénové comprend une entrée avec interphone, un salon séjour, une cuisine aménagée indépendante, un couloir avec de nombreux rangements, une salle d'eau refaite à neuf, un WC indépendant et 2 chambres avec placard. Les plus : une cave, stationnement sécurisé, balcon, exposition sud, store banne. A saisir rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

787 500 € ou 5 522,04 € / mois

 résidence de standing, Bel appartement de type 3, entièrement rénové avec, 80 m2 hab, séjour avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, dressing, salle d'eau, cave et parking en sous-sol sécurisé. Prestations de qualité