Vente Appartement les Sables-d'Olonne (85100) 2 pièces

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Les Marines, la Pironnière, proche plage de Tanchet, superbe vue mer pour cet appartement de 27m2 (18,80m2 loi carrez): un séjour avec une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une petite chambre, sde et wc séparés , une mezzanine . Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 369 lots

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

LA CHAUME Quai - Excellent emplacement pour cet Appartement de type T2 bis de 42 m2 hab. = séjour, cuisine A/E, salon (ou 2ème chambre), 1 chambre, SdB + un parking privatif au sein de la résidence. Proximité immédiate du Quai,du Port, de toutes les commodités et commerces

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Appartement de type 2 entièrement rénovée avec pièce de vie cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec lave linge et sèche linge, un wc séparé, une chambre. Entièrement meublé Accès sur cours

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

Vous etes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire? Vous etes à la recherche d'un investissement ? Venez decouvrir le programme Terre de lumière qui dévoile ses 25 appartement déclinés du 2 au 4 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un blacon ou d'une ouverture sur le coeur d'îlot paysager. Pour les investisseurs: - Frais de notaires offerts -Cuisine équipée offerte - Assistance location* Pour la résidence principale ou secondaire: - Frais de notaires offerts - Réduction de 1 000EUR par pièces A 10 minutes a pied, les commerces de proximité du centre-ville, les banques, le bureau de poste et la mairie annexe rendent le quotidient plus pratique. Appartements du T2 au T4 ! T2 avec 2 stationnements à partir de 208 000EUR T3 avec 1 stationnement et 1 cave à partir de 295 000EUR T4 avec 2 stationnements et 1 cave à partir de 369 000EUR Caractéristiques du bien : Type : T2 au rez-de-chaussée Surface totale : 42 m2 Pièce de vie spacieuse : 22 m2 Parking privé inclusDate de livraison : Troisième trimestre 2025 *Mise en place du premier locataire & 6 premiers mois de gestion offertsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Appartement de type 2, 55m2 hab, au 1er étage d'un petit immeuble construit en 1995, composé d'une entrée avec placard, séjour/salle à manger, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, WC. Cave en sous-sol. Bon état.

284 850 € ou 1 997,40 € / mois

La maison Buchy vous propose , un appartement T2 de 59m2 avec une situation idéale aux Sables d'Olonne, grande plage, marché & commerces à pied : dans une résidence récente & sécurisée, offrant un séjour lumineux de 30 m2 se prolongeant sur la terrasse couverte, une chambre, salle d'eau, wc, un coin salon qui peut faire office de chambre. Les prestations sont de belle qualité. Cave privée et local commun pour vélos en dépendance.

196 875 € ou 1 380,51 € / mois

La Chaume, Les sables d'Olonne, charmant 2 pièces de 48 m2 en RDC (possibilité de transformation en boutique ou local commercial) , bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais et quelques minutes du Village du Vendée Globe. Entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau et une chambre. Petit cellier. Commerces à pied. L'appartement a été rénové, il faut juste terminer les peintures. (Baie neuve, cuisine et SDE refaites). Copropriété de 19 lots . Les charges prévisionnelles s'élèvent à 36 euros/mois. DPE E (267Kwh/m2/an) -GES B (8kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros/an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 196 875 euros dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (187500 hors honoraires). Mandat réf. 369046. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 424 euros. Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Bienvenue au Millésime, une résidence intimiste, située entre mer, ville et nature ! Investir dans l'immobilier neuf aux Sables d'Olonne est une opportunité unique pour vous constituer un patrimoine durable et générer des revenus complémentaires. Ce programme neuf, en Pinel Plus, allie confort, modernité et fiscalité avantageuse. Le bien : Cet appartement de 45,51 m2 se compose de :Une entréeUn séjour avec cuisine ouverteUne salle d'eau Un placard intégré pour plus de rangementUn local technique Une chambre  De plus, vous profiterez d'une terrasse de 8 m2.  Points forts :Résidence neuvePinel Plus : profitez d'une défiscalisation avantageuseFrais de notaire inclusEmplacement privilégié, à proximité des commodités urbaines Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Anthony FAUCON, vous présente un appartement T2 (possibilité T3) de 71.6 m² à, 85100 Les Sables d'Olonne (La Chaume). Venez découvrir le plus haut et le plus beau point de vue de la ville des Sables d'Olonne, avec une exposition face à la mer et sur toute la ville sans oublier le chenal (Vendée Globe). Appartement situé au 15e et dernier étage avec ascenseurs, comprenant: une entrée avec placards, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un séjour (33.8m²) avec possibilité d'une 2e chambre (voir plan avec les photos), un grand balcon en L de 22 m², une cave et une place de parking privative. Mode de chauffage collectif, gaz de ville. Budget ,500 000 euros Honoraires agence inclus (charge vendeur), Mandat ref.376 804. Charges annuel environ 3000/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: entre 990 euros et 1340 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021). Pas de gros travaux accordés sur le PVAG de juillet 2024. DPE: Consommation d'énergie: E Gaz à effet de serre: E Nombre de lots: environ 250 dont 96 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « a.faucon@proprietes-privees.com ». RSAC 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 3025 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Exclusivité NEXITY, posez vos valises dans cet agréable appartement entièrement rénové avec goût. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan et le jardin de la copropriété. L'appartement dispose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau... à découvrir chez NEXITY.

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Fiche Id-ACH162225 : LA PIRONNIERE- FACE MER- Bel appartement de type 2 meublé avec balcon panoramique. Situé dans une résidence sécurisée et paysagée, offrant 2 piscines chauffées. Il dispose d'une surface de 46m², situé au 1er étage d'un petit bâtiment. Il est composé d'un séjour avec kitchenette (possibilité 3 couchages), 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 salle d'eau avec douche et wc, 1 grande chambre de 14M² avec placard. Deux grandes baies exposent une vue imprenable sur l'océan. Libre d'exploitation à partir de Novembre 2024. Situé dans une résidence sécurisée et paysagée, offrant 2 piscines chauffées. Commerces, transports à proximité immédiate, voies cyclables et piétonnes. au départ, parking sécurisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

Au sein d'une résidence calme et securisée avec piscine et local vélo, à 10 mn à pied de la plage et à 15 mn des commerces, agréable appartement lumineux situé au 1er étage et composé d'une entrée avec placard, salon/ séjour ouvert sur une terrrasse de 15 m2 sans vis à vis, espace nuit, salle d'eau, wc indépendant, cellier et garage en sous sol de 13 m2. Copropriété de 110 lots. Charges annuelles de copropriété : 800 EUR.

272 500 € ou 1 910,80 € / mois

PORT DE PLAISANCE - Dans résidence de standing récente, appart T2 de 44 m2 hab. aux normes PMR = salon/séjour avec espace cuisine A/E, terrasse, 1 chambre, 1 SdE. Parking privatif, local vélo. Tout proche centre ville, gare et espaces commerciaux, port et bateaux !

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

appartement de type 2 situé au 2ème étage avec ascenseur, belle terrasse, séjour, kitchenette équipée, une chambre avec salle d'eau, une seconde pièce en couchage, cave.Bon état

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

Exclusivité BUCHY - Appartement T2 de charme situé dans le quartier Arago, à 50m de la grande plage : séjour, grande chambre, salle de bains, wc. Bel aperçu mer depuis l'appartement. Petite copropriété de charme et très entretenue. Local vélos commun.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Venez découvrir ce superbe T2 de 32 m2 au 1er étage d'un immeuble à 250 m de la grande plage du remblai et des commerces, et à 850 m du marché Arago. Cet appartement a été entièrement rénové avec des meubles et des matériaux de qualité. Tout est neuf ! Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un placard et un balcon. Une cave complète l'ensemble. Cet appartement peut aussi bien faire le bonheur d'un couple pour y vivre à l'année comme d'investisseurs souhaitant profiter de son excellente situation pour des locations saisonnières. Possibilité d'acquérir les meubles en place. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Au coeur du Domaine de la Pironnière, cet appartement de 62 m2 Carrez prend place au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1963. L'entrée ouvre sur un salon de 31 m2 prolongé par un balcon orienté au Sud offrant une vue directe sur les pins et l'océan. Une cuisine indépendante entièrement aménagée côtoie cette pièce de vie. Côté nuit, la chambre spacieuse et lumineuse offre une vue sur le domaine, une salle de douche, un wc indépendant et de nombreux rangements.Possibilité de créer une deuxième chambre. Ce lieu de vie où les espaces sont optimisés sans perte de place bénéficie du calme et d'une lumière constante grâce à ses diverses orientations et ses nombreux ouvrants. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter cet apartement de standing.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 700 € ou 1 821,05 € / mois

Exclusivité - Situé à quelques pas de la grande plage, à proximité des Halles et d'Arago, entrez dans une résidence de standing pour y découvrir un appartement T2 au 3ème étage. Très lumineux, il dispose d'une salle de séjour se prolongeant sur son balcon exposé sud, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking privative et une cave accompagnent cet appartement pour votre plus grand confort !

269 900 € ou 1 892,57 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce bel appartement de 2016, de 44.58 m2 idéalement situé aux Sables d'Olonne près du centre ville et proche des commerces et commodités. Ce T2 proche du port Olonna, dans une résidence de standing est composé d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, d'une chambre avec placard + salle d'eau. Les nombreux plus : une place de stationnement privative numérotée en sous-sol, ascenseur, vidéophone, balcon, résidence sécurisée avec jardin arboré et paysagé. A visiter rapidement !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

A visiter Quartier Gare, appartement de type 2 tout confort au 2ème étage avec ascenseur entièrement rénové, avec une cuisine aménagée et équipée neuve, une salle douche avec colonne lavage et séchage, une chambre avec placard, une entrée avec placard, balon d'eau chaude extra plat, wc neuf avec lave mains.Possibilité de garage box en sous-sol en supplément.