Vente Appartement les Sables-d'Olonne (85100) 2 pièces

269 900 € ou 1 892,57 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce bel appartement de 2016, de 44.58 m2 idéalement situé aux Sables d'Olonne près du centre ville et proche des commerces et commodités. Ce T2 proche du port Olonna, dans une résidence de standing est composé d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, d'une chambre avec placard + salle d'eau. Les nombreux plus : une place de stationnement privative numérotée en sous-sol, ascenseur, vidéophone, balcon, résidence sécurisée avec jardin arboré et paysagé. A visiter rapidement !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

A visiter Quartier Gare, appartement de type 2 tout confort au 2ème étage avec ascenseur entièrement rénové, avec une cuisine aménagée et équipée neuve, une salle douche avec colonne lavage et séchage, une chambre avec placard, une entrée avec placard, balon d'eau chaude extra plat, wc neuf avec lave mains.Possibilité de garage box en sous-sol en supplément.

92 500 € ou 648,62 € / mois

LZES SABLES D'OLONNE, entre mer et forêt, proche des plages, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis et indéxés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 25 euros par mois ) avec un T2 meublé, géré, une belle terrasse de 10 m2, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 92 500 euros

263 900 € ou 1 850,50 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2, face à l'immense plage des Sables d'Olonne, sur le remblai. Vous découvrirez un bien d'une contenance de 51 m2, en souplex, très lumineux, et qui a été refait à neuf. Vendu meublé et entièrement équipé, vous découvrirez un environnement bucolique où vous n'avez que la promenade de l'Amiral Lafargue à traverser pour atteindre la plage. Il se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Copropriété saine. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

196 100 € ou 1 375,08 € / mois

Appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite résidence sablaise, composé d'une grande pièce de vie haute de plafond avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, aménagé avec goût et tout le confort recherché pour séjourner en bord de mer toute l'année.

369 250 € ou 2 589,22 € / mois

En Centre ville des Sables d'Olonne et à proximité de toutes commodités, au dernier étage d'une résidence récente de standing, bel appartement offrant une vue dégagée, exposé sud/ouest, se composant d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, cave et garage fermé.

299 700 € ou 2 101,53 € / mois

VENDU Sur le remblai, dans une Résidence de standing avec piscine, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement T2 de 38,16 m2, vendu meublé, comprenant une grande pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre. Une cave et une place de parking viennent compléter la distribution parfaite de cet appartement duquel vous ferez tout à pied. Cet appartement vous séduira par la qualité de ses prestations, sa situation idéale et son espace (accessible PMR). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587 EUR et 795 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 1er janvier 2021. Charges de copropriété estimatives : 800 EUR/an

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

Quartier Arago, grande plage à 100m. Appartement T2 de 47 m2 avec beaucoup de charme : séjour de 23m2 bien exposé, cuisine équipée, salle d'eau moderne, chambre et mezzanine. Cave au rdc de la résidence et garage dans la résidence. Charges annuelles 690EUR.

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Seulement chez iti immobilier - Joli appartement T2 à 600 mètres de la mer, ouvert sur sa loggia avec vue sur les pins. Il comprend un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ascenseur, place de parking privative avec une cave et un local à vélos. Charges de copropriété de 750EUR annuelles. Copropriété de 156 lots.

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement T2 d'environ 32.50 m2, idéalement situé dans le quartier très prisé du marché Arago, proche des commerces et commodités et à 800 m de la grande plage des Sables d'Olonne. Ce bien de plain-pied, rénové fin 2019 est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'une chambre avec placard. Les nombreux plus : Cour de 11 m2 clôturée ( haies) propice aux grillades à la plancha et farnientes, cave, local à vélos etc.... Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou premier investisseur. A saisir rapidement !!!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

198 700 € ou 1 393,31 € / mois

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cet appartement de type 2, entretenu et soigné d'environ 44m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec piscine. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec interphone, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les plus: Pompe à chaleur air/air, balcon exposé sud, local vélo, place de parking privative... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 500 € Honoraires : 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

L'appartement neuf noD103 fait partie du programme immobilier EPHEMER, situé dans la ville de Les Sables-d'Olonne et sa date de livraison est le 1er trimestre 2024. Pour information sa date d'actabilité est notifiée le 30-09-2022. C'est un appartement neuf de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 41.70 m2, situé au 1er étage, exposé Nord-Est. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel à Les Sables-d'Olonne.

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

EXCLUSIVITE - LA CHAUME - Très rare opportunité d'un appartement en angle de type 2 de 47 m2 hab. : séjour en angle avec balcon et terrasse, chambre séparée + dressing, cuisine ouverte et équipée, SdE + cave et parking privatifs. Exceptionnel panorama sur le chenal, la baie des Sables, le fort St Nicolas et le plein Océan + proximité immédiate avec le marché, le quai et ses commerces

129 900 € ou 910,87 € / mois

Fiche Id-ACH167924 : Quartier de LA PIRONNIERE proche de la Plage de TANCHET dans un environnement boisé à 500 m de l'Océan et commerces à 1500 m env. Exlusivité Appartement T2 au 2ème étage VUE MER comprenant : hall d'entrée, pièce de vie avec kitchinette équipée accès grand balcon de 4,10 m² PLEIN SUD VUE MER, chambre séparée, salle de bain , WC, dans résidence bien entretenue, stationnement facile parking gratuit, idéal secondaire ou premier achat. surface carrez 23,52 m² (surface au sol totale : 27,62 m²) - - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

292 980 € ou 2 054,41 € / mois

Exclusivité ! Au 3ème étage d'une résidence de standing, grand appartement T2 de 59 m2 avec garage et cave se composant d'un hall d'entrée avec rangements, salle de séjour se prolongeant sur une terrasse sud-ouest, cuisine moderne et équipée de 10 m2, salle d'eau avec rangements, grande chambre 13 m2 avec placards, wc indépendants. Garage fermé 15m2 au sous-sol de la résidence et cave privative.

222 600 € ou 1 560,90 € / mois

TRES BEL APPARTEMENT T2 de 48, 74 m2 comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour, salle de bains, wc, une chambre avec placard. Grande terrasse de 44 m2 Une cave et place de parking dans la résidence

344 000 € ou 2 412,17 € / mois

Rare : Vue exceptionnelle sur la rade ! bel appartement T2 face mer 47 m2 avec cave et parking : au 5è étage d'une résidence entretenue : hall, séjour et cuisine équipée se prolongeant sur le balcon, 1 chambre, salle d'eau, wc, dégagement avec placards. Parking et cave privés dans la résidence. Exclusivité BUCHY IMMOBILIER.

175 500 € ou 1 230,63 € / mois

REMBLAI - Appartement Type 2 de 27 m2 hab. = pièce à vivre avec cuisine A/E, 1 chambre, SdE. La plage à quelques mètres seulement ...

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

Dans une belle résidence des années 90, cet appartement T3 dispose d'une pièce de vie très lumineuse qui s'ouvre sur la cuisine. A l'entrée: un grand placard,  WC et une salle de bains. Le bien en duplex offre deux chambres à l'étage avec leur salle d'eau et wc.  Belle hauteur de plafond et beaucoup de lumière. La résidence dispose d'un parking vélos.  Beau potentiel pour cet appartement au 4ième étage avec ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Exclusivité Nexity. RARE A LA VENTE. Dans le centre historique des Sables d'Olonne à 50 m de la grande plage et de la rue Travot, venez découvrir ce magnifique appartement en dernier étage d'une résidence de caractère avec vue dégagée sur le centre ville. Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour avec cuisine aménagée semi ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un wc. Une grande cave avec fenêtre et point d'eau complète ce bien. Possibilité d'abonnement au parking Indigo à 100m A visiter sans tarder !