Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

116 000 € ou 813,41 € / mois

LE GRAU DU ROI : Dans la résidence 'Le Lagon Bleu', venez découvrir ce studio double cabine de 6 couchages possibles en très bon état général. Il se situe au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec machine à laver, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un espace cabine avec un lit double et un grand placard intégré, et d'une agréable TERRASSE ensoleillée avec vue sur la PISCINE de la résidence. Le ravalement de façades a été fait en 2023. Les + : double vitrage, CLIMATISATION, exposition SUD... La plage et les commerces se trouvent à proximité et une place de parking est disponible à la location. A venir visiter sans hésiter ! Vous pouvez me contacter au 06 31 29 69 88.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

En plein coeur du Grau du Roi sur la rive gauche, dans un immeuble typique, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage de type P2 traversant en duplex de 46 m² et sa terrasse de 12 m² avec vue imprenable sur la mer, le canal et le phare. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon ouvert sur la terrasse, à l'étage une chambre, une salle d'eau avec wc. Terrasse privative + cour commune. Ravalement de façade effectué récemment - proche de la plage et de toutes commodités. A visiter rapidement !!! TC Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Fiche Id-UBW158943 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive droite, T1 Cabine vue lat?rale mer d'environ 27 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 3 m2 - - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 163000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 435 Euros/an (soit 36 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Marina P2 avec parking privé, en bon état, vendu meublé.Appontement 3,5 x 13 m avec catway, loggia d'environ 14 m².Toilette séparée, salle d'eau avec douche, lave-linge + lave-vaisselle.Secteur Marina 2, dans une copropriété au calme.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 68m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

121 000 € ou 848,47 € / mois

Studio cabine 25m² Terrasse 5m²2éme et dernier étageParking privéRésidence calme et sécuriséeVendu meubléCommerces à proximités500 m de la plage 

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Fiche Id-ACH155432 : En 2ème ligne du Centre Ville sur la Rive Droite, secteur très recherché, à 50m de la plage et 300m des commerces, magnifique studio cabine lumineux de 27m² entièrement rénové avec goût disposant d'une belle vue latérale mer et équipé tout confort. Ce bien vendu entièrement meublé dispose également d'une place de parking privative ce qui est très rare dans ce secteur. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine et aux très faibles charges de fonctionnement, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 163000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 435 Euros/an (soit 36 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Fiche Id-ACH159029 : En plein coeur du Grau du Roi sur la rive gauche venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage de type P2 traversant en duplex de 46.7m² et sa terrasse de 12.5m² avec vue imprenable sur la mer, le canal et le phare. Il est composé d'un séjour avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, à l'étage une chambre avec placard de rangements, une salle d'eau avec double vasque et douche à jets hydro-massant et wc séparé. Petite copropriété aux faibles charges. Terrasse privative + cour commune. Ravalement de façade effectué récemment, proche de la plage et de toutes commodités. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295800 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

P2 face à la mer avec parking + cellier privés.Loggia vitrée, toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard.Double vitrage, store électrique.Résidence sécurisée avec chauffage et eau chaude inclus dans les charges.Accès direct à la plage, à environ 150 m du port et des commerces.Possibilité garage (+ 40 000 ¤).Visite virtuelle disponible.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

BLB GRAU DU ROI vous propose ce bel appartement de 42m2 et sa terrasse de 11m2. Situé dans une résidence à taille humaine, ce P2 cabine offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 24m2, une cuisine équipée avec coin repas, un confortable salon, une chambre avec placard et accès sur la terrasse et une salle d'eau en parfait état! La cabine indépendante aménagée de lits superposés permet un espace d'intimité pour les enfants ou peut se concevoir en espace de rangement type bureau ou cellier. Sa grande terrasse invite à une pause café au soleil couchant après une journée de plage ou de travail car grâce à sa construction récente (2017) cet appartement est idéal également en habitation à l'année! De plus, il est vendu avec son parking privé couvert à accès sécurisé. TC Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836 euros.

201 000 € ou 1 409,44 € / mois

Fiche Id-UBW151310 : Le grau du roi, secteur Centre ville, T3 d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Cour - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 201000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 890 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

P3 traversant entièrement refait à neuf.46,5 m² avec loggia repoussée, parking privé.2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Double vitrage, volet électrique, isolation intérieure, électricité aux normes.Résidence avec local à vélo fermé et ravalement de façade réglé.À environ 150 m des commerces et 250 m de la plage.

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Situé dans un quartier prisé du Grau du Roi et à 20 mn de Montpellier, ce T2 est idéalement situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, à quelques mètres de la mer. Il offre un accès facile à la plage et à diverses activités de loisirs. Niché dans un quartier calme et agréable, cet appartement est parfait pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie serein. L'appartement se compose d'une chambre, d'une belle salle de bain et d'un espace séjour lumineux, le tout bénéficiant d'une vue dégagée et d'une petite vue sur la mer. Trés bien entretenu et doté de materiaux de qualité,cet appartement necessite aucun travaux, il ne manque plus que vos valises ! Sa proximité avec la plage et la Grande Motte en fait un investissement attractif pour la location saisonnière, avec une circulation estivale facilitée et moins de bouchons. Profitez également d'une résidence sécurisée incluant une place de parking privée Réf 1467. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Grau du Roi rive gauche, au fond d'une impasse calme proche des commodités et de la plage.... Venez découvrir cet agréable deux pièces au premier étage d'une petite copropriété sans charges. Composé d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et d'une chambre. Une place de parking et un GARAGE !!!!! TC

241 000 € ou 1 689,92 € / mois

Fiche Id-UBW167697 : Le grau du roi, T1 Cabine 1?re ligne rive droite d'environ 31 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 7 m2 - - Equipements annexes : loggia - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 190 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 241000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe Energie D : 190 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 684 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

Exclusivité, au coeur du centre ville du grau du roi au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, proche de toutes les commodités et à quelques mètres de la mer, venez découvrir ce bel appartement de 67m² avec sa terrasse intimiste de 22m². bénéficiant de prestations de qualité, ce logement vous séduira par ses volumes, ainsi que par ses deux chambres avec vue sur le canal, sa cuisine américaine entièrement équipée et sa terrasse exposée est avec douche d'été. bien rare à la vente. a visiter sans tarder. - mentions légales : proposé à la vente à 323000 euros (dont 4.19% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 310000 euros - mandat classe-energie c : 178 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 791 et 1071 euros - affaire suivie par mme lucie stokic - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche plage et Seaquarium. Coup de coeur assuré pour ce lumineux studio cabine de 30,22 m2 (23 m2 CARREZ + 7,22 m2 de loggia récupérée en habitation, 4 couchages), entièrement refait à neuf et offrant une vue dégagée sur les jardins. Situé dans une résidence recherchée, sécurisée et en impasse, il se compose d'une entrée cabine avec placard, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie claire et lumineuse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un garage fermé en sous-sol de 13,34 m2, complète ce lot ! Double-vitrage 3 vantaux , volet électrique, électricité neuve, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Plage à quelques enjambées, commerces proches (Carrefour express, boulangerie, boucherie etc....), Seaquarium, 15 mn à pied des ruelles pittoresques et commerçantes de notre sympathique station balnéaire. Gare SNCF, aéroport de Montpellier à 20 mn. Rare sur le marché, ce joli bien saura trouver son nouveau propriétaire, ne tardez pas à venir le découvrir ! Cette annonce référence 230219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 554,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Fiche Id-ACH161907 : Exclusivité - Port Camargue - Plage Sud dans une résidence de Standing directement sur la plage, Bel appartement de 38.12m² en rez de jardin avec une terrasse de 9.31m² et un jardin de 19m²m² avec vue sur la Mer. P2 Cabine avec cuisine ouverte sur séjour, Chambre avec rangements donnant sur la terrasse, Grand coin cabine avec possibilité 4 couchages, nombreux rangements, salle de bain et wc séparé. Terrasse intimiste avec vue sur la Mer. Vendu avec 1 cellier en sous sol de 2.27m². Parking commun dans la résidence. Résidence sécurisée directe sur plage avec gardien, parc clôturé fleuri et arboré. Locaux à vélos. Proximité centre commercial. Portillons d'accès aux jardins de la résidence et à la mer. Store Banne, volet roulant élec, double vitrage. Possibilité 8 couchages. A VISITER SANS TARDER!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 293000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Secteur du boucanet en deuxième ligne pour ce deux pièces en rez de chaussé comprenant une entrée , wc séparé, une salle de bain spacieuse et lumineuse, un séjour avec placard , une cuisine et une loggia fermée avec double vitrage . une place de parking complète ce bien. travaux de rénovation à prévoir sur cette belle surface . Taxe foncière 660EUR charges syndic annuelle 327.23 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 000 € ou 939,62 € / mois

(30240) LE GRAU DU ROI - RIVE GAUCHE - Découvrez ce T2 de 26,92 m2 carrez climatisé et refait à neuf en 2023 ! Doté d'une belle terrasse de 4,84 m2 exposée 'EST' nichée au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée à 3 minutes du célèbre Seaquarium et de la plage, vous profiterez d'un appartement clé en main ! Il dispose d'une vraie chambre indépendante avec dressing & accès direct à la terrasse. Les + : DPE C, charges faibles, double vitrage, volets roulants électriques, vendu meublé, aucun travaux. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire ! Pour plus d'informations, contactez Anthony FAGES au 07.71.15.70.03. Honoraires charge acquéreur (frais de notaires réduits) - RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires