Vente Appartement les Sables-d'Olonne (85100)

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

Vous etes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire? Vous etes à la recherche d'un investissement ? Venez decouvrir le programme Terre de lumière qui dévoile ses 25 appartement déclinés du 2 au 4 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un blacon ou d'une ouverture sur le coeur d'îlot paysager. Pour les investisseurs: - Frais de notaires offerts -Cuisine équipée offerte - Assistance location* Pour la résidence principale ou secondaire: - Frais de notaires offerts - Réduction de 1 000EUR par pièces A 10 minutes a pied, les commerces de proximité du centre-ville, les banques, le bureau de poste et la mairie annexe rendent le quotidient plus pratique. Appartements du T2 au T4 ! T2 avec 2 stationnements à partir de 208 000EUR T3 avec 1 stationnement et 1 cave à partir de 295 000EUR T4 avec 2 stationnements et 1 cave à partir de 369 000EUR Caractéristiques du bien : Type : T2 au rez-de-chaussée Surface totale : 42 m2 Pièce de vie spacieuse : 22 m2 Parking privé inclusDate de livraison : Troisième trimestre 2025 *Mise en place du premier locataire & 6 premiers mois de gestion offertsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 500 € ou 985,20 € / mois

Dans une résidence de 2007, venez découvrir ce studio de 24m² composé d'une entrée avec placard un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un salle d'eau avec wc. 2 stationnements sécurisés dans la résidence dont un en sous-sol.

93 600 € ou 656,33 € / mois

LES SABLES D'OLONNE, cours Blossac,, hyper centre, 50 m de l'océan, Achetez votre résidence secondaire, 50% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, charges de copropriété !!! Si vous êtes comme de nombreux d’investisseurs à la recherche d’une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous n'occuperez que quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, sans charges de co pro, Ce studio meublé, géré avec balcon et parking privatif, tout équipé, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs !!! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer garanti et indexé sur les prix...Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !!

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Appartement de type 2, 55m2 hab, au 1er étage d'un petit immeuble construit en 1995, composé d'une entrée avec placard, séjour/salle à manger, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, WC. Cave en sous-sol. Bon état.

284 850 € ou 1 997,40 € / mois

La maison Buchy vous propose , un appartement T2 de 59m2 avec une situation idéale aux Sables d'Olonne, grande plage, marché & commerces à pied : dans une résidence récente & sécurisée, offrant un séjour lumineux de 30 m2 se prolongeant sur la terrasse couverte, une chambre, salle d'eau, wc, un coin salon qui peut faire office de chambre. Les prestations sont de belle qualité. Cave privée et local commun pour vélos en dépendance.

347 850 € ou 2 439,16 € / mois

Appartement Vue mer-LA CHAUME Appartement avec vue exceptionnelle sur le Prieuré Saint-Nicolas. Située au bout des quais de la Chaume dans une résidence sécurisée, cet appartement rénové de 71m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine. Coté nuit 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement avec placards. Une Loggia exposée Sud/Est et une cave viennent compléter ce bel appartement. - Fraichement rénové. - Ballon eau chaude neuf (Février 2024). - Charges de copropriétés: 227euros/trimestre - Accès aux personnes à mobilité réduite via le parking sécurisé à l'arrière de la résidence. Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

196 875 € ou 1 380,51 € / mois

La Chaume, Les sables d'Olonne, charmant 2 pièces de 48 m2 en RDC (possibilité de transformation en boutique ou local commercial) , bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais et quelques minutes du Village du Vendée Globe. Entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau et une chambre. Petit cellier. Commerces à pied. L'appartement a été rénové, il faut juste terminer les peintures. (Baie neuve, cuisine et SDE refaites). Copropriété de 19 lots . Les charges prévisionnelles s'élèvent à 36 euros/mois. DPE E (267Kwh/m2/an) -GES B (8kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros/an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 196 875 euros dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (187500 hors honoraires). Mandat réf. 369046. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 424 euros. Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

La Maison BUCHY immobilier vous propose dans le quartier des Roses, un appartement en duplex. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une place de stationnement en sous-sol. Idéalement placé, proche du remblai, des commerces, du parc des Roses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

304 900 € ou 2 137,99 € / mois

Eric GRIGNON - megAgence vous propose cet appartement duplex de 63m², récemment rénové et situé à seulement 10 minutes à pied du Marché Arago. De type T3 , cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie comprenant un coin cuisine aménagé et équipé, un salon/séjour donnant sur le balcon, deux chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien , vous disposez d'un local à vélo et un garage spacieux de 20m² indispensable dans ce secteur. Les plus: cuisine équipée avec mobilier et électroménager neufs, décoration récente et accueillante. Travaux de ravalement prévu déjà planifiés et financés par le vendeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

LA CHAUME, avec accès direct sur le quai et les commerces, cet appartement de type 4 est le lieu idéal pour séjourner au calme, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : une entrée, une chambre au RDC avec sa salle d'eau, un WC séparé,une cuisine aménagée, salon ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée,à l'étage deux autres chambres, une salle de bains avec WC.Le plus une place de parking privative en sous sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

534 560 € ou 3 748,40 € / mois

EMPLACEMENT RARE et UNIQUE, au COEUR D'ARAGO à proximité des commerces , de la grande plage et du centre ville, programme immobilier dans une résidence de standing dotée d'une architecture balnéaire et épurée comprenant 8 appartements de types T2, T3 et T4 offrant des surfaces habitables allant de 40m2 à 96m2 et des de grandes terrases de 16m2 à 45m2 à partir de 299 871 euros FAI. - Appartement T2 - Surface utile 56 M2 (dont 16m2 de terrasse orientée pleind sud) : 289 871 euros FAI -Appartement T2- Surface utile 52,83m2 ( dont terrasse 10,75m2 orientée plein sud) : 315 OOO euros FAI -Appartement T3-Surface utile 92,10m2 ( dont terrasse19,37m2 orientée plein sud) : 559 520 euros FAI -Appartement T3 - Surface utile 83,51m2 ( dont terrasse10,78m2 orientée sud): 534 560 euros FAI -Appartement T4 -Surface utile 132,96m2 ( dont terrasse 44,49m2 orientée sud) : 648960 euros FAI possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus; Norme RE 2020 Livraison printemps 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

La Maison BUCHY immobilier vous présente cet Appartement de type 3 dans une maison sablaise composée de deux lots, proche du remblai et du marché Arago,comprenant deux chambres, dont une avec balcon et sa vue latérale sur la mer , une salle d'eau, un WC,une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une cave. Le luxe de tout faire à pied.

134 900 € ou 945,93 € / mois

Venez découvrir ce charmant studio de 18 m2 carrez (30m2 surface utile) situé aux Sables d'Olonne. Parfaitement situé sur le Port Olona à quelques minutes à pied du centre-ville et de la Chaume. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, vous découvrirez un studio avec couchages en mezzanine, une cuisine équipée, une salle d'eau et une loggia pour profiter de la vue sur les marais. Entièrement rénové en 2019, ce studio conviendra parfaitement en résidence secondaire ou investissement locatif. N'attendez plus pour une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

332 325 € ou 2 330,30 € / mois

Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, découvrez un bel appartement T3 de 60 m2 très fonctionnel et lumineux, idéal en résidence principale ! A quelques pas du marché et de la grande plage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, une salle de séjour lumineuse se prolongeant sur un balcon plein sud, une cuisine aménagée et semi-équipée, 2 belles chambres avec placards et une vue dégagée, une salle de bains et un wc indépendant. De nombreux rangements et une cave apportent du confort à cet appartement située en coeur de ville.

416 550 € ou 2 920,90 € / mois

Au deuxième étage d'une résidence neuve de standing à 100m de la grande plage, appartement T3 comprenant une belle pièce de jour avec cuisine ouverte et terrasse exposée sud, deux chambres, salle d'eau, WC. Cave et garage dans la résidence. Livraison prévue 3ème trimestre 2020.

129 900 € ou 910,87 € / mois

Fiche Id-PTN167924 : Quartier de LA PIRONNIERE proche de la Plage de TANCHET dans un environnement boisé à 500 m de l'Océan et commerces à 1500 m env. Exlusivité Appartement T2 au 2ème étage VUE MER comprenant : hall d'entrée, pièce de vie avec kitchinette équipée accès grand balcon de 4,10 m² PLEIN SUD VUE MER, chambre séparée, salle de bain , WC, dans résidence bien entretenue, stationnement facile parking gratuit, idéal secondaire ou premier achat. surface carrez 23,52 m² (surface au sol totale : 27,62 m²) - - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Bienvenue au Millésime, une résidence intimiste, située entre mer, ville et nature ! Investir dans l'immobilier neuf aux Sables d'Olonne est une opportunité unique pour vous constituer un patrimoine durable et générer des revenus complémentaires. Ce programme neuf, en Pinel Plus, allie confort, modernité et fiscalité avantageuse. Le bien : Cet appartement de 45,51 m2 se compose de :Une entréeUn séjour avec cuisine ouverteUne salle d'eau Un placard intégré pour plus de rangementUn local technique Une chambre  De plus, vous profiterez d'une terrasse de 8 m2.  Points forts :Résidence neuvePinel Plus : profitez d'une défiscalisation avantageuseFrais de notaire inclusEmplacement privilégié, à proximité des commodités urbaines Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Anthony FAUCON, vous présente un appartement T2 (possibilité T3) de 71.6 m² à, 85100 Les Sables d'Olonne (La Chaume). Venez découvrir le plus haut et le plus beau point de vue de la ville des Sables d'Olonne, avec une exposition face à la mer et sur toute la ville sans oublier le chenal (Vendée Globe). Appartement situé au 15e et dernier étage avec ascenseurs, comprenant: une entrée avec placards, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un séjour (33.8m²) avec possibilité d'une 2e chambre (voir plan avec les photos), un grand balcon en L de 22 m², une cave et une place de parking privative. Mode de chauffage collectif, gaz de ville. Budget ,500 000 euros Honoraires agence inclus (charge vendeur), Mandat ref.376 804. Charges annuel environ 3000/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: entre 990 euros et 1340 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021). Pas de gros travaux accordés sur le PVAG de juillet 2024. DPE: Consommation d'énergie: E Gaz à effet de serre: E Nombre de lots: environ 250 dont 96 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « a.faucon@proprietes-privees.com ». RSAC 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 3025 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

589 000 € ou 4 130,14 € / mois

Les Sables D'Olonne (85100)- en hyper centre, posez vos valises dans ce superbe appartement au premier étage d'une petite résidence de caractère, entièrement refaite alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce logement comprend une terrasse sans vis à vis ( exposée sud ) un ascenseur et un escalier privatifs . Espace : Appartement de 98 m2 , spacieuse pièce de vie, belle hauteur sous plafond, 3 chambres, placards, wc, lingerie, salle d'eau et cave Sécurité : visiophone, ascenseur privatif desservant l'appartement et la cave Equipement : cuisine aménagée et équipée, hotte plaques à induction, réfrigérateur, four et lave-vaisselle Extérieur: Terrasse sans vis à vis, barbecue autorisé Proximité : remblai, commerces, cabinet médical, port, gare Faibles coûts énergétiques: logement basse consommation, Points forts: Aucun travaux à prévoir, quartier prisé, calme, prestations de qualité, garanties décennales Résidence de 4 lots sécurisée, très faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat no 2645. Prix frais d'agence et de notaires inclus 559 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

197 900 € ou 1 387,70 € / mois

Fiche Id-PTN164466 : QUARTIER DES ROSES- 800M DU REMBLAI ET DE LA PLAGE- PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES- Bel appartement de 56M² en rez de chaussée surélevé, rénové, 2 caves, parking privé, composé d'un charmant espace cuisine aménagé et équipé, semi-ouvert, donnant sur une salle à manger, puis un salon séjour, réunis par un balcon; une salle d'eau avec rangements, un wc séparé et une chambre, possibilité 2. Bon état général, idéal investissement locatif, emplacement de choix! - Mentions légales : Proposé à la vente à 197900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1620 Euros - Bien en copropriété comprenant 17 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr